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Local comercial con apartamento en Gáldar ? Excelente oportunidad de inversión Te presento esta fantástica propiedad ubicada en una zona estratégica de Gáldar. Se trata de un local comercial a pie de calle, situado en la planta baja de un moderno edificio de cuatro plantas, con una superficie total de 159 m². Actualmente funciona como peluquería, lo que demuestra su gran potencial comercial y excelente visibilidad. Distribución del local (159 m²) Amplia entrada principal, que da paso al salón principal y zona de recepción o reunión, un espacio cómodo y muy bien iluminado. Altillo/oficina, al que se accede por escaleras, con ventana al espacio central del local. Cuarto de lavado independiente, amplio y funcional. Cabina privada tipo dormitorio, actualmente destinada a trabajos de estética y masajes. Gran espacio al fondo del local, similar a una cocina-comedor, que en la actualidad se utiliza como zona de almacenaje y preparación del negocio. Todos los espacios destacan por su amplitud y buena distribución, lo que permite adaptar fácilmente el local a diferentes tipos de actividad comercial (centro estético, clínica, oficinas, academia, tienda especializada, etc.). Valor añadido: apartamento tipo loft La propiedad cuenta además, en la parte trasera y con acceso desde el portal del edificio, con un apartamento tipo loft. Un gran atractivo que permite: Obtener una rentabilidad adicional mediante alquiler. Disponer de vivienda junto al negocio. Ofrecer alojamiento para empleados o uso privado. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y gran potencial tanto para emprendedores como para inversores. Impuestos de Compra (16.250?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Local en Bruto en la urbanización Ciudad Aljarafe. Consta de 28 m2. Está dividido en 2 por un muro con puerta. Tiene acceso directo a la calle por paseo peatonal. Tiene 3,17 metros de ancho aproximadamente por 8,10 de largo (aproximadamente). Al fondo dispone de ventana con salida hacia patio común del edificio. La altura del local es de aproximadamente 4 metros, por lo que sería posible hacer un pequeño almacén en alto, de hecho tiene la estructura para ello. Actualmente dispone de agua comunitaria. Fácil aparcamiento, zonas ajardinadas, metro a 5 minutos andando. Ficha Informativa de Segundas Transmisiones a disposición del cliente. Los precios no incluyen gastos de notaría, registro e impuestos.

Lookandfind te presenta este local de 77 m2 con dos puertas, delantera y trasera con posibilidad de hacer una vivienda. El local tiene aire acondicionado con bomba de frio calor. Dispone también de un baño. Esta dividido en dos partes ideal para trastienda. Tiene instalación de alarma. Las puertas son blindadas. Tiene un escaparate a cada lado, ideal también para cualquier negocio de tienda.

LOCAL COMERCIAL EN ZONA PLAYA DE PUERTO SAGUNTO.

Excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en zona Playa de Puerto de Sagunto, ubicado en entorno consolidado, frente a plaza ajardinada y rodeado de viviendas, cafeterías y pequeños comercios, lo que garantiza tránsito peatonal durante todo el año.

El local dispone de amplia fachada con gran escaparate acristalado, lo que aporta visibilidad comercial y abundante luz natural al interior.

La entrada da paso a una zona diáfana ideal para atención al público o exposición, con suelo laminado en buen estado y techos desmontables con iluminación empotrada.

En la parte posterior encontramos varias estancias independientes, perfectas como despachos, almacén, cabinas de trabajo o salas privadas.

Cuenta además con baño completo con ducha y zona office con termo eléctrico, lo que facilita su adaptación a múltiples actividades profesionales.

Su distribución funcional y su ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para comercio minorista, oficina profesional, centro de estética, peluquería, academia, consulta, estudio técnico o cualquier actividad que requiera atención al público y espacios diferenciados.

Situado en barrio residencial activo todo el año, a pocos minutos de la playa y con fácil acceso y aparcamiento en la zona.

Local con muchas posibilidades de adaptación según necesidades.

Calificación energética: E.

El precio indicado no incluye los gastos ni impuestos derivados de la transmisión del inmueble. 

A dicho importe deberán añadirse los gastos de notaría, el impuesto correspondiente (IVA o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera.

Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. 

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el Nº 1568 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana, puede consultar en la web de la GVA.

REF: 4669.

OPORTUNIDAD EN ZONA PLAYA LOCAL DIÁFANO DE 57 m² A PIE DE CALLE.

Te presentamos este local comercial de aproximadamente 57 m², ubicado en zona playa, ideal para emprender tu negocio o como espacio polivalente para oficina, estudio o almacén.

El local cuenta con una distribución totalmente diáfana y rectangular, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según la actividad.

Dispone de baño completo con ducha, además de zona auxiliar con fregadero y mueble bajo, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.

Se encuentra en buen estado, con suelo porcelánico, paredes lisas recién pintadas y buena altura de techos, generando una agradable sensación de amplitud.

La amplia puerta de acceso a pie de calle facilita tanto la visibilidad como la carga y descarga.

Ubicado en entorno residencial cercano al paseo marítimo, en una zona con actividad durante todo el año y mayor afluencia en temporada.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas.

Calificación energética: F

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

El precio indicado no incluye los gastos ni impuestos derivados de la transmisión del inmueble.

A dicho importe deberán añadirse los gastos de notaría, el impuesto correspondiente (IVA o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera.

Muchas gracias por su comprensión.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el Nº 1568 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana, puede consultar en la web de la GVA.

REF: 4666.

 

Local en venta, actualmente  como bar, totalmente equipado, ubicado en el Centro Puerto de Sagunto, pegado a la Avenida del Camp de Morvedre, en una zona muy transitada. Dispone de 95 m² construidos, distribución funcional, ambiente acogedor y dos aseos.

Excelente ubicación comercial, rodeado de comercios y con gran visibilidad. Ideal para continuar la actividad sin necesidad de reforma o para adaptarlo a un nuevo proyecto. Gran oportunidad de inversión en una zona con proyección y alta demanda.

👉Visite el reportaje fotográfico, el tour virtual, el vídeo y los planos disponibles* para conocer todos los detalles.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

Tres locales comerciales unidos que corresponden a varias superficies, siendo el total de 382m2 de metros cuadrados construidos. Este local es APTO RIC y está en segunda línea de playa con vista directa a la Playa de Las Canteras. También están a la venta otros tres locales comerciales en el mismo edificio que ocupan la superficie de 415m2 construidos. En definitiva, se vende la totalidad de la planta baja del edificio. Impuestos de Compra (48.100?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Si buscas un lienzo en blanco para tu próximo proyecto, este local de 123 m² en la calle Poeta Mas y Ros, 118 es la pieza que te falta. Ubicado en una finca tranquila y familiar de solo dos locales, ofrece una versatilidad difícil de encontrar en la zona...Amplitud y Conectividad:.Luz y Ventilación: Orientación norte con entrada de luz natural a través del deslunado de la finca, garantizando un ambiente agradable...Ubicación Premium: Situado en una calle ancha con aceras de 3 metros, ideal para visibilidad comercial o para una entrada señorial a un local con mucha visiviliudad .Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ..El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. .El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían.dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Local de 140 m2 en planta baja en el casco de Arucas, calle Avenida del Mirón y haciendo esquina. Totalmente diáfano y con aseo, ideal para montar tu negocio en la zona, tienes muchas posibilidades con un gran escaparate. Buena ubicación. Impuestos de Compra (18.525?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas! Este amplio local comercial de 334 m² está ubicado en una zona privilegiada con impresionantes vistas al Parque Nicolás Salméron, ofreciendo un ambiente tranquilo y accesible para tu negocio. El local se distribuye a pie de calle y una zona en semisótano perfecta para aprovechar el espacio al máximo. Actualmente en funcionamiento, el establecimiento cuenta con todo lo necesario para seguir operando de inmediato o adaptarlo a nuevas ideas. Entre las características que ofrece el local: Zona de tienda bien definida para la exposición y venta de productos. Baños para comodidad de empleados y clientes. Pequeña cocina ideal para preparar alimentos o bebidas. Sala de juntas, perfecta para reuniones de trabajo o clientes. Un gran salón con una increíble amplitud, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear o adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio. Con una ubicación estratégica y un diseño versátil, este local es perfecto para una gran variedad de rubros, desde comercios hasta oficinas o espacios creativos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu proyecto en este lugar lleno de potencial! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 295.000? PVP + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (315.650?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html