Inmuebles disponibles

LOCAL EN VENTA EN CALLE AMANIEL ? GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID Se vende amplio local comercial situado en la calle Amaniel, a tan solo 600 metros de Plaza de España, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran tránsito. El inmueble cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de: Dos accesos independientes: uno directo desde la calle Amaniel por el portal y otro desde la calle San Vicente Ferrer. Sótano con escaparates y amplias ventanas, aportando luminosidad y visibilidad. Dos baños completos. Buen estado de conservación. Edificio construido en 1982. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una gran variedad de usos: Gimnasio o centro deportivo Supermercado o comercio de alimentación Tienda de ropa o retail Oficinas o coworking Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad real para cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística. Una propiedad versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Descubre este fantástico local comercial de **71,60 m²** , con un sótano adicional de **64,77 m²**. Estratégicamente ubicado en la esquina entre dos calles emblemáticas: Calle Málaga y Calle Sevilla. Ideal para emprender tu negocio, servicios o hostelería ??, cuenta ya con salida de humos que te permitirá dar vida a tus ideas culinarias sin complicaciones. Este espacio está actualmente en construcción ?? y se presenta como una excelente inversión inmobiliaria capaz de atraer tanto a locales como turistas ?. Con orientación suroeste ?? disfrutarás del sol durante gran parte del día; imagina crear un ambiente acogedor donde todos quieran pasar sus ratos de ocio al aire libre o dentro del establecimiento.Llama hoy mismo para más información sobre esta oportunidad única ?? Propiedad del agente asociado: María Castaño - Tlf de contacto: 627 91 50 21 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 79.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% s/ 79.000? = 84.530 ? Otros gastos: Notario 669,42 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 302,61? (aproximadamente)= 972,03? Total importe que debe aportarse para la compra: 85.502,03 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Os presentamos un local comercial en alquiler, en LAGUNA DE DUERO. ¿ERES UNA PERSONA EMPRENDEDORA? ¿BUSCAS UN TRABAJO DE FUTURO? ¿NECESITAS ESTABILIDAD LABORAL? ¿QUIERES AMPLIAR TU NEGOCIO? ¡NO BUSQUES MAS! Se trata de un local de 60 m² a pie de calle, con espacios funcionales, bien ubicados y adaptables con buena visibilidad y pensado para pequeños negocios como tiendas, oficinas o establecimientos de hostelería ligera. Buena ubicación (cerca del centro de Laguna de Duero, avenidas principales, zona de institutos y colegios, etc.) Estado del local, recién reformado y en bruto, con salida de humos, climatización, etc. ¿ES LO QUE BUSCAS?, No dudes en llamarnos. El parámetro para la fijación de la renta final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte arrendadora y arrendataria, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la arrendadora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte arrendataria también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por otros servicios inmobiliarios que desee contratar, impuestos, tasas o contribuciones especiales que sean de aplicación? Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del arrendatario u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. En inmueble no se ubica en una zona de mercado residencial tensionado. La arrendadora no es considerada gran tenedor. Es de aplicación la fianza legalmente exigida, que será depositada por la arrendadora en el organismo autonómico correspondiente. Pueden acordarse garantías adicionales. Los gastos generales y suministros individualizables no están incluidos en la renta. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato corresponden a la arrendadora. Resto de condiciones arrendamiento según Ley, en los términos que se acuerden expresamente con la arrendadora. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En pleno centro de Villaviciosa, una de las villas más encantadoras de Asturias, ponemos a la venta este local de 350 m² distribuidos en dos plantas, con infinitas posibilidades. Villaviciosa es conocida por su tradición sidrera, su ambiente acogedor y su cercanía a algunos de los enclaves naturales más valorados del norte, como la espectacular Playa de Rodiles, a tan solo unos minutos, y la playa de Misiego, situada en la ría, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y único. El local, como restaurante, se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: zona de barra con mesas, cocina y un comedor más reservado que aporta un ambiente íntimo y acogedor. Planta sótano: varios espacios versátil para almacenaje, aseos, oficina, cuarto de calderas y ampliar la zona de comedor según las necesidades del negocio. Una oportunidad perfecta tanto para continuar con la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto. Su amplitud y ubicación permiten también valorar un cambio de uso a vivienda o inversión. Un espacio con carácter, en una ubicación privilegiada, listo para adaptarse a cualquier idea. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-

Oportunidad inmejorable para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas y transitadas del centro de Granada. Este local comercial, reformado con una superficie diafana, cuenta con una superficie total de 55 m² , ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. Su ubicación privilegiada en la zona prime comercial garantiza visibilidad máxima y alto flujo peatonal. Al no tener divisiones internas ni baños considerados dentro del inventario actual, el diseño es completamente personalizable según sus necesidades empresariales. En la parte de arriba posee una guardilla con un aseo. El alquiler está disponible por tan solo ?2700 al mes; esta inversión representa un excelente potencial para emprendedores o empresarios establecidos que buscan expandir su presencia en el mercado granadino y dar visibilidad de alguna marca o negocio innovador.. No pierda la oportunidad de hacer crecer su proyecto empresarial desde este atractivo punto neurálgico. Si quiere visitarlo , llame a MÓNICA al 615559527. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda

Presentamos un local comercial en la codiciada zona de Altamira, Almería. Con una ubicación estratégica que garantiza el flujo constante de clientes y visibilidad para cualquier tipo de negocio, este espacio es ideal para emprendedores o empresas que deseen expandir sus operaciones. El precio del alquiler es competitivo con solo ?2500 al mes, lo cual representa una excelente inversión considerando las posibilidades comerciales en esta área vibrante y dinámica. El local cuenta con amplias dimensiones adaptables a diversas configuraciones según las necesidades del inquilino. Consta de dos plantas, sótano y primera planta. Aunque actualmente se encuentra sin acondicionamiento interior (conservación: ninguno), esto ofrece la oportunidad perfecta para diseñar el espacio conforme a los requerimientos específicos del futuro ocupante. La flexibilidad arquitectónica permite crear desde tiendas minoristas hasta oficinas modernas o espacios creativos; todo depende de su visión empresarial. Si buscas establecer tu presencia en uno de los lugares más prometedores de Almería, no dudes en consultar sobre este excepcional local disponible ahora mismo. Propiedad del broker: Alberto Alarcón - Tlf de contacto: 662 25 70 24 Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A

¿BUSCAS VIVIENDA O LOCAL? Remax Pisuerga desde 1998 en Valladolid, te ofrece este inmueble donde AMBAS COSAS SON POSIBLES. Una antigua vivienda con entrada por la calle Artesanía transformada en local. Actualmente es un negocio abierto como estudio de fotografía, Ubicado en la ESQUINA que forman las calles Santa Lucía y Mariemma, teniendo la entrada al mismo por la calle Santa Lucia, aunque también conserva la antigua entrada de la vivienda desde el portal Inmueble ubicado frente a la Parroquia de San Juan Bautista, en las inmediaciones de la plaza San Juan. Tiene una superficie útil de 74 m2 El inmueble en estos momentos esta divido en varios espacios diáfanos: Una zona de público con sendos escaparates a las dos calles citadas, y otro espacio interior que se destina a estudio disponiendo también de luz natural (escaparate). Se completa con una zona de almacenaje, un baño y un pequeño taller/cocina, con ventilación al patio interior. Este inmueble dispone además de un amplio TRASTERO, situado en sótano del edificio, al que se accede a través del ascensor Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.

Oportunidad inmejorable de negocio de hosteleria en la zona mas demandada del centro de Gijon, ubicado a escasos 50 metros de la playa de San Lorenzo en pleno Barrio de la Arena, donde se concentra el mayor numero de sidrerias, restaurantes, bares y cafeterias de gran fama entre sus clientes habituales y turistas atraidos por nuestra gastronomia y la cultura de la sidra que ofrece esta ciudad y sus gentes.El restaurante de 230 m2 utiles, consta de zona de bar sidreria con mesas y sillas, toneles a modo de mesa y taburetes a lo largo de toda la barra, zona de sala y comedor dividida por su afamada cetarea de mariscos para deleite de la clientela.Ademas cocinas industriales, congeladores, neveras, menaje, amplio patio cubierto para almacenaje y despensa. Cuenta con todas las normativas de hosteleria actualizadas y licencia de apertura listo para empezar a rentabilizar el negocio, entre ellos climatizacion, ventilacion, electricidad, iluminacion,circuito cerrado de camaras, mobiliario, pintado, zona taquillas, estanterias y equipamiento. Ademas cabe destacar que el negocio esta exento del pago de la comunidad del edificio al que pertenece. Sea para emprendedores que quieran trabajar y vivir de la hosteleria de esta zona, o para inversion particular o empresarial, solo se necesita hablar con proveedores para escojer la mercancia con la que trabajar y empezar a rentabilizar a corto plazo.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Traspaso restaurante en pleno Santa Catalina Oportunidad única de adquirir un restaurante totalmente operativo y en pleno rendimiento situado en una de las zonas con mayor proyección y ambiente gastronómico de Palma: el corazón de Santa Catalina. Características del local: - Planta baja, local esquinero con excelente visibilidad y paso peatonal constante - Superficie construida: 95 m², capacidad legal para 55 comensales (actualmente configurado para 44) - Última reforma en 2025 incluyendo: barra, cocina (con electródomesticos nuevos), cuadro eléctrico y aire acondicionado. Además se ha renovado el mobiliario (mesas y sillas). - 100 % diáfano + cocina completamente equipada y 2 aseos de clientes - Cocina profesional con potente sistema de extracción de humos, varios frigoríficos, congeladores, planchas, freidoras, cámaras y todo el equipamiento necesario tanto para servicio en sala - Aire acondicionado frío-calor - Almacén de 30m2 alquilado por EUR 100/mes Condiciones excepcionales del alquiler: - Renta mensual actual: solo 1.900 ? + IVA Puntos fuertes del negocio: - Facturación alta y constante gracias a una clientela fiel (mix residentes locales + turistas) - Posibilidad inmediata de continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional - Ubicación estratégica en esquina, imposible de mejorar en Santa Catalina Ideal para inversores, restauradores con experiencia o grupos que busquen incorporar un local ya rentable y con una de las rentas más competitivas de la zona.

Este espectacular local en Cambados ofrece 168 m² de superficie diáfana y una imponente fachada acristalada junto a la histórica Plaza de Fefiñáns. Si busca garantizar el máximo impacto, esta ubicación privilegiada le brinda una visibilidad y prestigio inigualables en la zona más emblemática de la ciudad. Situado estratégicamente en la Rúa Fonte de Fefiñáns, este local comercial en Cambados juega con una clara ventaja: el tránsito peatonal constante. Está a solo 200 metros del ilustre Parador de Turismo, a un minuto del Parque Torrado (epicentro de los principales eventos del pueblo) y a escasos 250 metros del mar y su relajante paseo marítimo. Este entorno dinámico se complementa con la comodidad diaria, asegurando la fidelidad del cliente local. Al elegir este local en Cambados, estará rodeado de una sólida red de servicios: supermercados a 5 minutos a pie, reconocidos colegios muy cercanos y diversos parques infantiles, lo que asegura un flujo continuo de familias y visitantes a todas horas. Un Espacio Diáfano, Luminoso y Versátil Su imponente fachada simétrica, con dos grandes vidrieras de suelo a techo, actúa como un potente imán visual y permite una entrada de luz natural excepcional. Con 168 m², la distribución interior es un lienzo en blanco: Sala Principal: Espacio amplio y diáfano, sin barreras visuales. Despacho o Almacén: Estancia independiente ideal para oficina privada o gestión de stock. Accesibilidad Total: Entrada a cota cero que elimina barreras arquitectónicas para carritos o personas con movilidad reducida. El Lienzo Perfecto para Múltiples Negocios Su morfología y ubicación hacen de este local comercial en Cambados la opción idónea para infinidad de proyectos: Hostelería con encanto: Selecta vinoteca, restaurante de autor, gastrobar o cafetería. Clínicas y Salud: Centros de audiología, ópticas, clínicas dentales o estética avanzada. Retail y Servicios: Boutiques de moda, despachos profesionales, academias o agencias. Características Principales: Superficie: 168 m² construidos. Ubicación: Rúa Fonte de Fefiñáns (Zona Centro/Monumental). Fachada: Doble escaparate acristalado de gran visibilidad. Extras: Aseo instalado y zona de almacén/oficina. Estado: Excelente conservación, listo para adaptar a su imagen. Encontrar un local en Cambados de estas dimensiones y ubicación es una auténtica rareza. Ya sea para iniciar su actividad o como inversión patrimonial, este inmueble ofrece seguridad y rentabilidad. ¿Desea conocer el potencial real de este espacio? Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada sin compromiso.

LOCAL en ALQUILER en el corazón de Avilés. Remax Casa Élite presenta en exclusiva este espectacular local ubicado en la emblemática calle La Fruta, en pleno centro de Avilés. Con 199 m² construidos y 190 m² útiles, este espacio se presenta en perfectas condiciones, listo para iniciar tu nuevo proyecto. Anteriormente operando como tienda de ropa, el local está totalmente acondicionado y ofrece una alta visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio. Este local posibilita tener tu comercio con vistas al histórico Palacio de Camposagrado, un atractivo adicional que sin duda captará la atención de los transeúntes. Esta es una oportunidad única para emprender en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento. No dejes pasar la ocasión de establecer tu negocio en un lugar estratégico, donde la visibilidad se traduce en éxito. ¡Ven a verlo y comienza a soñar en grande!