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Independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas. Esta vivienda está lista para convertirse en tu hogar definitivo. Ubicado en la consolidada zona de Arco Norte, este chalet independiente destaca por su excelente distribución en parcela de 300 m² y una superficie total construida de 162 m² (132 m² de vivienda + 30 m² de semisótano). Distribución detallada: Exterior: Parcela privada de 300 m² con porche cubierto de obra, zona ajardinada, patio perimetral y entrada de vehículo. Planta Baja: Luminoso y amplio salón con chimenea. Cocina independiente amueblada en madera de gran capacidad, con espacio para mesa de comedor. Sala de estar/despacho adicional. 3 dormitorios, dos de ellos dobles. 1 baño completo exterior con bañera. Planta Alta: Gran dormitorio en suite con aire acondicionado, zona de vestidor o trabajo y baño completo privado. Planta Semisótano (30 m²): Espacio diáfano ideal para zona de lavandería, almacén, taller o cuarto de juegos, con luz y ventilación exterior. Calidades y extras: Climatización por splits, suelos de terrazo tradicional de alta resistencia, rejas de seguridad y excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Entorno y Servicios en Arco Norte: Arco Norte es una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Dos Hermanas. Destaca por su entorno tranquilo y familiar, equipado con el CEIP Arco Norte, la Universidad Loyola a un paso, y la cercanía al Parque Comercial WAY. Cuenta con excelente conexión de transporte público (Línea 3 urbana y Metrobús a la L1 de Metro) y acceso directo a las principales vías de comunicación con Sevilla. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/?*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior?*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.?*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.?*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.?*Si necesita Financiación, su banco le informará?*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

FCOM06JD - SE TRASPASA un restaurante temático único en pleno centro de Figueres ? Excelente rentabilidad y listo para continuar la actividad ¿Buscas un negocio de restauración con una identidad propia y ubicado en la mejor zona de Figueres? Esta es una oportunidad excepcional. Se traspasa restaurante temático especializado en pizzería, con un punto de venta dedicado a la comida para llevar, situado en la calle peatonal más concurrida y reconocida del centro de Figueres, una ubicación privilegiada con un elevado tránsito de vecinos y turistas durante todo el año. Lo que hace realmente especial este establecimiento es su espectacular decoración inspirada en la famosa serie La Casa de Papel, que ofrece una experiencia totalmente inmersiva a sus clientes. Cada rincón ha sido diseñado para crear un ambiente único, convirtiéndose en un referente en la zona. No existe ningún otro restaurante con una temática similar en los alrededores. El establecimiento dispone de una superficie principal de 163 m², perfectamente distribuida en: Dos amplios comedores. Barra totalmente equipada. Cocina profesional con salida de humos. Zona independiente para la elaboración y producción de pizzas. Despensa. Baños. Además, cuenta con un segundo local de 12 m², destinado exclusivamente al servicio de comida para llevar, un espacio que permite ampliar la clientela y aumentar la facturación gracias a una línea de negocio adicional e independiente. En el exterior, dispone de una agradable terraza para aproximadamente 20-24 comensales, ubicada en plena calle peatonal, zona con alta demanda en verano. El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario, maquinaria, material necesario para la actividad, licencias y contratos en vigor. Actualmente permanece abierto durante todo el año, por lo que el nuevo propietario podrá comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Entre sus principales ventajas destacan: Restaurante consolidado y plenamente operativo. Excelente ubicación comercial. Local climatizado. Clientela fiel y habitual. Gran reputación y reconocimiento en la ciudad. Valoración de 4,8 estrellas en Google, basada en más de 300 reseñas. Facturación demostrable y cifras de negocio disponibles bajo petición. El alquiler mensual del local es de 1.750 ? + IVA, una excelente relación calidad-precio teniendo en cuenta su ubicación estratégica, su superficie y el volumen de negocio que genera. Una oportunidad ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, rentable y con una imagen de marca diferenciadora. Número de Certificado de Eficiencia Energética: QZCJ2Y6PF. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

En pleno Jaume Roig ? Pla del Real, a pie de los Jardines de Viveros, sale al mercado una vivienda de 178 m2 construidos (cerca de 161 m2 útiles según el levantamiento de planos) que no se ve todos los días: altura, luz por los cuatro costados y unas vistas que difícilmente vas a encontrar en otro piso de la zona. Situada en la séptima planta de un edificio consolidado con servicio de portería y ascensor, la vivienda cuenta con un detalle poco habitual: doble acceso, con una puerta de servicio independiente y una entrada directa a la zona de día. Nada más entrar sorprenden las proporciones: dos grandes estancias diáfanas que suman más de 75 m2 combinados y un pasillo de casi 9 m2, junto con 3 baños de buen tamaño. A día de hoy la vivienda no tiene una distribución cerrada ? no hay zona de día ni de noche marcada ? lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco para quien busque diseñar una vivienda de gran formato exactamente a su medida, sin heredar reformas ni distribuciones ajenas. Y luego está su gran protagonista: el balcón, de más de 22 m2, que recorre buena parte de la fachada. Asomarse aquí significa tener los Jardines de Viveros enteros a tus pies, con sus pistas deportivas, su piscina y el skyline de Valencia de fondo. Características principales: ? 178 m2 construidos ( 161 m2 útiles) ? Séptima planta, edificio con portería y ascensor ? Doble acceso: puerta de servicio + entrada a zona de día ? 3 baños ? Balcón de más de 22 m2 con vistas despejadas a los Jardines de Viveros ? Distribución sin definir: dos grandes estancias diáfanas de 75 m2 combinados, ideales para reforma integral a medida ? Vivienda muy exterior y luminosa ? Zona Jaume Roig ? Pla del Real: entorno residencial consolidado, cerca de universidades, hospitales y parques Una oportunidad poco frecuente para quien busca altura, luz y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más consolidadas de Valencia, con total libertad para convertirla en la vivienda que siempre ha imaginado. VENTA: PVP 850.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

En pleno Jaume Roig ? Pla del Real, a pie de los Jardines de Viveros, sale al mercado una vivienda de 178 m2 construidos (cerca de 161 m2 útiles según el levantamiento de planos) que no se ve todos los días: altura, luz por los cuatro costados y unas vistas que difícilmente vas a encontrar en otro piso de la zona. Situada en la séptima planta de un edificio consolidado con servicio de portería y ascensor, la vivienda cuenta con un detalle poco habitual: doble acceso, con una puerta de servicio independiente y una entrada directa a la zona de día. Nada más entrar sorprenden las proporciones: dos grandes estancias diáfanas que suman más de 75 m2 combinados y un pasillo de casi 9 m2, junto con 3 baños de buen tamaño. A día de hoy la vivienda no tiene una distribución cerrada ? no hay zona de día ni de noche marcada ? lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco para quien busque diseñar una vivienda de gran formato exactamente a su medida, sin heredar reformas ni distribuciones ajenas. Y luego está su gran protagonista: el balcón, de más de 22 m2, que recorre buena parte de la fachada. Asomarse aquí significa tener los Jardines de Viveros enteros a tus pies, con sus pistas deportivas, su piscina y el skyline de Valencia de fondo. Características principales: ? 178 m2 construidos ( 161 m2 útiles) ? Séptima planta, edificio con portería y ascensor ? Doble acceso: puerta de servicio + entrada a zona de día ? 3 baños ? Balcón de más de 22 m2 con vistas despejadas a los Jardines de Viveros ? Distribución sin definir: dos grandes estancias diáfanas de 75 m2 combinados, ideales para reforma integral a medida ? Vivienda muy exterior y luminosa ? Zona Jaume Roig ? Pla del Real: entorno residencial consolidado, cerca de universidades, hospitales y parques Una oportunidad poco frecuente para quien busca altura, luz y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más consolidadas de Valencia, con total libertad para convertirla en la vivienda que siempre ha imaginado. VENTA: PVP 799.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Se vende piso en buen estado, situado en una zona céntrica y bien comunicada de Xàtiva, junto a los Jardines del Palasiet. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor y está listo para entrar a vivir. La vivienda dispone de recibidor, salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios ?dos dobles y uno individual? y un baño completo. La vivienda se vende amueblada. Desde el salón se accede a un balcón con vistas al parque, un espacio agradable para disfrutar del exterior. Dos de los dormitorios, incluido el principal, se comunican desde la zona del salón, mientras que el tercer dormitorio, el baño y la cocina se distribuyen a través del pasillo. La vivienda se encuentra en una zona práctica para el día a día, próxima a supermercados, farmacias, clínicas, piscina e instalaciones deportivas. En los alrededores se encuentran centros educativos como el CEIP Beato Jacinto Castañeda, además de otros colegios e institutos fácilmente accesibles dentro del casco urbano. Su ubicación permite disfrutar de espacios verdes como los Jardines del Palasiet y las zonas de Hort de Mora y La Bola. El Hospital Universitario Lluís Alcanyís se encuentra a pocos minutos en coche. Xàtiva dispone de todos los servicios necesarios, así como de estación de tren con conexión directa con València mediante la línea C-2. La ciudad cuenta con un atractivo casco histórico, presidido por su emblemático Castillo, y con una variada oferta cultural y turística. Entre sus principales lugares de interés se encuentran la Colegiata, Sant Feliu, el antiguo Hospital Reial, la Plaça de la Trinitat, Sant Francesc y Sant Domènec. También se pueden recorrer itinerarios como la Ruta de los Borja, la Ruta de la Memoria, Xàtiva Antigua o la Ruta de las Mil Fuentes, además de visitar el Museo de Bellas Artes, el Museo del Almodí y el Espai Borja. La ciudad mantiene una activa agenda cultural y festiva durante todo el año, con celebraciones como las Fallas de Xàtiva, la Semana Santa Setabense, el Corpus Christi y la tradicional Fira d?Agost. Para quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, el entorno de la Cova Negra ofrece caminos para practicar senderismo y rutas de bicicleta de montaña. Ubicación aproximada: ? València: unos 62 km, 50 minutos en coche.?? Playa de Gandía: unos 43 km, 40 minutos en coche.?? Aeropuerto de València-Manises: 70 km, una hora en coche. Una vivienda adecuada tanto como residencia habitual como para quienes buscan adquirir un inmueble destinado al alquiler. Características principales:?? Se vende amueblada?? Tres dormitorios: dos dobles y uno individual?? Salón-comedor con aire acondicionado?? Balcón con vistas al parque?? Cocina independiente amueblada y equipada?? Un baño completo?? Vivienda en buen estado y lista para entrar a vivir?? Zona céntrica, con comercios, servicios y centros educativos próximos Nota: los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar.

Cada día comienza a pocos pasos del Mediterráneo Imagina despertar, salir de casa y, en apenas unos minutos, sentir la brisa del mar mientras paseas por una de las playas más reconocidas de la Comunidad Valenciana. Desayunar en una terraza, caminar por el paseo marítimo, disfrutar de la gastronomía local o simplemente desconectar frente al Mediterráneo... Ese estilo de vida es el que te ofrece este apartamento situado en el edificio GANDIAZAR I, una de las urbanizaciones más consolidadas de la Playa de Gandia. Ubicado en la primera calle paralela al mar, este apartamento combina una excelente ubicación con la tranquilidad de una urbanización privada, permitiéndote disfrutar de la playa sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Situado en una tercera planta con ascensor, destaca por su gran luminosidad y por una agradable terraza con vistas a la piscina y a las zonas ajardinadas, un espacio perfecto para compartir comidas, relajarte con un libro o disfrutar de las noches de verano. La vivienda conserva su estado original, lo que representa una magnífica oportunidad para actualizarla a tu gusto y crear un hogar completamente adaptado a tu estilo. La vivienda dispone de: ** 2 dormitorios con armarios empotrados. ** Salón-comedor con salida a la terraza. ** Cocina independiente con galería. ** 1 baño completo. ** Tercera planta con ascensor. La urbanización Gandiazar I ofrece: ** Gran piscina comunitaria. ** Pista de tenis. ** Amplias zonas ajardinadas. ** Un entorno cuidado y familiar. La Playa de Gandia es mucho más que un destino de verano. Sus más de tres kilómetros de arena fina, el paseo marítimo, la amplia oferta gastronómica, las zonas deportivas y todos los servicios hacen que sea un lugar perfecto para disfrutar durante todo el año. Una vivienda que reúne ubicación, luminosidad, una magnífica urbanización y el potencial de convertirla en el hogar que siempre has imaginado, en una de las zonas con mayor demanda de la costa valenciana.

Telf Contacto: 695 393 271 UN HOGAR RODEADO DE NATURALEZA, AMPLITUD Y PRIVACIDAD Si buscas una vivienda independiente donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el encanto de vivir en plena naturaleza, esta magnífica finca en La Matanza (Orihuela) reúne todas las características para convertirse en el hogar que siempre has soñado. Ubicada sobre una espectacular parcela de 14.346 m², dedicada principalmente al cultivo de limoneros, con algunas zonas de naranjos y olivos, esta propiedad ofrece un entorno único, rodeado de vegetación y con total privacidad. La vivienda dispone de 443 m² construidos, distribuidos cómodamente en una sola planta, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente preparados para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones familiares o momentos de ocio. Distribución La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y amplitud en cada estancia. Dispone de: - 4 amplios dormitorios. - 3 baños completos. - 3 salones de gran tamaño, ideales para crear diferentes ambientes. - 2 cocinas totalmente independientes. - Porche exterior para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la finca. - Garaje y zona cubierta para varios vehículos. Equipamiento y confort Esta propiedad cuenta con diferentes elementos que aportan comodidad y calidad de vida: - Aire acondicionado. - Estancias amplias y luminosas. - Distribución en una sola planta para una mayor comodidad. - Excelente ventilación natural. - Amplias zonas de almacenamiento y espacios auxiliares. Zona exterior y explotación agrícola El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Podrás disfrutar de: - Piscina privada, perfecta para los meses más cálidos. - Amplio jardín con múltiples posibilidades. - Barbacoa de obra, ideal para reuniones y celebraciones. - Porche exterior para vehículos. - Garaje cerrado. - Balsa de riego propia para el mantenimiento de la plantación. - Sistema de riego por goteo automático, facilitando el cuidado y mantenimiento de los cultivos. - Más de 14.000 m² de terreno agrícola, plantado mayoritariamente de limoneros, además de algunas zonas de mandarinos y olivos. Una finca que combina a la perfección vivienda, naturaleza y aprovechamiento agrícola, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, disponer de una plantación perfectamente equipada para su mantenimiento. Ubicación Situada en La Matanza (Orihuela), esta finca ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a unas excelentes conexiones y a la cercanía de todos los servicios necesarios. Un lugar perfecto para quienes desean vivir rodeados de campo, con amplios espacios exteriores y la comodidad de una gran vivienda familiar. Una propiedad que merece ser visitada. Las fotografías solo muestran una pequeña parte de todo lo que esta finca puede ofrecer. Si buscas amplitud, privacidad, naturaleza, una gran vivienda y una finca agrícola con sistema de riego, esta propiedad reúne todos los requisitos. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar. Contamos con departamento financiero propio lo que nos permite encontrar las mejores opciones de financiación e hipoteca para que pueda hacer realidad la compra de su vivienda. ? Teléfonos de contacto: 695 393 271 / 865 44 59 46

RV50AS Roses - Santa Margarita. Una villa única para vivir la Costa Brava desde el agua. En el exclusivo entorno residencial de Santa Margarida, Roses, donde los canales navegables se convierten en una prolongación de su hogar, se encuentra esta espectacular villa diseñada para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Su impresionante amarre privado de 24 metros, situado frente a la vivienda, ofrece acceso directo a los canales que comunican con el mar, convirtiéndola en la propiedad ideal para los amantes de la navegación y las embarcaciones de gran eslora. Completamente reformada con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel, esta elegante residencia ofrece 341 m² construidos distribuidos en amplios y luminosos espacios. Dispone de cinco dormitorios dobles, tres baños completos y dos aseos, combinando diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. En el exterior, una magnífica parcela de 612 m² invita a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La piscina climatizada, orientada al sureste, crea el escenario perfecto para relajarse durante todo el año, mientras que las amplias terrazas permiten contemplar la tranquilidad de los canales y disfrutar de inolvidables veladas al aire libre. La propiedad cuenta además con garaje cerrado y espacio de aparcamiento dentro de la parcela, ofreciendo la comodidad que exige una vivienda de estas características. Más que una villa, es un estilo de vida donde el mar comienza en la puerta de casa. Una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, privacidad y la experiencia única de navegar desde su propio amarre en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 8N8SHCFBJ. Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00849916001. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Descubre este fantástico apartamento ubicado en una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife: El Madroñal, en Adeje. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La propiedad cuenta con 66 m² distribuidos de forma funcional, ofreciendo un amplio dormitorio, un baño completo, una cocina totalmente equipada y un acogedor espacio de salón-comedor con abundante luz natural. Se encuentra dentro de un cuidado complejo residencial que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año. Características principales: 1 dormitorio. 1 baño. 66 m² construidos. Cocina totalmente equipada. Complejo residencial con piscina comunitaria. Ubicación privilegiada en El Madroñal, Adeje. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, el apartamento está próximo a supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos de las mejores playas de Costa Adeje. Si buscas comodidad, una excelente ubicación y una propiedad con gran potencial, este apartamento reúne todas las condiciones. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende con muebles. Ref. LUX00211

Casa de piedra en El Meruxal (Laviana) 3 habitaciones, 2 baños y parcela edificable. 3 habitaciones,, 2 baños exteriores, tejado e instalación eléctrica renovada. Dstribuído tal que: En planta 00 Cocina/zona de estar para reformar. 3 habitaciones 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Planta -01, accesible desde el interior de la casa (desde planta 00 desde escalera interior de madera de castaño, también renovada, acceso desde la calle por exterior) segundo baño y un espacio diáfano para completar metros cuadrados de vivienda. A mayores, porche de piedra y lavadero. Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit. Gastos recurrentes reducidos: IBI 49,10? La propiedad incluye una finca edificable de 1.904 m² situada a unos 200 metros de la casa. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, con todos los servcios en Laviana, a 25¨de la propiedad; colegio, centro médico, farmacia, comercio y ocio... Tanto casa como finca están INMATRICULADOS, la compra puede efectuarse con hipoteca. Visita conmigo tu nuevo hogar en Laviana. PRECIO DE VENTA: [90.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Descubre tu próximo hogar en la zona más valorada de su distrito. Esta vivienda se ubica en un entorno totalmente consolidado, rodeado de calles anchas, frondosos árboles y agradables parques ideales para pasear, con todos los servicios a tu alcance. Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual. Ubicada en una quinta planta esquinera garantiza unas vistas despejadas y una maravillosa entrada de luz que inunda cada rincón del hogar. Su magnífica orientación Norte/Sur, es considerada una de las mejores de Valencia, un ambiente cálido en invierno y una ventilación cruzada perfecta para el verano. La finca, construida en 1966, es un edificio muy tranquilo de solo 7 plantas, equipado con ascensor. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para adaptarla fácilmente a tu gusto. Es una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores en un área en constante revalorización. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y EQUIPAMIENTO: ? Superficie: 92 m² construidos según Catastro. ? Dormitorios con encanto: 3 amplias habitaciones llenas de luz natural, ideales para el descanso. ? Salón-Comedor: Un espacio amplio y confortable que cuenta con grandes ventanales, diseñado para convertirse en tu refugio ideal de relax. ? Cocina independiente: Muy funcional, equipada y con gran armariada que ofrece una capacidad de almacenamiento excelente. ? Baños y Lavadero: 1 cuarto de baño completo y un práctico aseo reformado como cuarto de lavado. ? Galería: Espacio acristalado ideal como zona de desahogo y almacenaje. ? Climatización: Split de aire acondicionado para un confort térmico óptimo todo el año. ? Suministros: Instalación activa de gas ciudad. ? Bajos Gastos: IBI de solo 140 ?/año y gastos de comunidad de 110 ?. ? UBICACIÓN, ENTORNO Y CONEXIONES: Disfruta del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial rodeado de parques y una conexión inmejorable con toda Valencia: ? Vida de barrio y zonas verdes: Una zona muy agradable para vivir, rodeada de parques, colegios, institutos, centros de salud, grandes supermercados y un vibrante comercio local. ? Transporte público excelente: Conexión directa e inmediata con las líneas 6, 12, 16 y 60 de autobús (EMT) y la Línea 6 de Metrovalencia, que te conectan de forma rápida con el centro de la ciudad, las universidades y otros puntos clave. ? Cerca del mar: A tan solo 4,5 km de las playas de la Malvarrosa y la Patacona, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad. Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestra red internacional, este anuncio está publicado en más de 110 países. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.