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¡OCASIÓN PARA INVERSORES O PARA DISEÑAR A TU GUSTO! ? 91 m² ? NECESITA REFORMA INTEGRAL ? SÓLO 78.995 ? Si tienes visión, esta es tu oportunidad. En el corazón de Ponferrada, en la Cl. Ramón y Cajal 23, 4ª planta, se encuentra esta vivienda de 91 m² construidos, ideal para quienes buscan personalizar su hogar desde cero o sacar rentabilidad tras una reforma total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? Superficie construida: 91 m² ? Planta: 4ª con ascensor ? Dormitorios: 3 amplios ? Baños: 1 baño completo con bañera + 1 aseo (perfecto para redistribuir espacios) ? Año de construcción: 1976 ? Calefacción individual: Gas Natural ? Orientación: Oeste (sol de tarde) El piso no dispone de plaza de garaje, pero su distribución ofrece múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio. Necesita una reforma integral, lo que se traduce en libertad total para rediseñar la vivienda a tu gusto o con una estrategia de inversión clara. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? ? Precio muy competitivo en relación a superficie y ubicación ? Zona consolidada y demandada de Ponferrada ? Edificio con ascensor y buena accesibilidad ? Excelente base para revalorización o alquiler tras reforma ? Ideal para invertir, revender o alquilar ENTORNO Y UBICACIÓN: Ubicada en una calle céntrica y bien comunicada, con todos los servicios a un paso: supermercados, centros educativos, paradas de autobús, zonas verdes, comercios, farmacias, centro médico.. . Perfecta tanto para vivir como para ofrecer en alquiler. Transforma, invierte, crea valor. Todo por? ¡78.995 ?! ? Contacta ahora y descubre el potencial que esconde esta propiedad.

Piso en 1ª planta ? Vivienda Izquierda | Avda. Reyes Católicos, Ponferrada ? 45.000?? Se vende piso en la primera planta, puerta izquierda, de un edificio situado en plena Avda. Reyes Católicos nº 30, zona con gran actividad y visibilidad. Ideal para quienes desean una propiedad para reformar íntegramente y adaptarla a sus necesidades o como inversión con alta rentabilidad. ? Superficie construida: 71?m² ? Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con salida a patio, salón-comedor ? Orientación: Sur/Oeste ? excelente iluminación natural ? Estado: Para reforma integral ? Año de construcción: 1969 ? Extras: Pre-instalación de gas natural Edificio sin ascensor Sin terraza ni trastero Cuota de comunidad: 90??/mes entre tres unidades ? Valor de referencia catastral: 42.962, 23?? ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0004FR ? Precio de venta: 45.000?? También disponible como parte de un paquete junto al piso derecho y un local/garaje de 90?m² en planta baja por un total de 110.000??. Solicita información sin compromiso. REMAX GRUPO EXPERTS SIEMPRE A TU LADO!

Piso en 1ª planta ? Vivienda Derecha | Avda. Reyes Católicos, Ponferrada ? 50.000?? Ubicada en la Avda. Reyes Católicos nº 30, una de las principales arterias de Ponferrada, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o reformar a su gusto. La zona cuenta con todos los servicios al alcance, buena conexión de transporte público y gran vitalidad comercial. ? Superficie construida: 88?m² ? Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón-comedor ? Orientación: Sur/Oeste ? luminosa todo el día ? Estado: Necesita reforma integral ? Año de construcción: 1969 ? Extras: Pre-instalación de gas natural Edificio sin ascensor Sin terraza ni trastero Cuota de comunidad: 90??/mes compartida entre tres unidades ? Valor de referencia catastral: 53.248, 99?? ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0003DE ? Precio de venta: 50.000?? Disponible también en conjunto con la vivienda contigua (puerta izquierda) y un local/garaje de 90?m² en planta baja. Precio total del conjunto: 110.000??. Consúltanos para más detalles. REMAX GRUPO EXPERTS SIEMPRE A TU LADO!

DONDE EL VERANO SE VUELVE RUTINA Y LA RUTINA, PURO PLACER Hay hogares que no solo se habitan: se sienten. Este apartamento en la URBANIZACIÓN ARCOIRIS, entre Ponferrada y Fuentesnuevas, es uno de esos lugares donde cada día parece diseñado para disfrutar de las pequeñas cosas. Imagina llegar a casa después del trabajo, cambiarte de ropa, coger una toalla y bajar a la piscina como si estuvieras en un hotel. Imagina los domingos sin prisa, el sol acariciando el salón, el olor del café llenando el aire? y a tu lado, esa persona con la que lo quieres todo. ?? Tu refugio de luz y calma En su segunda planta (2º E), este apartamento de dos dormitorios ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Con 60,55 m² útiles cuidadosamente distribuidos, cuenta con un salón acogedor, una cocina con caldera individual Roca Gavina que será testigo de miles de desayunos juntos. ? El baño, equipado con bañera, invita a pausas relajantes. ? El aire acondicionado y la calefacción individual garantizan tu confort en cualquier estación. ? Y sí, también tienes espacio para lo práctico: ? Garaje cerrado de 12 m² para olvidarte del coche en la calle ? Trastero de 5 m², ideal para guardar sueños en forma de maletas, esquís o cajas de recuerdos ? La piscina comunitaria es el alma de esta urbanización: un lugar donde el verano nunca termina del todo, donde los fines de semana se viven al aire libre, y donde podréis hacer nuevos amigos sin salir de casa. ? Ubicado en Avenida de Galicia 182, en una zona tranquila pero bien conectada, con todos los servicios a un paso y el corazón de Ponferrada a menos de diez minutos. ? ¿El precio de vivir así? Solo 88.000 ? Porque no se trata solo de comprar un piso. Se trata de crear un hogar donde empezar a escribir vuestra historia. Y este podría ser el primer capítulo perfecto. ? ¿Lo vemos juntos? Agenda tu visita y prepárate para enamorarte en cuanto cruces la puerta. Porque los lugares también tienen magia? y este la tiene. RE/MAX GRUPO EXPERTS ?Siempre a tu lado?.

¡OPORTUNIDAD INVERSORA ÚNICA EN PONFERRADA! ¿DOS PISOS + UN LOCAL POR EL PRECIO DE UNO? SÍ, HAS LEÍDO BIEN. EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA, PRESENTAMOS ESTE CONJUNTO INMOBILIARIO COMPUESTO POR DOS VIVIENDAS EN PRIMERA PLANTA Y UN LOCAL-GARAJE DE 93 M², TODO INCLUIDO EN UN ÚNICO PRECIO. ¡IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA INVERSIÓN RENTABLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA Y EXPLOTACIÓN! ? Ubicación privilegiada Avda. Reyes Católicos nº 30, una de las arterias más activas de la ciudad. Con todos los servicios al alcance, transporte público cercano y gran visibilidad para el local. Zona ideal tanto para vivir como para emprender. ? Detalles del conjunto ?Vivienda Derecha ? 1ª planta Superficie construida: 88 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 53.248, 99 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0003DE ?Vivienda Izquierda ? 1ª planta Superficie construida: 71 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 42.962, 23 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0004FR ?Local-Garaje ? Planta baja Superficie construida: 93 m² Apto para uso comercial, garaje o como almacén Referencia catastral: 7232705PH9173S0002SW ?? Características generales -Año de construcción: 1969 -Estado: Para reformar integralmente -Pre-instalación de gas natural -Sin ascensor -Sin terraza ni trastero -Cuota de comunidad: 90 ?/mes por las tres unidades ? ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? 3 propiedades por el precio de una: ideal para reformar y alquilar por separado o combinar vivienda y negocio. Ubicación muy demandada en Ponferrada. Potencial de revalorización tras reforma. Inversión versátil: residencial + comercial en un mismo edificio. RE/MAX GRUPO EXPERTS! ¡SIEMPRE A TU LADO!

EXCLUSIVO CHALET DE LUJO EN CUATROVIENTOS ? CALLE ORIÓN 16 Una joya arquitectónica donde el confort y la elegancia se unen en cada detalle. En una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cuatrovientos, se alza esta propiedad única, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y calidades superiores. Se trata de un chalet individual con una imponente parcela de 812 m², rodeado de jardines cuidados al detalle, rincones con encanto y un entorno residencial de alto nivel. ? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie construida total de 358 m², la vivienda se distribuye en tres plantas: Planta sótano (132 m²): bodega con vinoteca y chimenea francesa, zona de almacenaje y garaje para dos vehículos con puerta motorizada. Planta baja (130 m²): elegante salón-comedor, cocina completamente equipada, un dormitorio, un baño completo y cuarto de lavandería. Planta bajo cubierta (96 m²): una lujosa suite principal con zona de vestidor y baño con bañera de hidromasaje, además de tres dormitorios adicionales y dos baños. ? DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Mobiliario italiano de alta gama de la firma PREGNO en toda la vivienda. Radiadores ornamentales de fundición, elegancia y funcionalidad. Ventanas con rotura de puente térmico, cristal de cámara y laminado oscilobatiente, pensadas para el máximo aislamiento. Sistema de calefacción por Gas Natural, con control independiente por plantas. Jardín privado con horno de leña, sistema de riego automatizado con agua de pozo. Puertas macizas marca Uriarte de 40 mm y llave maestra en accesos exteriores. ? UBICACIÓN Y VALOR Con una orientación este-oeste, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día. A tan solo minutos de servicios, colegios, zonas verdes y conexiones directas con Ponferrada, combina lo mejor de un entorno residencial con la comodidad urbana. Valor de referencia: 212.922, 03 ? IBI anual: 800 ? Precio de venta: 450.000 ? ? Una propiedad destinada a quienes no se conforman con lo convencional. Descubre el lujo discreto, la calidad y el confort en su máxima expresión. ? Contacta ahora para concertar una visita y déjate enamorar por cada rincón. REMAX GRUPO EXPERTS ¡SIEMPRE A TU LADO!

ENCANTO HISTÓRICO CON TODAS LAS COMODIDADES EN PEÑALBA DE SANTIAGO Presentamos a la venta una vivienda única en el incomparable entorno de Peñalba de Santiago, considerado uno de los pueblos más bonitos de España y enclave privilegiado dentro de la Reserva de la Biosfera de los Ancares Leoneses. Esta casa tradicional del año 1750, completamente reformada y acondicionada, combina el carácter de la arquitectura popular con el confort actual, ofreciendo un espacio acogedor y funcional en plena naturaleza. Con una superficie construida de 116 m² distribuidos en dos plantas, la vivienda se compone de: PLANTA BAJA: amplia cocina-comedor completamente equipada, con una tradicional cocina bilbaína que añade valor y personalidad al espacio, un dormitorio, un baño con bañera y una despensa. PLANTA SUPERIOR: dos dormitorios adicionales y un baño amplio, todos los espacios bien iluminados y con acabados de calidad. La propiedad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante la tarde y unas impresionantes vistas abiertas a la montaña, ideales para disfrutar del entorno en cualquier época del año. Una vivienda perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo y con historia, sin renunciar a la comodidad. Ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o incluso como inversión en turismo rural. Características destacadas: ? Casa del siglo XVIII completamente rehabilitada ? Entorno natural y cultural excepcional ? Vivienda lista para entrar a vivir ? Vistas privilegiadas y orientación óptima Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Una propiedad singular en un enclave irrepetible. RE/MAX GRUPO EXPERTS! ¡SIEMPRE A TU LADO!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE PONFERRADA Avenida Tercio de Flandes nº 30 Presentamos este imponente edificio en venta con un enorme potencial de inversión, ubicado en pleno centro de Ponferrada, una zona con gran movimiento comercial y turístico. Cuenta ya con un proyecto presentado en el Ayuntamiento para su adecuación como hotel turístico. Y AÚN MEJOR: según la normativa urbanística vigente, sería posible ampliar el edificio con dos plantas adicionales, lo que multiplica su rentabilidad y funcionalidad futura. Además, el edificio cuenta con una excelente orientación suroeste, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, luminosos y acogedores, ideales para el confort de los futuros huéspedes o residentes. Distribución del Inmueble Planta Baja ? 197,57 m² -Local 1: 48,32 m² -Local 2: 38,55 m² -Local 3: 26,60 m² -Almacén 1: 3,47 m² -Almacén 2: 19,74 m² -Aseo: 1,82 m² -Ideal para recepción, zonas comunes o espacios comerciales. ? Primera Planta ? 217,79 m² -3 Viviendas: Dos de 50 m² y una de 62 m² -Espacio perfecto para reconvertir en suites u habitaciones dobles de hotel. ? Segunda Planta ? 217,79 m² -Misma distribución que la planta primera -Multiplica las posibilidades de diseño y uso. REFORMA INTEGRAL NECESARIA El edificio requiere una reforma total, lo que se traduce en libertad creativa absoluta para dar vida a un proyecto único, moderno y funcional. Perfecto para diseñar un hotel con encanto, apartamentos turísticos, residencia o incluso un centro de coworking. ? Ventajas Claves -Ubicación estratégica en una de las arterias principales de Ponferrada -Alta visibilidad y accesibilidad -Gran superficie construida en tres niveles -Proyecto hotelero ya en marcha y posibilidad de ampliación -Flexibilidad total en el diseño - Ideal para inversores, promotores y empresarios del sector turístico. CONVIÉRTETE EN PROTAGONISTA DEL CRECIMIENTO DE PONFERRADA Y DA FORMA A UN ESPACIO CON ALMA, HISTORIA Y PROYECCIÓN. ? ¡Contacta ahora y agenda tu visita! Esta joya arquitectónica espera ser transformada por ti. REMAX GRUPO EXPERTS!

Os traemos una encantadora casa situada en pleno centro de la ciudad de una planta que ofrece un potencial excepcional para la renovación y la personalización según las necesidades del propietario. Ubicada en una zona tranquila, esta casa cuenta con un diseño práctico que incluye tres habitaciones espaciosas, lo que la hace ideal para una familia pequeña o para aquellos que buscan un espacio adicional para uso personal o de trabajo. Al entrar tenemos un pasillo que distribuye la casa. La cocina, aunque necesita algunas mejoras, ofrece un espacio funcional para preparar comidas deliciosas y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos y al lado tenemos un acogedor salón que invita a la relajación y al entretenimiento. El baño, reformado hace poco, proporciona todas las comodidades necesarias para el día a día. Una de las características destacadas de esta propiedad es su amplio garaje contiguo, que ofrece la flexibilidad de ser utilizado tanto como espacio de estacionamiento como para ampliar la vivienda según las preferencias del propietario. Además, el garaje tiene una altura considerable, lo que lo convierte en un espacio versátil para diversas actividades. Si bien la casa requiere algunas mejoras, como el reemplazo del tejado, ofrece oportunidades únicas para transformarse en el hogar de tus sueños. Además, cuenta con una bodega que puede servir como espacio de almacenamiento adicional y un altillo accesible a través de pequeñas escaleras, lo que añade un toque especial y funcionalidad extra a la propiedad. Esta casa es una joya por descubrir, con un diseño adaptable, amplios espacios y un potencial ilimitado para convertirse en el lugar perfecto para llamar hogar.

Esta impresionante vivienda, ubicada en la última planta del edificio, ofrece un estilo de vida exclusivo. Aquí están los detalles que hacen de este ático un lugar excepcional: Distribución funcional, sin inútiles pérdidas de espacio. Al entrar, desde el recibidor, accedemos a una coqueta cocina, ideal para preparar todas tus comidas con comodidad, desde la que se accede a un tendedero orientado hacia la urbanización interior. Dormitorios acogedores: Tres dormitorios, cada uno con su armario empotrado, nos brindan un espacio cálido y acogedor para descansar. Baños Elegantes: La vivienda cuenta con dos amplios cuartos de baño, uno de ellos en suite. Los acabados son de alta calidad, creando un ambiente sofisticado. Amplio salón y terraza: El gran salón se abre a una imponente terraza, de considerable tamaño, en su mayor parte cerrada con una elegante cortina de cristal, que te permite disfrutar de un extenso panorama que abarca el parque de La Rosaleda, las montañas y el horizonte. Ya sea en verano o en invierno, entrar en esta terraza es sinónimo de comodidad y bienestar. La terraza actúa como puente entre el interior y el exterior. La luz natural fluye sin obstáculos, creando un ambiente luminoso y agradable. Por sus dimensiones es, además, un espacio muy versátil: puede servir como área de descanso, rincón de lectura, un comedor e incluso como zona de trabajo. Confort: La vivienda está equipada con emisores de Frío - Calor en todas las dependencias, asegurando una temperatura y ambiente agradables en cualquier época del año. En la planta sótano dispones de dos plazas de garaje para tus vehículos y un trastero - almacén para almacenar tus pertenencias. Ubicación perfecta: A pocos pasos de tiendas, parques, restaurantes y cualquier tipo de servicio, este ático combina la tranquilidad que proporciona la altura de su octava y última planta, con la comodidad de la vida urbana. En resumen, esta vivienda es una joya que ofrece lujo, confort y vistas inigualables. ¡Ven a descubrirla y enamórate de su encanto! . Nota: Los mayoría de los muebles son de herencia, y han sido recuperados por la propietaria, por lo que no se transmiten con el inmueble.

¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el prestigioso Barrio de La Rosaleda en Ponferrada! Presentamos este hermoso apartamento prácticamente nuevo, listo para convertirse en tu refugio ideal. Disfruta de vistas espectaculares que te robarán el aliento desde cada rincón de este luminoso y acogedor espacio. Características destacadas: - **Ubicación privilegiada: ** Situado en el codiciado Barrio de La Rosaleda, este apartamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Con fácil acceso a servicios locales, tiendas y áreas de entretenimiento, experimentarás la verdadera esencia de la vida urbana. - **Aire acondicionado: ** Mantén tu hogar a la temperatura perfecta durante todo el año con el sistema de aire acondicionado incorporado, garantizando tu comodidad en cualquier estación. - **Luminosidad excepcional: ** La luz natural inunda cada rincón de este apartamento, creando un ambiente cálido y acogedor. Disfruta de días llenos de luz y noches estrelladas desde la comodidad de tu hogar. - **Distribución perfecta: ** Con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños, incluido uno en el dormitorio principal, este apartamento está diseñado para satisfacer todas tus necesidades. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer la máxima funcionalidad y estilo. - **Plaza de garaje y trastero: ** Olvídate de los problemas de estacionamiento con tu propia plaza de garaje, y aprovecha al máximo el espacio de almacenamiento adicional con tu propio trastero, garantizando un hogar ordenado y organizado. Este apartamento no solo es una propiedad; es una invitación a vivir la vida al máximo. ¿Te imaginas despertar cada día con estas vistas y comodidades a tu disposición? ¡No pierdas la oportunidad de convertir este lugar en tu nuevo hogar! Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecer. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar en La Rosaleda! Nota: Algunos muebles son de herencia y han sido restaurados por la propietaria. Estos muebles no se incluyen en la comercialización del inmueble.