Inmuebles disponibles

En venta estas maravillosas fincas rústicas, perteneciente al municipio de Colmenar Viejo, justo en el límite con Hoyo de Manzanares y muy cerca de este pueblo, con un total de 5 hectáreas (50.000m2). En ella podemos disfrutar de un amanecer de ensueño con el monte del Pardo a los pies, el lago y las cinco Torres de Madrid, una ubicación muy bucólica que junto con las 2 hectáreas perfectamente cuidadas, con árboles frutales, plantas florales de diferentes tipos y colores, grava, etc., hacen del espacio algo perfecto para el uso propio de esparcimiento o para explotar dentro de las limitaciones legales. Todo ello cercado con muro de piedra y vaya metálica, con 3 accesos rodados, uno por el sur y 2 por el norte, para el buen acceso a las diferentes zonas en las que está repartida actualmente la finca.

Se venden conjuntamente para que puedan subsistir la una de la otra, con una calificación de suelo no urbanizable, dentro de la zona protegida del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, pero con una calificación A2 dentro de la misma, siendo RESERVA NATUAL EDUCATIVA, siendo permitidas las siguientes actividades:

*Actividades agrícolas, ganaderas, forestales, silvícolas y otras similares, que respondan a fines de mantenimiento, mejora, conservación o investigación.

*Las relacionadas con fines de educación e investigación.

*Las de esparcimiento tales como el senderismo o la realización de itinerarios naturales o rutas ecológicas, siempre que no exijan a las explotaciones agropecuarias instaladas en estas zonas, el establecimiento de instalaciones de ningún tipo.

*En las zonas de Reserva Natural Educativa, se permite además los usos que facilitan la presencia de visitantes en desarrollo de actividades educativas y culturales.

Así pues, los actuales propietarios emprendieron el proceso de calificación urbanística para conseguir el permiso de GRANJA ESCUELA, proceso que aún está en trámite y podrá finalizar aquella persona que esté interesada en retomar las acciones que lleven a buen término el inicio de la actividad.

Para ello, ya estarían disponibles las construcciones de: un precioso comedor/sala de exposiciones, con increíbles vistas al monte del Pardo y una chimenea central que le da un toque perfecto al ambiente, aseos de chicos y chicas, casas de aperos, zona de máquinas con los generadores que dan luz a la zona adecuada, comederos y almacén de piensos, recintos varios para los animales, cobertizo y 2 grandes tanques de agua. Así mismo, realizaron la adecuación de un bonito estanque entre granito natural y hay una zona preparada para ser lago en época de lluvias que almacena el agua, para después servir de provecho de los animales.

En cuanto a animales, actualmente cuenta con gallinas, patos, cerdos vietnamitas, una yegua, dos burras, ovejas y un ciervo, bien cuidados y mantenidos.

¿Quieres terminar este bonito proyecto y soñar con los ojos abiertos? ¿Tienes un proyecto que pueda encajar con las limitaciones de la protección en un paraje idílico?

ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!

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PARCELA A LA VENTA ( PISCINA). Se vende parcela de 905 mts cuadrados con piscina amplia y en perfectas condiciones de 40m2, apenas para disfrutar del verano! Vistas inmejorables hacia el Lago, arbolada lo cual brinda frescura y sombra ideal para disfrutar de los mejores días de verano, a 45 mins de Madrid central, excelentemente comunicado por autobus, y en coche. Encuentre su lugar de escape y descanso en uno de los lugares más bonitos de Madrid!

Así como lo ve, 2675m2 por un precio de Oportunidad!..Oportunidad para disfrutar de una fantástica vivienda en la sierra de Madrid, rodeada de naturaleza y parajes verdes..El inmueble se encuentra compuesto por una parcela de 1606m2 donde se encuentra el agradable Chalet así como también una parcela anexa de 905m2 de los cuales 40m2 construidos es la gran Piscina. .El chalet es de hormigón y piedra, muy característico de la zona y de la montaña, siendo el mismo muy amplia y luminoso con un jardín maravilloso en todas las direcciones. Sin duda alguna el punto clave de ésta propiedad son las INCREIBLES vistas al Pantano de Santillana que nos brinda una tranquilidad y paz natural, lejos de la ciudad aunque en realidad nos encontremos tan cerca de la capital...Como el plano adjunto bien lo muestra, la vivienda consta de 286m 26m2 Construidos, de los cuales 183, 43m2 son utiles, y distribuidos en dos plantas...En la primera,nos recibe un amplio espacio de entrada, inmediato a la izquierda encontramos la cocina ( espaciosa e iluminada), y del pasillo podemos divisar el amplio salón con chimenea que nos hace sentirnos en un refugio de montaña sin comparación. ..De aquí ya tenemos un vistazo a las vistas del pantano, en una terraza amplia que nos deja disfrutar de vistas en Invierno así como de un fresco ambiente y acogedor en verano, lleno de árboles y verdor. ..Los dormitorios se encuentran entrando a mano derecha, ofreciendo muchas opciones de alojo y distribución, por cuanto es una casa rural para llevar familia o amigos de manera cómoda. Los 3 cuartos de baño en ambas plantas, así como la bodega, la leñera y garaje cerrado termina por completar el Chalet...Los armarios en todas las habitaciones son empotrados. La calefacción es central de gasoil y el depósito de la misma es subterránea. EL riego automático se distribuye por toda la propiedad. ..Se encuentra para entrar a vivir, en la mejor zona de Manzanares el Real, a 3 mins de la glorieta de entrada al pueblo, comunicado por líneas de Autobus a Madrid y cercanías. El acceso al pueblo de Manzanares es la carretera M607 y la A1 en coche o transporte privado, en transporte público se puede acceder por la EMT, Autobus 724 ( Plaza Castilla) y 724 Colmenar Viejo a Villalba. ..Los enamorados de las vistas quedarán cautivados con las vistas del pantano Santillana, los árboles y la espectacular paz que da un paisaje así...Como atractivo adicional, el Castillo del Manzanares se encuentra a tan sólo 1km de la Propiedad. ..**IMPORTANTE**..EL CHALET ES UNA PARCELA Y LA PISCINA Y AREAS VERDES OTRAS ( VER PLANOS), por cuanto el precio incluye AMBAS propiedades, superficie de parcela, más construcción Chalet (266m2) + 40m2 de Piscina recreativa.