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Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo del río Agra y salir a pasear por tu propia finca. Con más de 4.000 m² de entorno natural, este es el espacio definitivo para que tu familia respire, tus mascotas corran en libertad y tú construyas, por fin, la casa que siempre has soñado. Esta propiedad te ofrece una oportunidad única de fusionar tu propio diseño con el encanto de la historia local. Dos de las parcelas albergan edificaciones tradicionales que puedes reformar y ampliar hasta un 50%. Visualiza transformar estas estructuras en una encantadora casa de invitados, un estudio rodeado de naturaleza o el alma rústica de tu nueva residencia principal. Detalles técnicos y potencial de inversión: Espacio y naturaleza: Más de 4.000 m² que lindan al norte directamente con la ribera del río Agra, garantizando vistas despejadas y tranquilidad. Flexibilidad de proyecto: La parcela principal es segregable en hasta 3 terrenos independientes, ideal para proyectos familiares compartidos o como inversión de futuro. Condiciones de edificación: Edificabilidad del 25% con una altura máxima permitida de 7 metros, dándote total libertad para diseñar una vivienda amplia y luminosa. El equilibrio ideal entre campo y ciudad: Vivir rodeado de paz no significa aislarse. Aquí tendrás la vida del pueblo a un paso: el centro de Moraña, el ayuntamiento, los comercios y el colegio se encuentran a menos de un kilómetro de tu puerta. Es la comodidad de tener todo a mano sin renunciar a la privacidad de tu propio refugio. Ven a caminar por este terreno, escucha el agua del río y descubre el lugar donde tu futuro tomará forma. No dejes pasar esta oportunidad.