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Edificios-Venta-Cangas del Narcea-2411019
Venta

Un edificio entero por el precio de un piso. Tu nuevo proyecto en Limés (Cangas del Narcea)


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Ref.: 3555_06016


Precio: 110.000 €

Si buscas una inversión inteligente, alta rentabilidad o espacio para dos familias, esta propiedad en el tranquilo entorno de Limés te va a encajar. A escasos minutos del centro de Cangas del Narcea, y a un paso del Hospital, te presentamos un edificio independiente de 261 m² construidos. Lo que hace singular a esta casa es su excelente configuración: está estructurada internamente como dos viviendas totalmente autónomas. ¿Cómo se distribuye?: Planta Baja (81 m²): Un enorme espacio destinado a garaje privado y zona de antiguas bodegas tradicionales. Es un desahogo perfecto para varios vehículos, montar un taller o zona de almacenamiento. Planta Primera (90 m²): Primera vivienda independiente, distribuida en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón y cocina equipada. Planta Segunda (90 m²): Segunda vivienda autónoma, también con 3 dormitorios, 1 baño completo, salón y cocina. La propiedad cuenta con una base sólida, suelos de gres y un sistema de calefacción por caldera de gasoil. Sin embargo, necesita una reforma de actualización general por lo que se ha ajustado el precio de salida teniendo en cuenta esta necesaria puesta a punto. Puedes vivir en una planta y alquilar la otra para pagar la hipoteca, destinar ambas viviendas al alquiler de larga duración (muy demandado por su cercanía al hospital), también como turismo, o disfrutar de un gran complejo familiar manteniendo la intimidad de cada núcleo. El espacio y la ubicación ya los tienes. El proyecto lo decides tú. Soy Patricia Fuente, llámame y organizamos una visita sin compromiso. PRECIO DE VENTA: 110.000 ? + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Edificios-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-2414903
Venta

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN SCHAMANN


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Ref.: 00011


Precio: 550.000 €

Oportunidad para inversores y promotores en calle Don Pío Coronado, 28, Schamann. Edificio de cinco plantas más semisótano, sobre un solar de 160 m² y con 916 m² de superficie total edificada, según Registro. La finca contempla semisótano y planta baja de 160 m², dos plantas de 160 m² destinadas a almacén (con posibilidad de cambio de uso), una cuarta planta de 138 m² proyectada para una vivienda y una quinta planta de 138 m² proyectada para dos viviendas. Una propiedad con gran volumen y posibilidades de desarrollo, ideal para quien busque continuar y finalizar un proyecto inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria. Edificio actualmente en construcción. La información sobre usos y distribución corresponde a la documentación registral disponible y queda sujeta a la situación urbanística, proyecto y licencias aplicables. ? Don Pío Coronado, 28 ? Schamann | ? 916 m² edificados | ? 160 m² de solar
Edificios-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-2414954
Venta

Venta


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Ref.: 3387-09416


Precio: 470.000 €

EDIFICIO COMPLETO EN TAFIRA BAJA ? INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA Una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Las Palmas de Gran Canaria. Un edificio completo, situado en Calle Patagonia, 11, Tafira Baja, Las Palmas de Gran Canaria. Consta de tres plantas: Semisótano con almacen. Primera planta local comercial y la vivienda 1. Segunda planta se compone de vivienda 2 y loft. Por último una azotea con 2 trasteros y unas vistas panorámicas que quitan el aliento. Y lo más importante, las tres viviendas están actualmente alquiladas con contratos de arrendamiento legales y vigentes. El comprador obtiene rentabilidad desde el primer día, sin esperas ni gestiones adicionales. Composición del edificio: Vivienda 1, 2 habitaciones, salón, cocina, baño completo y balcón. Vivienda 2, 2 habitaciones, salón, cocina y baño completo Loft, Espacio diáfano con baño independiente y balcón. Local comercial en planta baja, actualmente en uso como almacén, con gran superficie y acceso independiente y con muchas posibilidades. Semisótano, Amplio espacio con ventilación natural y múltiples posibilidades de uso. Dos trasteros en azotea comunitaria. Posibilidad de construir una tercera planta, con potencial de desarrollo La azotea, el gran activo oculto de este edificio. Amplia azotea comunitaria con suelo pavimentado desde la que se disfruta de una de las vistas más impresionantes de Tafira Baja, panorámica de 180 grados sobre Las Palmas de Gran Canaria. Un espacio con un potencial enorme para convertirlo en terraza común o habilitarlo como parte de una futura ampliación. Las zonas comunes del edificio se encuentran en buen estado, con escalera interior bien mantenida y acceso sencillo a todas las plantas. Tafira Baja es una de las zonas más valoradas del entorno de Las Palmas de Gran Canaria, residencial, tranquila, con muy buenas conexiones con la capital y una calidad de vida que atrae tanto a familias como a profesionales. Un edificio con rentabilidad inmediata, potencial de ampliación y una ubicación privilegiada. Difícil de encontrar. La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).
Edificios-Venta-Aller-2415107
Venta

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE MOREDA


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Ref.: 3555_05995


Precio: 90.000 €

EDIFICIO en la plaza del centro de Moreda. Para reformar. Calle Celestino Castañón, 3 Moreda. Distribuído en 4 plantas; descriptivo según catastro. Planta -01 ocio/hostelería 89 m2 acceso calle. Planta 00 comercio 89 m2 acceso calle en la zona de mayor tránsito del pueblo. Planta 01 vivienda 89 m2 Planta 02 vivienda 19 m2 Terraza amplia con vistas. a la plaza con acceso desde la zona de vivenda. La propiedad está agrupada en una finca en el registro de la propiedad. Ubicación estratégica. En la plaza principal, junto a la iglesia, donde se celebran el mercado. El inmueble ha sufrido un incendio parcial y carece de parte del tejado. Actualmente se encuentra para reforma integral. Sin embargo, esto representa una oportunidad única para rediseñarlo desde cero: ya sea para construir apartamentos (ideal para alquiler o turismo), un gran bloque familiar, o un modelo mixto de viviendas y locales comerciales. Todo esto se ofrece a un precio de venta muy atractivo, ajustado a la necesidad de rehabilitación. Si buscas metros, una ubicación privilegiada que garantice el valor de tu inversión y un proyecto con infinitas opciones, este es tu edificio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para recibir más información y agendar una visita! PRECIO DE VENTA: [90.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
Edificios-Venta-Xàtiva-2424885
Venta

OPORTUNIDAD UNICA, EDIFICIO DE VIVIENDAS CASCO ANTIGUO XATIVA


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Ref.: true009125


Precio: 517.000 €

EDIFICIO ENTERO rectangular de B+3 con 650 m2/t. EN CASCO ANTIGUO DE XATIVA Junto Al Castillo, INVERSORES/CONSTRUCTORES/REFORMISTAS. POR ENCIMA DE TODA LA CIUDAD. ZONA MUY TRANQUILA. ¡OPORTUNIDAD sin igual en toda XÁTIVA. PIEZA ÚNICA! El edificio esta construido, con 4 ventanas cerradas en fachada por planta, escaleras y rellano y 2 patios de luces, 3 plantas diáfanas de 145 m2 cada una y GRAN terraza plana pisable (permite todas las instalaciones necesarias), desde donde se ve el Castillo, la Inmediatez del Bosque de la Montaña y el Dominio de la Visión en Altura de toda Xàtiva al pie en el Horizonte. Edificio a nombre de una S.L., se puede valorar comprar la S.L. que no tiene más patrimonio inmobiliario. En una ubicación privilegiada de Xàtiva, se encuentra este edificio con un enorme potencial de rentabilidad y con excelente margen en su culminación y comercialización de viviendas, Una oportunidad excepcional dirigida a inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran atractivo comercial en una de las ciudades con más encanto e historia de la Comunidad Valenciana. El edificio cuenta con una característica difícil de encontrar: una espectacular azotea con vistas abiertas e inmejorables al emblemático Castillo de Xàtiva, un valor añadido que convierte la promoción en un producto especialmente atractivo para compradores finales. El precio indicado corresponde a la venta del Edificio tal cuál se encuentra. Además, la propiedad tiene presentado un proyecto arquitectónico en el Ayuntamiento de Xativa, que sería a considerar a parte. El buen fin de este proyecto no está contemplado en esta venta. Características destacadas * Posibilidad de viviendas con gran potencial (redistribución interna a valorar por adquiriente según su criterio constructivo y de rentabilidad) * Hueco para ascensor definido a la altura de rellanos (a realizar) * 145 m2 por planta incluido el Bajo. * Habitáculo del Edificio finalizado * Azotea con vistas panorámicas al Castillo de Xàtiva y resto de la Ciudad desde lo alto * Excelente oportunidad para promoción inmobiliaria * Alta rentabilidad estimada tras finalización y venta * Ubicación estratégica en una ciudad con creciente demanda residencial Una inversión con visión de gran inmediatez y ahorro de cimentación, construcción de estructura y cerramiento, ideal para quienes buscan desarrollar una promoción diferenciada, con encanto y gran potencial económico en una ubicación única donde no existe posibilidad de suelo. Las imágenes de IA adjuntas solo pretenden ser una recreación, en ningún caso son vinculantes ni definen una certeza en su posibilidad arquitectónica que tendrá que determinar el Ayuntamiento de Xàtiva en su momento. COSTE ESTIMADO DE EJECUCIÓN: Se acompaña un documento en FOTOS, realizado con precios de mercado en zona de Viviendas de Nueva Construcción, tomando un precio de venta MUY CONSERVADOR (2.200.-?/m2, muy por debajo de la media de mercado para la zona: 2.450.-m2 con ultimas tecnologías de 2026 en CEE) que arroja un MARGEN del 30%. (Sin contar con subvenciones de eficiencia energética máxima autonómicas) Si además se contempla el ARRENDAMIENTO durante un periodo y su POSTERIOR VENTA, el margen combinado de ambas formulas aumenta considerablemente. VISITAS: Las visitas a este inmueble están programadas con días de visita preestablecido. ¡Llámame, seguro que encontramos la mejor de las soluciones para ambas partes! Proyectos, licencias, impuestos, gastos de Notaría, Registro y Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos. NOTA: Las cifras, datos, imágenes y comentarios de este articulo no son vinculantes dado que podrían contener errores al ser publicados a través de terceros.
Edificios-Venta-Calonge-2414030
Venta

Calonge | Edificio de 3 plantas con 2 apartamentos, local y parking privado


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Ref.: CALED01FR


Precio: 1.200.000 €

CALED01FR - Calonge | Edificio de 3 plantas con 2 apartamentos, local y parking privado - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Calonge: un exclusivo edificio de tres plantas que combina amplitud, funcionalidad y un gran potencial de rentabilidad. La propiedad dispone de una planta baja amplia y luminosa, ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o adaptarla a diferentes usos según las necesidades del futuro propietario. En las plantas superiores encontramos dos apartamentos completamente equipados, diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo moderno y acogedor. El edificio se completa con dos plazas de parking privadas situadas en el sótano, un valor añadido que aporta comodidad tanto a los residentes como a sus visitantes. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, en una zona bien comunicada y próxima a comercios, colegios, servicios y transporte público, con fácil acceso al centro urbano. Gracias a su distribución, características y ubicación, este inmueble ofrece múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan una propiedad con diferentes espacios como para inversores que buscan una oportunidad con potencial de rentabilidad en una zona con demanda. Una propiedad versátil, con personalidad y grandes posibilidades en una de las zonas más atractivas de Calonge. Visitas exclusivamente con cita previa. Número de Certificado de Eficiencia Energética: OY96DPZS7 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01048424001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Edificios-Venta-Madrid-2413118
Venta

Venta


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Ref.: 9635001901


Precio: 700.000 €

EDIFICIO EN RENTABILIDAD.VIVIENDAS ALQUILADAS, BAJO DUPLEX, 2º Y ÁTICO.EN TOTAL 3. PUENTE DE VALLECAS. IDEAL INVERSOR!! Oportunidad de inversión: edificio del año 2010 con tres viviendas, todas alquiladas y generando más de 2.000 ? de renta mensual (más de 24.400 ? anuales) desde el primer día. Producto ideal para el inversor que busca ingresos inmediatos, sin obras ni gestión de comercialización: contratos de alquiler en vigor, inquilinos consolidados y un activo de construcción reciente en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio de 2010 en excelente estado de conservación, compuesto por tres viviendas independientes: Bajo dúplex de 75 m² distribuidos en dos plantas (29 m² + 46 m²), con 3 dormitorios y 2 baños. Alquilado en 797,02 ?/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029. Segunda planta: estudio de 46 m². Alquilado en 660,32 ?/mes, con contrato en vigor hasta septiembre de 2027. Ático de 33 m² con terraza privada. Alquilado en 580,00 ?/mes, con contrato en vigor hasta noviembre de 2032. Renta total actual: 2.037,34 ?/mes (24.448 ? anuales). Al tratarse de una construcción de 2010, el edificio no requiere inversión en rehabilitación ni actualización, lo que se traduce en unos gastos de mantenimiento reducidos y una rentabilidad neta muy atractiva. La zona: demanda de alquiler garantizada El edificio se encuentra en el distrito de Puente de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor tensión de demanda en el mercado del alquiler y, por tanto, con ocupación prácticamente asegurada a largo plazo. Se trata de un entorno urbano plenamente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: comercio de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes cercanas. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente: estaciones de Metro de la línea 1 a poca distancia, múltiples líneas de autobús urbano y rápido acceso en coche a la M-30 y la M-40, lo que conecta la zona con el centro de Madrid en pocos minutos. Esta combinación de conectividad, servicios y precios de alquiler accesibles convierte al distrito en un mercado muy dinámico, con rotación baja de inquilinos y recorrido al alza en las rentas. Resumen para el inversor: Edificio completo con 3 viviendas independientes Año de construcción: 2010 100 % ocupado, con contratos en vigor (vencimientos escalonados: 2027, 2029 y 2032) Renta mensual actual: 2.037,34 ? Ingresos anuales: más de 24.400 ? Sin necesidad de obras ni inversión adicional Zona de alta demanda de alquiler y excelente comunicación Una oportunidad poco habitual en el mercado: rentabilidad inmediata, riesgo minimizado y un activo de calidad en una ubicación con futuro. Solicite más información o una visita sin compromiso. No cobramos honorarios al comprador. Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.
Edificios-Venta-Ronda-2412158
Venta

Hotel. Boutique-Hotel en el campo de Ronda.


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Ref.: bella00220


Precio: 1.950.000 €

Boutique/hotel rural en plena campiña andaluza, a distancia caminable del pueblo de Arriate y a 15 minutos de la histórica Ronda. Bien situada para acceder a Sevilla, Córdoba, Granada y Málaga, lo que la convierte en una propiedad que combina privacidad sin aislamiento. Situada en una finca de 9,54 hectáreas, rodeada de una vegetación madura de almendros, nogales y árboles frutales, con varias terrazas privadas, una piscina de 20x6 metros con bar y barbacoa y una vista panorámica espectacular a la Serranía de Ronda. Las ocho habitaciones en suite están inspiradas en los lodges africanos, algunas con chimenea, añadiendo un toque extra de confort y calidez. Esta propiedad ofrece un alojamiento único que combina estilo de vida y hospitalidad en una de las regiones más bellas de Andalucía.
Edificios-Venta-Archidona-2412884
Venta

COLEGIO con autorización oficial para Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato y FP


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Ref.: CIMA01007


Precio: 3.200.000 €

Presentamos COMPLEJO EDUCATIVO en la Comarca de Antequera, Archidona, desarrollado por los mismos promotores de otros dos centros de referencia en la provincia de Málaga, con potencial de más de 2.000 plazas y un estándar de calidad bastante alto. Actualmente inactivo. Inmueble en estado NUEVO, PREPARADO PARA REACTIVACIÓN INMEDIATA. -DATOS DEL INMUEBLE: Parcela urbana completamente llana de 12.500 m² Más de 3.000 m² construidos. Capacidad autorizada actual para 454 alumnos, con potencial de crecimiento. Licencias de obra y apertura concedidas. Autorización oficial para Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato y FP. Segunda planta ejecutada al 33% (ampliación sencilla y de bajo coste relativo). -POSIBILIDAD DE SEGUIR CRECIENDO: Espacio suficiente para otras construcciones: nuevo aulario, PISCINA CUBIERTA (donde acudirían muchísimos estudiantes de Formación Profesional de diferentes puntos geográficos, que necesitan esa instalación para obtener sus diplomas), DORMITORIOS/RESIDENCIA para un gran nicho de estudiantes que necesitan plazas de internos, por necesidades familiares, profesionales que dejan a sus hijos en el Centro, de lunes a viernes, etc? o alumnos de Formación Profesional que vivan lejos del Centro. Además ofreciendo una enseñanza completamente bilingüe. -POTENCIAL ESTRATÉGICO. Activo ideal para: Grupo educativo nacional o internacional. Fondo de inversión especializado en educación. Proyecto de internado o residencia escolar. Desarrollo de Formación Profesional con alta demanda. Centro bilingüe integral. Infraestructura , con posibilidad de ampliación de aulario, residencia, piscina cubierta y nuevas líneas formativas. -OPORTUNIDAD MUY RENTABLE. El valor de reposición actual supera ampliamente el precio de salida, representando una excelente oportunidad de adquisición por debajo de coste de mercado. Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento económico de la provincia de Málaga, EL PUERTO SECO de Antequera está diseñado para funcionar como CENTRO LOGÍSTICO MULTIMODAL, con excelentes conexiones por carretera, ferrocarril y proximidad a puertos marítimos como los de Málaga y Algeciras, lo que favorece la distribución eficiente de mercancías a nivel regional y europeo. Cuenta con enlaces previstos al Corredor Mediterráneo y Atlántico y un acceso ferroviario que facilitará el transporte intermodal a gran escala. El proyecto forma parte de la Red Logística de Andalucía y ha recibido apoyo institucional de la Junta de Andalucía mediante acuerdos con las autoridades portuarias de Málaga y Algeciras para fomentar proyectos logísticos conjuntos. Contáctenos para ampliar información de la situación actual del colegio y el motivo de la venta. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación no están incluidos en el precio anunciado. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.
Edificios-Venta-Aller-2411639
Venta

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN CABAÑAQUINTA (ALLER)


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Ref.: 3555_05813


Precio: 99.000 €

Presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria en Cabañaquinta, capital del concejo de Aller, una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del centro de Asturias gracias a su proximidad a la estación de esquí de Fuentes de Invierno, al puerto de San Isidro y a los numerosos recursos naturales y de ocio del valle. Se trata de un edificio completo con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversores o promotores que busquen crear viviendas destinadas tanto a residencia habitual como a alquiler turístico. La propiedad permite proyectar un garaje en planta baja y hasta cuatro viviendas independientes en las plantas superiores, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad en una ubicación cada vez más demandada. Uno de sus grandes atractivos es que la estructura del edificio y la cubierta se encuentran en buen estado, lo que supone una base sólida para acometer la rehabilitación y adaptación a las necesidades actuales. Además, la venta incluye una parcela anexa, aportando espacio adicional y múltiples posibilidades complementarias para el proyecto. Una oportunidad única para desarrollar un edificio residencial en un entorno natural privilegiado, perfectamente comunicado y con creciente atractivo turístico durante todo el año. Consúltenos para obtener más información y estudiar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad Proyecto para 4 viviendas y garaje en pleno corazón del Valle de Aller En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
Edificios-Venta-Dénia-2412866
Venta

Edificio con antiguo restaurante y vivienda independiente junto al puerto de Dénia


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Ref.: RA020282024


Precio: 535.000 €

No es una propiedad para quien busca algo terminado. Es para alguien que quiere crear algo propio en una de las zonas con más historia, paso y valor de Dénia. Edificio tradicional en Plaza de la Creu, en segunda línea del puerto, con antigua planta hostelera y vivienda independiente en la planta superior. La planta baja fue restaurante/pizzería y ofrece una base ideal para desarrollar un nuevo concepto de hostelería, con posibilidad de mesas en la plaza, como otros negocios del entorno. Arriba, la vivienda permite vivir sobre el negocio, alojar personal o estudiar un alquiler independiente. Necesita reforma integral y nueva licencia, pero ahí está precisamente la oportunidad: adaptar el espacio desde cero a tu proyecto. No compras solo un local. Compras una posición. Una propiedad escasa, con carácter y mucho potencial en una ubicación donde cada vez es más difícil encontrar algo parecido. Según Catastro, cuenta con 192 m² construidos, distribuidos en zona de ocio/hostelería y vivienda. Si buscas crear un proyecto propio junto al puerto de Dénia, merece la pena verlo en persona.
Edificios-Venta-Vila-seca-2412329
Venta

Edificio en Excelente Ubicación de Vila Seca: Oportunidad de Inversión


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Ref.: RAMBLA-0044


Precio: 466.335 €

Presentamos un edificio excepcionalmente situado en la vibrante localidad de Vila Seca, una inversión atractiva que destaca por su estratégica ubicación. Este municipio ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en uno de los destinos más deseados del área metropolitana debido a sus excelentes conexiones tanto con las hermosas playas como con el centro histórico y cultural de Tarragona. Los residentes disfrutan no solo del fácil acceso a diversas comodidades urbanas sino también al entorno natural que rodea la zona costera. Además, Villa Seca ofrece múltiples opciones recreativas y servicios necesarios para una vida confortable. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores interesados en aprovechar el potencial creciente del mercado inmobiliario local; no deje pasar esta oferta inigualable valorada competitivamente. REMAX Rambla NºAPI A14252 *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.
Edificios-Venta-Cangas del Narcea-2411019
Venta
Si buscas una inversión inteligente, alta rentabilidad o espacio para dos familias, esta propiedad en el tranquilo entorno de Limés te va a encajar. A escasos minutos del centro de Cangas del Narcea, y a un paso del Hospital, te presentamos un edificio independiente de 261 m² construidos. Lo que hace singular a esta casa es su excelente configuración: está estructurada internamente como dos viviendas totalmente autónomas. ¿Cómo se distribuye?: Planta Baja (81 m²): Un enorme espacio destinado a garaje privado y zona de antiguas bodegas tradicionales. Es un desahogo perfecto para varios vehículos, montar un taller o zona de almacenamiento. Planta Primera (90 m²): Primera vivienda independiente, distribuida en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón y cocina equipada. Planta Segunda (90 m²): Segunda vivienda autónoma, también con 3 dormitorios, 1 baño completo, salón y cocina. La propiedad cuenta con una base sólida, suelos de gres y un sistema de calefacción por caldera de gasoil. Sin embargo, necesita una reforma de actualización general por lo que se ha ajustado el precio de salida teniendo en cuenta esta necesaria puesta a punto. Puedes vivir en una planta y alquilar la otra para pagar la hipoteca, destinar ambas viviendas al alquiler de larga duración (muy demandado por su cercanía al hospital), también como turismo, o disfrutar de un gran complejo familiar manteniendo la intimidad de cada núcleo. El espacio y la ubicación ya los tienes. El proyecto lo decides tú. Soy Patricia Fuente, llámame y organizamos una visita sin compromiso. PRECIO DE VENTA: 110.000 ? + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Un edificio entero por el precio de un piso. Tu nuevo proyecto en Limés (Cangas del Narcea)

LIMES, Cangas del Narcea, Asturias
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 261m2 const. Metros útiles 225m2 util

Ref.: 3555_06016


Precio: 110.000 €
Edificios-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-2414954
Venta
EDIFICIO COMPLETO EN TAFIRA BAJA ? INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA Una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Las Palmas de Gran Canaria. Un edificio completo, situado en Calle Patagonia, 11, Tafira Baja, Las Palmas de Gran Canaria. Consta de tres plantas: Semisótano con almacen. Primera planta local comercial y la vivienda 1. Segunda planta se compone de vivienda 2 y loft. Por último una azotea con 2 trasteros y unas vistas panorámicas que quitan el aliento. Y lo más importante, las tres viviendas están actualmente alquiladas con contratos de arrendamiento legales y vigentes. El comprador obtiene rentabilidad desde el primer día, sin esperas ni gestiones adicionales. Composición del edificio: Vivienda 1, 2 habitaciones, salón, cocina, baño completo y balcón. Vivienda 2, 2 habitaciones, salón, cocina y baño completo Loft, Espacio diáfano con baño independiente y balcón. Local comercial en planta baja, actualmente en uso como almacén, con gran superficie y acceso independiente y con muchas posibilidades. Semisótano, Amplio espacio con ventilación natural y múltiples posibilidades de uso. Dos trasteros en azotea comunitaria. Posibilidad de construir una tercera planta, con potencial de desarrollo La azotea, el gran activo oculto de este edificio. Amplia azotea comunitaria con suelo pavimentado desde la que se disfruta de una de las vistas más impresionantes de Tafira Baja, panorámica de 180 grados sobre Las Palmas de Gran Canaria. Un espacio con un potencial enorme para convertirlo en terraza común o habilitarlo como parte de una futura ampliación. Las zonas comunes del edificio se encuentran en buen estado, con escalera interior bien mantenida y acceso sencillo a todas las plantas. Tafira Baja es una de las zonas más valoradas del entorno de Las Palmas de Gran Canaria, residencial, tranquila, con muy buenas conexiones con la capital y una calidad de vida que atrae tanto a familias como a profesionales. Un edificio con rentabilidad inmediata, potencial de ampliación y una ubicación privilegiada. Difícil de encontrar. La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

Venta

Calle Patagonia, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Habitaciones Baños Metros construidos 290m2 const.

Ref.: 3387-09416


Precio: 470.000 €
Edificios-Venta-Aller-2415107
Venta
EDIFICIO en la plaza del centro de Moreda. Para reformar. Calle Celestino Castañón, 3 Moreda. Distribuído en 4 plantas; descriptivo según catastro. Planta -01 ocio/hostelería 89 m2 acceso calle. Planta 00 comercio 89 m2 acceso calle en la zona de mayor tránsito del pueblo. Planta 01 vivienda 89 m2 Planta 02 vivienda 19 m2 Terraza amplia con vistas. a la plaza con acceso desde la zona de vivenda. La propiedad está agrupada en una finca en el registro de la propiedad. Ubicación estratégica. En la plaza principal, junto a la iglesia, donde se celebran el mercado. El inmueble ha sufrido un incendio parcial y carece de parte del tejado. Actualmente se encuentra para reforma integral. Sin embargo, esto representa una oportunidad única para rediseñarlo desde cero: ya sea para construir apartamentos (ideal para alquiler o turismo), un gran bloque familiar, o un modelo mixto de viviendas y locales comerciales. Todo esto se ofrece a un precio de venta muy atractivo, ajustado a la necesidad de rehabilitación. Si buscas metros, una ubicación privilegiada que garantice el valor de tu inversión y un proyecto con infinitas opciones, este es tu edificio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para recibir más información y agendar una visita! PRECIO DE VENTA: [90.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE MOREDA

Calle Celestino Castañón, Aller, Asturias
Habitaciones Baños Metros construidos 286m2 const.

Ref.: 3555_05995


Precio: 90.000 €
Edificios-Venta-Xàtiva-2424885
Venta
EDIFICIO ENTERO rectangular de B+3 con 650 m2/t. EN CASCO ANTIGUO DE XATIVA Junto Al Castillo, INVERSORES/CONSTRUCTORES/REFORMISTAS. POR ENCIMA DE TODA LA CIUDAD. ZONA MUY TRANQUILA. ¡OPORTUNIDAD sin igual en toda XÁTIVA. PIEZA ÚNICA! El edificio esta construido, con 4 ventanas cerradas en fachada por planta, escaleras y rellano y 2 patios de luces, 3 plantas diáfanas de 145 m2 cada una y GRAN terraza plana pisable (permite todas las instalaciones necesarias), desde donde se ve el Castillo, la Inmediatez del Bosque de la Montaña y el Dominio de la Visión en Altura de toda Xàtiva al pie en el Horizonte. Edificio a nombre de una S.L., se puede valorar comprar la S.L. que no tiene más patrimonio inmobiliario. En una ubicación privilegiada de Xàtiva, se encuentra este edificio con un enorme potencial de rentabilidad y con excelente margen en su culminación y comercialización de viviendas, Una oportunidad excepcional dirigida a inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran atractivo comercial en una de las ciudades con más encanto e historia de la Comunidad Valenciana. El edificio cuenta con una característica difícil de encontrar: una espectacular azotea con vistas abiertas e inmejorables al emblemático Castillo de Xàtiva, un valor añadido que convierte la promoción en un producto especialmente atractivo para compradores finales. El precio indicado corresponde a la venta del Edificio tal cuál se encuentra. Además, la propiedad tiene presentado un proyecto arquitectónico en el Ayuntamiento de Xativa, que sería a considerar a parte. El buen fin de este proyecto no está contemplado en esta venta. Características destacadas * Posibilidad de viviendas con gran potencial (redistribución interna a valorar por adquiriente según su criterio constructivo y de rentabilidad) * Hueco para ascensor definido a la altura de rellanos (a realizar) * 145 m2 por planta incluido el Bajo. * Habitáculo del Edificio finalizado * Azotea con vistas panorámicas al Castillo de Xàtiva y resto de la Ciudad desde lo alto * Excelente oportunidad para promoción inmobiliaria * Alta rentabilidad estimada tras finalización y venta * Ubicación estratégica en una ciudad con creciente demanda residencial Una inversión con visión de gran inmediatez y ahorro de cimentación, construcción de estructura y cerramiento, ideal para quienes buscan desarrollar una promoción diferenciada, con encanto y gran potencial económico en una ubicación única donde no existe posibilidad de suelo. Las imágenes de IA adjuntas solo pretenden ser una recreación, en ningún caso son vinculantes ni definen una certeza en su posibilidad arquitectónica que tendrá que determinar el Ayuntamiento de Xàtiva en su momento. COSTE ESTIMADO DE EJECUCIÓN: Se acompaña un documento en FOTOS, realizado con precios de mercado en zona de Viviendas de Nueva Construcción, tomando un precio de venta MUY CONSERVADOR (2.200.-?/m2, muy por debajo de la media de mercado para la zona: 2.450.-m2 con ultimas tecnologías de 2026 en CEE) que arroja un MARGEN del 30%. (Sin contar con subvenciones de eficiencia energética máxima autonómicas) Si además se contempla el ARRENDAMIENTO durante un periodo y su POSTERIOR VENTA, el margen combinado de ambas formulas aumenta considerablemente. VISITAS: Las visitas a este inmueble están programadas con días de visita preestablecido. ¡Llámame, seguro que encontramos la mejor de las soluciones para ambas partes! Proyectos, licencias, impuestos, gastos de Notaría, Registro y Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos. NOTA: Las cifras, datos, imágenes y comentarios de este articulo no son vinculantes dado que podrían contener errores al ser publicados a través de terceros.

OPORTUNIDAD UNICA, EDIFICIO DE VIVIENDAS CASCO ANTIGUO XATIVA

de l´om, Xativa, Valencia
Habitaciones Baños Metros parcela 145m2 parc. Metros construidos 650m2 const. Metros útiles 611m2 util

Ref.: true009125


Precio: 517.000 €
Edificios-Venta-Calonge-2414030
Venta
CALED01FR - Calonge | Edificio de 3 plantas con 2 apartamentos, local y parking privado - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Calonge: un exclusivo edificio de tres plantas que combina amplitud, funcionalidad y un gran potencial de rentabilidad. La propiedad dispone de una planta baja amplia y luminosa, ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o adaptarla a diferentes usos según las necesidades del futuro propietario. En las plantas superiores encontramos dos apartamentos completamente equipados, diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo moderno y acogedor. El edificio se completa con dos plazas de parking privadas situadas en el sótano, un valor añadido que aporta comodidad tanto a los residentes como a sus visitantes. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, en una zona bien comunicada y próxima a comercios, colegios, servicios y transporte público, con fácil acceso al centro urbano. Gracias a su distribución, características y ubicación, este inmueble ofrece múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan una propiedad con diferentes espacios como para inversores que buscan una oportunidad con potencial de rentabilidad en una zona con demanda. Una propiedad versátil, con personalidad y grandes posibilidades en una de las zonas más atractivas de Calonge. Visitas exclusivamente con cita previa. Número de Certificado de Eficiencia Energética: OY96DPZS7 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01048424001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Calonge | Edificio de 3 plantas con 2 apartamentos, local y parking privado

Enric Lluis Roura, Calonge, Girona
Habitaciones 9 Baños 5 Metros construidos 379m2 const.

Ref.: CALED01FR


Precio: 1.200.000 €
Edificios-Venta-Madrid-2413118
Venta
EDIFICIO EN RENTABILIDAD.VIVIENDAS ALQUILADAS, BAJO DUPLEX, 2º Y ÁTICO.EN TOTAL 3. PUENTE DE VALLECAS. IDEAL INVERSOR!! Oportunidad de inversión: edificio del año 2010 con tres viviendas, todas alquiladas y generando más de 2.000 ? de renta mensual (más de 24.400 ? anuales) desde el primer día. Producto ideal para el inversor que busca ingresos inmediatos, sin obras ni gestión de comercialización: contratos de alquiler en vigor, inquilinos consolidados y un activo de construcción reciente en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio de 2010 en excelente estado de conservación, compuesto por tres viviendas independientes: Bajo dúplex de 75 m² distribuidos en dos plantas (29 m² + 46 m²), con 3 dormitorios y 2 baños. Alquilado en 797,02 ?/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029. Segunda planta: estudio de 46 m². Alquilado en 660,32 ?/mes, con contrato en vigor hasta septiembre de 2027. Ático de 33 m² con terraza privada. Alquilado en 580,00 ?/mes, con contrato en vigor hasta noviembre de 2032. Renta total actual: 2.037,34 ?/mes (24.448 ? anuales). Al tratarse de una construcción de 2010, el edificio no requiere inversión en rehabilitación ni actualización, lo que se traduce en unos gastos de mantenimiento reducidos y una rentabilidad neta muy atractiva. La zona: demanda de alquiler garantizada El edificio se encuentra en el distrito de Puente de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor tensión de demanda en el mercado del alquiler y, por tanto, con ocupación prácticamente asegurada a largo plazo. Se trata de un entorno urbano plenamente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: comercio de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes cercanas. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente: estaciones de Metro de la línea 1 a poca distancia, múltiples líneas de autobús urbano y rápido acceso en coche a la M-30 y la M-40, lo que conecta la zona con el centro de Madrid en pocos minutos. Esta combinación de conectividad, servicios y precios de alquiler accesibles convierte al distrito en un mercado muy dinámico, con rotación baja de inquilinos y recorrido al alza en las rentas. Resumen para el inversor: Edificio completo con 3 viviendas independientes Año de construcción: 2010 100 % ocupado, con contratos en vigor (vencimientos escalonados: 2027, 2029 y 2032) Renta mensual actual: 2.037,34 ? Ingresos anuales: más de 24.400 ? Sin necesidad de obras ni inversión adicional Zona de alta demanda de alquiler y excelente comunicación Una oportunidad poco habitual en el mercado: rentabilidad inmediata, riesgo minimizado y un activo de calidad en una ubicación con futuro. Solicite más información o una visita sin compromiso. No cobramos honorarios al comprador. Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.

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de la Garganta de Aisa, Madrid, Madrid
Habitaciones Baños Metros construidos 278m2 const.

Ref.: 9635001901


Precio: 700.000 €
Edificios-Venta-Archidona-2412884
Venta
Presentamos COMPLEJO EDUCATIVO en la Comarca de Antequera, Archidona, desarrollado por los mismos promotores de otros dos centros de referencia en la provincia de Málaga, con potencial de más de 2.000 plazas y un estándar de calidad bastante alto. Actualmente inactivo. Inmueble en estado NUEVO, PREPARADO PARA REACTIVACIÓN INMEDIATA. -DATOS DEL INMUEBLE: Parcela urbana completamente llana de 12.500 m² Más de 3.000 m² construidos. Capacidad autorizada actual para 454 alumnos, con potencial de crecimiento. Licencias de obra y apertura concedidas. Autorización oficial para Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato y FP. Segunda planta ejecutada al 33% (ampliación sencilla y de bajo coste relativo). -POSIBILIDAD DE SEGUIR CRECIENDO: Espacio suficiente para otras construcciones: nuevo aulario, PISCINA CUBIERTA (donde acudirían muchísimos estudiantes de Formación Profesional de diferentes puntos geográficos, que necesitan esa instalación para obtener sus diplomas), DORMITORIOS/RESIDENCIA para un gran nicho de estudiantes que necesitan plazas de internos, por necesidades familiares, profesionales que dejan a sus hijos en el Centro, de lunes a viernes, etc? o alumnos de Formación Profesional que vivan lejos del Centro. Además ofreciendo una enseñanza completamente bilingüe. -POTENCIAL ESTRATÉGICO. Activo ideal para: Grupo educativo nacional o internacional. Fondo de inversión especializado en educación. Proyecto de internado o residencia escolar. Desarrollo de Formación Profesional con alta demanda. Centro bilingüe integral. Infraestructura , con posibilidad de ampliación de aulario, residencia, piscina cubierta y nuevas líneas formativas. -OPORTUNIDAD MUY RENTABLE. El valor de reposición actual supera ampliamente el precio de salida, representando una excelente oportunidad de adquisición por debajo de coste de mercado. Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento económico de la provincia de Málaga, EL PUERTO SECO de Antequera está diseñado para funcionar como CENTRO LOGÍSTICO MULTIMODAL, con excelentes conexiones por carretera, ferrocarril y proximidad a puertos marítimos como los de Málaga y Algeciras, lo que favorece la distribución eficiente de mercancías a nivel regional y europeo. Cuenta con enlaces previstos al Corredor Mediterráneo y Atlántico y un acceso ferroviario que facilitará el transporte intermodal a gran escala. El proyecto forma parte de la Red Logística de Andalucía y ha recibido apoyo institucional de la Junta de Andalucía mediante acuerdos con las autoridades portuarias de Málaga y Algeciras para fomentar proyectos logísticos conjuntos. Contáctenos para ampliar información de la situación actual del colegio y el motivo de la venta. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación no están incluidos en el precio anunciado. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.

COLEGIO con autorización oficial para Infantil, Primaria, Secundaria, Bachillerato y FP

Calle Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga
Habitaciones Baños Metros parcela 12500m2 parc. Metros construidos 3000m2 const. Metros útiles 2400m2 util

Ref.: CIMA01007


Precio: 3.200.000 €
Edificios-Venta-Aller-2411639
Venta
Presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria en Cabañaquinta, capital del concejo de Aller, una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del centro de Asturias gracias a su proximidad a la estación de esquí de Fuentes de Invierno, al puerto de San Isidro y a los numerosos recursos naturales y de ocio del valle. Se trata de un edificio completo con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversores o promotores que busquen crear viviendas destinadas tanto a residencia habitual como a alquiler turístico. La propiedad permite proyectar un garaje en planta baja y hasta cuatro viviendas independientes en las plantas superiores, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad en una ubicación cada vez más demandada. Uno de sus grandes atractivos es que la estructura del edificio y la cubierta se encuentran en buen estado, lo que supone una base sólida para acometer la rehabilitación y adaptación a las necesidades actuales. Además, la venta incluye una parcela anexa, aportando espacio adicional y múltiples posibilidades complementarias para el proyecto. Una oportunidad única para desarrollar un edificio residencial en un entorno natural privilegiado, perfectamente comunicado y con creciente atractivo turístico durante todo el año. Consúltenos para obtener más información y estudiar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad Proyecto para 4 viviendas y garaje en pleno corazón del Valle de Aller En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN CABAÑAQUINTA (ALLER)

CONSTITUCION, Aller, Asturias
Habitaciones 9 Baños 4 Metros construidos 384m2 const.

Ref.: 3555_05813


Precio: 99.000 €