Inmuebles disponibles

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Canjáyar! Te espera una vivienda con alma, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno auténtico. En la planta baja dispondremos de un amplio y acogedor salón con chimenea, ideal para celebraciones familiares; cocina completa con un magnífico arco donde podrás ver el salón mientras cocinas, un baño completo y una estancia utilizada actualmente como sala de almacenaje o trastero. En la planta superior encontraremos varias habitaciones: una habitación doble, vestidor, dos habitaciones individuales, un despacho, una acogedora sala y un baño (pendiente de terminar). Se caracteriza por tener estancias luminosas, bañadas por el sol característico del valle del Andarax. La amplia terraza o solarium te permitirá disfrutar del aire de la sierra y de unas bonitas vistas. Respecto a la zona...Canjáyar es un pueblo lleno de historia, rodeado de paisajes de sierra, naturaleza y la belleza del río Andarax. Tranquilidad y calidad de vida, así como comercios de proximidad y trato cercano. ¡No dude en visitarla! Su precio es de 120.000 ? con impuestos incluidos 128.400 ? (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

¡Oportunidad única de inversión! Se vende este precioso estudio totalmente amueblado y equipado, situado en la novena planta del edificio Torre Playa Paraíso, en Aguadulce, una de las zonas más cotizadas del litoral andaluz. Desde el primer momento, este espacio enamora: un ambiente luminoso y moderno, con orientación sur que garantiza sol todo el día y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde su acristalada terraza integrada. Perfecto para disfrutar del amanecer con café en mano o de una copa al atardecer sintiendo la brisa marina. El apartamento se presenta como un espacio abierto tipo loft, donde cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado: ? Zona de descanso con cama doble y cabecero tapizado ? Acogedor salón con sofá y Smart TV ? Comedor junto a la terraza acristalada con vistas despejadas ? Cocina americana totalmente equipada (vitrocerámica, horno, microondas, cafetera, lavadora, menaje completo) ? Baño reformado con ducha efecto lluvia y detalles en madera ? Aire acondicionado frío/calor ? Armarios y espacio de almacenaje optimizados Además, la vivienda cuenta con licencia previa de alquiler turístico (VUT), y cumple todos los requisitos para reactivarla o solicitar una nueva a nombre del comprador. Ya ha sido explotada con éxito como apartamento vacacional, lo que reduce tiempos y costes para comenzar la actividad. Se vende llave en mano, lista para rentabilizar desde el primer día. El edificio dispone de: ? Piscina comunitaria con vistas al mar ? Pista de tenis y jardines ? Portero físico ? Zona de aparcamiento comunitario ? A pocos pasos de la playa, supermercados, chiringuitos, restaurantes y transporte público Rentabilidad demostrada y potencial de crecimiento Tanto si buscas una vivienda para tus escapadas frente al mar, como si deseas invertir en un activo turístico de alta demanda, este estudio es ideal. Su ubicación, orientación, equipamiento y estado impecable lo convierten en una joya lista para producir ingresos inmediatos Precio Actual + Impuestos: 138.030 ? (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.

Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Esta vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto. Con orientación este, su distribución actual ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado en un edificio con ascensor. Ubicada a pocos pasos de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, esta vivienda combina la comodidad de vivir en pleno centro con el potencial de convertirse en un espacio único. Ideal tanto para quienes desean diseñar su propia casa como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡ Contáctanos para más información o para concertar una visita! Su precio es de 160.000 ? con impuestos incluidos 171.200 ? (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006. Con nosotros el comprador no tiene que pagar comisión alguna a la agencia.

¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! Este espectacular piso a estrenar se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona. ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. El inmueble cuenta con 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina se integra a un luminoso salón comedor con acceso a una encantadora terraza, donde podrás deleitarte con impresionantes vistas. La urbanización ofrece una piscina y un parque infantil, ideal para disfrutar en familia. Además, tendrás a tu disposición una plaza de garaje con capacidad para coche y moto, así como un amplio trastero para almacenar lo que necesites. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios como Carrefour, gimnasio y cafeterías, garantizando así la máxima comodidad en tu día a día. Este piso es perfecto para quienes buscan un hogar moderno con excelentes calidades y un ambiente acogedor. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, espacio está diseñado para ofrecerte el máximo confort. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona con tanta proyección y calidad. ¡Ven a verlo y enamórate! En el precio de venta con I. T. P,. sería 353.100?. Gastos de notaría y registro no incluidos. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Si lo que buscas es vivir en pleno centro, no dejes de visitar este piso¡¡ Situado en Calle Álvarez de Castro, a escasos 20m de la Virgen del Mar, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, te presento este piso: Cocina independiente amueblada y equipada con todas las comodidades, contiguo a esta hay cuarto/despensa donde hay lavadora y secadora. Salón amueblado muy espacioso y exterior, con luz todo el día. Baño completo actualizado con plato de ducha. 3 dormitorios amplios y exteriores, de los cuales el principal cuenta con un gran armario empotrado. Aire acondicionado con bomba de calor, centralizado en toda la casa. Su situación tan céntrica, junto a Paseo de Almería y rodeada de todos los servicios: colegios, bus, taxi, cafeterías, restaurantes...etc, hacen que esta vivienda sea ideal para quienes buscan comodidad y espacio sin salir del centro de la ciudad. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR¡¡ NO DEJES DE CONCERTAR UNA VISITA¡¡ TE ATENDEREMOS ENCANTADOS¡¡ Precio Actual + Impuestos = 262.150euros ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de esta beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Presentamos una de las oportunidades de desarrollo inmobiliario más sólidas y atractivas del área metropolitana de Almería. Se trata de una parcela urbana de amplias dimensiones, completamente preparada para edificar, ubicada en Calle José Antonio nº 1, Carretera de Torrecárdenas (Almería), en un entorno con una demanda residencial consolidada y creciente. ? Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado La parcela se sitúa en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, integrada en un eje clave de servicios, comercio y comunicaciones que garantiza la viabilidad y comercialización del futuro proyecto: A 3 km del Centro Comercial Torrecárdenas, principal polo comercial y de ocio de la provincia. A menos de 1 km del Hospital Universitario Torrecárdenas, referente sanitario regional. Servicios a pie de parcela: Parque Comercial CEMAR, centros educativos, supermercados, estaciones de servicio y restauración. Esta conectividad convierte el suelo en un enclave altamente demandado, tanto para vivienda habitual como para inversión. ?? Edificabilidad acreditada y alta flexibilidad urbanística La parcela dispone de Certificado Urbanístico municipal, lo que aporta seguridad jurídica y claridad en el desarrollo del proyecto. Permite distintas tipologías constructivas, entre ellas: Residencial vertical (B) Residencial horizontal, con posibilidad de desarrollo de dúplex exclusivos con sótano, planta baja y primera altura, orientados a un segmento de alto valor. ? Valor añadido inmediato Como elemento diferencial, la propiedad incluye una vivienda unifamiliar existente, lo que aporta rentabilidad adicional o uso transitorio mientras se define el desarrollo. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Salón-cocina Amplio estar Porche Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan ubicación, seguridad urbanística y máximo potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Almería. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Descubre este magnífico piso ubicado en pleno centro de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 78 m² y útil de 58 m², esta propiedad se presenta en buen estado, lista para ser habitada. Disfruta del encanto que ofrece un ambiente totalmente exterior con vistas agradables a la ciudad y rodeado por árboles frondosos que aportan frescura al entorno. Ubicado estratégicamente cerca de colegios e instalaciones educativas, es perfecto para familias o estudiantes. Además cuenta con zonas infantiles cercanas donde los más pequeños podrán disfrutar mientras tú te relajas sabiendo que están seguros jugando al aire libre. Su precio competitivo de alquiler a solo ?750 / mes lo convierte en una excelente opción dentro del mercado actual. No pierdas la oportunidad de vivir cómodamente en uno de los lugares más vibrantes y dinámicos de Almería. Tiene disponible en nuestras oficinas D.I.A

Se vede plaza de garaje ubicada en el Residencial Jardines de la Goleta II, una de las zonas mas demandadas de la Vega de Acá. ? Superficie útil: 11,71 m² ? Accesos cómodos: doble entrada al garaje, tanto por calle Galán de Noche como por calle Acebo ? Ubicación interior: planta -2 ? Comodidad garantizada: acceso mediante ascensor. ? Espacio ideal para vehículo grande o para quienes buscan una plaza fácil de maniobrar. ? Perfecto para residentes o como inversión por alta demanda en la zona. El residencial destaca por su comodidad, amplitud y la excelente comunicación con los principales servicios del barrio. Una oportunidad para asegurar tu espacio en una de las mejores zonas de Almería. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 16050 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡El piso que buscabas para vivir junto al mar en Almería! Disfruta de la comodidad y la vida en la mejor zona de Almería con este fantástico piso. Ubicado a un minuto a pie de la playa. Este hogar, completamente exterior y muy luminoso, ha sido reformado con un estilo moderno y funcional. Cuenta con dos amplias habitaciones perfectas para el descanso, y una cocina completamente reformada y equipada con electrodomésticos de alta calidad. La ubicación es inmejorable: en la misma calle se encuentra una parada de autobús que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. Además, tendrás a tu disposición una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos de tu puerta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades! Contacta para más información o para concertar una visita. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 176.550 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Si busca una inversión inteligente y estratégica, esta es su oportunidad de adquirir un local comercial de inigualable potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y auge de la ciudad: Villablanca. ? Características del Local Ubicación Premium: Situado en Calle Costa Balear, haciendo esquina con la calle Padre Joaquín Reina, el local se encuentra en una zona estratégica llena de restauración, garantizando la máxima visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Superficie Excepcional: Dispone de 570 metros cuadrados diáfanos, contando con dos alturas, ofreciendo una versatilidad inmensa para cualquier tipo de negocio (supermercado, gimnasio, clínica, restauración, oficinas corporativas, etc.). Orientación Ideal: Orientación Noreste, lo que proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, optimizando la eficiencia energética y creando un ambiente de trabajo agradable. ? Inversión y Potencial Zona en Pleno Auge: Villablanca es sinónimo de expansión y modernidad. La constante llegada de nuevas construcciones, residencias y servicios asegura una clientela en continuo crecimiento, multiplicando el valor y la rentabilidad de su inversión a corto y medio plazo. Capacidad de Capitalización: Los 570 m² le otorgan la capacidad de desarrollar un proyecto ambicioso o incluso segregar el espacio para generar múltiples ingresos por alquiler. Rentabilidad Asegurada: Adquiera un activo en una zona consolidada y con demanda creciente. Este local no es solo un inmueble, es una plataforma para el éxito empresarial. ¡No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio o su capital en el mejor enclave de Villablanca! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Piso ubicado en la planta baja del edificio. Situado estratégicamente en el centro de Almería. Con una ubicación inmejorable frente a los Juzgados y rodeado por todos los servicios necesarios como supermercados, hospitales, tiendas, colegios y bancos; esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir o establecer su hogar cerca de todo lo que necesitan. Además, se encuentra a solo 7 minutos en coche de las hermosas playas almerienses. Actualmente alquilado!!! lo que genera un retorno inmediato de la inversión.