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? ENCANTO ANDALUZ EN ARCOS DE LA FRONTERA ? Si buscas una PARTE DE CASA con historia, carácter y comodidad moderna, esta joya en el corazón del casco histórico de Arcos de la Frontera es para ti. Ubicada en una zona tranquila y con unas vistas espectaculares, esta PARTE DE CASA de pueblo reformada es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. (METROS REALES 68M2) ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ? Ubicación privilegiada en la ruta de los Pueblos Blancos, a pocos pasos de bares, restaurantes y transporte público (autobús gratuito). ? Totalmente independiente, sin zonas comunes ni gastos compartidos. ? 2 dormitorios y 2 baños, con espacios diseñados para el máximo confort. ? Lista para entrar a vivir, con reforma reciente: Electricidad renovada ? Suelos y pintura nuevos ? Cocina moderna con electrodomésticos empotrados ? Baño principal reformado ? Aire acondicionado nuevo ? ? DISTRIBUCIÓN ? Planta baja: Cocina, salón-comedor, baño principal y despensa con lavadora. ? Primera planta: 2 dormitorios con un toque único, integrados parcialmente en la roca, lo que proporciona un ambiente fresco en verano y cálido en invierno. ? Planta superior: Gran terraza en la azotea, con vistas impresionantes al lago y las montañas. Incluye un baño independiente y una pequeña cocina exterior, ideal para disfrutar de desayunos al sol o cenas bajo las estrellas. ? UNA PARTE DE CASA PARA VIVIR Y DISFRUTAR Con una combinación perfecta de tradición y modernidad, esta parte de casa te permite sumergirte en la belleza del centro histórico de Arcos de la Frontera, mientras disfrutas de la tranquilidad y el aire libre desde su espectacular terraza. ? Accesible en coche hasta la puerta. ? A solo 40 minutos de Cádiz y sus playas, y a 1 hora de Sevilla NO HIPOTECABLE ULTIMO PRECIO El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.