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(Vivienda de Protección - VPO) ¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa. Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir. Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores. Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. 2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica. Extras Incluidos El precio incluye todo lo necesario para tu día a día: Plaza de garaje amplia. Trastero ¡Imprescindible en Llanes! Ubicación Privilegiada A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios). A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico. ¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO) Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales: Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente. Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes. --- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Descubre este encantador apartamento seminuevo ubicado en el corazón de Llanera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad ofrece un ambiente acogedor con orientación sureste que asegura luminosidad durante todo el día. Cuenta con una amplia habitación doble con armario empotrado y un baño completo, perfecto para parejas o profesionales solteros. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de servicios cercanos como autobuses, centros comerciales, además podrás acceder fácilmente a hospitales e instalaciones recreativas en los alrededores. Situado en un edificio del 2008, este apartamento es sin duda una oportunidad única tanto si deseas establecerte en la zona como si buscas realizar una inversión inmobiliaria segura. Contacta para más información. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 99.000 + GASTOS ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Si buscas un hogar donde la luz y la comodidad sean las protagonistas, este piso en el corazón de La Corredoria es la opción ideal. Situado en una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos del HUCA, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como farmacias, supermercados y una variada oferta de restauración, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a un paso de casa. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, estando totalmente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Su distribución es moderna y funcional, contando con dos amplias habitaciones. El dormitorio principal es un auténtico refugio de confort, ya que dispone de baño privado tipo suite y un práctico vestidor independiente. Además, gracias a su orientación y altura, todas las estancias gozan de una gran luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se completa con una cómoda plaza de garaje y un cuarto trastero, ofreciendo ese desahogo de espacio tan necesario. Es una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir tu próximo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Piso en Carretera de Trapiche, en la primera planta sin ascensor, con una terraza de 70 metros, una parcela que actualmente tiene arboles frutales y esta vallado de unos 500 metros y el 50% indiviso del garaje, dispone de tres dormitorios, un baño, salón y cocina con salida a la terraza, esta totalmente reformado de hace pocos años de estilo industrial. Impuestos de Compra (15.145?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Pero hay otras que ofrecen calidad de vida, proyección y un estilo propio. En la calle Párroco Villar Reina se encuentra esta elegante vivienda de 117m² construidos, situada en segunda planta, que destaca por su amplitud, excelente distribución y un valor diferencial difícil de encontrar: azotea privada con vistas abiertas al puerto. Desde el primer momento, la sensación es de espacio y luminosidad. Sus tres dormitorios amplios permiten adaptarse a cualquier estilo de vida: familiar, teletrabajo, despacho privado o habitaciones para invitados. Esta versatilidad convierte la vivienda en una opción ideal, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Dispone de dos baños completos y un cuarto lavadero independiente, aportando comodidad y organización en el día a día. Un detalle que añade valor a la propiedad para quiénes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir inmediatamente, evitando reformas iniciales y ofreciendo tranquilidad al comprador. Al mismo tiempo, sus dimensiones y distribución permiten una futura actualización que aumentaría aún más su valor patrimonial. Pero el verdadero privilegio es su azotea privada con vistas al puerto. Un espacio exclusivo que no solo añade carácter, sino también valor. Aquí se puede disfrutar del clima, organizar reuniones al atardecer o simplemente desconectar con vistas abiertas. Las viviendas con espacios exteriores privados y vistas despejadas, son más demandadas y mantienen mejor su valor en el tiempo, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente y sólida. Su combinación de ubicación, amplitud y espacio exterior la hace especialmente atractiva tanto para compradores nacionales como internacionales, que priorizan luz natural, privacidad y calidad de vida. Esta no es solo una vivienda; es una oportunidad de adquirir un inmueble con proyección, encanto y diferenciación en el mercado. Propiedades con azotea privada y vistas al puerto no aparecen con frecuencia. Si buscas una inversión segura, una residencia amplia o una propiedad con carácter propio, esta puede ser la decisión que marque la diferencia. El precio de venta publicado no incluye los costes asociados a la transmisión; (notaría, impuestos, registro, o cualquier otro que pudiera corresponderle al comprador). Los datos aquí expuestos son meramente orientativos y pudieran encontrarse sujetos a errores u omisiones involuntarias.

En Barrio Coronel Baeza, 11 Trubia. Altura, primera planta. Piso de 3 habitaciones, dos de ellas dobles con armarios empotrados de madera de primera calidad en perfecto estado. 1 baño EXTERIOR. Cocina independiente equipada y amueblada. Hall con tercer armario empotrado, esta vivienda es una propiedad muy funcional, con mucho almacenaje y en muy buen estado, por sus calidades y su poco uso. Los consumos recurrentes de esta vivienda son muy económicos, lo que la convierte en una fantástica opción para valorar apostar por el barrio. - IBI 67,75? - Comunidad 15?/mes Zona de parking entorno a todo el bloque gratuita. Zona verde, infantil y de paseo alrededor de toda la manzana. ¿Conoces Trubia? Es una localidad del concejo de Oviedo, con todos los servicios, incluído transporte público municipal que conecta al pueblo con la ciudad, a mayores, red de trenes. Su historia industrial la convierte en el lugar de trabajo de muchos operarios, y su ubicación estratégica la coloca cerca de zonas turísticas tan potentes como Proaza, Quirós y Teverga. A TENER EN CUENTA; suministros de luz y agua dados de baja. La instalación de luz es reciente y el alta supone un gasto sin impacto en la compra. El edificio cuenta con instalación de gas natural, esta propiedad no está conectada, aunque la posibilidad es viable y sencilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

¡Es fácil ser feliz viviendo en este piso! Déjame contarte cómo podría ser un día en tu nueva casa? Te despiertas por la mañana, abres la ventana y los primeros rayos de sol iluminan los árboles de la Avenida Nicolás Salmerón. Sales directamente a tu terraza orientada al sur, con pérgola y cerramiento móvil. Después, pasas a tu cocina práctica y funcional, con zona de desayuno perfecta para el ritmo diario. Preparas tu café y comienzas la mañana con comodidad. ? Una terraza que marca la diferencia La terraza es, sin duda, el corazón de esta vivienda. Distribuida en dos ambientes: ? Zona de comedor amplia y luminosa, con capacidad para más de ocho comensales. Ideal para reuniones con familia y amigos. ? Espacio acristalado destinado a lavadero, práctico y discreto. Todos los dormitorios tienen salida directa a la terraza, disfrutando de luz natural y amplitud. Este piso tiene las comodidades de un ático? pero en una planta cómoda y práctica. Cuenta con una distribución perfecta, 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño en suite. El segundo dormitorio también es doble, con armario empotrado. El tercer dormitorio está pensado como despacho o zona de ocio, con salida a balcón y espacio suficiente para cama grande o dos individuales. ? Comodidades que suman calidad de vida ? Se vende completamente amueblada. ? Plaza de garaje incluida en el precio. ? Edificio exclusivo con excelente vecindario. ? Único residencial de El Ejido con pista de pádel privada: reserva gratis y juega cuando quieras. ? Ubicación inmejorable, entre el El Corte Inglés y el Pabellón de Deportes de El Ejido. ? Zona de nueva construcción, tranquila y perfecta para pasear. Pisos hay muchos? pero con estas características, me atrevería a decir que es único. Si buscas comodidad, exclusividad y calidad de vida, este puede ser el hogar que cambie tu día a día. ? ¿Te gustaría vivir así? Llámanos ahora y descubre tu nuevo hogar. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo Abreviado a disposición de los clientes.

Venta en conjunto de DOS inmuebles; una viviendas y un local / aparcamiento. El PVP esta condicionado a su venta en conjunto.

El edificio esta formado por los siguientes inmuebles: 

LOCAL de 107 m² construidos situado en una ubicación inmejorable, en pleno centro de Paterna.

✅ Actualmente habilitado como gimnasio

 ✅ Con vado en la entrada, ideal también para uso como aparcamiento

 ✅ Excelente comunicación y entorno consolidado

VIVIENDA  ubicada en una de las mejores zonas del centro de Paterna. ( primera altura)

 ✅ Inversión con proyección: Aseguramos PVP equivalente a precio de mercado 

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🔹 Características principales:  • 1ª planta en edificio familiar de 2 alturas (planta baja + 2)  • 107 m² construidos  • 3 habitaciones | 1 baño completo  • Salón comedor con salida a balcón exterior  • Cocina independiente con zona de lavado y acceso a terrazas en patio de luces   • Buena ventilación y luz natural  • Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir  • Derecho de uso exclusivo del 50% de la terraza comunitaria (107 m²)

VIVIENDA  ubicada en una de las mejores zonas del centro de Paterna.

✅ Inversión con proyección: garantizamos valor de venta en valores reales de mercado. 

📍 Ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y vida de barrio. Una excelente ocasión tanto para tu hogar como inversión futura. 

📞 ¡Contacta ya para más información o para concertar visita!

Este inmueble ha sido certificado para su venta en el Servicio Inmuebles Certificados de la Asociación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana por profesional acreditado en el Registre d¨Agents d´Itermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana – RAICV 0008 – ( https://sforms.gva.es/sformssistemaexplotacion/servletObtenerXMLns/ObtenerXMLorig?formulario=62953&SF_SIS_ICP=1&ssl_redireccionado=true&idsesion=1752053546541). Para ofrecerle la máxima calidad en servicios inmobiliarios y seguridad jurídica en sus compraventas.

La propiedad ha confiado la gestión de venta bajo la modalidad de contrato estándar del Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL denominado exclusiva compartida o multi exclusiva, por lo que rogamos las peticiones de colaboración en la venta se realicen a través de agencias asociadas a dicho servicio.

El precio publicitado es el Precio Venta al Público que será el importe de Escrituración Pública de la Compraventa. No obstante deben saber que toda compraventa tiene asociados unos gastos que se  deberán sumarse al importe indicado  como PVP o Escrituración que dará como resultado el Valor de Adquisición ( Valor de Adquisición es la suma del PVP o de Escrituración más todos los gastos asociados a la compraventa ). Este PVP publicado o de venta no incluye los honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, ni gastos de notaria ni registro de la propiedad ( que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración ) , así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que parte de un tipo general del 10% del precio de escrituración, aunque dicho tipo general puede tener bonificaciones de acuerdo a diversos condicionantes personales y económicos ( ver enlace 

https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025). Si desea mayor información o más concreta atendiendo a sus condiciones particulares no dude en pedir asesoramiento a su agente de compra que le resolverá cualquier duda al respecto

Ático de un dormitorio con una amplia terraza de 110 m2 a 10 minutos de Almería y cerca de la Universidad. Propiedad seminueva, Lista para disfrutarla desde el primer día. Con una superficie de 63 m2. y una amplia terraza de 110 m2. Se distribuye en un amplio salón con cocina integrada y totalmente equipada, un gran dormitorio con armario empotrado, y un cuarto de baño con bañera. Sin lugar a dudas la estancia más envidiada es la amplia terraza, que puedes distribuir en distintos ambientes, según tus gustos y necesidades. Edificio con ascensor y pocos vecinos, muy luminoso y muy bien cuidado. Cuenta además puerta blindada. La zona te ofrece todo tipo de servicios para hacer la vidas más cómoda: centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantil. ¿La vemos? Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 105.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7.350?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Descubre este espectacular piso de 70 m² recién alicatado en La Felguera, Langreo. Cuenta con dos habitaciones dobles y un espacio polivalente ideal como despacho o sala de juegos. Además, dispone de salón, cocina, un baño completo, trastero y todas las ventanas dan al exterior. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

**Piso en Venta en Zona Naturista - ¡Tu vivienda Ideal! ** Descubre este encantador apartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado en primera línea en una zona naturista, tiene una inmejorable orientación sur. Con una amplia superficie construida de 73 m², este hogar coqueto y moderno cuenta con un salón-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, completamente equipada y reformada con un diseño precioso, cómodo y de calidad, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Además, la terraza privada con zona techada y chillout es el lugar ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El amplio dormitorio ofrece un armario empotrado y preciosos muebles que maximizan el espacio, mientras que el baño completo con plato de ducha ha sido diseñado pensando en tu comodidad. Las zonas comunes están bien cuidadas, incluyendo una piscina comunitaria y jardines que rodean el edificio, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Este piso se vende amueblado con muebles de buena calidad, listo para entrar a vivir. La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado garantizan tu confort durante todo el año. La entrada es amplia y cuenta con un mueble y armarios para mayor funcionalidad. La ubicación es inmejorable, cerca de supermercados, restaurantes y servicios esenciales, con excelente conexión a las playas cercanas. Además, incluye una plaza de garaje con espacio para dos coches y un trastero. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento que combina comodidad, estilo y naturaleza. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! Precio Actual + ITP = 280.233?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.