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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE ALUCHE! ESTUPENDO PISO BAJO EXTERIOR DE 76 M2, PARA REFORMA INTEGRAL, AMPLIO SALÓN-COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS Y BAÑO, CON SALIDA A UN CUIDADO Y TRANQUILO JARDÍN PRIVADO COMUNITARIO, EN LA MISMA CALLE DE ILLESCAS. ACCESO EXTERIOR APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. IDEAL PARA REFORMARLA A TU GUSTO, Y CREAR TU NUEVO HOGAR, O COMO INVERSIÓN PARA FLIPPING INMOBILIARIO O ALQUILER. UBICADO EN LA CALLE MÁS COMERCIAL Y REPRESENTATIVA DEL BARRIO. Además, sólo a unos pasos del PARQUE ALUCHE, 16 hectáreas de PULMÓN VERDE con sus espacios arbolados, zonas de juegos infantiles, instalaciones y equipamientos deportivos, además de una gran avenida con cafeterías, bares, heladerías y restaurantes con terrazas, ideal como PROPUESTA DE OCIO durante todo el año. Su REFORMA INTEGRAL te permitirá crear EL HOGAR DE TUS SUEÑOS, adaptándolo a todas tus necesidades y crear ese espacio del que disfrutar con tu familia. EDIFICIO DE 4 PLANTAS CON ASCENSOR. La vivienda cuenta con 2 ENTRADAS DE ACCESO; la principal en la calle Illescas y otra segunda puerta de entrada por el salón-comedor, junto al FANTÁSTICO y CUIDADO JARDÍN de la colonia. Esta VIVIENDA tiene la PARTICULARIDAD de combinar las VENTAJAS de estar ubicada en la zona más comercial, cerca de tiendas, restaurantes, servicios y acceso a transporte público, al mismo tiempo que cuenta con un GRAN JARDÍN PRIVADO en su interior, que garantiza la PAZ, el silencio y la TRANQUILIDAD absolutos. El EQUILIBRIO PERFECTO entre actividad y descanso. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Vestíbulo-hall de acceso a la vivienda, con una superficie de 4 m2. Amplio y luminoso salón-comedor de 19 m2, con acceso directo al jardín comunitario. Cocina independiente de forma rectangular. 3 dormitorios (2 exteriores y el tercero a patio interior) de 10, 9 y 7 m2, respectivamente. 1 amplio baño de 4 m2. GASTOS Gastos de comunidad, 87 ?/mes. IBI anual de sólo 320 ?. ¡OPORTUNIDAD! Si estás buscando crear tu vivienda COMPLETAMENTE A MEDIDA Y A TU GUSTO, ¡ésta es tu casa! Ten muy presente que adquirir una vivienda para reformar es aprox. un 30% más barato que adquirir viviendas reformadas o en buen estado. Y la tranquilidad de que la calidad de la obra cumple con todas tus expectativas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Una de las MEJORES UBICACIONES del barrio de Aluche, situado en la zona más comercial, con todos los comercios y servicios a tu alcance; supermercados, centros de salud, farmacias, colegios, gimnasios, cafeterías, bares, restaurantes, etc. Rodeado de naturaleza por su cercanía al Parque Aluche y La Casa de Campo, el principal pulmón de la ciudad de Madrid. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público, por su privilegiada ubicación. Sólo a 2 km de la estación de METRO CAMPAMENTO. Diversas líneas de autobuses en la misma puerta del edificio, que conectan con el centro de Madrid. Acceso directo a la autovía A-5 y la autopista M-40. ESTA PUEDE SER TU VIVIENDA PERFECTA, TANTO PARA RESIDIR COMO PARA INVERTIR. NO ENCONTRARÁS OTRA IGUAL EN ALUCHE. Te ayudamos con la financiación si lo necesitas, sin costes añadidos. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.