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🏡 Chalet en suelo rústico con piscina y gran parcela en entorno tranquilo de Montserrat.

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y un lugar donde disfrutar del aire libre con familia y amigos, este chalet puede ser tu oportunidad. Ubicado en una zona residencial tranquila de Montserrat, a pocos minutos del núcleo urbano, donde encontrarás supermercados, colegios, restaurantes y transporte público.

La vivienda se sitúa sobre una amplia parcela de aproximadamente 912 m², ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, cultivar su propio huerto o simplemente disponer de un gran espacio exterior.

El chalet cuenta con 124 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional: (EL CHALET ESTÁ DECLARADO EN ESCRITURA)

- 1 baño completo con ducha

- Cocina independiente equipada

- Amplio salón comedor con chimenea, muy acogedor, con salida directa al porche

- 4 habitaciones (tres dobles y una sencilla)

En la parte exterior encontramos un agradable porche cubierto, perfecto para disfrutar tanto en verano como en invierno.

La parcela dispone además de numerosos espacios para el ocio y el disfrute al aire libre:

- Amplio espacio exterior para diferentes usos

- Trastero

- Zona de aparcamiento para varios vehículos

- Zona de huerto y árboles frutales

- Paellero/barbacoa, ideal para reuniones con familia y amigos

- Piscina privada de aproximadamente 7 x 5 metros con depuradora

Entre sus características adicionales destacan:

- Fosa séptica

- Suministro eléctrico dado de alta

- Ventanas de aluminio

- Calefacción mediante bomba de calor

- Aire acondicionado

Una vivienda perfecta tanto para escapadas de fin de semana como para quienes desean establecer su residencia en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso al municipio.

Condiciones económicas y legales

PVP: 150.000 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Hay dos tipos de personas: las que sueñan con retirarse o teletrabajar cerca del Mediterráneo, y las que toman la decisión de hacerlo. Esta villa independiente en Orba es para el segundo grupo.

Imagina esto: te despiertas, te preparas un café y sales a tu gran terraza. Tienes el valle a tus pies, tu propia piscina privada esperándote y un silencio que en la ciudad es un lujo inalcanzable. Estás rodeado de naturaleza, pero a solo 20 minutos de las playas de Dénia o Jávea. Lo suficientemente cerca para ir a cenar frente al mar, lo suficientemente lejos para huir del turismo masivo.

No es solo una casa, es el estilo de vida que llevas tiempo buscando.

LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN:

194 m² de confort sobre una parcela privada de 625 m².

4 dormitorios amplios y 3 baños completos (uno de ellos en suite). Espacio de sobra para ti, tu familia o esos invitados que no querrán irse.

El exterior que marca la diferencia: Piscina privada, un porche de 10 m², una terraza independiente y una gran terraza principal con vistas panorámicas que conectan con dos de las habitaciones.

Tu propio ecosistema: Zona ajardinada con limonero, higuera, manzano y aloe vera.

Detalles que suman: Salón luminoso, ventiladores de techo y toalleros eléctricos listos para entrar a disfrutar.

EL AS BAJO LA MANGA: ¿Quieres ser el rey de la colina? Tienes la opción de adquirir la finca rústica anexa de 1.300 m². Más terreno, tu propio huerto a gran escala o, simplemente, garantizarte una privacidad absoluta.

Tienes el Centro Comercial Portal de la Marina a 11 km y un ambiente internacional fantástico en el pueblo. Tienes la ubicación. Tienes la casa.

Las propiedades con estas vistas y esta privacidad en la Marina Alta no esperan a nadie. Si estás listo para subir el nivel de tu vida, no le des más vueltas.

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