Inmuebles disponibles

El Edificio cuenta con 963 m² construidos, sobre parcela de 651 m², estratégicamente ubicado en el casco urbano de Utrera. Ideal para inversores que buscan una propiedad potencial en funcionamiento con ingresos demostrables. Distribución Actual: Planta Primera: cuenta con 2 pisos. Piso 1: 3 habitaciones, salón, cocina, 2 baños (uno en suite, reformado). Piso 2: 3 habitaciones, salón, cocina, 1 baño, aire acondicionado centralizado. Los acabados son de calidad, armarios y puertas de madera y muy buena luminosidad en ambas viviendas. Planta Baja: 1 local comercial. 4 amplios trasteros. 16 plazas de garaje. Situación de Alquiler y Rentabilidad: Actualmente, la propiedad genera una renta mensual de 2.500 ?, con todos los inmuebles alquilados. Esta situación ofrece una rentabilidad atractiva con potencial de incremento a futuro (es factible construir en la primera planta 2 pisos más con entradas independientes). Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS. ? F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

? OPORTUNIDAD ÚNICA ? FINCA RÚSTICA CON ALMENDROS, VIVIENDA Y POSIBILIDAD DE ENERGÍA SOLAR ??? ? Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Utrera y con fácil acceso desde la carretera, esta finca te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a la ciudad. ? 25757 m² de tierra fértil, repleta de almendros en plena producción, ideal para inversión agrícola o para quienes buscan un entorno natural con rentabilidad. ? Recursos garantizados: Pozo de agua propio y sistema de riego para un cultivo eficiente y sostenible. ? Vivienda con encanto: Casa de 2 habitaciones con chimenea, lista para reformar y convertirla en tu refugio rural. ? Terraza techada con mesa de obra, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre con vistas a la naturaleza. ? Piscina en la finca, que necesita reforma, pero con gran potencial para refrescarte en verano y completar este paraíso natural. ?? Energía 100% sostenible: Posibilidad de instalar placas solares para mayor independencia energética. ? Vistas espectaculares y un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Esta finca no es solo un terreno? Es una inversión en calidad de vida, un proyecto con futuro y una oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. ? Contacta ahora y ven a conocerla. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ? Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS. ? F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía