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Magnífica vivienda en la urbanización más prestigiosas y selecta de La Moraleja, con seguridad 24 horas y una parcela preciosa, ajardinada, de casi una hectárea con 3 piscinas. Es una propiedad representativa, de 400 m2 construidos (unos 320 m2 útiles), lo que ya de entrada la hace excepcional porque hay muy pocos pisos de esta dimensión en la Moraleja. Se distribuye en salón de 130 m2, con diversos ambientes y una sala de estar climatizada con preciosas vistas al jardín y sol de mañana. La terraza está acristalada con vidrios sin carpintería, lo que hace que sea completamente transparente, fácilmente plegable y desmontable, pudiéndola disfrutar tanto en verano como en invierno. Cuenta con un comedor independiente situado entre el salón y la cocina, también exterior y con una terraza con la barbacoa de obra del proyecto original. Tiene un amplio despacho con librería a medida que podría ser dormitorio con salida a la terraza. Hay, además, otros tres dormitorios, el principal en suite con un cuarto de baño con bañera de hidromasaje, una ducha independiente y dos cabinas para los inodoros. Todos tienen terraza. La zona de vestidor cuenta con numerosísimos armarios completamente vestidos. Junto a la cocina se encuentra el cuarto de servicio con su baño, la zona de lavado y la despensa (con dos vinotecas). El aseo de cortesía tiene acceso desde el vestíbulo. Está orientada al sureste y al noroeste. La calefacción es comunitaria por suelo radiante en toda la casa. Además, cuenta con una instalación individual e independiente de la comunidad, para refrigeración y calefacción mediante bomba frío-calor. Cada estancia se puede regular independientemente. Las persianas son motorizadas, blindadas, con magnéticos y volumétricos. Son anejos a la vivienda un bungalow, de unos 30 m2, climatizado, y que tiene dos ventanas y las instalaciones para poder incluir un cuarto de baño completo y ser un cuarto de invitados o de servicio. Y tres plazas de garaje cada una con armarios para almacenaje. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, tiene un elegante portal representativo, con materiales nobles como la piedra, la madera y el bronce, sin un solo escalón (por lo que es ideal para carritos y movilidad reducida). Son solo 13 vecinos lo que la convierte en todavía más exclusiva y privada. Con dos ascensores para acceso principal con un ascensor y de servicios con el montacargas. El jardín es espectacular, con árboles centenarios, lilas, camelias, palmeras y las piscinas. Es un remanso de paz donde sólo se escuchan los pájaros, ideal para familias que buscan privacidad, amplitud, tranquilidad y exclusividad.

Urbanización Jardines de la Moraleja (Amenábar), resort residencial de gran lujo recién terminado, a estrenar. Con un proyecto de arquitectura, diseño y paisajismo únicos. Ático totalmente nuevo con gran terraza perimetral que rodea toda la vivienda, a tres orientaciones: Sur, Oeste y Norte. La vivienda cuenta con grandes espacios y se distribuye en 4 dormitorios dobles, 2 baños, el principal en suite, y un aseo de cortesía. 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. La urbanización dispone de vigilancia 24h, 2 piscinas, zona de juegos infantiles, jardín con estudio de paisajismo, gimnasio totalmente equipado y spa con sauna y jacuzzi, sala coworking para usos múltiples: trabajo, estudio, celebraciones, relax, lectura. Camino de los Jardines 7. Edificio de obra nueva, a estrenar, dentro de una exclusiva urbanización de viviendas de alto standing promovida por Grupo Amenábar. Excelentes calidades en el nuevo desarrollo urbanístico de La Moraleja, frente a Valdebebas, junto a varios colegios de prestigio, club hípico y 2 campos de golf de 18 hoyos. La vivienda, situada en la 3ª y última planta, es un ático con gran terraza perimetral de 60 m2 que nos regala Sol durante todo el día. Cuenta con una superficie de 179 m2 construidos más los 60 m2 de terraza. Se distribuye en recibidor, amplio salón comedor con cocina abierta y acceso a la terraza orientación Sur y Oeste, cocina abierta con gran isla central totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos SIEMENS de alta gama: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas panelado, frigorífico panelado y lavadora (en zona de tendedero); aseo de cortesía, pasillo distribuidor para la zona de dormitorios, con 4 amplias habitaciones dobles con armarios y 2 baños completos, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y salida a la otra parte de la terraza, orientación Norte Este hacia las zonas comunes y piscina. Memoria de calidades: -Fachada ventilada formada por piezas de gres porcelánico de gran formato con aislamiento continuo por el exterior. -Carpintería exterior de PVC bicolor, oscilobatientes y con doble acristalamiento bajo emisivo CLIMALIT. -Persianas motorizadas con caja en el exterior oculta en fachada. -Suelos porcelánicos KERABEN imitación madera. -Baños alicatados en gres KERABEN en distintos modelos. -Cocinas con encimera de DEKTON y muebles altos y bajos lacados en blanco sin tirador. -Puerta de entrada acorazada con lacado en blanco a ambas caras. -Carpintería interior de madera lacada en blanco con tiradores INOX. -Armarios empotrados con puertas batientes lacadas en blanco con cierre amortiguado, forrados y vestidos con tablero de melamina tipo textil, barra, balda y cajonera. -Sanitarios ROCA de gama alta, ducha extraplana de gran formato de resina, con griferías termostáticas marca ROCA, mamparas de vidrio y muebles de lavabo bajo encimera. -Videoportero electrónico de alta calidad. -Mecanismos eléctricos marca SCHNEIDER. -Sistema domótico con control de calefacción, intrusión, persianas e iluminación. -Sistema de calefacción invisible mediante suelo radiante y refrescante con cronotermostato en el salón y termostato independiente en cada dormitorio. -Suelo refrescante con apoyo de climatización FANCOIL por conductos en el salón. -Caldera de condensación centralizada de gas natural con apoyo de aerotermia. -Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor mediante conductos por toda la vivienda. -Paneles fotovoltaicos en cubierta para alimentar la demanda de zonas comunes y bomba de calor. -Máxima calificación de eficiencia energética con sello BREEAM. Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos aportando documentación justificativa de solvencia en España.

SI ESTÁS BUSCANDO UNA GRAN PARCELA CON CASA, NAVE PARA TU PROYECTO, ES TU OPORTUNIDAD! Se venden dos fincas conjuntas con más de cuarenta y cuatro mil metros cuadrados, situadas en el camino de Parrales de Moraleja de Enmedio, con buenas comunicaciones cercana a la AP41, M407, M410 y R5. Su anterior actividad era la de vivero, por eso goza de instalaciones preparadas para el uso. La finca principal está vallada en su perímetro, tiene más de 30.000 m2 según catastro, es la que tiene la mayor parte del terreno y sus edificaciones. Está calificada de regadío. Consta de pozo legalizado con contador, luz solar y generador de corriente, depósito de agua de 6.000 litros, estanque de 70.000 litros, casa de guardes, porches, sistema de regadío, cuatro naves, dos terminadas y dos para reformar. Dispone de dos naves de 6 metros por 50, donde se desarrollaban trabajos de floristería, en su interior tiene una gran cámara frigorífica para el mantenimiento de la flor fresca y centros florales. También tiene dos oficinas y baño completo. La vivienda del guardes, está compuesta de dos zonas, una con tres dormitorios cocina y baño y la otra de dos dormitorios, cocina y baño. También dispone de porches para los vehículos. La otra parcela que linda con la principal tiene más de 14.000 m2, es de secano, donde hay plantados más de 800 cipreses además de estar la finca delimitada por arboles, está junto al camino de Batres. En estas parcelas podrás desarrollar tu sueño, ya sea trabajar el campo, poner una ganadería, picadero de caballos con escuela de equitación, viviendas prefabricadas, o continuar con el negocio de floristería. Disponemos de servicios financieros, de reformas, solicita tu visita, te gustará!

¡GRAN OPORTUNIDAD! Nave Industrial en Moraleja de Enmedio. Se ofrece en alquiler una extraordinaria nave industrial ubicada en el Polígono Industrial La Mora, en Moraleja de Enmedio. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.550 m², incluyendo 250 m² de oficinas totalmente acondicionadas. Características principales: Altura libre: 10 metros en el punto central y 7,5 metros en los laterales. Profundidad: 85 metros. Excelente accesibilidad, a tan solo 500 metros de la M-407. Espacio versátil, ideal para adaptarse a diversas actividades industriales. La nave se encuentra en una zona consolidada, rodeada de empresas de diferentes sectores, lo que potencia las oportunidades de sinergias y desarrollo empresarial. Conectividad: El polígono está excelentemente comunicado mediante transporte público, con líneas interurbanas que conectan con múltiples núcleos urbanos: Línea 495: Madrid Príncipe Pío ? Arroyomolinos ? Moraleja de Enmedio Línea 496: Fuenlabrada (Hospital) ? Moraleja de Enmedio ? Arroyomolinos (Xanadú) Línea 497: Leganés ? Moraleja de Enmedio ? Las Colinas Línea 498: Moraleja de Enmedio ? Arroyomolinos ? Móstoles (Estación de Móstoles) Condiciones de alquiler: Fianza: 2 meses Mes en curso Honorarios de agencia: 1 mes + IVA Una nave con todo lo necesario para impulsar tu proyecto industrial. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!