Fántastico llave en mano en Avenida Alcalde José Fernandín, Piedras Blancas
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Ref.: 3555_05487
Precio: 179.675 €
Un auténtico llave en mano en Avenida José Fernandín, 24. Piedras Blancas.
A 3´en coche de la playa de Santa María, o un paseo.
Un tercero luminoso, con vistas despejadas, frente al centro de salud.
Cocina independiente equipada y amueblada.
Salón amplio con ventana de suelo a techo y planta rectangular, facilita disfrutar de dos ambientes, salón/comedor.
2 habitaciones. Una de ellas con baño en suite con plato de ducha y armario empotrado.
Segundo baño, con bañera.
Hall de entrada con otro armario empotrado, más servicio añadido de almacenaje en la vivienda.
La distribución de este piso es fantástica, apenas con superficie de pasillo, lo que lo convierte en un espacio aprovechable en su totalidad.
Carpintería exterior en aluminio climalit.
Carpintería interior en madera maciza.
Suelo de parqué, cerámico en baños y cocina.
A mayores, se vende con ??DOS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio, amplias y de fácil acceso. Una de las plazas, con trastero de 4 metros cuadrados de planta, la altura del techo ha permitido construir un altillo de la misma superficie y aprovechar el doble de espacio.
Año de construcción 2005
Ascensor. Zonas comunes en perfecto estado.
Fachada recientemente reformada (sin derramas pendientes ni gastos derivados).
Gastos recurrentes muy económicos;
- Comunidad 55?
- IBI 342?
¿Conoces Piedras Blancas?
Una villa cómoda y bien ubicada. La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día; comercios, colegios, centro de salud y zonas de ocio. Un entorno urbano tranquilo y con vida durante todo el año.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
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