¿Buscas un piso donde solo tengas que traer las maletas y empezar a disfrutar desde el primer día? **Deja de buscar: lo has encontrado.**
Ubicado en la **calle Teodoro Iriarte Reinoso**, este inmueble destaca por encima de la media. Es el resultado de una **reforma integral a estrenar** ejecutada con mimo y excelentes calidades, renovando absolutamente todo ?incluidas la fontanería y la electricidad? para ofrecerte la tranquilidad que te mereces.
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### ? ¿Por qué es la mejor inversión de la zona?
* **Totalmente REFORMADO A ESTRENAR:** Paredes lisas, acabados modernos y una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus **64 m²**. ¡Tú serás quien abra las puertas por primera vez!
* **Climatización y CONFORT:** Equipado con **aire acondicionado por split en el salón-comedor y en la habitación principal**, además de **bomba de calor** para asegurar la temperatura perfecta todo el año.
* **Luz natural y ventilación:** Olvídate de pisos oscuros; la vivienda es totalmente **EXTERIOR**, haciendo que el sol y la luz sean los verdaderos protagonistas.
* **Comodidad garantizada:** Cuenta con **ASCENSOR**, un valor añadido imprescindible que garantiza tu confort diario y revaloriza tu inversión desde el primer minuto.
* **Distribución impecable:**
* 2 dormitorios diseñados para el máximo descanso.
* Salón-comedor muy acogedor y luminoso.
* Cocina independiente, ideal para los amantes de la gastronomía.
* Baño de diseño contemporáneo.
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### ? Ubicación estratégica
Vivirás a un paso literal de la **Avenida Navarra**. Tendrás todos los servicios a la puerta de casa: desde el café de la mañana hasta supermercados, farmacias, colegios y las mejores líneas de autobús de la ciudad. Estás en el epicentro de la comodidad.
**Es perfecto para:**
* **Parejas o personas individuales** que buscan un hogar moderno, con estilo y libre de los dolores de cabeza de una obra.
* **Inversores inteligentes:** Un piso reformado a estrenar, exterior, con ascensor y climatización en esta ubicación garantiza un alquiler rápido y una rentabilidad imbatible.
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### ? Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar
El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente:
* **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):** En Aragón, el tipo general es del 8 % sobre el precio de compraventa.
* **Notaría, Registro y Tasación:** (Esta última solo en caso de constitución de hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5 % y un 2 % del precio de compraventa.
* **Honorarios de intermediación inmobiliaria:** REMAX Finca Hogar informará previamente al comprador sobre los servicios a prestar y los honorarios correspondientes, quedando reflejado en el documento contractual para garantizar la máxima transparencia.
*La compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato.*