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Vivienda tipo Triplex con 3 habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina con acceso a patio y sótano. La casa está ubicada en el pueblo de Dalías (4.200 habitantes) en un lugar privilegiado ya que está cerca de El Ejido y de Berja, a 15 minutos de la playa y a los pies de la Sierra de Gádor y a 25-30 minutos de Alcolea, Laujar de Andarax y Fondón (pueblos de la alpujarra almeriense). Cerca de la vivienda hay varios parques infantiles, el colegio Luis Vives, el club de la tercera edad,... Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 254.660 ? Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos. . 131 m2 a los que accedemos desde un porche cerrado con una verja, un espacio nos permite, colocar una mesa de terraza para disfrutar de un espacio al aíre libre. . En la planta baja encontramos el salón con un amplio ventanal en esquina, dotándolo de una luz especial y haciéndolo muy acogedor, el salón esta preparado para construir una chimenea si así lo deseas, la cocina totalmente independiente y con espacio suficiente para poner una mesa y comer en ella, está totalmente amueblada y equipada, algunos de los electrodomésticos prácticamente nuevos. Desde la cocina tenemos acceso a un patio con una pequeña zona dedicada a jardín y cubierto por un toldo. En esta planta además de un un baño con ducha, contamos también con otra habitación que puede ser o un cuarto de juegos o de estas o bien un dormitorio. . En la planta superior a la que accedemos desde unas escaleras de mármol y con luz natural a través de una claraboya a los cuatro dormitorios con los que cuenta esta propiedad. Todo ellos dobles, exteriores, con terrazas, y con armario empotrado, el segundo baño completo con pie de ducha. . Orientación este, disfrutarás del sol de las mañanas. Reformado totalmente tanto de fontanería como de electricidad. . En cuanto a las calidades, aire acondicionado con bomba de calor, calentador eléctrico, carpintería exterior de aluminio y climalit, suelos de gres, de fácil mantenimiento y gran resistencia y de cerámica y resistente y fácil de limpiar, puertas interiores de roble, tiene una cámara de aíre en toda la vivienda, a la que tenemos acceso, y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada y rejas en todas las ventanas. . Situada en una calle tranquila y de fácil acceso situada a la entrada de Dalias, que te permitirá movilizarte con facilidad, muy cerca de la parada de autobús y de la conexión con la circunvalación de Dalias. . Como verás esta vivienda te ofrece todo lo que puedes necesitar, ver crecer a tu familia en una zona muy tranquila. . ¡Es tu oportunidad, haz tuya esta vivienda!. . Precio Actual + Impuestos: 156.600 ? (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.