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Os presento este fabuloso chalet independiente en la Urbanización Alquería de Almanzor, Espartinas. Se encuentra a la entrada de la localidad a tan solo 10 minutos andando del prestigioso colegio internacional Europa, 2 km de Espartinas y 800 metros de Gines, ambas localidades unidas por el carril bici. La vivienda de 270 m/2 repartidos en dos plantas, se sitúa en una parcela de 475 m/2 con una orientación sur este, la cual esta soleada prácticamente todo el día, disfrutando así del jardín y piscina. En la primera planta encontramos gran cocina de 18 m/2 con lavadero, salón de 29.5 m/2, tres amplias habitaciones simple, y dos cuartos de baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. Dos de las cuatro habitaciones tienen armarios empotrados. En la segunda planta anteriormente diáfana, se a construido recientemente un baño completo y una habitación doble, dejando una gran zona multiusos con numerosas opciones. Ambas estancias muy luminosas y con bonitas vistas al jardín. La vivienda dispone de Aires Acondicionados frio calor en todas las estancias, haciendo un total de 8 splits, sin tener que preocuparse por la factura de electricidad, ya que dispone de placas solares fotovoltaicas. * Gastos de Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos de la compraventa, NO incluidos. * Honorarios de la agencia NO incluidos. * F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificado Energético a disposición del consumidor * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías no forman parte de la oferta ni del precio de venta del presente inmueble.

Chalet Independiente en Espartinas, construido sobre una parcela de 255.50m². con un área total de construcción de 142.13m², distribuidos en dos plantas, La planta baja dispone de salón comedor con chimenea, dos aires acondicionados, cocina completamente equipada, un dormitorio y baño con placa de ducha. En la salida del salón comedor se encuentra una área para realizar reuniones y barbacoa, con cuarto trastero con un aseo. La planta alta cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con bañera, balcón y una amplia terraza, todas las habitaciones con aire acondicionado. La vivienda cuenta con piscina de 36m² con escalera romana y amplio jardín, con variedad de árboles frutales (nísperos, naranja, melocotón, una parra) y un pozo con abundante agua y completamente equipado con sistema de riego para el jardín y la piscina. La ubicación es fantástica con enlace directo a la SE-40 y A-49. Fácil entrada y salida si trabajas fuera, a pocos minutos andando de la parada de bus, junto a supermercados, bares, parques. zonas verdes, parque infantil, farmacia y comercios. La zona es muy tranquila, esta vivienda muy bien conservada con las puertas de madera, siendo la principal blindada y ventanas de aluminio blancas, gran suelo de mármol en toda la superficie, dispone de un amplio y bonito hall de entrada, que nos lleva al salón/comedor que tiene salida al soleado patio, piscina, barbacoa y trastero de 5.76m². ? Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS. ? F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Ideal chalet totalmente independiente, de una sola planta, haciendo esquina, con amplio espacio exterior con piscina privada, para cubrir todos los deseos y necesidades de su nuevo propietario. Esta magnífica y completísima propiedad, consta según catastro, de 127 m2 de vivienda, zona de aparcamiento 33m2, almacén 32m2, espacio destinado a porche 23m2 y 54m2 de piscina totalmente privada. La estupenda orientación, su agradable ventilación cruzada, su funcional distribución de estancias diferenciando perfectamente la zona de día y la de noche, sin escaleras, consiguen que sea una excelente y cómoda residencia para una familia con hijos o personas con movilidad reducida, aunque ofreciendo la posibilidad de ampliar metros habitables en un nivel superior. Cuenta con amplias y luminosas habitaciones, cocina espaciosa para los buenos "cocinillas", baños actuales con cómodas duchas, que junto a su mármol blanco y sus puertas lacadas del mismo color, consiguen que toda la casa se envuelva de una energía alegre y viva para todo aquel que habite en ella. En cuanto a su gran exterior está preparado para disfrutar de cualquier día del año al aire libre, piscina, gran porche cubierto con barbacoa, solarium, aseo independiente, arboles frutales que aportan además sombra fresca en los días calurosos, pozo para economizar en el riego y el mantenimiento de la piscina, ...todo para garantizar grandes días y veladas familiares o entre amigos. Por otro lado, cuenta con una ubicación idónea para dejar el coche en casa...centros escolares, desde guarderías hasta centros de secundaria, espacios deportivos, comerciales, centro de salud y farmacias, parques infantiles y restauración, entidades bancarias y municipales a un solo paso. Y en cuanto a la comunicación con la capital dispone de una recién inaugurada salida a la SE-40 y a la A-49 que permite llegar a Sevilla en unos minutos. No lo dude más y sopese las grandes posibilidades para tener la casa de sus sueños en la mejor localidad del Aljarafe, "Espartinas el pueblo más feliz de Sevilla". Honorarios de agencia no incluidos. Gastos de notaria, registro, gestoría e impuestos No incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Certificado energético aportado.