Inmuebles disponibles

Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la tranquila zona de Almendral, Puerto Real. Este chalet destaca por su amplitud y distribución óptima ,que invita al confort. Con una superficie útil de 106 m², cuenta con dos acogedoras habitaciones: una doble y otra sencilla, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para huéspedes. El baño principal es muy espacioso e ideal para relajarte después de un largo día. Además, dispone de aseo independiente que añade comodidad a tu rutina diaria. Uno de los aspectos más atractivos es el amplio patio privado que rodea la propiedad; con aproximadamente 100 metros cuadrados le ofrece múltiples posibilidades: desde área recreativa hasta jardín personal donde disfrutar del aire libre o realizar reuniones sociales al sol. La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanas estratégicamente ubicadas. También se incluye chimenea lo cual proporciona calidez durante las estaciones frías y crea un ambiente acogedor dentro del hogar. No pierdas la oportunidad única de vivir en este encantador refugio familiar; ven a visitarlo hoy mismo. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Se ofrece magnífica casa unifamiliar en perfecto estado de conservación, situada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar tanto del día a día como de momentos de descanso y reunión. La propiedad dispone de: 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio con vestidor. 2 cuartos de baño. Amplio salón luminoso y acogedor. Cocina-comedor independiente, pensada para disfrutar en familia. Lavadero. Patio exterior y jardín, ideales para disfrutar del aire libre. Azotea, con múltiples posibilidades de uso. Trastero aportando un espacio adicional de almacenamiento. 2 plazas de aparcamiento en garaje exterior. Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a espacios exteriores, comodidad y aparcamiento. Su excelente estado permite entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión. Una casa completa, luminosa y lista para disfrutar, en una ubicación difícil de encontrar. Precio: 360.000 ? Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.