Inmuebles disponibles

Espectacular apartamento tipo dúplex en la exclusiva urbanización de Marina Esuri, en Costa Esuri, una de las zonas más codiciadas de Ayamonte por su privilegiada ubicación junto a la entrada de Costa Esuri y a un paso del campo de golf. Recién pintado y listo para entrar a vivir, este hogar combina luminosidad, amplitud y unas vistas envidiables a la piscina comunitaria, con sol garantizado durante todo el año. Con 140 m² útiles a los que se suman sus tres terrazas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en dos plantas, pensados para quienes buscan espacio y comodidad. El dormitorio principal, ubicado en la segunda planta, es en suite y el baño fue totalmente reformado recientemente contando con plato de ducha. Esta estancia disfruta de su propia terraza con orientación sur, ideal para disfrutar del sol de la mañana a la noche. Además, dispone de una segunda terraza orientada al norte, perfecta como zona de tendedero y para ubicar la maquinaria de aire acondicionado, manteniendo así los espacios de día completamente despejados. En la planta principal, el salón se abre a una amplia terraza con orientación sur desde la que se disfruta de las vistas a la piscina comunitaria, el lugar perfecto para las comidas al aire libre o simplemente para relajarse contemplando el entorno. Esta terraza cuenta con toldos instalados. En total, la vivienda suma tres terrazas que multiplican los metros útiles y el disfrute exterior, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles. Se completa con una plaza de aparcamiento en superficie de 13 m², asignada y ubicada dentro del propio complejo residencial. La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado totalmente operativo y se vende sin muebles. Marina Esuri y Costa Esuri: vivir entre dos países Costa Esuri es sinónimo de calidad de vida en la Costa de la Luz onubense. Se trata de una urbanización rodeada de zonas verdes y con campo de golf propio, que además cuenta con su propia zona comercial en el centro comercial del Residencial Lomas de Esuri, con 3 restaurantes, una pizzería/heladería, farmacia, supermercado y lavandería, cubriendo así el día a día sin necesidad de moverse de la zona. Todo ello a pocos minutos de Ayamonte y de su animado centro histórico, con su comercio, su mercado y su gastronomía. Pero si algo distingue a esta ubicación es su carácter fronterizo: en apenas unos minutos, cruzando el Puente Internacional sobre el río Guadiana, se llega al Algarve portugués, lo que multiplica las opciones de ocio, restauración y playa de sus futuros propietarios. Es un lugar donde se vive con la comodidad de España y el atractivo añadido de tener Portugal a la puerta de casa. En cuanto a playas, la zona no defrauda: las playas de Isla Canela y Punta del Moral, de arena fina y bandera azul, están a un breve trayecto en coche. Y cruzando a la vecina Algarve, se abre un abanico aún mayor de playas de postal, como Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rota o Cacela Velha, cada una con su propio encanto y su ambiente relajado tan característico del sur de Portugal. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con encanto, en un entorno privilegiado entre golf, mar y frontera. Gastos: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, Honorarios de la agencia, ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON 4 HABITACIONES Y PATIO. ALDAIA: BARRIO DEL CRISTO

 

VALENCASA te presenta esta vivienda en planta baja situada en el Barrio del Cristo de Aldaia, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda con múltiples posibilidades.
 

La propiedad cuenta con 108 m² construidos según catastro y ofrece una distribución funcional con diferentes espacios que permiten adaptarla a las necesidades de cada familia.

Al acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor, distribuido en dos ambientes diferenciados, que permite disfrutar tanto de una cómoda zona de descanso como de un espacio para reuniones familiares. Además, dispone de aire acondicionado.

La cocina es independiente y cuenta con mobiliario alto y bajo, encimera de granito y espacio de almacenamiento, ofreciendo una distribución práctica para el día a día.

La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, además de una estancia adicional que puede utilizarse como despacho, vestidor o zona de almacenamiento, según las necesidades de sus futuros propietarios.

La vivienda dispone también de un baño completo con plato de ducha.

Uno de sus principales atractivos es su patio interior de uso exclusivo, un espacio exterior que aporta ventilación y ofrece diferentes posibilidades, desde una zona de lavandería hasta un agradable rincón con plantas o una pequeña zona de descanso.

La propiedad conserva acabados tradicionales y ofrece la posibilidad de actualizar y personalizar sus estancias, convirtiéndola en una opción interesante tanto para familias que necesitan varias habitaciones como para quienes buscan una vivienda en planta baja.

Situada en Aldaia, en un entorno urbano consolidado, permite disfrutar de la proximidad a los comercios y servicios de la localidad.

 

CARASTERÍSTICAS GENERALES: 

• PLANTA BAJA
• 4 HABITACIONES + SALITA/DESPACHO
• 1 BAÑO COMPLETO AMPLIO 
• COCINA INDEPENDIENTE
• SALON-COMEDOR

• PATIO INTERIOR/TERRAZA DE 12MTS²

   

Una vivienda con espacio, versatilidad y la comodidad de vivir en planta baja, con el valor añadido de disponer de patio interior.

 

 

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES

PVP: 161.000€.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Vivir en Zaragoza y disfrutar de tranquilidad, amplitud y unas vistas espectaculares es posible. En pleno barrio de Casablanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Zaragoza, encontramos esta vivienda situada en una sexta planta, especialmente luminosa y con unas magníficas vistas panorámicas. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, despacho, despensa, una espaciosa cocina y un gran salón con salida a terraza. Uno de sus grandes atractivos es la comunidad: piscina, zona de barbacoa, área infantil y amplias zonas verdes, un entorno especialmente pensado para disfrutar en familia. Además, dispone de plaza de garaje y trastero en la misma finca, ambos con acceso directo mediante ascensor, recientemente renovado. Todo ello en una zona tranquila y perfectamente comunicada, con el tranvía a pocos minutos andando y varias líneas de autobús muy próximas. Una vivienda amplia, luminosa y familiar en una de esas zonas de Zaragoza donde apetece quedarse a vivir. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN PLAYA DE MIRAMAR | SOLAR URBANO A ESCASOS METROS DEL MAR Hay oportunidades que destacan por sus características y otras que destacan, sobre todo, por su ubicación. Esta reúne ambas. Presentamos en exclusiva este solar urbano de aproximadamente 195 m², situado en una de las posiciones más privilegiadas de Playa de Miramar, en segunda/tercera línea de mar y a escasos metros de la playa. Se trata de un activo con un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto residencial de alto atractivo, con posibilidad de hasta 5 alturas y aproximadamente 10 apartamentos, sujeto a la normativa urbanística y al correspondiente proyecto técnico. Su principal valor reside en la combinación de factores que difícilmente coinciden en una misma parcela: proximidad al mar, ubicación consolidada, capacidad de desarrollo y escasez de suelo disponible en primera zona de playa. Playa de Miramar, en plena comarca de La Safor, es un destino costero consolidado, familiar y con una elevada demanda de vivienda próxima al Mediterráneo. Su entorno, sus servicios y la calidad de su litoral convierten la zona en un enclave especialmente atractivo para quienes buscan vivienda vacacional, segunda residencia o una inversión vinculada al mercado residencial de costa. Desde el punto de vista del inversor, el solar permite plantear una promoción de aproximadamente diez unidades, ofreciendo un interesante potencial de rentabilidad y diferentes posibilidades de comercialización, siempre en función del proyecto definitivo y de las condiciones urbanísticas aplicables. Pero, sobre todo, estamos ante una característica que no se puede añadir posteriormente a ningún proyecto: la ubicación. Encontrar actualmente en Playa de Miramar un solar con capacidad de desarrollo, a pocos metros del mar y en una posición tan privilegiada, representa una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen un activo con recorrido y potencial de creación de valor. Un solar. Una ubicación excepcional. Un proyecto con posibilidades. ¿Está buscando suelo para desarrollar en la costa valenciana? Contacte ahora con nosotros y solicite una visita al solar. Le mostraremos personalmente la ubicación y las posibilidades que ofrece este activo. Las oportunidades de este tipo no aparecen todos los días.

Piso en Venta - Vera Playa, Torremar Natura ¡Descubre tu refugio en el paraíso naturista de Vera Playa! Te presentamos este encantador ático en primera planta con orientación este, ubicado en la prestigiosa urbanización Torremar Natura. Un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades que necesitas. Este acogedor apartamento cuenta con un amplio dormitorio equipado con armario empotrado, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada que facilita tu día a día. El salón es cómodo e ideal para relajarte, mientras que la amplia terraza con toldo ajustable se convierte en tu espacio favorito para disfrutar del clima mediterráneo y en la que disfrutar de agradables desayunos con el amanecer. La climatización por aire acondicionado garantiza tu confort durante todo el año. La urbanización Torremar Natura ofrece unas instalaciones excepcionales: jardines cuidados, piscina de verano, piscina de invierno, sala de usos múltiples y una pequeña biblioteca para el entretenimiento de los residentes. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada en el precio. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance restaurantes, chiringuitos y clubs de playa a solo unos pasos. Garrucha, Mojácar y Villaricos están a pocos kilómetros, y la nueva estación AVE Vera-Almanzora se encuentra a aproximadamente 2 km, facilitando tus desplazamientos. Los aeropuertos de Almería (80 km), Murcia (115 km) y Alicante (199 km) están bien comunicados. Precio Actual + ITP = 224.593?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/200522 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

¡Se vende Terreno rústico en Las Huertecillas, Firgas Terreno rústico de 458 m² situado en el término municipal de Firgas, rodeado de un agradable entorno rural. IMPORTANTE: no dispone de acceso rodado; el coche no llega directamente hasta la parcela. Desde la carretera, el último tramo se realiza a pie y se tarda aproximadamente un minuto. Un espacio funcional, con posibilidades reales para cultivo, ocio rural o pequeño proyecto personal. Ideal para amantes del campo, pequeños agricultores, personas que buscan un lugar de desconexión los fines de semana o quienes desean invertir en suelo rústico. Si buscas tranquilidad, naturaleza y un espacio propio lejos del ruido, aquí lo tienes. Ubicación privilegiada en un entorno tranquilo aproximadamente a 3 Km del núcleo urbano. Una ubicación que combina naturaleza y comodidad. Para más información o visita, contacta con nosotros. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

¿Buscando un alquiler de larga temporada a estrenar? Este piso reúne la luz de la costa, acabados de primera y el espacio que mereces. ¡Ideal para máximo dos personas! Coqueto inmueble en alquiler - (gastos de suministros no incluidos; no se admiten mascotas). Distribución: - Recibidor: Un espacio de entrada, aportando privacidad con el resto de la vivienda. - Salón-cocina: Mantiene la cocina integrada pero bien delimitada visualmente del salón. Ideal para disfrutar del día a día con total comodidad. - Dormitorio principal independiente: Espacio amplio y muy luminoso. - Habitación extra: Este piso cuenta con una estancia comodín lista para transformarse en lo que tu estilo de vida exija. - Baño completo: Impecable, a estrenar y con un diseño actual. Situado en El Burrero un rincón costero de Gran Canaria que conserva la autenticidad y la calma local. Vivir aquí significa poder pasear por la avenida marítima al atardecer, darte un baño improvisado en su playa tras la jornada laboral o practicar deportes de mar como el windsurf o el kitesurf. Estás a un paso del aeropuerto y perfectamente conectado con la autopista GC-1 para plantar en minutos tanto en la capital como en el sur, pero sin el bullicio masificado de las zonas turísticas. Con todos los servicios necesarios a tu alcance: médico, supermercados, colegios,.. Como requisito imprescindible para el alquiler, el propietario requiere la aprobación de un seguro de impago de alquiler (gasto que asume el propietario), por lo que se solicitará documentación de solvencia económica demostrable a los interesados. ¡Excelentes opciones disponibles en el mismo edificio! Alquilamos dos fantásticos pisos y dos exclusivos áticos; contáctanos para conocer las condiciones de cada inmueble. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir a un paso de la playa en un piso a estrenar! Contacta para más información o para concertar una visita. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual arrendamiento sujeto a la aceptación expresa del propietario-arrendador y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el art.20 de la LAU cuando proceda. El precio de arrendamiento puede no incluir los suministros u otros gastos, consultar. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Se vende parcela urbana de 1.013 m² situada en el núcleo de Casar de Periedo, Cabezón de la Sal, clasificada según cédula urbanística municipal como Suelo Urbano Consolidado U4 ? Edificación Unifamiliar Extensiva. Además la parcela cuenta con los servicios de electricidad y gas. Se encuentra en una zona residencial, rodeada de naturaleza y viviendas, pero con los principales servicios del día a día muy cerca. Casar de Periedo dispone de colegio, centro de salud, comercios y otros servicios, y cuenta con buenas comunicaciones con Cabezón de la Sal, Torrelavega, Comillas, San Vicente de la Barquera y Santander. La propiedad dispone de ficha urbanística municipal actualizada, por lo que los interesados podrán conocer con claridad las condiciones y posibilidades de construcción de la parcela: PARÁMETROS URBANISTICOS: Edificabilidad máxima (0,25 m²/m) equivalente a 253,25 m² construidos Ocupación máxima (20 %) equivalente a 202,60 m² en planta Altura máximo 2 plantas Retranqueo al frente de parcela: 5 metros Separación a linderos: mínimo 4 metros, conforme a las condiciones establecidas por el PGOU. Las características de la parcela permiten plantear una vivienda amplia, pudiendo distribuir la superficie edificable entre planta baja y planta primera, siempre de acuerdo con el proyecto arquitectónico y con el cumplimiento de las condiciones urbanísticas aplicables; ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial a medida en Cabezón de la Sal. Las imágenes incluidas muestran simulaciones orientativas de posibles viviendas, creadas únicamente para ayudar a visualizar el potencial del terreno. El diseño definitivo estará sujeto al correspondiente proyecto técnico y autorización municipal. Una parcela con espacio, posibilidades y una ubicación estratégica para construir tu próximo hogar en Cantabria. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

Descubre este magnífico y luminoso piso ubicado en la cotizada zona de Nuestra Señora de los Ángeles. Este espacioso hogar cuenta con tres cómodos dormitorios, además de un despacho perfecto para quienes trabajan desde casa o desean disponer de un espacio adicional. La propiedad incluye dos baños que garantizan comodidad a todos sus habitantes y una terraza cubierta de 16m2 para brindarte una zona para juntarte con tus amigos y otra zona para relajarte y leer. Cuenta con una plaza de garaje y un trastero. Además, podrás disfrutar de unas fantásticas zonas comunes que destacan por su amplia área verde ideal y una refrescante piscina donde relajarte durante los días calurosos del verano. Para aquellos amantes del deporte, se ofrece también una pista de pádel perfectamente mantenida dentro del recinto privado, lo que te permitirá mantenerte activo sin salir demasiado lejos de tu nuevo hogar. Esta urbanización privada garantiza tranquilidad y seguridad las 24 horas al día, ofreciendo así un entorno idóneo tanto para familias como parejas jóvenes en busca de un lugar soñado donde vivir. Este piso es una joya escondida. Y como todas las joyas, no durará mucho. ¿Estás listo para dar el paso? No pierdas tiempo y contáctame para programar una visita. PD: Si te lo piensas mucho, otro lo hará por ti. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL EN SEVILLA Calle Torrentera, Sevilla Se vende inmueble de 157 m² construidos distribuidos en dos plantas, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con: Amplio salón diáfano de aproximadamente 100 m² en planta baja. Planta superior de 57 m² con espacio para dos dormitorios. Terraza edificable, con posibilidades de ampliación. Patio exterior de 70 m², perfecto para zona de ocio, jardín o futuras mejoras. El inmueble necesita reforma , lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo a diferentes proyectos: ? División en dos viviendas independientes. ? Negocio o actividad comercial en planta baja y vivienda en la planta superior. ? Proyecto de inversión para alquiler o reventa. Anteriormente el local fue utilizado como bar, por lo que dispone de una distribución que facilita su reconversión para uso comercial o residencial según las necesidades del comprador. Ubicado en una zona consolidada de Sevilla, con buena comunicación y todos los servicios cercanos. Una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.

Se vende edificio de 360 m² construidos según catastro, distribuidos en tres plantas de aproximadamente 180 m² cada una, ubicado en la zona de Torreblanca, Sevilla. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial, siendo una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen un inmueble versátil y con gran potencial de revalorización. Distribución: - Planta baja: amplio salón diáfano de 180 m² con dos baños, ideal para actividad comercial, eventos, almacén o transformación en viviendas. - Primera planta: espacio completamente diáfano de 180 m² en estado bruto (por terminar), permitiendo diseñar la distribución según las necesidades del comprador. - Segunda planta: espectacular terraza de 180 m² con numerosas posibilidades de aprovechamiento. El inmueble permite la división en varias unidades independientes, lo que lo convierte en una interesante opción para desarrollar apartamentos, viviendas, oficinas o una combinación de distintos usos. Características destacadas: - 540 m² distribuidos en 3 plantas. - Espacios amplios y diáfanos. - Dos baños en planta baja. - Primera planta para personalizar a medida. - Gran terraza privada. - Posibilidad de segregación en varias unidades. - Excelente oportunidad de inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.