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Oportunidad de Compra en Roquetas de Mar! Piso en Planta Baja de 2 Dormitorios con patio Interior Descubre tu nuevo hogar en Roquetas de Mar, Andalucía. Este encantador piso en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has soñado. Con un diseño funcional y adaptado a personas con movilidad reducida este piso es perfecto tanto para familias como para inversores. Características del Inmueble son 2 amplios dormitorios que ofrecen luz natural y comodidad, ideales para una familia pequeña o como espacio de trabajo, Un baño bien distribuido que combina funcionalidad y amplitud, Un espacioso salón que invita a relajarse y disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos, La cocina está integrada al salón, creando un ambiente moderno que facilita la interacción durante las comidas, Un encantador patio interior, perfecto para disfrutar al aire libre, cultivar plantas o simplemente relajarte con un buen libro. Roquetas de Mar es un destino turístico privilegiado gracias a su clima soleado y sus impresionantes playas. Aquí puedes disfrutar de un estilo de vida relajado, con actividades al aire libre y una comunidad acogedora. Las playas cercanas son ideales para practicar deportes acuáticos como el surf y el paddle surf o simplemente disfrutar del sol y la arena y es que residir o veranear en Roquetas de Mar no es solo disfrutar del sol y la playa; es abrazar un estilo de vida vibrante y activo. Este destino costero se caracteriza por su clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año La ubicación de este piso es fantastica por su cercanía al Ayuntamiento, lo que significa que tendrás acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, tiendas locales, restaurantes y transporte público. La conveniencia está a tu puerta. Las playas más cercanas están a solo unos minutos en coche o a pie, disfruta de días de sol sin complicaciones, Además de las playas, Roquetas cuenta con una variedad de parques, centros culturales y actividades recreativas. No te puedes perder el Castillo de Santa Ana donde podrás disfrutar de vistas espectaculares. El Aeropuerto de Almería se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche, facilitando tus viajes nacionales e internacionales. La ciudad capital de Almería está a solo 20 km, lo que te permite disfrutar fácilmente de su oferta cultural, gastronomica y comercial. - 2 hora del Aeropuerto de Malaga, ideal para aquellos que buscan explorar el interior andaluz. - A solo 2 horas de las impresionantes montañas de Sierra Nevada, y a 25 minutos de la sierra de Gador perfectas para los amantes del senderismo y los deportes de invierno. Este piso no solo es perfecto para vivir; también representa una excelente oportunidad como inversión. La demanda por alquileres en Roquetas de Mar es alta, lo que garantiza una rentabilidad atractiva si decides alquilar la propiedad. ### Precio Atractivo ### Inversión Inteligente Para más información sobre este atractivo piso o para concertar una visita, no dudes en contactarme. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 66.340? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente