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¡Excelente oportunidad de inversión próxima al Río Órbigo! Esta finca, ubicada en el Camino del Río Viejo, se encuentra en un entorno natural privilegiado con excelentes servicios a su alrededor. ? Características principales: ? Superficie total: 2.262 m² ? Zona edificable: Aproximadamente 1.384 m² edificables, con una profundidad de 50 metros desde la carretera. ? Gran fachada: Cuenta con una amplia fachada a la carretera de 32,50 metros, lo que garantiza un cómodo acceso y gran visibilidad. ? Suministros: Ya dispone de 1 toma de agua instalada. ? Potencial y Usos: La finca está dividida idealmente para aprovechar al máximo sus posibilidades: ? Perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar con amplio terreno. ? El espacio restante no edificable es ideal para uso agrícola, diseño de un gran jardín privado, piscina, zona de recreo o un huerto, contando además con derecho a riego. ? Ubicación y Servicios Insuperables: La parcela se encuentra en una ubicación excepcional dentro de Santa Marina del Rey, combinando la tranquilidad de la naturaleza con el ocio a un paso: ? Próxima al Río Órbigo. ? Servicios e instalaciones a pie de finca: Piscina municipal, campo de fútbol, campo de baloncesto, frontón y cancha de pádel. Todo el deporte y el ocio pegados a tu futura propiedad. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información sin compromiso. Información legal: el precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.