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¡OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES - CONSTRUCTORES - INVERSORES Se pone a la venta magnífico solar en La Puebla de Alfindén (Zaragoza), una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial en una localidad con gran atractivo y proximidad a Zaragoza. La parcela cuenta con una superficie de 1.187 m² y un aprovechamiento urbanístico que contempla una superficie edificable de 4.262,26 m², con capacidad estimada para desarrollar hasta 41 viviendas. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS * Superficie de parcela: 1.187 m². * Superficie edificable indicada: 4.262,26 m². * Número estimado de viviendas: 41. * Edificación permitida: Planta baja + 2 alturas. * Aprovechamiento adicional del 40 % en planta cubierta, asociado a PL+2. * Ocupación edificable de la parcela: 100 %. * Vuelos máximos de 50 cm a partir de PL+1. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Un activo especialmente interesante para promotoras y constructoras que busquen desarrollar un proyecto residencial en La Puebla de Alfindén. Por sus características y capacidad edificatoria, representa una oportunidad de inversión con posibilidades de desarrollo inmobiliario. Solicita información adicional y documentación urbanística. ? Contacta para ampliar información y concertar una visita. Las superficies, edificabilidad y número de viviendas están sujetos a comprobación y validación mediante la correspondiente documentación urbanística y licencias municipales.

Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo del río Agra y salir a pasear por tu propia finca. Con más de 4.000 m² de entorno natural, este es el espacio definitivo para que tu familia respire, tus mascotas corran en libertad y tú construyas, por fin, la casa que siempre has soñado. Esta propiedad te ofrece una oportunidad única de fusionar tu propio diseño con el encanto de la historia local. Dos de las parcelas albergan edificaciones tradicionales que puedes reformar y ampliar hasta un 50%. Visualiza transformar estas estructuras en una encantadora casa de invitados, un estudio rodeado de naturaleza o el alma rústica de tu nueva residencia principal. Detalles técnicos y potencial de inversión: Espacio y naturaleza: Más de 4.000 m² que lindan al norte directamente con la ribera del río Agra, garantizando vistas despejadas y tranquilidad. Flexibilidad de proyecto: La parcela principal es segregable en hasta 3 terrenos independientes, ideal para proyectos familiares compartidos o como inversión de futuro. Condiciones de edificación: Edificabilidad del 25% con una altura máxima permitida de 7 metros, dándote total libertad para diseñar una vivienda amplia y luminosa. El equilibrio ideal entre campo y ciudad: Vivir rodeado de paz no significa aislarse. Aquí tendrás la vida del pueblo a un paso: el centro de Moraña, el ayuntamiento, los comercios y el colegio se encuentran a menos de un kilómetro de tu puerta. Es la comodidad de tener todo a mano sin renunciar a la privacidad de tu propio refugio. Ven a caminar por este terreno, escucha el agua del río y descubre el lugar donde tu futuro tomará forma. No dejes pasar esta oportunidad.

Imagina empezar la mañana tomando un café en el porche, compartir una comida de fin de semana y refrescarte en tu propia piscina cuando llega el verano. Esta vivienda en Almensilla reúne espacios para disfrutar en compañía y rincones donde encontrar tu momento de tranquilidad. Sus tres dormitorios permiten dar respuesta a distintas necesidades: descansar, preparar una habitación para los más pequeños o disponer de un despacho para trabajar desde casa. Dos cuentan con armarios empotrados y el dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza, un rincón donde terminar el día con unos minutos para ti. La vivienda cuenta con dos baños en la planta superior y un aseo en la planta baja, una distribución práctica para el día a día y para recibir visitas. El porche trasero acristalado, tipo solárium, invita a imaginar una zona de lectura, una sobremesa o un espacio para cuidar tus plantas y disfrutar del exterior durante distintas épocas del año. La piscina pone el escenario para esos días de verano en los que el mejor plan puede ser quedarse en casa. El aire acondicionado en todas las estancias, las placas solares y la cochera cerrada completan una vivienda pensada para combinar comodidad y vida al aire libre. Una casa para llenarla de planes cotidianos: desayunos sin prisas, encuentros con amigos y tiempo compartido con quienes más quieres. Contacta con Silvia Macías, RE/MAX Kompas, y ven a descubrirla. Precio de venta: 335.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 23.450.-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. - Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. - F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la la Propiedad: ANEXO I, del RD1427/1989 17 noviembre. https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con.

Oportunidad a pocos metros de la Playa de Las Canteras | 4.ª planta con ascensor y trastero Presentamos este luminoso apartamento de aproximadamente 39 m² construidos, situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, a solo unos pasos de la emblemática Playa de Las Canteras. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda: Salón: Estancia luminosa gracias a sus ventanales al exterior. Cocina: Zona de cocina diferenciada. Dormitorio: Habitación independiente. Baño: Cuarto de baño amplio y completo. Trastero: Incluye el uso de un trastero de aproximadamente 4 m² en el mismo edificio, aportando un valioso espacio extra de almacenaje. Ubicación y rentabilidad Su céntrica localización le permite disponer de todos los servicios al alcance (comercios, transporte, restauración, ocio) junto al paseo marítimo. Una propiedad idónea tanto como residencia habitual como para inversión con alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para concertar una visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Se aconseja estimar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra, desglosado de la siguiente manera: ITP Canarias (tipo general): 6,5% del precio de venta. Notaría y Registro: entre un 1,0% y un 2,0% aprox. del precio de venta.

Se vende singular propiedad situada en Mezquita de Jarque, en la provincia de Teruel, una localidad con encanto rural. Se trata de una casa de construcción tradicional con una estructura sólida y gran personalidad, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con posibilidades tanto residenciales como de inversión. La propiedad se ubica sobre una parcela de 477 m² y cuenta con aproximadamente 618 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones que conforman un conjunto con múltiples posibilidades. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES: Edificación principal de tres alturas, con aproximadamente 160 m².Edificación adosada de dos alturas, con aproximadamente 55 m².Vivienda con 4 habitaciones, salón, comedor, cocina y baño.Dos plantas adicionales de 32 m² cada una, con terraza exterior.Almacén-garaje de una planta de 68 m².Patio-huerto de 105 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Cubiertas renovadas con vigas de hormigón.Estructura sólida.Calefacción instalada.Suministro eléctrico dado de alta.Jardín y espacios exteriores.Amplias superficies con múltiples posibilidades de distribución. La propiedad necesita una reforma, pero ofrece un gran potencial para desarrollar diferentes proyectos: vivienda familiar de grandes dimensiones, alojamiento rural, casa rural con encanto, proyecto turístico o inversión inmobiliaria. Mezquita de Jarque se encuentra a aproximadamente 1.250 metros de altitud, en un entorno natural privilegiado de la comarca de Cuencas Mineras. Un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la vida rural, con veranos frescos e inviernos fríos. Situado a unos 50 km de Teruel capital.Una propiedad con historia, amplitud y muchas posibilidades para desarrollar un proyecto único. No dude en contactar para obtener más información o concertar una visita.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Seseña, ubicado en la tranquila zona de El Quiñón! Este espectacular piso es ideal para familias que buscan comodidad y un estilo de vida relajado. Con una generosa superficie construida de 209 m² y útil de 139 m², cuenta con cuatro habitaciones (una doble y tres sencillas) perfectas para el descanso o como espacios versátiles. Además, disfrutarás de tres baños completos que aseguran privacidad incluso durante las horas pico por la mañana. Pero eso no es todo; este maravilloso inmueble también incluye parking privado, una piscina donde podrás refrescarte los días calurosos del verano y un trastero espacioso para guardar tus pertenencias adicionales. Todo esto se ofrece a un atractivo precio de ?275730. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitarlo hoy mismo. Las fotografías fueron modificadas con ia.

Vivir en la Isla de La Toja es disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y junto al mar, en uno de los lugares más conocidos de las Rías Baixas. En la urbanización Os Rueiros II se encuentra este dúplex de cuatro dormitorios, distribuido en dos plantas y con espacios pensados para ofrecer comodidad tanto en el día a día como durante las vacaciones. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, terraza privada, dos plazas de garaje y trastero. Además, forma parte de una urbanización que ofrece a sus propietarios cinco piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y pistas de tenis y pádel. Una opción interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una segunda vivienda en la Isla de La Toja. Distribución de la vivienda Planta principal La planta de acceso reúne la zona de día y uno de los cuatro dormitorios. · Salón-comedor: amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o con amigos. · Terraza privada: comunicada directamente con el salón, permite disfrutar del exterior y ofrece vistas a los jardines y a las piscinas comunitarias. · Cocina independiente: separada del salón, dispone de un espacio propio para las tareas cotidianas. · Dormitorio doble con baño en suite: situado en esta misma planta, cuenta con baño completo equipado con plato de ducha. Su ubicación resulta especialmente práctica para invitados o para quienes prefieren evitar las escaleras. Planta superior En esta planta se encuentran los tres dormitorios restantes y dos cuartos de baño. · Dormitorio principal: dispone de baño privado en suite equipado con bañera. · Dos dormitorios adicionales: habitaciones versátiles que pueden destinarse a dormitorios familiares, habitaciones de invitados o espacio de trabajo. · Baño completo: equipado con bañera y situado en esta planta para dar servicio a los dos dormitorios secundarios. La distribución permite disponer de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, ofreciendo espacio y privacidad para toda la familia. Dos plazas de garaje y trastero La vivienda incluye dos plazas de garaje amplias y de fácil acceso, además de un trastero que proporciona espacio adicional para guardar bicicletas, material deportivo y otros enseres. Urbanización Os Rueiros II: piscinas, jardines y pistas deportivas Uno de los aspectos a destacar de esta vivienda es el acceso a las instalaciones comunitarias de la urbanización Os Rueiros II. Los propietarios pueden disfrutar de cinco piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y pistas de tenis y pádel. Estas instalaciones permiten disfrutar de diferentes actividades deportivas y de ocio sin necesidad de salir de la urbanización. Un valor añadido especialmente interesante para familias y para quienes buscan una segunda residencia donde aprovechar al máximo sus vacaciones. La isla de La Toja y su entorno La Isla de La Toja, perteneciente al municipio de O Grove, es uno de los lugares más reconocidos de las Rías Baixas por su entorno natural, su tranquilidad y su oferta turística. Desde la urbanización se puede disfrutar de la proximidad de diferentes puntos de interés: · El histórico balneario de La Toja. · El campo de golf. · El casino. · Las playas y los espacios naturales de O Grove. · La oferta gastronómica, comercial y de ocio de O Grove, Sanxenxo y Portonovo. Su ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad de la isla como de l os servicios y actividades que ofrecen las localidades cercanas. Una vivienda para disfrutar de La Toja Este dúplex reúne características que lo convierten en una opción a tener en cuenta para quienes buscan comprar una vivienda en la Isla de La Toja: cuatro dormitorios, tres baños, terraza privada, dos plazas de garaje y trastero. Todo ello dentro de una urbanización con cinco piscinas comunitarias, jardines y pistas de tenis y pádel, en un entorno donde disfrutar del tiempo libre y de la vida en las Rías Ba

PALV01 ? TRASPASO DE ESCAPE ROOM EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN PALAFRUGELL - RE/MAX. Local adaptado, negocio consolidado y alquiler muy competitivo. Una excelente oportunidad de autoempleo e inversión en el sector del ocio y el entretenimiento en plena Costa Brava. Se traspasa Escape Room en pleno funcionamiento, con actividad consolidada y rendimiento contrastado, situado en una ubicación estratégica del centro de Palafrugell, en una zona de paso y a escasos metros de áreas de aparcamiento público gratuito. Se trata de un negocio de ocio experiencial que ofrece una alternativa original al entretenimiento digital, invitando a sus participantes a desconectar de las pantallas y sumergirse en una experiencia física, interactiva y llena de emoción. Un concepto atractivo tanto para el público local como para visitantes y turistas de la comarca, con potencial de actividad durante todo el año. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Y DEL NEGOCIO - Superficie útil: 87 m², distribuidos y acondicionados para optimizar tanto la experiencia de juego como la atención al público. - Capacidad: Hasta 10 participantes por sesión, permitiendo maximizar la ocupación y la rentabilidad de cada turno. - Totalmente accesible: Espacio y aseos adaptados para personas con movilidad reducida (PMR). - Instalaciones completamente equipadas: Diferentes estancias tematizadas, con atrezo, mecanismos, enigmas y pistas, desde la recepción inicial hasta la sala final del tesoro. - Distribución versátil y modular: Posibilidad de renovar, modificar o incorporar nuevas temáticas y experiencias sin necesidad de realizar obras estructurales. - Estado de conservación impecable: Local equipado con climatización frío/calor, instalación eléctrica adecuada a normativa y licencia municipal en vigor para la actividad recreativa. CONDICIONES ECONÓMICAS MUY ATRACTIVAS - Precio del traspaso: 13.900 ? - Alquiler mensual: 687,58 ? - Fianza: 2 mensualidades (1.375,16 ?). Unas condiciones especialmente competitivas que permiten acceder a un negocio ya acondicionado y operativo, con una estructura de costes fijos contenida. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPEZAR DESDE EL PRIMER DÍA Este traspaso representa una interesante oportunidad para emprendedores que quieran gestionar su propio negocio, profesionales del sector del ocio o inversores que busquen incorporar una actividad de entretenimiento a su cartera. El negocio se entrega equipado y preparado para dar continuidad a la actividad, con clientela fidelizada y reservas recurrentes, evitando los costes, el tiempo y la incertidumbre que supone iniciar un proyecto desde cero. Una inversión inicial contenida, un alquiler reducido y un negocio en funcionamiento en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la Costa Brava. Para ampliar información, consultar el inventario de equipamiento o concertar una visita confidencial, no dude en contactar con nuestro equipo de RE/MAX Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: RQRV3VNVG. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Hay casas que guardan historias? otras que las empiezan. Esta puede ser el comienzo de la vuestra. Existen hogares que tienen algo especial. Se nota al entrar, se siente entre sus paredes y se deja volar la imaginación en cada uno de sus rincones. Esta casa es uno de ellos. En la bonita y tranquila calle Pío XII de Coca encontramos una vivienda con alma, mucha luz y un potencial extraordinario. Una casa de dos plantas que ha sido escenario de momentos, sueños y proyectos, y que ahora espera a alguien dispuesto a escribir su siguiente capítulo. Dispone de 5 habitaciones y 2 baños, con una distribución muy cómoda que incluye dos de las habitaciones en la planta baja, además de una zona de lavado. Sus estancias reciben mucha luz natural, creando esa sensación de calidez que convierte una casa en hogar. Un gran valor añadido: la vivienda ya cuenta con 8 placas solares instaladas, lo que supone un importante ahorro energético en la factura de la luz, mayor eficiencia y un paso firme hacia el autoconsumo y la sostenibilidad. Un bonito porche en la entrada, una amplia zona de jardín, terraza y patio donde disfrutar de los días soleados, organizar comidas interminables, leer bajo la sombra o simplemente dejar pasar las horas sin mirar el reloj. Y sí, ¡también hay árboles frutales! Un limonero, un pistachero y un aguacate que forman parte de ese pequeño universo que rodea la casa. Imagínate recoger tus propios frutos, desayunar en el jardín o disfrutar de las tardes de verano en tu propio espacio. Además, cuenta con zona de aparcamiento y un detalle que habla mucho de los sueños que hubo aquí: el propietario llegó a imaginar su vida en esta casa, tanto que incluso dejó preparado la excavación para construir una piscina. Pensó en los veranos, en los momentos en familia y en todo lo que quería vivir entre estas paredes. Es una casa que ha tenido historia y amor, y eso se nota. Es importante saber que necesita reforma para entrar a vivir, especialmente en la cocina, dado que actualmente no dispone de ella. Pero precisamente es ahí donde está la oportunidad: darle una nueva vida, guardar su esencia y convertirla en ese hogar que siempre habéis querido. Por 219.000 ?, tienes la posibilidad de crear algo verdaderamente especial: una casa amplia, luminosa, con cinco habitaciones y unos exteriores que invitan a disfrutar de tu próximo proyecto de vida. Y queremos ponértelo fácil para empezar a soñar: dispones de un tour virtual con el que podrás recorrer la vivienda desde donde estés, descubrir sus espacios y empezar a imaginar tus lugares rincones favoritos. ? Calle Pío XII, Coca. Porque quizás no estés buscando una casa perfecta, sino una casa que puedas moldear a tu antojo. Y quién sabe? quizás la próxima historia bonita que se viva entre estas paredes sea la tuya. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. * Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. * Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). * Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia:3% del PVP más el 21% de IVA

EXCLUSIVO COMPLEJO TURÍSTICO RURAL ? UNA INVERSIÓN CON ENCANTO Y GRANDES POSIBILIDADES Ponemos a la venta este magnífico complejo turístico de aproximadamente 2.800 m², formado por diferentes unidades de alojamiento independientes, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y proximidad a la costa. Una propiedad singular, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico y, al mismo tiempo, disfrutar de un espacio con encanto y múltiples posibilidades. El complejo está compuesto por 4 chalets independientes, 2 bungalows y 1 estudio, ofreciendo una interesante variedad de alojamientos y capacidad para atender a distintos perfiles de visitantes. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 4 CHALETS INDEPENDIENTES DE 90 m² CADA UNO Jardín privado. Chimenea. Barbacoa. Techos de madera. Aire acondicionado. Espacios diseñados para disfrutar de la independencia y la comodidad. 2 BUNGALOWS DE UN DORMITORIO Porche privado con barbacoa. Ideales para estancias en pareja o pequeñas familias. 1 ESTUDIO INDEPENDIENTE Una opción adicional de alojamiento o espacio de uso privado. INSTALACIONES Y ZONAS COMUNES El complejo cuenta con espacios compartidos pensados para disfrutar de la estancia y ofrecer una experiencia completa a los huéspedes: Dos piscinas, una para adultos y otra infantil. Zona de comedor exterior equipada con mesas y bancos. Espacios para disfrutar del aire libre y del entorno natural. SERVICIOS Y EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Suministro de agua y electricidad de red y unas 22 placas solares Actividad turística en funcionamiento. Licencia turística vigente. Cartera de clientes consolidada. Un negocio con una estructura ya establecida y preparado para dar continuidad a su actividad desde el primer momento, sujeto a las condiciones de explotación existentes. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado a la entrada del pueblo, cuenta con buenas comunicaciones y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de las playas. Una combinación especialmente atractiva para el turismo: la serenidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía del mar y a los servicios de la población. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y DISFRUTAR Este complejo reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: Varias unidades de alojamiento independientes. Instalaciones de ocio y zonas comunes. Licencia turística vigente. Actividad empresarial en funcionamiento. Un entorno con atractivo turístico durante todo el año. Tanto si buscas ampliar tu actividad en el sector turístico como si deseas desarrollar un proyecto empresarial propio en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece un abanico de posibilidades. No se trata simplemente de adquirir un inmueble, sino de invertir en un complejo turístico con identidad propia, instalaciones y una actividad ya desarrollada. Una oportunidad diferente para quienes saben reconocer el valor de una buena inversión. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y aranceles: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Contemporary, fully furnished duplex penthouse with a private heated rooftop plunge pool, over 91 m² of private outdoor space and an existing tourist licence. Located in a modern development of just 27 homes, approximately 15 minutes? walk from Estepona centre, the beach and promenade. The property offers a total built area of 165 m² across two levels, both accessible by lift or internal staircase. The main floor features a bright open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The principal bedroom includes an en-suite bathroom, fitted wardrobes and direct access to the spacious terrace. The rooftop solarium features a private heated plunge pool, sunbathing and dining areas, barbecue facilities, a food and drinks preparation area and a large shaded pergola. Enjoy open views towards the Mediterranean Sea, Estepona and the surrounding mountains. Additional features include hot and cold air conditioning, an extra-large underground parking space and a storage room of approximately 10 m². Residents benefit from a communal swimming pool, gym, coworking space and access for people with reduced mobility, including to the communal pool area. Excellent road connections, with Marbella/Puerto Banus and Sotogrande approx. 20 minutes drive and Málaga Airport less than an hour away by car. Almost new and ready to move into, this penthouse is ideal as a permanent home, holiday retreat or rental investment. The photographs are recent and accurately reflect the property?s condition.