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Ubicación Premium: Calle Valls, 2 (Edificio Bonamar), Salou. ?Se vende amplio local comercial de 289 m² construidos, estratégicamente ubicado en una de las zonas con más tránsito y potencial de Salou. Puntos Fuertes: ?Licencia de Actividad "Lista para Usar": El local cuenta con licencia vigente para Supermercado y comercio de artículos diversos (textil, playa, hogar). Al estar la licencia ya concedida por el Ayuntamiento, el comprador se ahorra meses de trámites, proyectos técnicos y esperas burocráticas Ingresos Extra Mensuales (ATM): Por su ubicación estratégica en esquina y flujo de peatones, el local es perfecto para la instalación de un cajero automático (ATM). Esto permite obtener una renta pasiva estimada de entre 600? y 800? al mes, simplemente alquilando un pequeño espacio de la fachada. Gran Potencial de Espacio: Superficie diáfana de 289 m² que permite cualquier tipo de distribución comercial. ? ?Un local con licencia activa es un valor seguro. Evite riesgos administrativos y empiece su proyecto hoy mismo.

Piso en buen estado con 2 dormitorios, terraza y parking comunitario a 200m de la playa de Magaluf. Propiedad en buen estado de conservación situada a 200 metros de la playa de Magaluf, ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor, parking y zonas ajardinadas. La vivienda destaca por su distribución funcional y su proximidad a la costa, ofreciendo una terraza con acceso directo desde el salón. Características principales: - Distribución: Consta de un salón-comedor luminoso, cocina americana equipada, dos dormitorios y un baño completo con ducha. - Exteriores: Terraza privada con conexión desde el salón y acceso a jardines comunitarios bien mantenidos. - Equipamiento técnico: Instalación de aire acondicionado por split, suelos laminados y ventanas de aluminio, sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. - Edificio y Servicios: Construcción de 1973 que dispone de dos ascensores y de un parking comunitario. - Ubicación: Entorno cercano a la playa y rodeado de servicios, ideal como inversión, primera o segunda residencia.

Esta vivienda se sitúa en una segunda planta exterior con balcón, en una de las zonas más demandadas de Camins al Grau, por su cercanía al centro y su excelente calidad de vida. Destaca por su amplitud y magnífica distribución, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, un salón luminoso con salida al balcón, cocina independiente y lavadero. Su orientación frontal aporta una excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables y funcionales. Es una opción muy atractiva para inversores, ya que permite mantener la distribución actual y obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler por habitaciones, un modelo con alta demanda en la zona. Al mismo tiempo, es perfecta para familias o particulares que buscan una vivienda espaciosa y con posibilidades de reforma y personalización, adaptándola a su estilo y necesidades. Se trata de un inmueble versátil, que encaja con distintos perfiles: inversores que priorizan ingresos estables, familias que necesitan espacio, grupos que desean convivir cómodamente o compradores que quieren transformar la vivienda en su hogar ideal. La ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios de barrio y excelente conexión en transporte público con el resto de Valencia. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para invertir como para crear un proyecto de vivienda propio. ? Contáctanos y te contamos todos los detalles en una visita. VENTA: PVP 327.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tu rostro y el sonido relajante de las olas como tu melodía de fondo! Este encantador inmueble de tres dormitorios, ubicado en el encantador pueblo costero de Almerimar, es mucho más que un piso: es un estilo de vida, es una invitación a vivir la vida que siempre has soñado. Con su diseño funcional y su ubicación privilegiada, esta vivienda es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. Al entrar, te recibirá un espacio con una distribución luminosa, donde cada rincón de esta vivienda está diseñado para inspirar tranquilidad, comodidad y bienestar. La cocina, moderna y equipada, te invita a preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de las vistas al exterior, lista para entrar a vivir, tiene una salida al lavadero El salón comedor es grande con una terraza con espacio para una mesa donde comer y cenar las largas noches de verano con vistas al mediterráneo permiten que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y lleno de energía convirtiéndolo en el corazón de este hogar, ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Su terraza es el lugar ideal para relajarte después de un día de sol y mar. Donde verás la arena de la playa, es un sitio ideal desde donde podrás vigilar la playa. Las tres habitaciones son dobles espaciosas y bien distribuidas, ofrecen un refugio perfecto para descansar después de un día de sol y playa. El dormitorio principal, con su toque de elegancia y ambiente sereno, te invita a desconectar y disfrutar de noches de sueño reparador, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, vestidor, despacho o espacio de invitados. El residencial en primera línea de playa, donde hay muchas opciones para salir al paseo a tomar algo, cenar hacer la compra andando. Pero lo que realmente hace especial este inmueble es su entorno. Almerimar, con su puerto deportivo, sus playas de aguas cristalinas, sus playas de arena dorada y su clima privilegiado, es un lugar donde el tiempo parece detenerse, un paraíso donde el mar y la montaña se funden en perfecta armonía que te brinda la oportunidad de disfrutar plenamente del día, ya sea practicando deportes acuáticos, paseando por el paseo marítimo o disfrutando de la gastronomía local, ¡aquí cada día es una nueva aventura! Este inmueble no es solo un piso o una inversión, es una puerta abierta a una vida llena de paz, belleza y momentos inolvidables, una oportunidad para vivir y disfrutar de todo lo que la costa de Almería tiene para ofrecer. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento informativo abreviado a disposición de los clientes. El residencial tiene piscina, pista de pádel, parque infantil... ¿Estás listo para empezar tu nueva vida en Almerimar y hacer realidad el sueño de vivir junto al mar? NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.

EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL CON PISCINA PRIVADA Y VISTAS A LA SIERRA Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la exclusiva urbanización de Los Ángeles de San Rafael, un entorno privilegiado que combina naturaleza, seguridad y servicios de alto nivel. La urbanización dispone de vigilancia 24 horas, campo de golf, clubs deportivos, zonas de ocio y una amplia oferta de restauración, convirtiéndola en una de las zonas residenciales más demandadas para quienes buscan calidad de vida a escasos minutos de la sierra. La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 400 m² y cuenta con aproximadamente 200 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas. Cuenta además con el valor diferencial, en comparación con el resto de las viviendas de la urbanización, de disponer de dos plantas claramente diferenciadas, destinándose la planta baja a garaje, trastero y un sótano de amplias dimensiones, lo que aporta un plus de funcionalidad y espacio. En el exterior encontramos una cuidada zona ajardinada con amplio porche, área de barbacoa y una espectacular piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo en total privacidad. Las vistas abiertas a la sierra aportan un valor añadido difícil de igualar. Al acceder a la vivienda nos recibe un espacioso recibidor que da paso a un amplio salón comedor, muy luminoso, con salida directa a la parcela, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. El salón dispone además de instalación preparada para chimenea, aportando la posibilidad de crear un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. La cocina, amueblada y totalmente equipada, se separa del salón mediante una elegante cristalera que aporta amplitud y diseño. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles y dos cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza, proporcionando un espacio íntimo y exclusivo. Además, la propiedad incluye plaza de parking, sótano y trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. Entre sus calidades destacan los armarios empotrados, sistema de alarma, vigilancia 24 horas y calefacción por aerotermia, una solución eficiente y sostenible que garantiza confort durante todo el año. Una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad de la sierra sin renunciar a servicios, seguridad y excelentes comunicaciones. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML

**Casa Pareada en San Bartolomé, Lanzarote - Oportunidad Única** Descubre esta encantadora casa pareada ubicada en la tranquila localidad de San Bartolomé, Lanzarote. Con una parcela de aproximadamente 1.000 m², esta vivienda de una sola planta ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar de la vida en familia. Con 258 m² construidos y 187 m² útiles, cuenta con 5 dormitorios que brindan amplias posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La luminosidad y ventilación de las estancias son características destacadas de esta propiedad, creando un ambiente acogedor y agradable. El amplio terreno cuenta con zonas ajardinadas ideales para disfrutar del aire libre, así como áreas de ocio que invitan a la relajación. Además, tendrás la posibilidad de crear tu propio huerto o incluso instalar una piscina, convirtiendo este espacio en tu refugio personal. Situada en un entorno residencial tranquilo, esta casa ofrece un rápido acceso a servicios, colegios y comercios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión. La propiedad, construida en 1960 y en segunda mano, presenta un gran potencial para futuras ampliaciones y reformas, permitiendo personalizar cada rincón a tu gusto. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa pareada en San Bartolomé, donde la tranquilidad y la comodidad se unen para ofrecerte un estilo de vida inigualable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

Local de 140 m2 en planta baja en el casco de Arucas, calle Avenida del Mirón y haciendo esquina. Totalmente diáfano y con aseo, ideal para montar tu negocio en la zona, tienes muchas posibilidades con un gran escaparate. Buena ubicación. Impuestos de Compra (18.525?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Casa cueva para compra de contado, recién reformada. Terreno de cultivo de 2.000m más parcela de 2.180 metros donde encontramos la casa cueva. Dispone de agua y de motor para la luz. (posibilidad de pedir contador de luz). Impuestos de Compra (3.893, 50?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Piso de dos dormitorios en Hoya de San Juan, Arucas, a un paso del casco histórico. El edificio tiene ascensor y la propiedad incluye una plaza de garaje y un cuarto de lavado y zona de tendedero en la azotea. La cocina está sin amueblar ni equipar. Es exterior y bastante luminoso y se encuentra en muy buena zona.

Edificio de dos viviendas y un local con división horizontal ahora mismo rentando. Impuestos de Compra (27.950?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Piso con la azotea con el uso y disfrute para esta propiedad, con unas vista desde ella preciosa, es exterior totalmente, tiene tres dormitorios, un baño, cocina y el 50% del garaje del edificio indiviso, no tiene ascensor, es una segunda planta y hay que reformarlo de electricidad y fontanería. Impuestos de Compra (8.320?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.