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FINCA RÚSTICA EXCEPCIONAL A 1 HORA DE MADRID ? NATURALEZA, ENCANTO Y POTENCIAL EN ALMOROX Se venden dos fincas colindantes que suman un total de 28 hectáreas (280.401 m²), ubicadas en un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y múltiples posibilidades de uso. Distribución: ? Finca grande: 25 Ha, 20 áreas, 100 centiáreas ? Finca pequeña: 2 Ha, 82 áreas, 1 centiárea La propiedad cuenta con una vivienda principal totalmente amueblada de 140 m², distribuida en: ? Cuatro dormitorios (uno habilitado actualmente como sala de cristal) ? Dos baños con ducha ? Cocina completamente equipada con termo eléctrico ? Hall de entrada ? Dos salones: uno de ellos con chimenea y otro tipo salón-comedor de 60 m² también con chimenea y acceso directo al exterior Además, dispone de una sala de juegos de 80 m², equipada con barra de bar, termo eléctrico, fregadero, baño con ducha y chimenea. Incluye billar, ping-pong, futbolín, mesa con sillas. Esta sala puede convertirse en una segunda vivienda o utilizarse como almacén. Se entrega completamente amueblada, tanto la vivienda como la sala de juegos. La finca cuenta con vinculación urbanística aprobada para ampliar la vivienda hasta 20.000 m², según autorización de la Junta de Castilla-La Mancha. A escasa distancia de la casa se encuentra una encantadora ermita de piedra con más de 200 años de antigüedad. Acceso directo desde carretera. La finca está parcialmente vallada. Electricidad: transformador propio de 50 kW Agua: dos pozos (uno en uso) que alimentan cinco depósitos de 3.000 litros cada uno, además de una charca de manantial Alarma en la vivienda principal y en la sala de juegos Entorno natural privilegiado con: ? Más de 120 olivos, enebros, almendros, higueras y viñedos ? Esparragueras silvestres y flora mediterránea bien conservada ? Fauna para caza: conejo, perdiz, jabalí, gineta ? Caminos interiores para pasear a pie o circular en coche Una propiedad única para quienes desean disfrutar de una combinación perfecta de vida rural con todas las comodidades modernas. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o para desarrollar actividades ganaderas, agrícolas o turísticas. Ubicada a tan solo una hora de Madrid por la Autovía de Extremadura, en un entorno privado, sereno y lleno de posibilidades. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.