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¡TU PRÓXIMO ÉXITO EMPRESARIAL COMIENZA AQUÍ! Ubicación Prime con Doble Espacio en Madrid: Calle Esteban Arteaga. ¿Sueñas con un negocio que destaque y tenga el potencial de crecer sin límites? Deja de soñar y toma acción. Te presentamos una oportunidad inmobiliaria única en una de las zonas con más proyección de Madrid. Un Local con Doble Poder de Atracción Este local no es uno más: es una solución estratégica diseñada para maximizar tu rentabilidad y presencia: 101 m² Construidos (87 m² Útiles) de Potencial Puro. Espacio más que suficiente para tu proyecto, ya sea boutique, oficina con estilo, estudio creativo o la sede de tu startup. Distribución Inteligente y Funcional: 31 m² en Planta Calle: La clave para la visibilidad. Con un frente de 3 metros lineales, tienes el escaparate perfecto para atraer todas las miradas y generar tráfico. 56 m² en Planta Sótano: Tu espacio secreto para el éxito. Ideal para almacén, taller, zona de producción, despachos privados o incluso un espacio pop-up que cambie la experiencia de tus clientes. ¡Duplica tus posibilidades! Tu Ubicación, Tu Ventaja Competitiva La Calle Esteban Arteaga te sitúa en un entorno con un pulso vibrante, cerca de zonas residenciales consolidadas y con un excelente acceso a servicios y transporte. Es la combinación perfecta entre la comodidad de un barrio y la accesibilidad de Madrid capital. ¡No dejes que tu competencia se te adelante! Un local con estas características, que ofrece un equilibrio tan perfecto entre exposición en la calle y espacio funcional en el sótano, vuela. Llama ahora mismo y sé el primero en visitar el espacio donde despegará tu proyecto. Estamos listos para ayudarte a transformar estas paredes en tu próxima gran historia de éxito.

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^ En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JDC.

Estudio reformado totalmente amueblado y equipado para entrar ya, disponibilidad inmediata. Cuenta con dos grandes ventanas a un patio muy luminoso, lo que dota a la estancia de una intensa luz natural. Ubicado junto a Francos Rodríguez y muy cerca de lugares de interés como la Ciudad Universitaria, CUNEF, Politécnica, Jefatura Superior de Policía, Parque Dehesa la Villa, Reina Victoria, Bravo Murillo y Cuatro Caminos. El piso está equipado y cuenta con todas las comodidades. Se entrega amueblado tal y como se ve en las fotografías, así como con el menaje de cocina, baño, cama y electrodomésticos: lavadora, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y campana extractora. Se alquila listo para entrar a vivir sin tener que comprar nada. El edificio, de fachada clásica, se renovó por completo mediante una obra de rehabilitación integral en el año 2003, por lo que goza de calidades constructivas y de aislamiento modernas. MEMORIA DE CALIDADES: Aire acondicionado nuevo a estrenar con bomba de calor. Agua caliente mediante termo eléctrico. Ventanas correderas de aluminio con doble cristal climalit. Persianas de aluminio. Suelos de tarima laminada de alta resistencia. Puerta de entrada blindada. Luminarias LED en toda la casa. Sofá cama doble de fácil apertura y cierre. Smart TV Plato de ducha semicircular con mampara corredera acrílica. Las ventanas dan a un patio interior muy tranquilo y muy soleado. Disponibilidad inmediata. Sólo alquiler temporal. No disponible como vivienda habitual. Precio desde 900 ?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua y electricidad). Limpieza final: 50 ? pago único a la salida. CONDICIONES: -Estancias de 8 a 11 meses: 900 ?/mes + gastos -Estancias de 4 a 7 meses: 1.000 ?/mes + gastos -Estancias de 1 a 3 meses: 1.200 ?/mes + gastos -Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% (+ IVA) del importe total del arrendamiento. -Consumos no incluidos: electricidad, agua caliente y fría. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se admiten mascotas. -No se permite fumar en la vivienda. -No se permiten fiestas ni ruidos. -El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención. ZONA Y COMUNICACIONES: Ubicación céntrica entre Bravo Murillo ? Cuatro Caminos y Ciudad Universitaria, Moncloa ? Aravaca. Una zona muy demandada por estudiantes universitarios, funcionarios de la Policía, y expatriados temporales de empresas internacionales. Supermercados cercanos: Hiper Usera, DIA, Unide, Ahorramás, La Despensa, Lidl, Mercadona. Centro de salud Reina Victoria. Numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes, gimnasios, ocio, etc. Estamos en una zona muy céntrica de la capital y totalmente consolidada. Metro Alvarado (Línea 1), Cuatro Caminos (Líneas 1 y 2), Francos Rodríguez (Línea 7). Autobuses EMT líneas 44, 127 y N21 en Federico Rubio y Galí.

Plaza de Garaje para coche pequeño o 4 motos: 9 M2 Largo: 4,50 mts Ancho: 1,90 mts Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas. Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar. Rampas y calles interiores muy amplias. En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

¡Descubre este espectacular ático en venta que combina la elegancia de un edificio clásico con todas las comodidades modernas! Ubicado en el último piso, este luminoso hogar de 47 m² cuenta con techos altos y ventanas en todas las estancias que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, el mobiliario incluido, que abarca desde una cama doble con canapé hasta un sofá convertible, facilita la mudanza y te permite disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. La comunidad ofrece una impresionante terraza de 80 m² y un solárium con vistas panorámicas que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. Las zonas comunes han sido renovadas y la ITE ha sido pasada, garantizando la calidad del edificio. Con armarios empotrados y un baño funcional, este ático es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año. Situado en una ubicación estratégica, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, lo que lo convierte en una opción accesible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador ático donde cada rincón refleja un estilo de vida moderno y confortable.

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES ? EDIFICIO NOVOSUR^**^ Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único. La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico. La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí. Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital. No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

FANTÁSTICO PISO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. 4 DORMITORIOS, AMPLIO SALÓN CON BALCÓN, ESPACIOSA COCINA, 3 BAÑOS, TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE. EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE FUNCIONALIDAD Y CONFORT. GRAN POTENCIAL DE REFORMA. Gracias a sus generosos espacios, este piso brinda infinitas posibilidades de redistribución ampliando de tres a cuatro dormitorios, y de diseño, permitiéndote personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Es la opción perfecta para familias que desean vivir en pleno centro de Madrid con todos los servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. ZONA DE DÍA La COCINA, 8m2, destaca por su AMPLITUD y comodidad, con una ZONA DE OFFICE ideal para desayunos y comidas en familia. Además, su diseño permite una reforma que integre la cocina al salón o dejarla separada según necesidades de la familia. Un espacio más versátil, moderno y cómodo. El SALÓN-COMEDOR de aprox. 40m2 es un espacio amplio y acogedor con VENTANALES que inundan la estancia de LUZ NATURAL además de contar con un balcón. Su distribución permite múltiples opciones de mobiliario para crear un ambiente elegante y funcional. ZONA NOCHE Los TRES DORMITORIOS de aprox. 12m2, 11m2 y 8m2 con armarios empotrados, son habitaciones versátiles que se adaptan a diferentes necesidades, como dormitorios infantiles, despacho, sala de juegos o vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un hogar a medida La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo. UNA VIVIENDA CON INFINITAS POSIBILIDADES Este piso es una GRAN OPORTUNIDAD para quienes buscan personalizar su hogar en una de las MEJORES ZONAS DE MADRID. Con una DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE que separa claramente la zona de día y de noche, te garantiza el máximo confort y descanso para toda la familia. PLAZA DE GARAGE ADICIONAL OPCIONAL: 50.000 ?. Un lujo en el barrio. Si buscas ESPACIO, LUMINOSIDAD y la posibilidad de DISEÑAR LA CASA DE TUS SUEÑOS, este piso es la opción perfecta. PRIVILEGIADA UBICACIÓN Y SERVICIOS La calle San Bernardo atraviesa los barrios de Universidad (Malasaña?Conde Duque) y Argüelles, dentro del distrito Centro y lindando con Chamberí y Moncloa. Es una de las vías históricas que comunica Gran Vía con la Glorieta de Quevedo y la Plaza de España, muy transitada y bien conectada por metro (Noviciado, San Bernardo, Quevedo, Ventura Rodríguez) y autobuses. Está muy bien comunicada por metro y autobuses, y próxima a plazas y parques como Conde Duque y Plaza de España. En cuanto a servicios, el barrio cuenta con oferta educativa completa, desde colegios hasta universidades, además de bibliotecas y academias. También dispone de centros de salud, supermercados y todo tipo de tiendas de proximidad, lo que hace que sea una zona muy práctica y cómoda para vivir. GASTOS Comunidad vivienda 202 ?/mes. A los que hay que sumar el consumo de calefacción y agua caliente. Comunidad garaje 41,50 ?/mes IBI anual vivienda, 1.072 ?. IBI garaje 45,68? Este piso es una gran oportunidad de convertir este gran espacio en un hogar personalizado que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. ¡Bienvenido al hogar de tus sueños! Si quieres visitarlo, será un placer atenderte.

FANTÁSTICO Y SOLEADO PISO CON BALCONES A LA CALLE TOLEDO, TOTALMENTE REFORMADO. UNA VIVIENDA QUE UNE ESTILO, ELEGANCIA Y COMODIDAD EN UNA UBICACIÓN HISTÓRICA Y PRIVILEGIADA. AMPLIO SALÓN · COCINA-COMEDOR · DOS DORMITORIOS · 2 BAÑOS · TRASTERO Vivir en este piso significa hacerlo en uno de los rincones con mayor historia de Madrid. Situado junto al Arco de Cuchilleros, acceso más célebre a la Plaza Mayor, conjuga el encanto del PATRIMONIO MADRILEÑO con la MODERNIDAD de un hogar cuidadosamente renovado. ZONA DE DÍA La cocina-comedor, de 25m², destaca por su AMPLITUD Y DISEÑO ACTUAL, un area pensada para disfrutar de momentos cotidianos en un ambiente confortable, semi integrado con el salón para que los espacios sean fluidos aunque bien delimitados. El GRAN SALÓN, de 38m², se abre a la luz gracias a sus grandes ventanales, que ofrecen agradables vistas al Arco de Cuchilleros y convierten esta estancia en un lugar amplio, acogedor y lleno de vida. ZONA DE NOCHE Dos dormitorios, de 12m² y 10m², AMBOS CON BAÑO EN SUITE, conforman un espacio íntimo, sereno y SILENCIOSO, pensado para el descanso. Varios armarios empotrados y un comodo rincón/lavanderia son perfectos para ordenar y almacenar todos tus enseres. La distribución de la vivienda distingue con claridad las áreas de día y de noche, asegurando confort y privacidad en cada ambiente, aprovechando con inteligencia cada rincón. El edificio, aunque respire historia, ya tiene un comodo y moderno ASCENSOR, un lujo en este tipo de propriedades. ENTORNO Y UBICACIÓN El piso se encuentra en pleno corazón de la ciudad, rodeado de restaurantes tradicionales, tabernas históricas, comercios y servicios de todo tipo, además de una excelente conexión mediante metro, autobuses y opciones de transporte sostenible. El Arco de Cuchilleros, levantado tras el incendio de 1672, debe su nombre a los artesanos cuchilleros que trabajaban en la zona y abastecían a la Plaza Mayor. Su monumental escalinata, que salva el desnivel entre la plaza y las calles inferiores, regala una de las vistas más singulares y evocadoras de Madrid. A escasos metros comienza la calle Toledo, una de las vías más antiguas de la capital. En sus orígenes medievales conectaba Madrid con Toledo, atrayendo a comerciantes y viajeros. Con el tiempo se pobló de talleres, mercados y tabernas, manteniendo hasta hoy un ambiente castizo y auténtico que enlaza la Plaza Mayor con barrios tan emblemáticos como La Latina. GASTOS IBI EXENTO por edificio histórico Comunidad 117,41?.

EXCLUSIVA OFICINA DE 236M2 EN EL EMBLEMÁTICO EDIFICIO TORRES BLANCAS, con 5 despachos, 2 amplias salas de reuniones y recibidor, 2 baños completos.VIGILANCIA Y PORTERÍA 24H! ORIGINAL PISCINA EN LA AZOTEA CON VISTAS ESPECTACULARES. Os presentamos esta EXCELENTE oportunidad de inversión segura en una PROPIEDAD SINGULAR, con un precioso e inigualable diseño. El edificio de TORRES BLANCAS, una obra arquitectónica de estudio en universidades, fue diseñado por el prestigioso arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y ganó el premio de la Excelencia Europea en 1974. Se trata de un edificio en el que confluyen el LUJO Y LA SINGULARIDAD, que cuenta con una original PISCINA, UBICADA EN LA AZOTEA, la planta 23, desde donde se puede disfrutar de una panorámica 360 grados de Madrid, las VISTAS MÁS ESPECTACULARES de la capital. Dispone, además, de zonas ajardinadas y portero físico durante las 24 horas del día. La propiedad puede ser usada como una preciosa, confortable y amplia oficina, ya que es uno de los pocos inmuebles en el edificio que dispone de los permisos para uso mercantil. Puede ser usada también como oficina y vivienda a la vez, dada su amplitud y distribución. DISTRIBUCIÓN: El inmueble está compuesto por: -Hall de entrada de 18m2 -Distribuidor de 14m2. -Dos amplios salones de 30m2 y 27m2. Los cuales actualmente son independientes mediante cristalera. Estos espacios se podrían unir, convirtiéndose en un espacio único. -Cocina independiente de 20m2. -5 despachos con armarios empotrados de 30m2, 9m2, 11m2 y 7m2. -2 baños completos de 8m2 y 3m2. CALIDADES: -Suelos de parquet. -Baños de gresite. -Carpintería de madera tanto interior como exterior. -Aire acondicionado con bomba de calor. -Calefacción central con contador independiente. GASTOS: -IBI: 1.171 ? anual. -Comunidad: 400 ? mensuales. Características destacadas: ?236 m² construidos distribuidos en estancias amplias y de gran originalidad arquitectónica. ?5 despachos ?2 Salones de reuniones o salas de estar muy espaciosas y luminosas, con accesos a preciosos ventanales de cristal con forma circular y vistas a los jardines. Singular y bonita piscina en la azotea con espectaculares vistas de Madrid. -Control videovigilancia y portería 24h. El edificio se encuentra situado en una zona que cuenta con todos los servicios y vida empresarial, comercial, colegios, supermercados, paradas de metro, autobuses y fácil acceso en coche a la M30 y M40.

Les presentamos este magnífico piso de lujo en El Encinar de los Reyes. Ubicado dentro de una de las mejores urbanizaciones de El Encinar con seguridad 24h, Cuenta con 46.700 metros cuadrados de espacio común con jardines, piscina de adultos y de niños, pistas de tenis y de pádel y extensas y preciosas zonas verdes. Se trata de una estupenda y luminosa vivienda construida en el año 2000, con materiales de gran calidad y con mejoras como doble ventana en toda la vivienda, persianas automáticas, toldos y baños reformados. Cuenta con dos plazas de garaje y un trastero de 8 metros en el mismo edificio. La vivienda tiene una superficie de 171 m2 catastrales, 134 metros de vivienda. En escritura 151 metros construidos. Originalmente tenía una terraza que se podría recuperar con una obra menor. Dispone de una distribución muy cómoda, se accede por el hall recibidor que nos da paso a al luminoso salón comedor rodeado de ventanas muy amplias y orientación sur, con vistas a las zonas comunes. Desde el salón, se accede a un despacho que puede considerarse un cuarto dormitorio. La cocina es independiente y cuenta con terraza tendedero. Antes de acceder al distribuidor de los dormitorios, encontramos un baño con ducha, que sirve como aseo de invitados. En la zona de dormitorios encontramos el dormitorio principal al fondo, con vestidor y baño completo con ventana. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo La calefacción y agua caliente son por gas natural individual, y cuenta con aire acondicionado por conductos. Destacamos las zonas comunes con amplios jardines, piscinas, zonas deportivas, tenis, pádel, parques infantiles, sala de actividades y seguridad 24 h. Gastos de comunidad 356 euros mensuales. Fácil acceso a A-1, M40, R2. Líneas de autobús.

Se vende amplia plaza de garaje de 34 m² construidos situada en la Calle Peña Rivera, en el barrio del Ensanche de Vallecas ? La Gavia (Madrid). El espacio, de grandes dimensiones, permite el aparcamiento cómodo de vehículos de gran tamaño e incluso la posibilidad de combinar coche y moto. La plaza se encuentra en un edificio de fácil acceso, con entrada mediante rampa y puerta automática, lo que facilita la entrada y salida del vehículo. Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Ensanche de Vallecas ? La Gavia, supermercados, colegios y con buena comunicación con la M-45 y la A-3. Ideal tanto para uso propio como para inversión, dada la alta demanda de aparcamiento en la zona.