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Espectacular chalet totalmente renovado en Badia Blava, en Llucmajor, distribuido en dos plantas comunicadas por una escalera interior y con piscina privada. La vivienda principal cuenta con salón (living), cocina-comedor con acceso directo a la piscina, despacho/oficina, 2 dormitorios y 1 baño. Además, dispone de un apartamento completamente independiente, con dormitorio y baño propios y acceso privado, ideal para invitados, familiares o como zona de huéspedes separada del resto de la casa. La propiedad ha sido reformada recientemente de arriba a abajo: instalación eléctrica nueva, fontanería completamente renovada, cocina nueva equipada con electrodomésticos Bosch, y un cuidado lavado de cara en todo el interior. Cuenta con 4 equipos de aire acondicionado nuevos repartidos por la vivienda y calefacción por estufa eléctrica. Como valor añadido, el chalet incorpora un sistema de autoconsumo con 21 placas solares y baterías Tesla, además de punto de recarga para coche eléctrico ya instalado ? un ahorro energético considerable para el nuevo propietario. La piscina estrena filtro nuevo, lista para disfrutar desde el primer día. Situado en una parcela de 650 m², con porches en planta baja, en una zona residencial tranquila de Llucmajor, cerca de Palma y de las playas del sur de Mallorca. Una oportunidad única para quien busque una vivienda reformada, eficiente energéticamente y con espacio independiente para invitados

Hay viviendas cuya excepcionalidad no reside únicamente en sus características, sino en el privilegio de su ubicación. En la calle Santa María de Gracia, junto a La Campana, encontramos esta distinguida residencia, concebida para quienes desean disfrutar del centro histórico de Sevilla con el máximo confort, privacidad y calidad. Su emplazamiento es uno de sus grandes atractivos. A pocos pasos de Sierpes, Tetuán, la Catedral y la Giralda, rodeada de reconocidos restaurantes, comercios, cultura y patrimonio, permite vivir Sevilla a pie y disfrutar cada día de la esencia de una ciudad única. A ello se suma uno de los valores más exclusivos de esta ubicación: garaje subterráneo, un auténtico privilegio en pleno centro histórico. La vivienda destaca por sus excelentes calidades y la cuidada selección de materiales de alta gama. Sus amplios ventanales cuentan con contrapuertas de madera de iroko, mientras que la carpintería interior en madera de roble aporta calidez y distinción. El suelo laminado y los elegantes baños en mármol beige completan un conjunto de estética sobria, elegante y atemporal. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud y confort. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, destacando una magnífica suite principal con vestidor y amplio baño privado, concebida como un espacio de intimidad y bienestar. El salón-comedor, amplio y luminoso, constituye el corazón de la vivienda. Sus grandes contraventanas realzan la personalidad de la estancia y aportan ese carácter señorial tan propio de las viviendas del centro de Sevilla. La cocina, semiintegrada en el salón-comedor, completa un espacio elegante y funcional, adaptado a un estilo de vida contemporáneo. El confort se completa con splits de frío y calor en todas las estancias, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Una propiedad donde ubicación, calidad, elegancia y comodidad convergen de forma excepcional. Una vivienda para quienes saben apreciar aquello que verdaderamente marca la diferencia: vivir en el corazón de Sevilla, rodeado de historia, cultura y vida, con altas prestaciones y el privilegio, especialmente difícil de encontrar en esta zona, de disponer de garaje subterráneo. Hay varias imágenes realizadas con la IA En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: PRECIO DE VENTA: 1.350.000 PVP + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

**Tu nuevo comienzo en Alfinach: privacidad, naturaleza y vida familiar a 20 minutos de Valencia** Si estás buscando dar el salto definitivo de la ciudad a un entorno rodeado de verde, con espacio real para respirar y la tranquilidad de saber que tus hijos crecen en una de las urbanizaciones más seguras de la Comunidad Valenciana, este chalet independiente en la Urbanización Alfinach (Puçol) es la propiedad que estabas esperando. **Una parcela privada con potencial ilimitado** El inmueble se asienta sobre un terreno independiente, con amplitud suficiente para disfrutar del sol durante todo el año, organizar barbacoas con amigos o crear rincones de descanso al aire libre. La parcela ofrece, además, la posibilidad de instalar una piscina privada completamente a tu gusto para convertir el jardín en tu propio oasis en los meses de verano. **El Club Social y la vida en la urbanización** Alfinach no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida. La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas y un exclusivo Club Social que se convierte en el epicentro del ocio familiar y deportivo: * **Deporte y salud:** Pistas de pádel, tenis, gimnasio y piscina olímpica. * **Ambiente familiar:** Zonas infantiles, restaurante y un entorno verde idóneo para que los niños jueguen con total libertad y seguridad. * **Educación de prestigio:** Cercanía directa a colegios internacionales reconocidos como el *Caxton College* o el *American School of Valencia*. **Conexiones estratégicas para el día a día** A pesar de la calma absoluta que se respira en la sierra, la localización de Alfinach destaca por su excelente red de comunicaciones: * **Valencia capital:** A solo 20 minutos por la V-21 o A-7. * **Playa de Puçol:** A 10 minutos para disfrutar del mar y su paseo marítimo. * **Aeropuerto de Manises:** Conexión directa por autovía en unos 20 minutos. * **Polígono Industrial de Sagunto y Parc Sagunt:** A menos de 15 minutos, perfecto para agilizar los desplazamientos laborales diarios. Una oportunidad única para elevar vuestra calidad de vida, ganando espacio, comodidad y la paz de un entorno natural sin renunciar a nada. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..

¡Gran oportunidad para construir en el núcleo urbano de Muniesa (Teruel)! Se vende amplia parcela urbana situada en el pueblo de Muniesa, con una superficie aproximada de 489 m² de solar y actualmente dotada de almacén y varias construcciones existentes, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. El terreno, por su condición de suelo urbano, resulta ideal para plantear un nuevo proyecto de construcción, ya sea para vivienda, segunda residencia, varias unidades o proyecto particular, sujeto a la normativa urbanística aplicable. La parcela cuenta con una ubicación integrada en el casco urbano y unas dimensiones que permiten plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento. Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan construir a su medida en un entorno tranquilo y tradicional de Teruel.

Casa independiente con jardín y 615 m² de parcela ¿Buscas una casa independiente con jardín, terreno y espacio para toda la familia, pero quieres seguir cerca de Santander? Esta vivienda en La Calva, Revilla de Camargo, te permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una casa independiente sin renunciar a unas buenas comunicaciones. La propiedad cuenta con 615 m² de parcela, una característica cada vez más difícil de encontrar cerca de Santander, y una vivienda de 136 m² construidos distribuida en una sola planta, algo especialmente cómodo para el día a día. En el interior encontrarás 4 habitaciones y 2 baños, además de una práctica zona de lavandería. El salón tiene acceso directo al jardín, conectando la vivienda con un amplio espacio exterior que podrás disfrutar durante todo el año. Un jardín con muchas posibilidades Los 615 m² de parcela ofrecen espacio para crear diferentes ambientes y adaptarlos a tus necesidades: zona de ocio, comedor exterior, jardín, espacio para los niños, reuniones familiares o simplemente un lugar donde disfrutar de la tranquilidad y del aire libre. Además, la propiedad dispone de: Patio con espacio para varios vehículos. Garaje cerrado. Trastero exterior. Buhardilla para almacenamiento. Amplia zona exterior ajardinada. Es una vivienda pensada para quienes valoran algo que un piso difícilmente puede ofrecer: espacio exterior privado, aparcamiento y capacidad de almacenamiento, todo en la misma propiedad. Una ubicación tranquila y bien comunicada La vivienda se encuentra en La Calva, Revilla de Camargo, en un entorno residencial y tranquilo. Cuenta con autobús urbano y acceso cercano a la autovía, lo que facilita los desplazamientos hacia Santander, Torrelavega y Bilbao. En el entorno próximo también encontrarás colegios, farmacia y servicios para el día a día, aportando comodidad a la ubicación. Si buscas una casa con terreno, aquí tienes una oportunidad ?? Casa independiente ?? 615 m² de parcela ?? Jardín ?? 88 m² construidos ?? 4 habitaciones ?? 2 baños ?? Una sola planta ?? Salón con salida al jardín ?? Zona de lavandería ?? Garaje cerrado ?? Patio para varios vehículos ?? Trastero ?? Buhardilla ?? Autobús urbano ?? Acceso próximo a la autovía ?? Cerca de Santander Una casa para disfrutar del espacio, del jardín y de la tranquilidad, manteniendo buenas comunicaciones con Santander. Si estás buscando una vivienda independiente con terreno y quieres comprobar personalmente todo lo que ofrece, contacta con nosotros y ven a visitarla.

Ponemos a la venta una magnífica parcela de 3.622 m² situada en la Urbanización Alijares de Otura (Granada), una ubicación consolidada y especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo residencial e inversión. La parcela cuenta con una superficie de 3.622 m² y dispone de una edificabilidad del 40%, ofreciendo un importante aprovechamiento para la construcción de viviendas. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de dividir la finca en aproximadamente 5 o 6 parcelas, lo que abre diferentes opciones de desarrollo, tanto para un proyecto residencial propio como para inversores o promotores que busquen generar varias unidades independientes. Su configuración, superficie y características hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente interesante para plantear un proyecto de varias viviendas, adaptándolo a las necesidades del comprador y a la normativa urbanística vigente. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: Superficie de parcela: 3.622 m² Edificabilidad: 40% Posibilidad de división en 5 o 6 parcelas, según proyecto y normativa. Ubicada en Urbanización Alijares, Otura (Granada). Entorno residencial consolidado. Gran potencial para promoción de viviendas o inversión. Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial. Una propiedad con una superficie excepcional y múltiples posibilidades, difícil de encontrar en una zona residencial como Alijares. Si estás buscando una parcela con dimensiones, posibilidades de desarrollo y potencial de inversión, esta puede ser una excelente oportunidad. Consúltenos para ampliar información sobre las posibilidades urbanísticas y de división de la parcela. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda

Piso de 110 m² con 3 dormitorios, balcón y 2 baños en Corea ? Gandia Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en la zona de Corea, en Gandia, a pocos minutos de la estación de Renfe. La vivienda cuenta con 110 m² construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. Se trata de un piso muy cuidado, listo para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando mayor comodidad e intimidad. Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su capacidad de almacenaje. Además de los armarios de los dormitorios, dispone de otro armario empotrado en el pasillo principal y un armario adicional integrado en el salón, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento distribuido por toda la vivienda. El salón-comedor es amplio y luminoso, con dos ambientes bien diferenciados: una cómoda zona de descanso y televisión y un espacio destinado al comedor. Desde el salón se accede a un balcón, que aporta luz natural y un agradable espacio exterior. La vivienda dispone de dos baños completos y una cocina renovada, funcional y muy bien cuidada. Para disfrutar de un mayor confort durante todo el año, cuenta con aire acondicionado en el salón y en dos de los dormitorios. El piso se vende amueblado y se encuentra en muy buen estado, fruto de un cuidado y mantenimiento constante, por lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas. La vivienda se encuentra en un edificio muy bien cuidado, con ascensor y plataforma elevadora para personas con movilidad reducida, dentro de una comunidad de vecinos tranquila y consolidada. Gandia es una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año. Cuenta con hospitales y servicios sanitarios, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural, comercial y de ocio. La ciudad dispone además de estación de tren con conexión directa con Valencia y buenas comunicaciones por carretera. A todo ello se suma la proximidad de la playa de Gandia, a pocos minutos en coche, permitiendo combinar todas las comodidades de vivir en una ciudad con el Mediterráneo muy cerca. Una vivienda espaciosa, luminosa, cuidada y con una excelente distribución, ideal como residencia habitual o para quienes buscan disfrutar de Gandia durante todo el año. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.

** PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL ANUNCIO ** A escasos 200 metros de la playa de Guardamar de la Safor, encontramos este apartamento en cuarta planta, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio ubicadoS en el prestigioso complejo denominado: RESIDENCIAL GUARDAMAR. -------- Su gran protagonista es una amplia terraza con VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA ------------- La vivienda dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados, una de ellas con baño privado en suite, 1 baño completo, salón con acceso a la terraza y cocina independiente, renovada recientemente. La urbanización cuenta con PISICINA COMUNITARIA Y PISTA DEPORTIVA MULTIUSOS, preparada para la práctica de fútbol, baloncesto y balonmano entre otras actividades. Una vivienda pensada para disfrutar del exterior, las vistas y la tranquilidad, con el Mediterráneo a apenas unos minutos andando y la comodidad añadida de disponer de garaje y espacio de almacenamiento en la propia urbanización. Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este hermoso apartamento

Un proyecto de vida entre las montañas de Celucos o un lugar idílico como segunda residencia Hay lugares que todavía conservan el silencio, el ritmo pausado y la autenticidad de los pueblos de siempre. Celucos es uno de ellos: un pequeño núcleo rodeado de montañas, prados y caminos, situado en un entorno privilegiado del valle del Nansa. Se vende un almacén de 206 m² construidos, con posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda. El inmueble está adosado únicamente por uno de sus lados y ofrece la posibilidad de abrir ventanas en sus fachadas, lo que permitiría proyectar una vivienda luminosa, amplia y con una distribución completamente personalizada. Necesita una reforma integral y dispone de unas dimensiones generosas para crear una casa diferente, respetando el carácter rural de la zona y adaptándola a una nueva forma de vivir. Celucos permite disfrutar de la naturaleza a diario sin quedar aislado. Puentenansa, donde se encuentran los servicios necesarios, está a unos siete minutos. El emblemático pueblo de San Sebastián de Garabandal se sitúa a tan solo 15 minutos. En los alrededores también se pueden disfrutar numerosas rutas de senderismo y visitar cuevas como El Soplao y Chufín. En aproximadamente 25 minutos se llega a San Vicente de la Barquera y a las magníficas playas de Pechón y Prellezo. Una propiedad para quien no busca una casa terminada, sino la oportunidad de crearla: un refugio para desconectar, una segunda residencia en plena naturaleza o el punto de partida hacia una vida más tranquila. El cambio de uso, la apertura de huecos y las obras proyectadas estarán sujetos a la correspondiente viabilidad técnica y autorización administrativa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

¿Imaginas vivir en la zona más cotizada de Almería, diseñando cada rincón de tu hogar a medida? Te presentamos un magnífico solar urbano de 192,15 m², ubicado en una ubicación inmejorable frente al hospital HLA Mediterráneo. Un espacio pensado para quienes buscan exclusividad, comodidad y calidad de vida. ? Potencial constructivo: Cuenta con una edificabilidad de 245,54 m² de techo, ofreciendo la versatilidad perfecta para levantar 1 o 2 viviendas unifamiliares independientes. Altura máxima permitida, PB +1 +ático. ? Un oasis verde privado: La parcela forma parte de una manzana diseñada para albergar más de 4.500 m² de zonas ajardinadas, piscina, pista de pádel, etc (ámbito pendiente de desarrollo). Vinculación registral de cuota indivisa en los espacios libres privados de la manzana (MC-2). ? Situado estratégicamente con frente a la Calle Nueve Musa, garantizando un acceso cómodo y una orientación excelente. Vivir en Nueva Almería es sinónimo de prestigio y tranquilidad, con todos los servicios a un paso y la cercanía al mar. Ya sea para construir la residencia familiar que siempre has querido o como una oportunidad única de inversión en el mercado actual, este solar lo tiene todo. ¡Haz realidad tu proyecto en el enclave más exclusivo de la capital! Contáctanos para más detalles técnicos y visitas. PRECIO DE VENTA: 270.000? + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.900?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

La Urbanización Envía Golf se encuentra situada en las faldas de Sierra de Gádor, con excelentes vistas a la Bahía de Almería, rodeada de un oasis de tranquilidad, siendo sin duda un lugar idílico donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. La Envía Golf, cuenta con un prestigioso campo de golf de 18 hoyos, de más de 5.700 metros de recorrido, que se articulan a lo largo de un valle entre montañas a poniente y levante que lo protege del viento, creando unas condiciones óptimas para la práctica de este deporte. Sin lugar a dudas La Envía Golf es el sitio ideal para desconectar del mundanal ruido y disfrutar todo el año del buen clima que tenemos en nuestra Almería. Buscando el silencio y la tranquilidad le ofrecemos una magnifica vivienda, que se encuentra muy bien orientada y perfectamente climatizada. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas con una superficie total de 146 m2 construidos, espectaculares vistas, luminosidad y una climatización excepcional en todas las estancias. - En la planta principal nos encontramos con el vestíbulo, que da acceso al amplio salón, perfectamente climatizado y muy luminoso, una amplia cocina independiente y amueblada, con despensa y un baño. - En la planta superior tenemos cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, orientación Este-Oeste, que garantizan luminosidad, temperatura y confort todo el año, así como 2 baños completos. Dos de estos dormitorios tienen balcón, desde ellos disfrutarás de unas vistas espectaculares del entorno, lo que nos proporciona sensación de relajación y bienestar cada día. Además tenemos una plaza de garaje que se encuentra en el residencial y está incluida en el precio Existe la posibilidad de instalar, en la plaza de garaje, un cargador para su coche eléctrico El entorno cercano dispone de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios privados, restaurantes, cafeterías, club social, zonas deportivas, hoteles, escuela y campo de golf, etc. La Urbanización cuenta además con seguridad 24 horas y acceso vigilado. La Envía Golf se encuentra en el municipio de Vícar a medio camino entre las playas de Aguadulce/Roquetas de Mar y el encantador pueblo de Enix. Está bien comunicada con la capital almeriense y el aeropuerto a través de la Autovía del Mediterráneo (A-7). Seguro que estas características cumplen todas sus expectativas de calidad de vida ¡Venga a visitarla! No le dejará indiferente, estamos seguros que es el hogar que estaba buscando. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 229.000 + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 16.030?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.