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¿Buscas una finca lista para operar con múltiples oportunidades de inversión? ??? Ubicada en un paraje natural de belleza inigualable, esta propiedad ofrece privacidad absoluta, vistas espectaculares 360º, sin vecinos y con acceso fácil. En la zona hay una creciente actividad de turismo rural, lo que amplía las posibilidades de negocio. ?? Terreno con vistas 360 ? 10.480,74 m2 de parcela ? Vivienda Rural de Ensueño (Casa del Pastor) ? 170 m2 construidos distribuidos en dos plantas ? 5 amplios dormitorios es y 2 baños - Habitación con baño en suite en planta baja ? Espacios amplios y luminosos: - salón con chimenea leña y vistas - cocina con fogón de leña y despensa - comedor con vistas - zona de lavanderia ? Nave Ganadera ? 1071,86 m2 construidos distribuidos en cuerpo principal y zona aneja ? Cuerpo principal con 716,86m2 construidos y 5m de altura. ? Construcción de alta calidad: Base en hormigón y estrutura en acero ? Capacidad para 450 ovejas ? Sistema de alimentación automatizado con cintas de 40m ? Ordeño eficiente: 12 puntos a cada lado (24 ovejas por tanda) ? Parideras, comederos automáticos y ventilación natural ? Posibilidad de crear una zona de cuarentena ? Zona con vallas para caballos ? Unidad de Producción de Queso DOP ? Cámaras de maduración y oreo (capacidad de hasta 15 toneladas) ? Certificaciones en regla para la producción de queso con Denominación de Origen Protegida (DOP) ? POTENCIAL Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO Más allá de la actividad ganadera y quesera, esta finca es ideal para: ? Turismo rural (agroturismo, visitas guiadas, experiencias gastronómicas) ? Guarda de autocaravanas ? Almacén para empresas constructoras ? Centro de bienestar o hotel rural ? Eventos y bodas en un entorno natural exclusivo ? Hotel canino ? Hípica ? ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión! Contacta para más información o para programar una visita. ? Llámanos ahora y ven a conocer esta joya en el corazón de Álava. *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 30.400? *Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.