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¡Oportunidad Única de Inversión Prime en Las Palmas! Galería Comercial de 1.500 m² por Solo 2.205.000 ? Una Joya Comercial en el Corazón de la Ciudad Ubicada estratégicamente en la emblemática Calle General Vives 95, esta espectacular propiedad representa una de las oportunidades patrimoniales más codiciadas de Las Palmas de Gran Canaria. Situada en un punto neurálgico de máxima visibilidad, la galería se beneficia diariamente de un incesante flujo peatonal, intenso tráfico vehicular y una elevadísima afluencia de turistas durante todo el año, lo que garantiza una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio. Con un precio excepcionalmente competitivo de 2.205.000 ? (un valor por metro cuadrado imbatible para la zona prime de la ciudad), este activo se posiciona como una inversión de alta rentabilidad y revalorización asegurada. Espacio Interminable, Versatilidad Absoluta 1.500 m² de Superficie Adaptable: Distribuidos de forma idónea en dos grandes plantas interconectadas. Planta Baja (750 m²): A pie de calle, con amplios escaparates e impacto visual directo para cautivar a miles de transeúntes al día. Planta Sótano (800 m²): Espacio diáfano y polivalente, perfecto para áreas comerciales adicionales, showrooms, oficinas centrales o almacenes de gran capacidad. Conexión Fluida: Escaleras mecánicas completamente operativas que invitan al visitante a recorrer todo el espacio de manera ágil y cómoda. Concepto Totalmente Diáfano: Aunque actualmente cuenta con divisiones modulares, la estructura permite dejarla completamente abierta en ambas plantas para albergar su macroproyecto soñado. Equipamiento Completo: Núcleos sanitarios ya instalados y accesos preparados para un alto tránsito de clientes. ¿Qué Grandes Proyectos Puede Hacer Realidad Aquí? Gracias a la escasa disponibilidad de metros cuadrados comerciales en esta ubicación consolidada, las posibilidades son extraordinarias: Flagship Store / Gran Retail: El escaparate definitivo para firmas internacionales de moda, tecnología o comercialización masiva. Mercado Gastronómico o Concept Store Premium: Un concepto moderno de restauración y lifestyle para atraer tanto a residentes como al turismo boutique de la zona. Centro Médico, Clínica o Salud Integral: Espacio de sobra para consultas, áreas de diagnóstico y recepción de gran capacidad. Gimnasio o Club Deportivo Urbano: Una instalación de primer nivel en una ubicación con alta demanda local. Sede Corporativa o Coworking de Vanguardia: Instalaciones representativas para multinacionales, empresas tecnológicas o hubs creativos. Una Oportunidad Estratégica Inigualable Propiedades de esta envergadura y en una ubicación con tan elevado nivel de tráfico peatonal, vehicular y turístico no suelen salir al mercado. ¡Descubra todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer a su marca o cartera de inversión! Planifiquemos visita!!!

CASONA DE PIEDRA REHABILITADA CON FINCA PRIVADA Y LICENCIA TURÍSTICA Hay lugares que tienen algo especial: cruzas la puerta, respiras tranquilidad y, sin darte cuenta, desconectas del mundo. Esta preciosa casona tradicional de piedra, situada en Hijas, junto a Puente Viesgo, es uno de ellos. Un auténtico remanso de paz, rehabilitado con mucho gusto y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan un refugio acogedor donde disfrutar de la calma y el encanto del entorno rural. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y una sala de estar, con espacios amplios y versátiles. Su distribución ofrece una oportunidad especialmente interesante: la rehabilitación se planteó originalmente para disponer de dos apartamentos independientes, por lo que recuperar esta configuración podría permitir distintas formas de aprovechamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y turísticos aplicables. La vivienda descansa sobre una finca de 1.109 m², con un jardín cuidado, parcela cerrada que aporta privacidad, zona de aparcamiento dentro de la propiedad y bonitas vistas panorámicas al valle y las montañas. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar con vistas o, simplemente, dejar pasar el tiempo y desconectar rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta, además, con una zona de gran tamaño actualmente destinada a trastero, que ofrece interesantes posibilidades para ampliar la superficie habitable o estudiar la creación de nuevos espacios. Todo ello, siempre y cuando la normativa urbanística, las condiciones técnicas y las autorizaciones correspondientes lo permitan. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil, alimentada por un depósito de 1.000 litros, y licencia de vivienda vacacional en vigor. Actualmente se alquila como alojamiento turístico completo, por lo que también representa una oportunidad para quien desee continuar con el negocio y aprovechar el atractivo de la zona. Hijas ofrece el equilibrio perfecto entre desconexión y ubicación: naturaleza, rutas de senderismo, patrimonio prehistórico y la oferta gastronómica y termal de Puente Viesgo. A aproximadamente 15 minutos de Cabárceno, 20 de las playas de Suances y 30 de Santander. Una propiedad para vivirla, disfrutarla o invertir en ella. Tanto si sueñas con tener tu propio refugio en plena naturaleza como si buscas continuar con una actividad turística con encanto, esta casona merece una visita. Para cualquier duda o si deseas recibir información más detallada sobre la propiedad y sus posibilidades, no dudes en contactar.

¡Descubre tu próximo hogar en Espartinas! Presentamos este encantador y luminoso adosado, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación estratégica a un paso de Sevilla. La vivienda cuenta con una superficie construida de 136 m² (120 m² útiles) en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día. Su fantástica orientación Este-Oeste garantiza una entrada de luz natural excepcional y sol durante prácticamente todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Distribución pensada para el confort: Planta baja: Cuenta con una magnífica habitación en planta baja, un auténtico valor añadido ideal como sala de estar despacho, sala de juegos o dormitorio para personas mayores o con movilidad reducida, además de espacios amplios y funcionales para el día a día. Cocina amueblada desde la que se accede al patio o terraza, salón comedor y trastero Planta superior: Dispone de una amplia habitación doble tipo suite con baño en su interior que ofrece un refugio de privacidad y descanso, acompañada de dos habitaciones sencillas muy luminosas, perfectas para los más pequeños o para recibir a tus invitados. Baños: La vivienda está equipada con tres baños, uno en planta baja (con placa de ducha) completos y en perfecto estado y dos en la primera planta. uno en suite con la habitación principal. Extras y Comodidades: Plaza de aparcamiento en superficie incluido, una gran comodidad y un plus de seguridad. Ubicación estratégica: Situada a escasos minutos del acceso a la autovía A-49, lo que facilita enormemente los desplazamientos diarios hacia Sevilla o cualquier otra localidad del Aljarafe. Entorno muy cómodo con paradas de autobuses locales cercanas que conectan de forma rápida y directa con diferentes puntos clave dentro y fuera del municipio. Colegios, instituto, zonas verdes (parques y jardines ) muy próximos y los mejores comercios, farmacia y supermercados (Mercadona y Cash Fresh) a pocos minutos de la vivienda Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - 3% del PVP más el 21% de IVA. DIA (Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor que lo solicite.

Este complejo rural se compone de 3 viviendas independientes bautizadas en honor al rico legado minero de la zona: Casa del Cobre, Casa del Manganeso y Casa del Hierro, ubicado a 48 Km de Huelva. ? Distribución de las Casas ? 1. Casa del Cobre (Distribución en 1 sola planta) ? ?? Salón acogedor con chimenea de leña tradicional. ? ? Cocina equipada. ? ?? 1 Habitación amplia y confortable. ? ? 1 Baño completo. ? 2. Casa del Hierro Tipo Dúplex (Distribución en 2 plantas) ? Planta Baja: o ?? Salón de estar con chimenea. o ? Cocina totalmente acondicionada. o ? 1 Baño completo. ? Planta Alta: o ?? 1 Habitación abuhardillada con techos de vigas vistas. ? 3. Casa del Manganeso (Distribución en 1 sola planta) ? ?? Salón espacioso con chimenea. ? ? Cocina completa independiente. ? ?? 2 Habitaciones luminosas. ? ? 1 Baño completo. ? ? Trastero exterior / Depósito para bicicletas: Espacio seguro ideal para almacenamiento de material deportivo o equipamiento de mantenimiento. ?? Equipamiento y Características Técnicas ? ? Estilo y Acabados: Techos altos con vigas de madera barnizada y detalles rústicos. ? ??? Climatización: Ambientes equipados con aire acondicionado y chimeneas tradicionales. ? ?? Equipamiento: Se entrega totalmente adaptada, amueblada y equipada para su uso inmediato. ? ?? Suministros: Energía eléctrica, alumbrado, telefonía y pavimentación en las dos calles de acceso además de abastecimiento de agua mediante pozo. ? ? Exteriores: Espacio abierto rodeado de absoluta paz, aire puro y paisajes autóctonos. Destacan por su cuidada arquitectura tradicional con techos altos rematados con vigas de madera barnizada, creando una atmósfera cálida, acogedora y auténtica, cuenta es su totalidad con 187 M² construidos. Una oportunidad lista para continuar como explotación de turismo rural de éxito o como finca de recreo multifamiliar en pleno contacto con la naturaleza ?. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ¨pueden variar los metros entre nota simple y catastro¨

Se vende EN EXCLUSIVA un piso de 73 m² situado en la tercera planta de una finca del año 1964. El edificio NO DISPONE DE ASCENSOR ni existe la posibilidad de instalarlo. Esto supone una cierta incomodidad, pero también un importante ahorro en los gastos de comunidad. La escalera es cómoda y se encuentra en muy buen estado. La finca está situada en una zona residencial, tranquila y segura, con todos los comercios y servicios necesarios para el día a día. Justo enfrente se encuentran dos parques con zonas infantiles y el colegio Rei En Jaume, que ofrece educación infantil y primaria. La estación de metro de Faitanar está a tan solo 5 minutos en coche. La vivienda se vende en buen estado y con todo el equipamiento en funcionamiento. Dispone de suelo laminado en todas las habitaciones y ventanas nuevas de Climalit. Tanto el salón como el dormitorio principal son muy amplios y luminosos. Este último tiene salida a una terraza espaciosa y acogedora, con vistas al parque de la plaza de Sant Francesc de Paula. El segundo dormitorio también es doble, aunque de dimensiones más reducidas, mientras que el tercer dormitorio, de menor tamaño, es ideal para una cama individual o como despacho. La cocina está totalmente equipada y tiene salida a una galería en la que se encuentran un termo eléctrico de gran capacidad y una lavadora, además de espacio suficiente para utilizarla como zona de almacenamiento. El edificio cuenta con instalación de gas ciudad, con posibilidad de conectar el suministro a la vivienda. El cuarto de baño necesita renovar la zona de ducha, aunque se encuentra en condiciones de uso. La zona dispone de varias áreas de aparcamiento con plazas habitualmente disponibles, una ventaja importante en entornos urbanos tan consolidados como Xirivella. ¡No dejes escapar esta oportunidad de encontrar tu nuevo hogar! Una vivienda situada en una ubicación muy bien comunicada con Valencia, ideal para familias con hijos que buscan comodidad, tranquilidad, seguridad y acceso a todos los servicios necesarios sin tener que salir de su barrio. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Las Palmas de Gran Canaria, piso reformado en venta, muy bien ubicado tanto para inversión como para vivienda habitual. Consta de 53 m2 distribuidos en dos dormitorios, uno grande y el otro mediano, un baño con plato de ducha, cocina totalmente equipada y amueblada, solana con espacio de lavadora, salón comedor amplio y luminoso, el piso es exterior con patio de luz y con vistas hacia otro edificio. Zona muy bien comunicada con todos los servicios al alcance (mercados, farmacias, Corte Inglés, paseo, Playa Alcaravaneras). El edificio cuenta con ascensor. A sólo 5 minutos de paseo a la playa. Para más información contáctenos para más detalles, con gusto le atendemos

En pleno Benimaclet, junto a la parada de metro y tranvía, te presentamos una vivienda amplia y luminosa de 112 m2 construidos en una sexta y última planta con ascensor. Un piso pensado para una familia que necesita espacio. Cuenta con cuatro dormitorios, un salón amplio, cocina con galería, un baño completo y un aseo. La zona de día y la de noche están separadas: el aseo queda junto al salón y la cocina, y el baño completo junto a los dormitorios. Es una distribución muy cómoda en el día a día, tanto con niños como si trabajas desde casa. La luz es una de sus grandes virtudes. Al ser la última planta, entra luz natural en todas las estancias. El salón y la cocina se abren a un patio de manzana muy amplio orientado al este, con sol de mañana y sin ruido de calle. Dos de los dormitorios y el balcón dan a la calle, orientados al oeste, con luz de tarde. Los otros dos dormitorios reciben claridad de patios de luces. La vivienda está en buen estado de conservación, con suelo de terrazo, ventanas con doble acristalamiento (climalit) en fachada y agua caliente con calentador de gas ciudad. Está integrada en un edificio construido en 1976, con ascensor y bien cuidado: tiene la Inspección del Edificio realizada y en 2020 se rehabilitaron las fachadas y los patios y se impermeabilizó la cubierta. Lo mejor de esta vivienda es dónde está. Benimaclet es uno de los barrios con más vida de València, con comercio de proximidad, restaurantes y un ambiente de barrio auténtico. Tienes el metro y el tranvía junto a casa, las universidades a pocos minutos y los Jardines de Viveros muy cerca, además de una conexión directa con el centro de la ciudad. Por su amplitud y su cercanía a la universidad, también es una opción muy interesante para inversores. Open House: La vivienda se presentará mediante el sistema Open House: una jornada de puertas abiertas para que todos los interesados puedan visitarla. Contacta con nosotros para reservar tu visita. Fecha estimada miércoles 11 de noviembre. VENTA: PVP 315.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¿Buscas una propiedad con grandes dimensiones y posibilidades para desarrollar un proyecto a tu medida? En Villablino, en la localidad de Villar de Santiago, presentamos esta construcción de carácter tradicional, levantada en 1920, con una superficie construida de 532 m² sobre una parcela urbana de 454 m². La propiedad cuenta con una distribución de diferentes espacios que, según Catastro, comprende: Planta baja: 250 m² destinados a almacén. Planta primera: 198 m² destinados a vivienda y 44 m² destinados a almacén. Planta superior (+1): 40 m² destinados a almacén. Sus dimensiones y configuración ofrecen un interesante punto de partida para quienes buscan una propiedad que permita plantear un proyecto de rehabilitación y aprovechamiento de espacios, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para inversores, emprendedores o particulares que busquen desarrollar un proyecto en el entorno rural. Ubicada en el municipio de Villablino, en plena comarca de Laciana, una zona de gran riqueza paisajística y natural, rodeada de montañas y con un entorno privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y la vida rural. Una propiedad con dimensiones difíciles de encontrar a este precio y con un enorme potencial para quienes sepan ver más allá de su estado actual. PRECIO DE VENTA: 55.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8?) siendo 23.920?, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valencia. Esta oficina ubicada en la prestigiosa zona de Ciutat Universitaria te ofrece una superficie útil de 111 m² ubicada en un entresuelo, ideal para dar vida a tu proyecto profesional o como espacio creativo. Esta lista para ocupar, su buen estado garantiza que puedas comenzar a trabajar sin demoras. La propiedad se sitúa estratégicamente en un nodo urbano clave de Valencia, combinando un entorno profesional consolidado con la cercanía a los principales campus universitarios y avenidas de gran afluencia. Su excelente conectividad, con accesos inmediatos a transporte público y vías de salida de la ciudad, facilita el día a día tanto de tu equipo como de tus clientes, garantizando visibilidad y accesibilidad constante. Un emplazamiento idóneo donde consolidar tu actividad o rentabilizar tu inversión. Contacta con tu asesor de REMAX para más información o coordinar una visita. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso...El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. .El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Descubre este encantador piso ? ubicado en una zona céntrica y bien conectada pero a la vez tranquila de Mieres del Camino. Con una superficie útil de 86 m², esta propiedad se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Consta de: 3 habitaciones ?????? 1 baño ? Cocina independiente ? Salón ? Trastero (carbonera) ? Además cuenta con las siguientes mejoras: Ventanas oscilobatientes en perfecto estado ? Suelos de baldosa impecables ? Videoportero ? Calefacción de gas natural ? Portal renovado y sin derramas pendientes ?? Hay aparcamiento público en la zona, pero si deseas tener tu vehículo protegido también hay posibilidad de adquirir una cochera con portón individual en una calle cercana. ? ¡No te pierdas esta oportunidad: llama ahora para concertar una visita! ?? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA: PARCELA URBANA EN PLAYA DE PUÇOL (VALÈNCIA) Ubicación: Primera línea marítima, Playa de Puçol (Horta Nord, Valencia) Superficie de parcela: 348 m² (12,00 m de fachada frontal al mar × 29,00 m de fondo) Tipología: Suelo urbano consolidado Dos perfiles de inversión excepcionales 1. Para promotores y constructores: Promoción plurifamiliar de alta rentabilidad Proyección de negocio: Suelo óptimo para el desarrollo de un edificio residencial exclusivo de apartamentos o áticos frente al mar. Métricas estimadas: Rentabilidad bruta prevista superior al 30%, sustentada en la bajísima oferta de obra nueva en primera línea de costa dentro del área metropolitana de Valencia y una demanda compradora sostenida (nacional e internacional). Fachada estratégica: Sus 12 metros lineales de fachada marítima permiten maximizar el número de terrazas frontales y salones con vistas directas al Mediterráneo, incrementando notablemente el precio de repercusión por metro cuadrado final. 2. Para particular o inversor final: Villa de autor sobre 348 m² Residencia exclusiva: Espacio idóneo para diseñar un chalet unifamiliar contemporáneo a medida, con jardín privado, piscina integrada y amplios porches mirando al mar. Privacidad y amplitud: Los 29 metros de profundidad garantizan una distribución fluida entre zona social, descanso y áreas exteriores ajardinadas, garantizando total independencia en un entorno consolidado y sereno. La Playa de Puçol: Exclusividad, tranquilidad y bandera azul La Playa de Puçol se ha consolidado como uno de los tramos costeros residenciales más cotizados del litoral valenciano: Entorno cuidado y familiar: Playa galardonada de forma continuada con la Bandera Azul y el distintivo Q de Calidad Turística, gracias a la excelencia de sus aguas, su arena fina con áreas de grava natural y sus servicios de vigilancia. Paseo marítimo peatonal: Entorno libre de tráfico denso, con carril bici, zonas verdes y una oferta gastronómica selecta sin masificación turística. Tranquilidad los 365 días: A diferencia de núcleos turísticos intensivos, Puçol mantiene una atmósfera tranquila y residencial durante todo el año, convirtiéndola en primera residencia ideal para profesionales. Conectividad estratégica y accesos clave La ubicación combina la vida frente al mar con un acceso inmediato a las principales vías de transporte: Valencia Capital (15?20 minutos): Conexión directa y fluida por autovía libre de peaje a través de la V-21 y la V-23/A-7. Aeropuerto Internacional de Valencia (Manises): A solo 20 minutos por el baipás de la A-7. Colegios internacionales de élite: A 10 minutos de centros educativos de referencia internacional como el Caxton College y el American School of Valencia (situados en las urbanizaciones Alfinach y Monasterios). Núcleo urbano de Puçol y Sagunto: A 5 minutos del casco urbano de Puçol (con estación de tren de Cercanías Renfe directa a Valencia Centro) y a 10 minutos del puerto comercial y área logística de Sagunto. Garantía y Liderazgo Global: RE/MAX PLAZA La red inmobiliaria internacional líder indiscutible en el sector. Presente en más de 110 países con una red superior a 140.000 asociados y miles de oficinas operativas en todo el mundo. RE/MAX PLAZA comercializa más inmuebles en el mundo que cualquier otra compañía inmobiliaria, asegurando a inversores y compradores la máxima seriedad, soporte jurídico riguroso y una visibilidad global sin competencia. Comercialización en Exclusiva: Por expreso mandato de la propiedad, este inmueble se gestiona bajo régimen de exclusividad. Toda solicitud de visita, documentación urbanística o negociación deberá canalizarse estrictamente a través de esta agencia. El precio de comercialización indicado no constituye una oferta contractual vinculante.