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EH09LR - Empuriabrava | Moderna villa con piscina privada y amplio sótano diáfano en Sector Mestral - RE/MAX Brava. Descubra esta elegante villa de construcción reciente situada en el Sector Mestral de Empuriabrava, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la Costa Brava. Diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y equipamientos de última generación. Construida sobre una parcela de 250 m², la vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido concebida para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una perfecta combinación entre comodidad, diseño y calidad de vida. La planta principal alberga un amplio y luminoso salón-comedor con cocina office de diseño totalmente integrada, creando un espacio abierto y acogedor ideal para la vida familiar y social. En esta misma planta encontramos un elegante baño completo y acceso directo a las zonas exteriores. El exterior ofrece un agradable entorno privado con terraza, piscina y espacio suficiente para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, la propiedad dispone de un amplio garaje privado y zona adicional de aparcamiento dentro de la parcela. La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones dobles y el tercero corresponde a una confortable suite principal. Esta planta se completa con un baño completo adicional que da servicio al resto de las estancias. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio sótano diáfano, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Su amplitud permite adaptarlo fácilmente como sala de ocio, gimnasio privado, despacho profesional, sala de cine, zona de juegos o cualquier otro espacio complementario según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incorpora equipamientos de alta calidad pensados para garantizar la máxima eficiencia energética y confort durante todo el año, incluyendo sistema de aerotermia, aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, carpintería de aluminio, persianas eléctricas y portales automáticos. Una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad constructiva y una excelente ubicación en una de las zonas más atractivas de Empuriabrava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 3V8SVVGHL Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01460325001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA235AS - Roses | Apartamento con vistas al Mediterráneo, terraza y parking en Canyelles . Imagínese contemplando el Mediterráneo desde su terraza privada cada mañana. En el corazón de Canyelles, una de las zonas más exclusivas de Roses, este luminoso apartamento le ofrece la combinación perfecta entre mar, tranquilidad y calidad de vida Situado en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa de Canyelles y de las famosas Canyelles Petites, esta propiedad combina vistas al mar, comodidad y una excelente calidad de vida en un entorno natural único. Su amplia terraza se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda: un espacio perfecto para relajarse, compartir momentos con familia y amigos o simplemente contemplar el azul infinito del Mediterráneo. La vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa que aprovecha al máximo cada espacio: ? 2 habitaciones. ? 1 baño completo. ? Salón-comedor con acceso directo a la terraza. ? Cocina integrada en la zona de día. ? Terraza con agradables vistas al mar. ? Plaza de parking incluida. Con 88 m² construidos y 72 m² útiles, este apartamento transmite sensación de amplitud, luminosidad y bienestar durante todo el año. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Canyelles es una de las zonas más valoradas de Roses por quienes buscan tranquilidad, proximidad al mar y acceso a algunas de las calas más bonitas de la Costa Brava. Al mismo tiempo, el centro de Roses se encuentra a pocos minutos, con una amplia oferta de restaurantes, comercios, puerto deportivo y actividades náuticas. Además de ser una magnífica segunda residencia o vivienda habitual, representa una excelente oportunidad de inversión gracias a la elevada demanda turística y residencial de la zona. Una propiedad perfecta para quienes sueñan con disfrutar del Mediterráneo cada día o buscan invertir en uno de los destinos más atractivos de la Costa Brava. Algunas imágenes han sido mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para ayudar a visualizar posibles propuestas de decoración e interiorismo. Certificado de Eficiencia Energética: X1M1PW2V1 Cédula de Habitabilidad: CHG00041819001 Solicite más información o reserve su visita privada. RE/MAX BRAVA Especialistas en propiedades únicas en la Costa Brava. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña, así como los gastos notariales y registrales correspondientes. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. API A14513 · AICAT 13772

RA239LR - Roses ? Santa Margarida | Apartamento a 100 metros de la playa - RE/MAX Brava. Descubra este atractivo apartamento en venta en Santa Margarida, Roses, situado a tan solo 100 metros del mar, una excelente oportunidad tanto como segunda residencia en la Costa Brava como inversión con gran potencial de rentabilidad. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor que ofrece un ambiente acogedor y agradable durante todo el día gracias a su excelente entrada de luz natural. La cocina independiente, práctica y bien distribuida, aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Cuenta con 2 habitaciones exteriores con luz natural, ideales tanto para uso familiar como para recibir invitados en un entorno confortable y funcional. El baño completo se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicado en una primera planta con ascensor recién instalado, un valor añadido especialmente importante que mejora notablemente la accesibilidad y el confort de la propiedad. Además, el apartamento dispone de persianas eléctricas, aportando un extra de comodidad y eficiencia. La propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de Roses, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y a pocos pasos de la playa, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento cerca del mar en la Costa Brava, ideal tanto para disfrutarlo durante todo el año como para obtener una alta rentabilidad en alquiler vacacional. Características destacadas * Apartamento en Roses ? Santa Margarida * A tan solo 100 metros de la playa * 2 habitaciones * 1 baño completo * Cocina independiente * Luminoso salón-comedor * Primera planta * Ascensor nuevo * Persianas eléctricas * Excelente ubicación * Ideal como inversión o segunda residencia Número de Certificado de Eficiencia Energética: 6XX6ZBPMS Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00665518001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Cedula de habitabilidad nº: CHG00665518001 Certificado de Eficiencia Energética: 6XX6ZBPMS Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA238LR - Roses | Amplio apartamento junto al mar en Santa Margarita - RE/MAX Brava. En la agradable zona de Santa Margarita, en Roses, se encuentra este amplio apartamento que destaca por su comodidad, su funcionalidad y su entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. La vivienda dispone de 94 m² construidos, con una distribución muy bien aprovechada que garantiza amplitud y confort en cada espacio. El salón comedor es amplio y luminoso, perfecto para el día a día, con salida directa a una agradable terraza cubierta de aproximadamente 12 m², un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación individual, ofreciendo versatilidad para familias, invitados o incluso como zona de despacho. Dispone además de dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda. Incluye lavadero independiente y una plaza de parking situada justo delante del edificio, un valor añadido muy práctico en esta zona. Ubicado en una primera planta sin ascensor dentro de una finca tranquila, el edificio ofrece también acceso a la azotea, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre. Una vivienda amplia, bien distribuida y situada en un entorno relajado, pensada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios. Número de Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00363615001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Cedula de Habitabilidad: CHG003636150001 Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

EH14LR - Empuriabrava ? Sector Flamicell | Encantadora casa adosada con piscina y gran terraza solárium - RE/MAX Brava. Descubre esta acogedora y luminosa vivienda adosada de 66 m², diseñada para disfrutar al máximo del confort, la funcionalidad y el estilo de vida mediterráneo. En la planta baja, la vivienda ofrece un ambiente moderno y práctico, comenzando por un agradable vestíbulo con plaza de aparcamiento privada. La elegante cocina americana se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un espacio abierto y acogedor presidido por una cálida chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Desde el salón se accede a una amplia terraza con zona de barbacoa, perfecta para reuniones y momentos al aire libre, un auténtico espacio de relax y disfrute. En la primera planta se encuentran dos dormitorios llenos de luz y encanto. Uno de ellos dispone de balcón privado, ideal para disfrutar de las vistas y de la agradable brisa de Empuriabrava. Esta planta se completa con un baño completo funcional y confortable. La joya de la vivienda se encuentra en la planta superior: una espectacular terraza solárium de aproximadamente 30 m², un espacio privilegiado para relajarse, tomar el sol o crear una agradable zona chill-out. Además, existe la posibilidad de ampliar una habitación adicional, aportando aún más versatilidad y valor a la propiedad. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, en una zona tranquila y agradable de Empuriabrava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7B77Y69N2 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0038401002 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RVA64LR - Roses | Local bar-restaurante en venta con inquilino activo y rentabilidad inmediata - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Roses, situada en la consolidada y dinámica zona de los cines, una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de público de la localidad. Se trata de un local destinado a bar-restaurante que actualmente cuenta con un inquilino en activo, ofreciendo una rentabilidad inmediata desde el primer día. Una opción ideal para inversores que buscan un activo consolidado, con ingresos recurrentes y ubicado en una zona estratégica de la Costa Brava. El inmueble dispone de 115 m² construidos, distribuidos de forma funcional para el desarrollo de la actividad de restauración. Cuenta con una cocina completamente equipada, cuya maquinaria es propiedad del arrendador, así como una agradable terraza exterior que aporta visibilidad, atractivo comercial y valor añadido al establecimiento. Uno de sus principales puntos fuertes es su ubicación. Frente al local se encuentra una amplia zona de aparcamiento, una característica especialmente valorada que facilita el acceso de la clientela y contribuye al buen funcionamiento del negocio durante todo el año. Actualmente, el establecimiento se encuentra arrendado y genera una renta mensual de 1.450 ?, proporcionando una rentabilidad estable y consolidada. Además, el contrato vigente contempla que el inquilino no dispone de derecho de traspaso, lo que aporta una mayor flexibilidad al propietario de cara a futuras decisiones de gestión o explotación del inmueble. Ubicado en una zona comercial plenamente consolidada, rodeada de servicios, comercios y actividad constante, este local disfruta de una posición privilegiada dentro del mercado inmobiliario de Roses, siendo una de las ubicaciones más atractivas para actividades relacionadas con la hostelería. Una oportunidad ideal para quienes buscan incorporar a su cartera una inversión segura, rentable y con potencial de revalorización en una de las poblaciones más demandadas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: FTKK8VZT6 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

BIVA06LR - La Bisbal d?Empordà | Bar-restaurante en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio de hostelería consolidado y en funcionamiento en el centro de La Bisbal d?Empordà, una localidad con gran actividad comercial y una sólida vida local durante todo el año. Este bar-restaurante cuenta con una superficie de 140 m², distribuidos de forma práctica y funcional para ofrecer comodidad tanto a la clientela como al equipo de trabajo. Además, dispone de una agradable terraza exterior de 10 m², un espacio que aporta visibilidad al negocio y permite aprovechar el tránsito peatonal de la zona. El interior del establecimiento ofrece una capacidad para 48 comensales, con una distribución versátil que crea un ambiente acogedor y agradable, ideal para desayunos, comidas, cenas o servicio de cafetería. La cocina, equipada con gas propano, se encuentra en excelente estado de conservación y está completamente preparada para continuar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. Todo el equipamiento y la maquinaria han sido cuidadosamente mantenidos, garantizando un funcionamiento óptimo desde el primer día. El negocio dispone además de un sistema de gestión digital mediante Hiopos, una solución moderna que facilita el control de ventas, la gestión operativa y el seguimiento diario de la actividad, con un coste de mantenimiento muy reducido. Actualmente, el establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con una actividad estable y una clientela fidelizada, lo que permite asumir la gestión del negocio de forma inmediata y continuar desarrollando su potencial sin interrupciones. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, rodeado de comercios, servicios y actividad constante, este negocio representa una magnífica oportunidad para quienes desean incorporarse al sector de la restauración con una base sólida ya consolidada. Una propuesta ideal para emprender con seguridad, adquiriendo un establecimiento operativo, equipado y preparado para seguir creciendo desde el primer día. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7Y8XYYRYW Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RUH02LR - Rupit | Casa de piedra con encanto y gran potencial en el corazón del pueblo - RE/MAX Brava. Presentamos esta auténtica casa de pueblo situada en el corazón de Rupit, considerado uno de los pueblos más bellos de Cataluña. Una propiedad singular que destaca por su fachada de piedra natural, su carácter tradicional y su excelente potencial de personalización. Se trata de una vivienda prácticamente finalizada, pendiente únicamente de la instalación de la cocina y la reforma de los baños, lo que permite al futuro propietario definir los acabados finales y adaptar cada espacio a su propio estilo. La casa se distribuye en varias plantas amplias y funcionales. En la planta baja encontramos un espacioso comedor con cocina abierta (pendiente de instalación), una habitación doble y un baño completo. En la primera planta se ubica una gran suite con chimenea, un espacio acogedor y luminoso que dispone de baño completo, ideal como dormitorio principal o zona privada de descanso. La segunda planta ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, donde se puede crear una habitación adicional, vestidor, baño completo y un altillo perfecto para despacho, sala de juegos o zona de relax. Situada en pleno centro del pueblo, esta vivienda combina la autenticidad de la arquitectura tradicional con el confort de un proyecto moderno por terminar, ofreciendo la oportunidad de crear un hogar único en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, tranquilidad y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con alma, carácter y la posibilidad de diseñar su hogar en uno de los enclaves más especiales del interior de Cataluña. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

ECOM04RP - Empuriabrava | Traspaso de restaurante bar en primera línea de mar con alta rentabilidad - RE/MAX Brava. En la Costa Brava, este traspaso de restaurante bar en Empuriabrava representa una oportunidad excepcional de inversión gracias a su ubicación, visibilidad y alto flujo constante de clientela durante todo el año. Situado en primera línea de mar, justo frente a la playa y al reconocido mercado de los sábados, el local disfruta de un tránsito continuo de residentes y turistas, reforzado además por su proximidad al centro y a las principales celebraciones de la zona. El interior del establecimiento cuenta con 61 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y eficiente para el desarrollo de la actividad hostelera. En el exterior, la propiedad destaca por una amplia y versátil zona de terraza que aporta un gran valor añadido al negocio: * Porche cubierto de 24 m² (4 x 6 m), ideal como zona más resguardada. * Terraza exterior en acera de 31,5 m² (4,50 x 7 m), con gran visibilidad y exposición. * Paso intermedio o pasaje de 10,97 m² (1,60 x 6 m), que aporta amplitud y facilita la circulación. Superficie total de terraza: 66,47 m². Esta distribución permite crear diferentes ambientes, combinando zona cubierta, área exterior abierta y un espacio de transición que mejora la experiencia del cliente y la operativa del negocio. Se trata de un traspaso de negocio, con una renta mensual actual del local de 1.332 ?, ajustada a su ubicación privilegiada y al alto nivel de tránsito de la zona. El establecimiento se entrega completamente equipado, con instalaciones modernas y en excelente estado, listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversión adicional. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Empuriabrava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: X3QLSNZNB. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado corresponde al traspaso del negocio y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la operación. La renta mensual del local asciende a 1.332 ?. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

PV04RP - Pau | Exclusiva villa de lujo con vistas panorámicas al mar y más de 2.000 m² de parcela - RE/MAX Brava. Presentamos esta extraordinaria villa de lujo situada en una elegante urbanización residencial de Pau, una propiedad única que combina privacidad, amplitud y unas impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía de Roses y el paisaje natural del Alt Empordà. Totalmente reformada en 2012, la vivienda cuenta con 511 m² construidos sobre una magnífica parcela de 2.018 m² cuidadosamente ajardinada, diseñada para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional en un entorno privilegiado. Desde el primer momento, la propiedad transmite elegancia y distinción. Un amplio hall de entrada presidido por una espectacular escalera y una práctica zona de vestidor da paso a los diferentes espacios de la vivienda. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un elegante salón-comedor con chimenea que invita a disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La villa dispone de cinco amplios dormitorios, tres de ellos en suite con baño privado y vestidor. La suite principal se encuentra en la planta baja, aportando una gran comodidad, mientras que los dormitorios de la planta superior disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con espectaculares vistas abiertas al mar y a la montaña. La propiedad incorpora además diferentes espacios concebidos para el confort y el disfrute diario, como una biblioteca, una sala de juegos, una amplia cocina principal totalmente equipada, office independiente y zonas auxiliares de despensa y cocina de apoyo. El exterior constituye uno de los grandes protagonistas de esta residencia. El jardín privado, completamente vallado y cuidadosamente diseñado, combina amplias zonas verdes, espacios de sombra, una encantadora laguna ornamental y un cuidado huerto que aporta un carácter exclusivo y natural al conjunto. La zona de ocio exterior ha sido concebida para disfrutar plenamente del entorno y del clima mediterráneo. Cuenta con una magnífica piscina privada equipada con cubierta eléctrica de seguridad, una elegante pool house, jacuzzi exterior y amplias terrazas desde las que contemplar las impresionantes vistas panorámicas sobre la Costa Brava. Comprometida con la eficiencia energética, la vivienda incorpora una moderna instalación compuesta por 16 paneles fotovoltaicos y sistema de baterías, permitiendo optimizar el consumo energético y aumentar la autonomía de la propiedad. La finca se completa con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y zona de taller, además de espacio exterior adicional para aparcamiento. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con acceso cercano a senderos y rutas panorámicas, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y proximidad a los principales atractivos de la Costa Brava. Una villa única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una calidad de vida excepcional en una de las zonas más selectas y tranquilas del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 80JMPNVDY Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01298614001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

EA51RP- Empuriabrava | Elegante apartamento reformado con vistas al canal. Descubra este encantador apartamento situado en la primera planta de un edificio con carácter construido en 1984, que combina a la perfección la arquitectura tradicional de Empuriabrava con las comodidades actuales. La vivienda cuenta con una superficie construida de 41 m², una superficie útil de 36,52 m². Su distribución funcional ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor, luminoso y listo para entrar a vivir. El apartamento dispone de un agradable salón-comedor lleno de luz natural, una habitación independiente y un encantador balcón con vistas al canal, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre y de los espectaculares atardeceres que ofrece su excelente orientación oeste. La propiedad ha sido recientemente renovada, incorporando mejoras que aportan confort y eficiencia, entre las que destacan la renovación de la cocina y el baño, la instalación de ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como un nuevo acumulador de agua caliente. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando bienestar durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su privilegiada ubicación junto al canal, una característica especialmente valorada por los amantes de la navegación que desean disfrutar plenamente del estilo de vida único que ofrece Empuriabrava, conocida como la "Venecia de la Costa Brava". La zona de descanso está compuesta por una habitación independiente, luminosa y bien ventilada, concebida para ofrecer tranquilidad y privacidad. La ubicación es excepcional. Situado en una calle tranquila y sin tráfico de paso, el edificio garantiza un entorno residencial agradable y silencioso, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con todos los servicios. La playa, los comercios, los restaurantes y las zonas de ocio se encuentran a tan solo cinco minutos a pie, mientras que las paradas de autobús cercanas facilitan el acceso al resto de Empuriabrava y sus alrededores. Gracias a su ubicación privilegiada, sus recientes reformas y su proximidad tanto al mar como a los canales navegables, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como inversión de alta rentabilidad como para disfrutar de una segunda residencia en uno de los destinos más emblemáticos de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: HYR00S288 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00193426001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.