Exclusiva Finca en Almendralejo
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Ref.: 0105-08266
Precio: 3.500.000 €
Finca de 185 hectáreas en plena producción, con una ubicación privilegiada en Tierra de Barros, a pie de la carretera EX-300.
La Finca cuenta con una vivienda, compuesta por 267 m2, en su entrada principal con amplio salón, comedor con chimenea, 4 dormitorios, 2 cuartos de baños, cocina y despensa. En su salida comunica con patio central con deposito subterráneo para agua, nos comunica con segunda vivienda para trabajadores de 165 m2 la cual cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y Cocina.
La propiedad adicional tiene una robusta infraestructura para optimizar la explotación de 470 m2 compuesta por nave para deposito de equipos y herramientas agrícolas, Generador Eléctrico y techado amplio.
La finca se compone de: Olivar Tradicional de Secano (81 ha): Con un marco de 14x14 y la variedad carrasqueña, este olivar tiene una producción media de 3.000 kg/ha.
Viñedos de Alta Calidad (95 ha): Incluye 56 ha en espaldera con regadío y 39 ha en vaso de secano. Con una producción media de 7.000 kg/ha, las 4 variedades de uva (tempranillo, cabernet, macabeo y pardina) cuentan con la prestigiosa Denominación de Origen Ribera del Guadiana.
Tierra de Labor de Secano (6 ha): actualmente dedicada al cultivo de cereal (cebada), ofreciendo versatilidad agrícola.
Sistemas de Agua y Riego Avanzados: Siete captaciones (sondeos) funcionales con caudales entre 2,5 y 4 l/seg, seis de ellos destinados a riego (distribuidos en 3 cabezales) y uno para abastecimiento.
La finca se autoabastece con tres grupos electrógenos independientes y una de las captaciones de riego está alimentada por energía fotovoltaica (placas solares).
Asegurada la cabida de 115.000 kg de aceituna y 58.300 arrobas de uva en la cooperativa Santa María Magdalena de Solana de los Barros.
Ayudas Agrícolas: Un promedio de 67.000 ? en ayudas anuales recibidas en los últimos cinco ejercicios.
¡Contáctenos para más información y descubra el potencial de esta magnífica propiedad!
Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.
? F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
1850000m2 parc.