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¡Oportunidad de inversión en Vallecas! Parcela urbana de 80,20 m² con 295 m² edificables Terreno urbano en pleno Vallecas, con un alto potencial constructivo para inversores y promotores. ? Superficie del terreno: 80,20 m² ? Edificabilidad: hasta 295 m², permitiendo construir 3 plantas más ático retranqueado ? Uso residencial: ideal para viviendas modernas y funcionales Ubicación estratégica con excelentes comunicaciones, servicios y comercio alrededor. Una inversión con alta rentabilidad. ? Transforma esta parcela en un proyecto exitoso. ? Contacta para más información o otros solares.

En una de las zonas más codiciadas y con mayor personalidad de Madrid, se encuentra esta vivienda ubicada en un edificio emblemático con fachada histórica, que refleja el encanto clásico y la elegancia propia del barrio de Chamberí. La propiedad es una entreplanta con vistas del salón a la calle, con una distribución amplia y funcional: un espacioso hall de entrada que conecta con el salón, la cocina y la zona de dormitorios. Dispone de tres habitaciones, dos baños, suelos de madera y techos altos, características que aportan calidez y carácter a cada estancia. Pero lo que realmente distingue a esta vivienda es su ubicación. Chamberí es un barrio que combina lo mejor de la tradición madrileña con una vida urbana vibrante. Vivir aquí significa disfrutar de: Excelentes comunicaciones, con varias líneas de metro y autobuses que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Servicios de primer nivel, desde colegios, centros de salud y supermercados hasta una amplia oferta de comercios locales. Una gran oferta cultural y gastronómica, con teatros, museos, cafeterías de autor y restaurantes reconocidos que conviven con tabernas de toda la vida. La tranquilidad de un barrio residencial con calles llenas de historia, plazas arboladas y una arquitectura que convierte cada paseo en un viaje al Madrid más auténtico. En definitiva, esta vivienda no solo es un hogar con encanto y comodidad, sino también la oportunidad de formar parte de un barrio donde tradición y modernidad conviven de manera única. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

LookAndFind Delicias presenta en exclusiva este fantástico piso exterior en excelente estado de conservación ubicado en la mejor zona de la Calle Antonio López, enfrente del Centro Comercial (Plaza Río2), una de las zonas más codiciadas y demandadas de Madrid Río. Ubicado en la Cuarta y última Planta de un edificio con ascensor, este piso es perfecto para quienes buscan una vida tranquila de barrio, comodidad, buena accesibilidad y todos los servicios necesarios a escasos metros andando que ofrece una "Excelente Calidad de Vida". El piso se distribuye en un amplio Hall con un telefonillo videoportero que da acceso directo a un amplio y luminoso salón con vistas al Centro Comercial, tres amplios dormitorios, un baño en perfecto estado con un altillo para guardar pertenencias, una cocina totalmente equipada con todo tipo de electrodomésticos (Lavavajillas, microondas, nevera, lavadora, placas de inducción) y un cuarto de caldera que sirve de deshago para guardar productos de limpieza. Todas las estancias disponen de ventanas Climalit Oscilovatientes (Que aislan del ruido exterior y mantiene mejor la temperatura del inmueble), suelos cerámicos, carpintería acabado en roble, radiadores con regulador de temperatura e iluminación alógena. La puerta de acceso es blindada de seguridad. Tanto la azotea de la finca como los techos de las últimas plantas fueron aislados y rehabilitados en su totalidad con la electricidad nueva. Madrid Río es una de las zonas verdes más emblemáticas de la zona de Arganzuela, perfecta para pasear, sacar a las mascotas, realizar todo tipo deportes o simplemte disfrutar al aire libre. El entorno ofrece todo tipo de servicios necesarios para una vida cómoda como comercios, colegios, centros de salud, farmacias, supermercados (Alcampo Y Mercadona) al lado y una amplia oferta de restauración. Además, está perfectamente comunicado tanto por transporte público ?con varias líneas de metro y autobús cercanas? como por carretera, con rápido acceso a la M-30 y otras vías principales. Sin olvidar que en algunos meses podremos disfrutar de una parada de Metro en la mismísima calle Antonio López. Gatos de Comunidad: 71,59? I. B. I: 287,19? I. T. E: Favorable ** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*. Si desean más información o realizar una visita no dude en consultarnos y estaremos encantados de atenderles.

La calle Salitre se encuentra en el barrio de Lavapiés, una barriada del más amplio barrio de Embajadores perteneciente al distrito Centro de Madrid. Lavapiés es un barrio con mucha vida, muy concurrido y con gran diversidad cultural. En sus calles podemos encontrar una mezcla de bares tradicionales de lo más castizo con restaurantes de diversas culturas culinarias que harán las delicias de sus visitantes La oferta cultural en el barrio es amplia y variada, En los centros culturales de la Tabacalera y la Casa Encendida se organizan exposiciones y eventos de vanguardia que contrastan con el cercano Museo Reina Sofía, famoso por obras maestras del arte moderno como el "Guernica" de Picasso y de otros autores como Dalí y Joan Miró. En el animado Mercado de San Fernando es posible comprar quesos, libros y cervezas artesanales. El piso está en una finca de 1940, que se encuentra en perfectas condiciones ya que se rehabilitó recientemente. Al entrar en el piso tenemos a la derecha un baño completo y de frente el salón-comedor con vista a la cocina abierta a este. Desde este salón accedemos a un dormitorio con ventana a un patio interior. Todas las estancias de la casa cuentan con luz natural al estar sus ventanas orientadas al patio interior. Esta vivienda está recientemente reformada por lo que su nuevo propietario podría entrar a vivir directamente o ponerlo en alquiler. En definitiva una oportunidad muy interesante tanto para compradores de una primera vivienda como para inversores que deseen alquilar un apartamento totalmente reformado en el corazón de Madrid. Si tienes cualquier duda o te interesa esta vivienda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte!

Lookandfind presenta este fabuloso Local en alquiler dentro de una Galería de 1.700m2 que anteriormente fue un supermercado conocido en una de las mejores calles de Arganzuela. El Local está totalmente acondicionado para cualquier tipo de negocio excepto aquellos que requieran salida de humos. La Calle Ferrocarril dispone de todos los servicios (Transporte, Restauración, Farmacias, Supermercados, Colegios cercanos.. . ). Al local que se encuentra dentro de la galería se puede acceder tanto por C/ Ferrocarril como por la C/ Ciudad real. Respecto al transporte tenemos el Metro Delicias, la Estación de tren de Delicias, y un montón de líneas de autobús dirección al Centro entre otras direcciones. Si desea más información o realizar una visita no dude en consultarnos!

**Piso en Venta en Argüelles, Madrid - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este espectacular piso exterior situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor en el codiciado barrio de Argüelles. Actualmente alquilado pero con una finalización de contrato en corto periodo de tiempo. La reforma es reciente de hace ocho años, esta vivienda de 126 m² construidos y 114 m² útiles ofrece un ambiente moderno y acogedor. El amplio salón comedor de más de 32 m², iluminado por tres grandes ventanales, incluye un balcón que te permitirá disfrutar de la brisa madrileña. La cocina independiente es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, equipada con electrodomésticos de gama alta y espacio suficiente para un office. La distribución cuenta con tres dormitorios, siendo dos de ellos amplios y uno más pequeño, ideal para adaptarlo a tus necesidades. Además, tendrás dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, perfectos para mayor comodidad. El piso cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cuota de comunidad es mínima, lo que añade un atractivo extra a esta propiedad. La calidad de los materiales y acabados utilizados en la reforma han sido cuidadosamente seleccionados, garantizando un hogar que combina estilo y funcionalidad. Ubicado a tan solo 50 metros del Paseo Pintor Rosales y frente al hermoso Parque del Oeste, disfrutarás de un entorno verde y tranquilo. La zona está rodeada de tiendas, bares y restaurantes con terrazas, así como de una variada infraestructura educativa que incluye varias universidades y colegios. Además, la excelente comunicación con la M-30 y la A-6 te permitirá acceder fácilmente al centro de Madrid. No pierdas la oportunidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Presentamos exclusivo chalet de 420 m² ubicado en la urbanización Las Cabañas II, una de las zonas residenciales más demandadas de Las Rozas por su privacidad, entorno natural y excelente comunicación con gran variedad de servicios. Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta, cambios de distribución, presupuestos de reforma, asesoramiento de obra o servicio que necesite. Todo incluido sin coste adicional a nuestros clientes. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La vivienda destaca por su distribución funcional y espacios bien diseñados. En planta principal accedemos por medio de un hall de entrada a un amplio y luminoso salón de dos ambientes bien definidos, con una elegante chimenea y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural, dando salida a un porche con jardín de 90 m² con orientación sur y por la que se accede a las zonas comunes de la urbanización. Comedor de grandes dimensiones que permite crear espacios independientes gracias a sus puertas correderas, perfectas para separar o integrar zonas según la ocasión. La cocina, amueblada y completamente equipada con electrodomésticos, tiene una práctica zona de office y salida independiente al jardín delantero. En esta planta también hay un cómodo aseo para invitados. En planta primera un espacioso hall distribuye la zona de descanso. Encontramos una amplia habitación principal con baño en suite, un dormitorio doble con baño en suite y terraza y dos dormitorios más que comparten baño, que destacan por su gran tamaño y terrazas privadas con las que poder disfrutar del entorno natural de la urbanización. En planta segunda nos recibe un acogedor y luminoso cuarto de estar con grandes ventanales Velux y chimenea, ideal para para el descanso, sala de cine o espacio de encuentro familiar. En planta sótano bajamos hacia un amplio salón adicional / zona de juegos, habitación de servicio con baño en suite, zona de lavandería, sala de máquinas y acceso a garaje para dos vehículos de tamaño grande. La Cabaña II es una de las urbanizaciones más demandadas de Las Rozas por su entorno exclusivo, tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Madrid. Con más de 20.000 m² de zonas comunes, cuenta con dos piscinas, una de ellas infantil, pista de tenis, parque infantil y amplias zonas ajardinadas. Cuenta con excelente comunicación con la autopista A-6, M-50, acceso directo a Bus-VAO y a 5 minutos de la parada de autobús. Disponibles gran variedad de servicios, centros comerciales, restauración, farmacias y colegios bilingües. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet con una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Te esperamos! ** La información que se detalla en este anuncio se muestra a título informativo y no es contractual ni vinculante **.

EDIFICIO MODERNO Y RENTABLE EN USERA ? INVERSIÓN SEGURA Y CON PROYECCIÓN DE FUTURO Ponemos a la venta este exclusivo edificio de obra nueva en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, a tan solo 5 minutos del metro Plaza Elíptica (líneas 6 y 11), con rápido acceso a la M-30 y A-42. Su estratégica ubicación, muy próxima a Marcelo Usera, lo sitúa en una zona plenamente consolidada, comercial y con alta demanda de alquiler, rodeada de servicios como colegios, centros de salud, supermercados, amplias zonas verdes como el Parque de Pradolongo, Madrid Río y el espacio cultural del Matadero de Madrid. Además, la futura transformación urbana del entorno a través del proyecto Madrid Nuevo Sur lo convierte en una gran oportunidad de inversión. El edificio se distribuye en planta sótano, planta baja y tres alturas, e incluye: Cinco viviendas: ? Dos estudios (29,82 m² construidos / 25,64 m² útiles) ? Dos apartamentos de 1 dormitorio (49,10 m² construidos / 42,21 m² útiles) ? Un espectacular ático dúplex con terraza y bajo cubierta (127,79 m² construidos / 110,50 m² útiles) Local comercial en planta calle (17,82 m² construidos / 16,37 m² útiles) Tres plazas de garaje Construcción moderna y funcional, con calidades actuales y acabados cuidados. Todas las viviendas cuentan con cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas), climatización individual por bomba de calor, ventilación mecánica, telecomunicaciones completas, fibra óptica, videoportero y ascensor. Certificación energética B. Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad estable en alquiler, o para quienes desean un edificio completo con múltiples posibilidades de uso. Se adjuntan dossier memoria de calidades y planos de superficies bajo solicitud. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Propiedad y diseño:Imagina despertar cada mañana en un elegante chalet independiente, ubicado en esquina y envuelto en un idílico jardín privado. Con más de cuatro niveles de espacios inteligentes y luminosos, esta vivienda es el refugio ideal para familias que buscan estilo, funcionalidad y confort en el corazón de Madrid. Distribución por plantas Sótano ? Espacio inteligente: ?Amplio garaje con capacidad para varios vehículos (2?3 coches, motos?) ?Cuarto de caldera optimizado para eficiencia energética ?Despensa / bodega con excelente capacidad de almacenaje Planta calle ? Corazón del hogar: ?Cocina office con gran ventanal luminoso, completamente equipada y con gran capacidad de almacenaje ?Salón comedor diáfano con chimenea, ideal para disfrutar en familia ?Dormitorio versátil (escritorio, despacho o dormitorio de invitados) ?Baño completo de cortesía ?Terraza cerrada, perfecta para desayunos al sol o reuniones privadas en cualquier época del año Primera planta ? Zona íntima: ?4 dormitorios armarios empotrados: diseñados para ofrecer privacidad y orden ?2 baños completos, posibilidad de incluir uno en suite con excelentes acabados Buhardilla ? Vistas y versatilidad: ?Espaciosa zona diáfana destacada por su luz natural, apta para salón, biblioteca, sala de juegos o un estudio para la independencia de los hijos o teletrabajo. ?Dormitorio adicional ?Área de estudio/despacho ?Despensa auxiliar, con múltiples opciones de uso Jardín & exteriores: Este chalet es una auténtica fortaleza verde: ?Parcela en esquina que garantiza vistas amplias, privacidad y gran luminosidad ?Espacio consolidado con variedad de plantas, espacio barbacoa, área lúdica y piscina desmontable. ?Viales de acceso y espacio suficiente para jardín frontal y trasero sin perder amplitud ________________________________________ Ubicación privilegiada: ?Dirección: Barrio de Valdebebas ? Valdefuentes. Distrito Hortaleza, en una zona residencial tranquila y consolidada ?Cercanía a transporte público (líneas de autobús y acceso rápido a vías principales), que conectan con el centro en pocos minutos ?Servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros deportivos, zonas verdes y centros médicos ?Entorno con gran proyección: mercado de alquiler y venta con alta demanda y gran potencial de revalorización ________________________________________ Ventajas competitivas ?Chalet individual: máxima privacidad, sin muros comunes ni zonas compartidas ?Amplia capacidad de aparcamiento y zonas de almacenamiento: ideal para familias con vehículos, hobbies o necesidad de espacio extra ?Anterioridad en diseño: más de 4 niveles de confort, distribuidos para facilitar la vida diaria y el ocio ?Gran jardín exterior con posible espacio zonas recreativas ?Ubicación estratégica en Madrid: entorno seguro, bien conectado y altamente valorado en el mercado inmobiliario. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA Visitas Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación y quedan sujetas a confirmación por la propiedad o RE/MAX ABILITY. Ofertas Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Precio y gastos El precio no incluye gastos de compraventa, que asumirá el comprador: notaría, registro, impuestos, honorarios de RE/MAX ABILITY y demás costes derivados de la transmisión. Bienes muebles Muebles, electrodomésticos, vehículos u otros enseres mostrados en imágenes no están incluidos salvo indicación expresa. Carácter informativo Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.

ÁTICO CON DISEÑO EXCLUSIVO EN RETIRO ? VISTAS DESPEJADAS, LUZ NATURAL Y MÁXIMA CALIDAD Ubicado en la sexta y última planta de un edificio con dos ascensores, este ático representa una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas del distrito de Retiro, en la parte más norte del barrio de Estrella, a escasos metros del Hospital Gregorio Marañón y a un paso del barrio de Salamanca. Con una superficie construida de 83 m² según Catastro, de los cuales 72 m² corresponden a la vivienda y 11 m² a elementos comunes, y con una superficie registral de 73 m² propios, esta propiedad destaca por una reforma integral reciente de gran calidad y gusto, con un diseño contemporáneo que cuida cada detalle. Al entrar nos recibe un espacio amplio y luminoso donde conviven salón y cocina americana en un concepto abierto, completamente equipada y con accesorios de gama alta. La distribución se completa con un dormitorio principal en suite, que incorpora un elegante vestidor y un baño de diseño con ducha y bañera, un aseo de cortesía y un segundo dormitorio individual con armarios empotrados. La vivienda goza de una excelente orientación noroeste, lo que le aporta luz directa por la tarde y vistas despejadas. Dispone de bomba de aire frío y calor por conductos, calefacción central y un diseño de iluminación muy cuidado que realza cada estancia. La zona ofrece un entorno consolidado con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y sanitarios. La ubicación permite un acceso rápido a la M-23 y conexiones excelentes mediante transporte público, con las estaciones de metro de Sainz de Baranda (líneas 6 y 9) y O'Donnell (línea 6) a pocos minutos caminando, además de múltiples líneas de autobús. Una vivienda ideal tanto para quien busca un hogar sofisticado en zona prime, como para inversores que valoran la ubicación estratégica junto a hospitales, zonas verdes y el centro de la capital. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE MADRID! ¿Buscas un precioso apartamento recién reformado en uno de los barrios con más personalidad de Madrid? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Te presentamos un hermoso apartamento de 44 m2, a ESTRENAR entre ESTRECHO y TETUÁN, un lugar lleno de historia, cultura y vida....... ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE ESTA VIVIENDA? 1.- Buena comunidad de vecinos/as. 2.- Totalmente REFORMADO: Diseño contemporáneo y elegante. 3.-Amplios espacios luminosos con grandes ventanales. 4.-Cocina moderna totalmente equipada. 5.-Baño de diseño con acabados de alta calidad. (1 cuarto de baño completo) 6.-Materiales de primera y acabados de lujo. 7.- IBI: 234 euros anuales y COMUNIDAD: 55 euros/mes. ¿VENTAJAS DE VIVIR EN ESTE APARTAMENTO? 1.-Ubicación privilegiada, a 6 MINUTOS del metro de CUATRO CAMINOS, a 3 MINUTOS del metro de TETUÁN y a 4 minutos del metro de ESTRECHO. 2.-Ubicado a 1 minutos del calle BRAVO MURILLO: vida cultural activa, mercados, colegios, edificios históricos.... 3.-Excelente conexión de transporte: diferentes líneas de metro, numerosas paradas de autobuses . 4.-Áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre 5.-Ambiente tranquilo y lleno de vida cultural ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de vivir en Madrid! Contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita. ¡Este apartamento a estrenar te está esperando!