Inmuebles disponibles

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MADRID ? CONCESIÓN EXCLUSIVA RODEADA DE NATURALEZA ¡ CONSULTAR CONDICIONES DE ALQUILER AL AGENTE! Se ofrece en traspaso uno de los espacios más singulares y versátiles de la capital, con una ubicación estratégica junto al río y rodeado de un entorno natural único. Este activo cuenta con una concesión por 60 años y un canon anual excepcionalmente bajo. Aunque actualmente opera de mayo a octubre, dispone de licencia para abrir todo el año. Se rige como café bar ?la única concesión de este tipo en Madrid?, lo que lo convierte en una verdadera rareza en el mercado. Único con licencia para música en exterior, lo que permite la realización de conciertos, eventos musicales y actuaciones en vivo Ideal para eventos privados con servicio de catering Espacio rodeado de zonas verdes y naturaleza, en un entorno tranquilo y exclusivo - 20 m² interiores habilitados para consumo - Aforo de 100 personas bajo pérgola exterior - Capacidad máxima de hasta 500 personas para eventos privados Una joya en el corazón verde de Madrid, ideal para operadores que buscan un concepto diferencial, con alta rentabilidad y gran proyección para actividades culturales, gastronómicas o de ocio exclusivo. Este activo representa una rara oportunidad de adquirir una explotación legalmente habilitada para ocio y hostelería en espacio exterior, en una ubicación estratégica y con barreras de entrada prácticamente infranqueables en el mercado madrileño. Ideal para operadores del sector, fondos especializados o grupos de restauración que busquen activo con proyección, rentabilidad y exclusividad legal. Por motivos de confidencialidad y a solicitud expresa de la propiedad, no se incluyen imágenes en este anuncio. Se facilitará documentación e información detallada únicamente a interesados cualificados.

Exclusiva vivienda recién reformada a estrenar, con calidades Premium, totalmente amueblada y equipada, en el corazón de la Milla de Oro madrileña, la zona más cotizada y más deseada del Barrio de Salamanca. Se trata de un amplio apartamento exterior de 2 dormitorios dobles con 2 baños en suite, y el salón dando a la calle Claudio Coello con 2 preciosos balcones orientación Este, sol de mañana, además de un espacio diferenciado para la cocina y comedor. Ubicado en la 3ª planta de un bonito edificio de los años 20, con ascensor, fachada protegida, un precioso portal de la época, y solamente 3 viviendas por planta. Memoria de calidades: -Ventanas y balcones abatibles y oscilobatientes con doble cristal aislante climalit y aluminio con rotura de puente térmico marca Cortizo, la mejor del mercado. -Aire acondicionado con bomba de calor por conductos en toda la vivienda, con regulación Airzone por estancias. -Moderna caldera de condensación de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por suelo radiante. -Suelos de tarima laminada de madera de alta calidad, combinada con piedra natural. -Paredes lisas en color suave. -Techos altos con preciosas cornisas perimetrales. -Cocina de diseño moderno totalmente amueblada con mobiliario de alta gama, encimera Dekton Nacre de 2 cm., equipada con todos los electrodomésticos panelados de primeras marcas: frigorífico Electrolux, lavadora y secadora Bosch ocultas en el pasillo, lavavajillas AEG, horno pirolítico Bosch, microondas integrable Bosch, placa de inducción AEG y campana extractora integrada Pando. -Griferías y sanitarios de máxima calidad Duravit y Roca con inodoros de lavado entre otras comodidades. -Armarios empotrados totalmente forrados y vestidos a medida. -Carpintería interior de madera con veta oscura hecha a medida en pasillo y dormitorios. -Iluminación LED directa e indirecta en toda la casa con elegantes interruptores de palanca. -Amueblamiento de alta gama y Smart TV Samsung de 75? de última generación, tal y como aparece en las fotografías. - Selección y diseño de interiores por el Estudio Labit Group. Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 10.000 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN ZONA: En plena Milla de Oro, la zona más exclusiva del Barrio de Salamanca, entre las calles de Serrano, Velázquez y el Paseo de la Castellana. Aquí se concentran las mejores Boutiques de Madrid, así como los bares, restaurantes y locales de ocio más de moda y exclusivos de la ciudad. También tenemos a mano todo tipo de tiendas, pequeño comercio, galerías de arte, supermercados, panaderías, cafeterías, farmacias, gimnasios, salud y belleza, etc. COMUNICACIONES: Aquí gozamos de las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público. Metro Rubén Darío (línea 5), Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), Colón y Velázquez (línea 4). Estación de Cercanías Renfe de Recoletos (líneas C1, C2, C7 y C10). Multitud de autobuses EMT en Velázquez y Serrano líneas 1, 9, 19, 51, 74 y nocturno N4, y también en el Paseo de la Castellana líneas 5, 14, 27, 45, 150 y nocturnos N1, N22 y N24.

SIN AMUEBLAR. Vivienda reformada en 3ª planta interior, con ascensor. Se alquila sin amueblar, excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos. Consta de 2 dormitorios, salón, cocina independiente y 1 baño completo. Aire acondicionado en 2 estancias. Edificio ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School). Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.750 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. Disponible la primera semana de agosto. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Málaga, 5. Piso reformado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 3ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos cromados: vitrocerámica de 4 fuegos, horno eléctrico, campana extractora decorativa, frigorífico, lavadora y lavavajillas, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos de bajo consumo (en salón y dormitorios). Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con bañera y cocina independiente. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso. Calidades: -Conserva elementos antiguos como el vistoso solado de baldosa hidráulica policromada original de los años 30. -Techos altos (3 m). -Ventanas de madera renovadas con persianas enrollables de madera. -Puertas de paso modernas en blanco. -Calefacción por emisores térmicos en salón y 2 dormitorios. -Termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente. -Baño y cocina reformados. -Cocina amueblada y equipada con gran electrodoméstico. Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro. DESCRIPCIÓN ZONA: Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración. COMUNICACIONES: Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.

Se alquila habitación de uso individual completamente equipada, en una amplia vivienda de 3 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Actualmente alquiladas las otras 2 habitaciones a 2 chicas. Ideal para estudiantes o jóvenes trabajadores desplazados a Madrid. Muy próximo a la Estación de Atocha y el Parque del Retiro. Disponibilidad inmediata. Se alquila completamente amueblada tal y como se ve en las fotografías. La habitación disponible es interior y muy luminosa, gracias a la altura de planta, estamos en la 6ª planta del edificio, con ascensor. El salón es exterior con 2 ventanas a la Avda. Ciudad de Barcelona y un Split de aire acondicionado. CONDICIONES: -2 meses de fianza legal que se devuelven a la finalización del contrato -Gastos de gestión: 10% + IVA a la firma del contrato -No están incluidos en la renta los gastos de suministros y servicios tales como agua, electricidad, calefacción por gas natural, internet y limpieza del piso -No se permite fumar dentro de la vivienda -No se permiten mascotas -No se permiten fiestas, ruidos ni celebraciones sociales de ningún tipo Cuenta con 1 baño completo con plato de ducha y mampara, cocina independiente amueblada y equipada con microondas, vitrocerámica, frigorífico grande y lavadora de carga superior. Además de un gran salón comedor amueblado con sofá, mesa y sillas, ideal para compartir ratos de ocio y descanso, desayunos, comidas, cenas, etc. Calidades: -Aire acondicionado en el salón. -Calefacción y agua caliente individual mediante caldera de gas natural. -Ventanas abatibles de aluminio con doble cristal climalit. -Carpintería interior de madera pintada en blanco. -Suelos de tarima flotante excepto gres cerámico en cocina y baño. -Paredes en pintura plástica color blanco, y ladrillo visto en la cocina. -Cocina amueblada y equipada con los electrodomésticos citados. -Habitaciones totalmente equipadas con cama, armario y escritorio. ZONA Y COMUNICACIONES: Ubicación inmejorable junto a la Estación de Atocha y el Parque del Retiro. En la misma puerta del edificio tenemos parada de autobuses EMT líneas 24, 37, 54, 57, 141, N10 y N25. Así como la bica de Metro Menéndez Pelayo (línea 1).

^**^PRECIOSO LOFT EN CALLE RUFINO SÁNCHEZ, LAS ROZAS ? CON PLAZA DE GARAJE Y BONITAS VISTAS^**^ Presentamos este encantador loft ubicado en una tranquila zona residencial de Las Rozas, en la calle Rufino Sánchez. Con una superficie construida de 59 m², esta vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Distribuido en forma de L, el loft ofrece una mayor sensación de intimidad y una separación natural de espacios. Cuenta con dos ventanas exteriores que proporcionan luz natural durante todo el día y vistas despejadas al entorno natural que rodea el edificio. El baño es amplio y está equipado con un moderno plato de ducha. La vivienda se encuentra en una urbanización rodeada de naturaleza, lo que garantiza un entorno tranquilo y agradable, perfecto para quienes buscan calidad de vida y bienestar. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy conveniente en la zona. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Exclusivo Palacete Histórico de Lujo en Madrid Capital ? Único en su Clase Presentamos una propiedad excepcional y absolutamente única en el corazón de Madrid: un palacete independiente de 1920, totalmente reformado con los más altos estándares de calidad, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología del siglo XXI. Ubicado en la prestigiosa Colonia Ciudad Jardín, dentro de un recinto privado con sistema de videovigilancia perimetral, este enclave es uno de los más codiciados por su seguridad, privacidad y cercanía al centro. No es casualidad que varias embajadas lo hayan elegido como sede: discreción, distinción y ubicación privilegiada lo definen. Distribuido en cuatro plantas con ascensor de seis plazas, este palacete cuenta con una superficie equilibrada y funcional para vivir con el máximo confort: ?Planta sótano: cocina auxiliar, despensa, dormitorio, baño, salón independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. ?Planta principal: acceso señorial con puerta de madera noble con vidrieras y cerradura acorazada cortafuegos, cocina equipada, dormitorio en suite y un impresionante salón de 50 m² con suelos de mármol. ?Primera planta: dormitorio principal con vestidor, caja fuerte empotrada y baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, un dormitorio adicional con baño privado y una elegante sala de estar o despacho. ?Segunda planta: despacho/sala polivalente, aseo y una terraza privada de 15 m² ideal para desconectar en un entorno tranquilo. ?Exterior: zona ajardinada con posibilidad de piscina, trastero, sala de calderas con apoyo de placas solares, tres plazas de aparcamiento exteriores y varias zonas de terraza. Sistema de climatización por conductos, salvo en la planta superior (split), calefacción por gas natural, instalación eléctrica trifásica y materiales de alta gama en toda la propiedad. Con accesos inmediatos a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, esta joya arquitectónica representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con carácter, exclusividad y ubicación estratégica en el corazón de Madrid.

Se alquila luminoso estudio de 30 m2 construidos en la Plaza de Manuel Becerra, punto donde confluyen los diferentes distritos del barrio de Salamanca. Se trata de una 4º planta exterior con dos balcones a la plaza de Manuel Becerra, lo que le aporta unas vistas abiertas y una elevada luminosidad durante todo el día. Se compone de un recibidor, baño y un espacio diáfano con dos balcones, que incluye armario y cocina equipada. El baño y el recibidor disponen de sus respectivas ventanas lo que permite la ventilación cruzada. Agua caliente por termo eléctrico, A/A y calefacción con bomba de frio calor. Se alquila sin amueblar. Su distribución permite incorporar un sofá y una cama ( u otro sofá cama para disfrutar del máximo confort) Condiciones Arrendamiento: Mes en curso + 1 mes de fianza. Se podrán solicitar garantías adicionales. Situado en la plaza de Manuel Becerra junto al Parque Eva Duarte Perón y a escasos metros del futuro nuevo Parque de Ventas, donde podrá disfrutar de amplias zonas verdes a escasos metros caminando. Todos los servicios a pie ( Supermercados, pequeños comercios, bancos, cafeterías, farmacias). Comunicaciones: Metro L6 Manuel Becerra, en la puerta Fácil acceso a la M-30 desde el puente de Ventas Autobuses: Líneas C2, 2,12, 56 56, NC2.

Exclusiva Vivienda de Lujo en la Urbanización del Golf de Las Rozas ? El Refugio Perfecto para Ejecutivos y Altos Directivos Ubicada en la calle principal de la urbanización más prestigiosa y segura de Madrid, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel. Ideal para ejecutivos que buscan un hogar a la altura de su estilo de vida. Disfruta de: ?Máxima privacidad y seguridad 24/7, en un entorno exclusivo con acceso restringido. ?Un ambiente social selecto, rodeado de profesionales y familias de alto perfil. El chalet ofrece: ?Dos amplios salones privados con terraza, perfectos para eventos personales o profesionales. ?Piscina privada y jardín con zona de barbacoa, ideales para reuniones sociales o momentos de desconexión total. Cuenta con ocho habitaciones y seis baños, destacando la suite principal con baño privado de acabados premium y estufa de pellet, un verdadero espacio de descanso y confort. Completan esta propiedad: ?Garaje privado para 4 coches y motos. ?Sala de juegos y cine. ?Gimnasio totalmente equipado. ?Sauna finlandesa. Detalles como las ventanas de madera estilo austriaco y la posibilidad de instalar aerotermia de alta temperatura garantizan eficiencia y confort en cualquier época del año. Una inversión en calidad de vida, rodeado de colegios internacionales, universidades de prestigio y los mejores servicios. Una propiedad diseñada para ejecutivos que buscan lujo, seguridad y un estilo de vida selecto. Te ayudaré en todo el proceso de compra, soy Soledad Terol Asesora de Remax Central. Solicítame una visita.

**Dúplex en Venta en Urbanización Cerrada - Ideal para Tu Nuevo Hogar** Descubre este encantador dúplex en una exclusiva urbanización cerrada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que siempre has deseado. Con una distribución inteligente, este hogar cuenta con una planta baja de 19 m² construidos, donde se encuentra una cocina completamente equipada con frigorífico, lavavajillas, placa vitrocerámica de 2 fuegos y campana extractora. Complementa esta planta un salón con ventanales que inundan el espacio de luz natural. La elegante escalera te llevará a la sexta planta, con 22 m² construidos, donde encontramos un acogedor dormitorio con armario empotrado y un amplio cuarto de baño independiente, además de un balcón con vistas a las avenidas del Ensanche de Vallecas. La urbanización ofrece una variedad de comodidades, como piscina comunitaria, zona de juegos infantiles y un hermoso jardín para disfrutar en familia. Además, tendrás la tranquilidad de contar con conserje y cámaras de vigilancia. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio, lo que añade un valor extra a esta propiedad. Las excelentes comunicaciones, con el metro a solo 500 metros y la cercanía al Centro Comercial La Gavia, hacen de este dúplex una opción ideal tanto para vivir como para invertir, garantizando una rentabilidad asegurada. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar. Con calefacción y aire acondicionado mediante splits, suelos de tarima y ventanas climalit, este espacio no solo es acogedor, sino también eficiente. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

^**^ESTUPENDO PISO CON MUCHAS POSIBILIDADES EN CALLE COCHABAMBA, MADRID^*^ Se ofrece esta interesante oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Vivienda situada en la calle Cochabamba, junto al Paseo de la Habana y a tan solo 7 minutos caminando del estadio Santiago Bernabéu. Una ubicación privilegiada con excelente comunicación, próxima a zonas verdes como el parque Enrique Tierno Galván y muy bien conectada mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas. La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, dispone de cocina independiente, salón-comedor con acceso a terraza, tres dormitorios y un baño completo. Desde la terraza se puede disfrutar de vistas directas al estadio Bernabéu, un valor añadido único en esta zona. Necesita reforma integral, lo que permite una redistribución total de los espacios para adaptarlos a las necesidades actuales. Ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda a su gusto como para inversores que quieran rentabilizar una propiedad en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con azotea comunitaria y una comunidad tranquila y bien conservada. En el entorno inmediato hay colegios, centros de salud, supermercados, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

¡Traspaso de dos de los mejores Escape Rooms de terror en Madrid! Presentamos una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, líder en el sector del escape room y el terror inmersivo en Madrid. Se traspasan dos experiencias de escape room de éxito rotundo, que actualmente siguen batiendo récords de reservas y se posicionan entre las más valoradas por los usuarios. ¿Qué incluye el traspaso? Dos escape rooms de terror totalmente equipados y en funcionamiento. Decorados de nivel cinematográfico, ambientación profesional y efectos especiales. Sistemas integrados de cámaras, sonido, luces, automatismos y software personalizado. Local comercial con licencia en vigor, ubicado a pie de calle en una zona de gran visibilidad y excelente comunicación. Posibilidad de continuar operando bajo la reconocida marca Madrid Terror (sujeto a royalty). Alta rentabilidad Durante la temporada alta (octubre-marzo), el negocio genera una facturación media mensual de 20.000? a 30.000?, permitiendo recuperar la inversión en menos de 6 meses si se mantiene el uso de la marca. Ideal para: Empresas de ocio, entretenimiento o escape rooms. Productoras de teatro o eventos inmersivos. Inversores con visión que buscan rentabilidad inmediata. Emprendedores que deseen gestionar un negocio con clientela consolidada y excelente reputación. Motivo del traspaso: expansión de la marca. La complejidad técnica y constructiva de las instalaciones impide su traslado, por lo que se ofrece esta increíble oportunidad para continuar con su explotación en el mismo local. Ubicado en el distrito de Arganzuela, en una calle amplia y bien conectada, este local a pie de calle se encuentra a escasos metros del Metro Acacias y con fácil acceso desde Embajadores, Madrid Río y la zona centro. Un entorno con alta densidad residencial, afluencia constante y perfil joven, ideal para negocios de ocio y entretenimiento. Si desea más información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.