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Historia, calidad y privacidad son los tres adjetivos que definen esta propiedad. Una casa rústica de pueblo entre medianeras, nueva para estrenar y que busca nueva familia, totalmente restaurada con materiales de las mejores calidades y situada en medio de la villa, con una mezcla de materiales nobles como las paredes de piedra, el adobe catalana, madera y hierro, pero con el toque necesario de modernidad actual. En definitiva, una vivienda que conbina confort, comodidad y el espíritu de los espacios rústicos del Empordà. En la planta baja está toda la zona de día con salida exterior, donde está el porche de verano. La planta superior está configurada como zona de noche, con una segunda sala de estar. La bajo-cubierta está configurada como un amplio espacio de almacenamiento. En Terrades pueblo encontrarás lo necesario para la vida cotidiana - hacemos una especial mención a su panadería tradicional-, y está situado en uno de parajes naturales más atractivos del interior de Girona, muy cercano al Santuario de la Salud y la capilla de Santa Magdalena (lugar de peregrinaje). Te quedas sorprendido y boquiabierto ?. Esta propiedad, sin duda, te hará sentir cosquillas en la barriga. Te espero!

Te presentamos Can Perich, una masía catalana única que combina el encanto de su legado histórico con las comodidades del presente. Esta majestuosa propiedad, mencionada en documentos que datan de 1333, se erige como un testimonio vivo del tiempo, ideal para quienes buscan una vivienda con alma e historia. Un legado centenario Originalmente conocida como Ça Roca, esta masía fue hogar de la familia Huguet, cuyos orígenes se entrelazan con la tradición de la región. Las inscripciones grabadas en piedra revelan la longevidad de esta casa: · En la entrada principal, una inscripción recuerda: \"Miquel Huguet me fecit 1726\". · La clave del portal ostenta la fecha 1724, mientras que las ventanas exhiben grabados con los años 1686 y 1705. · Estos detalles no solo refuerzan la autenticidad de la masía, sino que cuentan una historia que se siente en cada piedra de sus sólidos muros. Su nombre actual, Can Perich, proviene de los masoveros que la habitaron en épocas posteriores. Arquitectura que sorprende En sus cimientos, la propiedad conserva formaciones rocosas que dieron lugar al nombre original, un detalle distintivo que conecta la construcción con la tierra misma. Además, las sucesivas renovaciones han transformado esta masía en una vivienda funcional y moderna, sin perder un ápice de su carácter histórico. Una casa para disfrutar y compartir Más allá de su rica historia, Can Perich es un espacio diseñado para disfrutar la vida. Amplias zonas comunes como el salón-comedor con chimenea y una cocina renovada que invita a crear experiencias gastronómicas inolvidables. 7 dormitorios dobles distribuidos con encanto y conectados con terrazas privadas que ofrecen vistas espectaculares. Un patio exterior y jardín perfectos para eventos, relajación o actividades en familia, complementados por una piscina de 10x5 metros que completa este oasis privado. Ubicación inmejorable Situada estratégicamente, la propiedad está a solo 25 minutos de la playa, 26 minutos de Figueres y 8 minutos de la entrada a la autopista AP-7. Una oportunidad irrepetible Si buscas algo más que una vivienda, Can Perich te ofrece un hogar lleno de historia, carácter y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Descubre la magia de Can Perich Esta masía no es solo una propiedad, es una obra de arte habitable. Contáctanos ahora y déjate cautivar por su historia, su arquitectura y sus posibilidades. ¡Tu sueño mediterráneo te espera en Can Perich!

Situada en la Costa Brava, en el centro histórico de Sant Pere Pescador, se encuentra una joya que fusiona la elegancia del lujo con el cálido y acogedor estilo rústico que caracteriza la belleza auténtica de la Costa Brava. Esta propiedad no es solo una casa, es un refugio que transmite la esencia de la vida en el campo, pero con el confort y la exclusividad de un hogar de ensueño. Al entrar, te recibe un ambiente que evoca la calidez de lo tradicional, con paredes de piedra natural, vigas de madera expuestas y suelos de terracota que aportan carácter y autenticidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para mantener el encanto de lo rústico, pero con un toque de sofisticación que convierte esta casa en un lugar único. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la vivienda, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón. El extenso patio ajardinado es una extensión del hogar, donde los aromas de la naturaleza y la calma del entorno se combinan para ofrecer el lugar perfecto para relajarte. La piscina, rodeada de vegetación autóctona y con total privacidad, te invita a disfrutar de la paz que solo el campo puede ofrecer, creando un ambiente exclusivo para el descanso y la intimidad. La casa principal, con su estilo rústico y elegante, cuenta con espacios generosos y acogedores. La chimenea de piedra en el salón principal añade un toque de calidez y confort durante los días más frescos, creando un ambiente ideal para momentos de convivencia en familia. Las cocinas ofrecen un espacio ideal tanto para cocinar en familia como para disfrutar de cenas con amigos. La bodega, subterránea y de paredes de piedra, es un rincón único que guarda no solo una selecta colección de vinos, sino también la esencia de la tradición vinícola de la región. Es el lugar perfecto para degustar un buen vino en un ambiente íntimo y exclusivo. La propiedad cuenta también con una casa de invitados, construida en el mismo estilo rústico, que garantiza la máxima privacidad y comodidad para quienes visiten tu hogar. Además, la casa para el servicio está perfectamente integrada en el entorno, ofreciendo funcionalidad sin perder la calidez y la armonía que define esta propiedad. Una capilla privada, con detalles sencillos pero llenos de espiritualidad, añade un toque de serenidad a este maravilloso refugio. Es un lugar donde la calma y la reflexión se encuentran, permitiendo momentos de paz y conexión. Esta casa de estilo rústico en el centro histórico de Sant Pere Pescador, es mucho más que una propiedad de lujo; es un hogar que invita a disfrutar de la vida de una forma tranquila y auténtica. Cada rincón de esta residencia cuenta una historia, y cada detalle ha sido pensado para brindarte el máximo confort sin perder la esencia de la tradición. Un lugar donde el lujo se encuentra con la naturaleza, a cinco minutos de las mejores playas de la zona y donde cada día te recuerda lo afortunado que eres por vivir en un rincón tan especial de la Costa Brava.

En pleno corazón de Peralada, villa de encanto medieval y reconocida mundialmente por su castillo, festival de música y vinos de excelencia, presentamos esta casa de pueblo rústica orientada al sur, llena de luz y posibilidades. Ubicada en el pleno centro histórico, en una calle sin tráfico (cul-de-sac), ofrece la tranquilidad de un entorno silencioso y seguro, con toda la vida y los servicios del pueblo a pocos pasos. La rehabilitación integral está a punto de comenzar, lo que te brinda una oportunidad única: ver nacer tu nuevo hogar, desde el inicio hasta el final del proceso, con la seguridad de un proyecto básico y ejecutivo ya aprobado y licencia concedida. La futura vivienda dispondrá de todas las comodidades actuales y energéticas: · Eficiencia y sostenibilidad con aerotermia y placas solares. · Espacios diseñados para la luz, el confort y la funcionalidad. · Un equilibrio entre el encanto rústico original y el diseño moderno. El plazo de obra es de aproximadamente 15 meses, tiempo suficiente para que puedas capitalizarte y planificar con calma tu paso definitivo. Opciones de compra: · Si necesitas financiación, disponemos de propuestas adaptadas, siempre que cuentes con un ahorro previo de aproximadamente el 32% del precio final (incluyendo notario, registro e impuestos). · Si no requieres financiación, puedes adquirirla ya en su estado actual, con proyecto y licencia concedida, pactando el precio en función de esta modalidad. Peralada es mucho más que una localidad: es historia, cultura y calidad de vida. Pasear por sus calles empedradas, disfrutar de su oferta gastronómica, sentir el ambiente del festival o adentrarse en el paisaje de viñedos y campos que la rodean? aquí todo respira autenticidad y bienestar. ? Este es el momento. Ven a descubrir esta oportunidad única y empieza a imaginar tu nueva vida en Peralada. ¡Contáctanos y da el primer paso!

Crear un hogar e iniciar un proyecto de vida, lejos de aglomeraciones, debemos basarlo en un entorno que nos pueda asegurar una calidad de vida a largo plazo, una vivienda que cumpla con todas nuestras necesidades, tanto familiares como laborales , y nos proporcione el acceso a los servicios básicos con comodidad. La antigua masía de piedra, actualmente en ruinas, permite proyectar una nueva construcción de hasta 460m² que integre cualquier criterio de uso, espacios adecuados para cada unidad familiar, que permitan una conciliación laboral o artística, y todo en un entorno natural a tan sólo 15 minutos del centro de Girona. La parcela consta de un total de más de 4.000m² y está dividida en dos espacios, una zona boscosa (1.500m²) y un terreno eminentemente llano (2.500m²) donde se levanta la edificación. Ubicado en una zona privilegiada de la montaña dels Sants Metges ofrece unas vistas panorámicas hasta el Castell del Montgrí. El acceso a la finca es por una carretera asfaltada. La arquitecta Laia de Quintana y Vilà ha realizado un anteproyecto sobre la finca de una vivienda de diseño moderno respetando la arquitectura de piedra tradicional, que nos permite visualizar el posible resultado final de la obra. Se ofrece al comprador la posibilidad de seguir con este ilusionante proyecto. Si desea disfrutar de un espacio único en medio de la Naturaleza y construir su hogar desde el inicio, no dude en llamarnos para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Auténtica casa de pueblo para reformar en el corazón del Empordà - con jardín interior y gran potencial. En el encantador pueblo de Terrades, en plena comarca del Alt Empordà, se encuentra esta casa rústica con esencia original, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma desde cero, donde poder diseñar un espacio único a su medida. La vivienda mantiene la estructura tradicional de piedra, con una fachada con carácter y un bonito jardín interior privado, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural. Este espacio exterior íntimo permite imaginar desde un patio chill-out hasta una pequeña piscina rodeada de vegetación mediterránea. El interior está completamente vacío, sin divisiones ni instalaciones, lo que proporciona máxima libertad creativa para distribuir y diseñar la casa según tus necesidades y estilo personal. Es una propiedad pensada per a arquitectos, interioristas o amants de l?autenticitat rural que volen crear un refugi singular a l?Empordà. Ubicación tranquila, con vida de pueblo, rodeada de natura i a pocs minuts en cotxe de les millors platges de la Costa Brava i dels serveis essencials.

¿Tienes un proyecto para construir tu hogar ideal? Esta propiedad para restaurar en el pintoresco pueblo de Báscara te ofrece la base perfecta para hacerlo realidad. Con el tejado ya restaurado y la estructura consolidada, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan crear un espacio completamente personalizado. Ubicada en un entorno tranquilo y lleno de encanto, pero con excelentes conexiones a Girona y la Costa Brava, es el lugar perfecto tanto para establecer tu residencia como para invertir. Aquí puedes dar vida a tus ideas, adaptando cada rincón a tus necesidades y estilo de vida. Si siempre has soñado con diseñar tu hogar desde cero o estás buscando una propiedad con potencial, esta es la ocasión que estabas esperando. ¡Contacta conmigo y hablemos de cómo convertir esta casa en tu próximo gran proyecto!

Casa en Vilajuïga para reformar con 300 m² de terreno: una oportunidad con gran potencial Si estás buscando una propiedad para reformar y personalizar a tu gusto, esta casa ubicada en Vilajuïga es ideal para ti. Con una parcela de 300 m², dispones de espacio más que suficiente para crear un hogar a medida o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación privilegiada. La propiedad ofrece infinitas posibilidades: un amplio jardín, zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo y el espacio necesario para diseñar la distribución que siempre has deseado. Vilajuïga, conocido por su tranquilidad y cercanía a la Costa Brava y las principales conexiones, te permite disfrutar de un entorno único con todas las comodidades al alcance. Si quieres hacer realidad tu proyecto de reforma o buscas una inversión con potencial, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctame para más información y empecemos a trabajar en tu futuro!

Descubre esta joya arquitectónica del siglo XVIII, situada en un entorno privilegiado entre Bellcaire d\'Empordà y L\'Escala. Esta masía tradicional catalana, conocida como Mas La Casanova, ofrece una oportunidad única para quienes sueñan con un proyecto de rehabilitación en plena naturaleza, junto a las maravillosas playas de la Costa Brava. Características principales: ? Superficie del terreno: Terreno rústico, mayoritariamente dedicado a campos de cultivo, ideales para actividades agrícolas o de ocio. ? Construcciones: La propiedad cuenta con una masía principal que conserva elementos arquitectónicos originales como arcos de piedra y techos con vigas de madera. Además dispone de varios anexos agrícolas, incluyendo naves y palizas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. ? Estado de la construcción: La masía requiere una rehabilitación integral, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario, ya sea como residencia privada, establecimiento de turismo rural o cualquier otro proyecto con encanto. Ubicación privilegiada: ? Entorno natural: Situada dentro del Parque Natural del Montgrí, las Islas Medas y el Baix Ter, la propiedad ofrece un ambiente de tranquilidad y belleza paisajística, ideal para los amantes de la naturaleza. ? Proximidad al mar: Aunque está ubicada en el término municipal de Bellcaire d\'Empordà, la masía se encuentra más cerca de L\'Escala, permitiendo disfrutar de sus playas y servicios en cuestión de minutos. Otras características: ? Suministros: El abastecimiento de agua se puede realizar mediante bombeo de la acequia para los campos de cultivo, mientras que la masía disponía antiguamente de cisternas. Actualmente, no está conectada a la red eléctrica, pero existe una conexión de baja tensión cercana, facilitando su instalación. ? Accesibilidad: La finca es accesible a través del camino de Els Termes o del Estany, ofreciendo una buena comunicación con las poblaciones cercanas y las principales vías de la región. Una oportunidad única para los amantes de las masías con historia y encanto, que buscan un proyecto de rehabilitación en un entorno natural privilegiado ya poca distancia del mar. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En compliment de les obligacions d\'informació previstes en la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d\'atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l\'adquisició, els quals es desglossen a continuació: · Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S\'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l\'immoble fins a 600.000? = 10% (CÀLCUL _______), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, més de 1.500.000? = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l\'immoble, o els tipus reduïts del 3% o 4% aplicables, en els termes legalment establerts, per a l\'adquisició d\'habitatge habitual situat en municipis de menys de 5.000 habitants, sempre que concorrin els requisits exigits per la normativa vigent. L\'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior. · Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l\'aranzel oficial regulat en l\'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s\'aprova l\'aranzel Notarial. · Despeses de Registre: La inscripció en el Registre de la Propietat es facturarà segons l\'aranzel oficial establert en l\'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s\'aprova l\'aranzel dels Registradors de la Propietat. · Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d\'impostos i inscripció registral ascendeixen a 600? (IVA inclòs). · Honoraris Agència del Venedor: Inclosos en el PVP. · Honoraris Agència del comprador: S\'informa que, eventualment, podrien existir honoraris professionals a càrrec de l\'adquirent en aquells casos en què s\'haguessin contractat serveis d\'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA. Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l\'ITP a Catalunya, pot consultar el portal oficial de l\'Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ ------------------------------------------------------------------------------- 2. Castellano (Original) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO 119.640?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Gran finca rustica situada en un parage espectacular situado en el corazon de la Garrotxa. La finca crece alrededor del Torrent de Clusells, aluente del rio Llémena, rodeada de bosques bien cuidados, prados y pozas naturales. Dentro de una superficie parcelaria de 10 hectareas de naturaleza en su máximo esplendor, nos encontramos con una casa restaurada y diversos anexos con un total de 505 metros cuadrados construidos. La Masia principal catalogada dentro el catalogo de masias, de fecha 1800. Consta de dos plantas. En la planta baja tenemos una amplia cocina con chimenea, comedor sala de estar y una habitacion suite. En la segunda planta cuatro habitaciones y un baño completo. Anexada a la casa principal tenemos un acogedor apartamento con entrada independiente, con cocina office, comedor y habitacion suite. La casa dispone de garages con capacidad para cuatro vehiculos y diversos anexos complementarios. Uno de los garages actualmente se utiliza como taller. Para disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno, la finca dispone de todas las comodidades tales como puertas y ventanas de PVC y aluminio con doble cristal, calefaccion de gasoil, jardines con riego automatico, alarma en toda la casa, grupo electrógeno suplementario, gran terraza solárium de 84 metros cuadrados, piscina cubierta y estanque natural. La finca tiene un gran caudal de agua gratuita una fuente de agua potable y un pequeño torrente que pasa dentro de la propiedad. Tambien tenemos un invernadero de 80 metros cuadrados. Propiedad muy bien comunicada, a 2 quilometros del nucleo urbano mas cercano y con todos los servicios básicos y transporte público y escolar cercano. A 20 kilómetros de Girona y del acceso a la autopista AP7, a 30 quilómetros de Olot, a 120 quilómetros de Barcelona y a 60 quilómetros de las pistas de esquí i de las mejores playas de la COsta Brava.

**Casa de pueblo en Arbúcies: ¡Tu proyecto soñado te espera! ** Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón de Arbúcies, una localidad rodeada de naturaleza y con un sinfín de rutas para explorar. Con una superficie construida de 129 m² y una parcela de 91 m², esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reforma a su medida. La casa, que data de 1830, se encuentra casi totalmente derruida, lo que permite dar rienda suelta a la creatividad y diseñar el hogar perfecto. La propiedad tiene un ante proyecto de reforma realizado. La distribución actual ofrece múltiples posibilidades: planta baja, primera, segunda y altillo, todo sin divisiones horizontales. Imagina crear un acogedor espacio con un hermoso patio en la parte posterior, / laterral ideal para disfrutar del aire libre. Aunque no se permite la construcción de parkings, la ubicación es inmejorable, con todos los servicios a tu alcance y a solo 30 km de la Costa Brava. Arbúcies es conocida por su belleza natural y su cercanía a importantes vías de comunicación. A tan solo 15 km de la entrada de la autopista y a 40 minutos de Girona, y a 1 h de Barcelona, este es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad del entorno. No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en el hogar que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!