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Imagínate en un residencial cerrado con todas las comodidades, piscina, zonas verdes, pistas deportivas, y la tranquilidad que necesitas, pudiendo disfrutar de lo que significa vivir cerca del mar. Queremos enseñarte este Ático en el Residencial Laguna Beach, que estamos seguros que te enamorará desde el primer momento por su luz y distribución, todo a la mano y con el espacio que necesitas para hacer tu día. Como puedes ver en las fotos el salón es muy luminoso gracias a la cristalera desde la que se accede a la terraza, esto lo hace muy acogedor, una de esas habitaciones en la que apetece estar, y que además tiene ese toque moderno y actual de espacio abierto al tener cocina tipo office, lo que la hace ideal para tomar un café o un desayuno rápido en la zona de barra mientras te pones al día con las noticias de la mañana. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a las dos terrazas, un espacio que sin duda se convertirá en tu favorito de la casa al instante, pasa momentos inolvidables junto a tu familia y amigos, relájate leyendo un buen libro, tomando el sol, haciendo una barbacoa o simplemente contemplando las vistas. El dormitorio principal, muy luminoso y acogedor, un ambiente ideal para el descanso, que también dispone de armario empotrado y baño en suite con plato de ducha, perfecto para mantener esa intimidad que da tener un baño propio. Aún hay más, un segundo dormitorio con armario empotrado y espacio para dos camas, en el que también puedes montar tu propio despacho, es solo cuestión de imaginación y adaptarlo a tus propias necesidades. Además del baño tipo suite del dormitorio principal, contarás con un segundo baño con plato ducha y mampara. Por último, en el precio de la vivienda se incluye una plaza de garaje, una de la más grandes de la urbanización y un trastero, por lo que olvídate de la incomodidad de buscar aparcamiento y gracias a trastero, mantener la orden en la vivienda. Si ya estas imaginando todas las ventajas de un piso como este, y disfrutando en el junto a los tuyos, es el momento de que cojas el teléfono y nos llames para venir a conocerlo. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.

Descubra esta preciosa casa de madera completamente nueva, situada a tan solo 20 minutos de la playa y a cinco minutos del centro urbano de Tortosa. Esta encantadora propiedad se asienta sobre una parcela totalmente vallada de 4.907 m², ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La construcción cuenta con81 m² distribuidos en tres acogedoras habitaciones (dos dobles y una individual), un baño completo, cocina independiente y luminoso salón-comedor equipado con chimenea que le dará calidez en los momentos más especiales. La entrada presenta un porche magnifico acompañado por una amplia terraza desde donde podrá contemplar las vistas hacia la piscina cristalina; el lugar perfecto para relajarse o compartir gratos momentos familiares al aire libre. Además, su exterior no decepciona: explore dos zonas designadas para barbacoa ideales para sus encuentros sociales entre amigos; disfrute también del cuidado paisajismo alrededor que incluye jardines exuberantes y huertos ecológicos donde cultivar lo mejor directamente desde su hogar. Complete este maravilloso entorno natural sumergiéndose en la refrescante piscina o haciendo uso práctico e inteligente del garaje ubicado dentro d ela caseta multiusos junto a otra cocina-comedor adicionalmente equipada . Con acceso óptimo mediante agua potable proveniente dle pozo propio , electricidad suministrada está asegurada graciasa compañía local así como sistema eficiente fosa séptica sostenible : ¡una oportunidad única ! No pierda tiempo ; visítenos hoy mismo! Disfrutará cada instante rodeado/a naturaleza pura mientras contempla impresionantes panorámicas hacia els Ports.

**Edificio Mixto en Morro Jable: Oportunidad Única** Descubre este atractivo edificio en venta en Morro Jable, ideal para quienes buscan una inversión segura o un nuevo hogar. Consta de dos encantadoras viviendas de 75 metros cuadrados cada una, ubicadas en la primera planta, perfectas para disfrutar del confort y la tranquilidad. Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios, un acogedor salón-cocina, un baño completo y una terraza trasera que invita a relajarse al aire libre. Además, el balcón delantero ofrece impresionantes vistas al mar, creando un ambiente inigualable. El edificio también incluye un amplio local diáfano de 260 metros cuadrados, ideal para establecer un negocio o como almacén. Este espacio cuenta con una cámara de congelación y refrigeración, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes usos. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Construido en 2002 y sin inquilinos, este edificio de dos plantas está listo para ser habitado o explotado comercialmente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y vistas al mar. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.

Sol y Diseño en Malasaña: Exclusiva pieza del Siglo XIX reformada a estrenar. Presentamos una propiedad excepcional de 115 m², ubicada en la 2ª planta de una finca del siglo XIX. Esta vivienda ha sido objeto de una rehabilitación integral con estándares de excelencia técnica y estética, logrando un refugio contemporáneo que respeta el carácter histórico del Centro de Madrid. EL ESPACIO: EXPLOSIÓN DE LUZ NATURAL La vivienda destaca por su inmejorable orientación Sur, que permite la entrada de sol directo durante gran parte del día. El área social es un espacio abierto y fluido que conecta con el exterior a través de dos balcones, perfectos para asomarse al pulso de Malasaña. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en el salón, creando un ambiente ideal. DISTRIBUCIÓN: Para maximizar el confort: ?Dormitorio Principal: Amplia estancia doble con baño en suite de acabados porcelánicos y un frente de armarios de pared a pared. ?Segundo Dormitorio: Habitación individual, perfecta como dormitorio de invitados, despacho profesional o zona de lectura. ?Segundo Baño Completo: Situado de forma funcional en el pasillo para dar servicio a la vivienda. CALIDADES SUPERIORES Y CONFORT ?Reforma a estrenar: Materiales nobles, suelos de tarima de alta resistencia y carpinterías de gran aislamiento térmico y acústico. ?Climatización: Calefacción individual por gas natural para un confort óptimo. ?Exclusividad: Edificio con solera, techos altos y la privacidad de contar con un único vecino por planta. El mobiliario y la decoración de Home Staging que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. Entorno y Comunicaciones: El corazón cultural de Madrid Nos encontramos en un enclave privilegiado de Malasaña, a un paso de la calle Fuencarral y rodeados de una oferta de ocio y cultura que atrae a perfiles nacionales e internacionales: ?Plazas y Vida Social: A pocos metros de la Plaza de San Ildefonso y la Plaza del Dos de Mayo, centros neurálgicos del barrio. ?Cultura y Ocio: Disfrute de teatros emblemáticos como el Teatro Maravillas y el Teatro Lara, o una tarde de cine en los Cines Conde Duque o los Cines Paz. ?Gastronomía y Compras: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, el Mercado de San Ildefonso y las boutiques más innovadoras de la capital. Comunicaciones: ?Metro: A escasos minutos de Tribunal (L1 y L10), Bilbao (L1 y L4) y Noviciado (L2). ?Autobús: Acceso inmediato a las líneas 3, 37, 147 y 149 de la EMT. ?Tren (Cercanías): Conexión directa desde Sol o Recoletos con la estación de Atocha (AVE), Chamartín y el Aeropuerto de Madrid-Barajas. PVP 836.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

¡Qué buena zona! La calle Nueva del Carmen es un punto estratégico de Valladolid: tienes la tranquilidad de un barrio consolidado, la cercanía a las facultades y al centro, y ese toque especial de vivir junto al cauce del Esgueva. Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con una ubicación inmejorable y ese desahogo visual que pocos pisos ofrecen en la ciudad, ¡este es el tuyo! Situado en la calle Nueva del Carmen, este piso, situado en un segundo, no es solo una vivienda, es calidad de vida. Gracias a su altura y orientación, disfrutarás de unas vistas despejadas y una luminosidad envidiable que te hará olvidar que estás en pleno corazón de un barrio con todos los servicios. Distribución inteligente y espacios aprovechados: Dos dormitorios: Amplios y acogedores, perfectos para el descanso o para configurar tu propio despacho. Dos cuartos de baño: Se acabó el esperar por las mañanas. Comodidad total para ti y tus invitados. Salón independiente: Un espacio luminoso donde las vistas son las protagonistas, ideal para relajarte tras el trabajo. Cocina funcional: Con el espacio justo y necesario para disfrutar de tus artes culinarias. Extras que marcan la diferencia: Ascensor: Acceso directo y sin barreras hasta tu puerta. Trastero incluido: El alivio de espacio que siempre se necesita para bicis, maletas o recuerdos. Ubicación Premium: A un paso de la zona universitaria, con centros de salud, supermercados y zonas verdes (Paseo del Cauce) a la vuelta de la esquina. ¿Lo mejor? Es una vivienda equilibrada, fácil de mantener y en una comunidad cuidada. Ideal tanto para convertirlo en tu primera vivienda como para una inversión de alta rentabilidad por su gran demanda de alquiler. ¡No dejes que se te escape! Las viviendas con estas características y vistas en esta zona vuelan. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Contacta ahora para concertar una visita

Este acogedor piso en segunda planta, sin ascensor, es perfecto para quien valora una vivienda práctica, funcional y con todo lo necesario a su alcance. Su ubicación, en una zona consolidada próxima al campo de fútbol del Castellón, te sitúa en un entorno con vida, servicios y buena conexión con el resto de la ciudad. Actualmente se encuentra alquilado por 600?/mes mediante contrato temporal y con seguro de impago, lo que aporta ingresos desde el primer momento y seguridad en el cobro. Además, el inquilino dejará la vivienda en julio, ofreciéndote una ventaja clave: decidir con libertad si continuar alquilando o entrar a vivir sin esperas. La vivienda destaca por su distribución cómoda y versátil. Sus tres habitaciones permiten adaptarse fácilmente a diferentes necesidades: familia, despacho, invitados o incluso maximizar rentabilidad por habitaciones. Todo ello en un espacio amueblado, cuidado y listo para usar desde el primer día, sin necesidad de grandes inversiones. A esto se añade una comunidad muy económica (90? al semestre), lo que se traduce en menores gastos fijos y mayor rentabilidad real. Aunque se trata de una segunda planta sin ascensor, esto también se refleja en unos costes más contenidos, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quien busca equilibrio entre precio, rentabilidad y funcionalidad. ¡¡¡Llámanos ahora mismo y agenda tu visita!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única en Avilés con vistas inmejorables! Remax Vetusta presenta este amplio piso de *4 habitaciones* situado en la emblemática *calle Llano Ponte*, una de las zonas con más proyección de la ciudad. Si buscas una vivienda para diseñar a tu gusto y con una ubicación privilegiada, esta es tu propiedad. Lo más destacado: Vistas de ensueño: Disfruta de una panorámica directa a la Ría de Avilés y al icónico Centro Niemeyer, una de las mejores postales de la ciudad. Reformas ya realizadas:* Aunque el piso está orientado a una reforma total para adaptarlo a tus necesidades, ya cuenta con mejoras importantes: ventanas nuevas en toda la vivienda y un baño completamente reformado y moderno. Ubicación estratégica: Vive a tan solo 5 minutos a pie del Ayuntamiento y del centro histórico, rodeado de zonas verdes, parques y con todos los servicios a tu alcance. Espacios luminosos: Su distribución y orientación permiten aprovechar al máximo la luz natural y las vistas despejadas hacia el entorno de la ría. *Características principales:* * 4 Dormitorios. * Baño nuevo con plato de ducha. * Salón con amplios ventanales frente al parque y la ría. * Cocina independiente. Este inmueble es perfecto tanto para familias que buscan espacio en el centro como para inversores que quieran apostar por una de las zonas más demandadas de Avilés por su cercanía cultural y administrativa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Yadira Reyna de Remax Vetusta para concertar una visita. Se encuentra en la calle Llano Ponte y destaca la cercanía al Ayuntamiento en Avilés. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

¿Buscas un piso donde el sol sea el protagonista? ¡Lo has encontrado! Vendemos apartamento a 150m de la playa, todo exterior y super luminoso. Gran Salón-Comedor ampliado (¡espacio de sobra para toda la familia!). Cocina separada e independiente. 2 Habitaciones exteriores + 1 Baño. Balcón con vistas al mar. Aire acondicionado y calefacción centralizada. Garaje con portón automático y Piscina comunitaria. A 15 min de Cullera y 30 min de Valencia. ¡La tranquilidad que buscas con la amplitud que necesitas! ¡Contacta ahora para visitarlo antes de que vuele! VENTA: PVP 179.900?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

**Piso en Vera Playa - Al Ándalus Hills** Descubre este encantador piso en la urbanización Al Ándalus Hills, ubicado en la hermosa Vera Playa. Con una superficie de 63 m², este hogar cuenta con dos acogedores dormitorios, uno de ellos tipo suite, ideal para disfrutar de la privacidad y el confort. Los dos baños completos están equipados con acabados de calidad que aportan un toque de elegancia. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, el aire acondicionado frío/calor centralizado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Disfruta de la luz natural en la amplia terraza de 9 m², donde podrás relajarte o compartir momentos especiales con amigos y familiares. Las zonas comunes son un verdadero lujo: una piscina climatizada para los días más frescos y otra abierta para disfrutar del sol en verano. La ubicación es ideal para familias, con todos los servicios a tu alcance y a solo 1,5 km de la playa. Este piso no solo es un hogar, sino también una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en Vera Playa. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Precio Actual + ITP = 185.110?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

RA237 Roses centro.  Ático de lujo en el corazón de Roses — donde la luz vive y el tiempo se detiene

En pleno centro de Roses donde todo sucede… pero en las alturas, donde solo se escucha la calma.

Te presentamos este espectacular ático de 158 m² construidos, una pieza única que combina elegancia, amplitud y ese toque de “esto no se encuentra todos los días”.

 Un hogar que respira espacio

• 4 dormitorios (uno en suite, porque el descanso también es lujo)
• 3 baños completos
• Amplio salón-comedor lleno de luz natural
• Cocina independiente totalmente equipada
• Armarios empotrados que desaparecen en la arquitectura

Todo diseñado con muebles de alta gama y una estética que no grita… pero impone.

 Dos plantas, dos mundos

 Planta principal Funcional, fluida, perfecta para el día a día. Tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y acceso a terraza con lavadero.

 Planta superior Un espacio versátil: zona de estar, despacho o incluso un dormitorio adicional. Aquí mandas tú.

 Terrazas que cuentan historias

• Terraza principal de 9 m²
• Terraza superior de 25 m² aprox.

Y aquí viene lo serio: Jacuzzi + sauna privada.

Sí, has leído bien.

Con vistas abiertas a la montaña y el mar asomando en el horizonte… porque el lujo no siempre necesita primera línea para ser inolvidable.

Comodidad total

• 2 plazas de parking incluidas
• Accesos inmejorables en pleno centro

Aquí no eliges entre ubicación y confort. Lo tienes todo.

Una oportunidad que no se repite

Este ático no es solo una vivienda. Es ese lugar donde invitas, disfrutas… y no quieres marcharte.

📞 Contáctanos hoy mismo En RE/MAX Brava te abrimos la puerta antes de que otro se adelante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Exclusiva finca rústica en Argamasilla de Alba (Ciudad Real) Una propiedad irrepetible por extensión, privacidad y dotaciones. En el corazón de Argamasilla de Alba, se presenta esta finca rústica extraordinaria de 970 hectáreas, concebida para quienes buscan un activo de gran formato que combine producción agrícola, pasto, infraestructura completa, instalaciones ecuestres y caza mayor y menor, con un conjunto edificatorio sólido y funcional. La finca integra recursos propios y actualmente esta operativa a un nivel bajo pudiéndose aumentar la producción si se desea. Cuenta con aprovechamientos de labor, viñedo y pasto. En cuanto a suministro hídrico cuenta con dos pozos y el eléctrico procede de la red eléctrica. Para entrar la finca tiene tres accesos independientes, ideales para logística, gestión y privacidad. El conjunto edificatorio de la finca cuenta con una casa principal de 462mt y una de guardeses de 136mt ambas reformadas destinadas a residencia. Cerca de la principal hay un chozo de caza de 33mt y una nave aneja de 504mt ambos reformados. Además hay una segunda vivienda de 298mt sin reformar con una nave aneja de 575mt agraria, una nave de caballería de 210mt y dos casas en ruinas de 47mt y 119mt respectivamente. La casa principal que cuenta con 462 m² construidos distribuidos en dos plantas, ha sido reformada recientemente y esta lista y preparada para disfrutar desde el primer día. Para entrar a la vivienda pasamos por un gran porche con barbacoa, una vez dentro desde un amplio hall accedemos por la derecha a un gran salón comedor con una impresionante chimenea de grandes dimensiones, de frente pasamos a la cocina que cuenta con isla, zona de office, lavandería y despensa. Por la izquierda un pasillo nos adentra a la zona de noche con tres dormitorios de gran amplitud que cuentan con dos baños completos para dar uso a estos. Además de estos dos baños, en el hall de entrada hay un aseo de cortesía. Desde el salón comedor, una ancha escalera nos lleva a la segunda planta donde tenemos la zona del dormitorio principal. Al coronar, un hall de gran amplitud nos lleva por la derecha a la zona de descanso con baño en suite y terraza con unas maravillosas vistas a la finca y por la izquierda a una zona de despacho con una segunda terraza también con vistas. -Aclaratorio de edificaciones- ·Casa principal | 462 m² | Para entrar a vivir; Núcleo residencial. ·Casa de guardeses | 136 m² | Para entrar a vivir; apoyo para personal y operativa diaria. ·Casa secundaria | 298 m² | Para reformar; una oportunidad para crear una segunda residencia a medida (invitados, familia, gestión). -Infraestructura agraria ·Nave agraria aneja | 575 m² | En perfecto estado de uso; gran capacidad para maquinaria, almacenamiento y soporte a la explotación. ·Nave agraria independiente | 504 m² | En buen estado; versátil y operativa para diferentes necesidades agrarias. -Instalaciones ecuestres ·Nave para caballos | 210 m² | En perfecto uso: lista para actividad ecuestre, manejo y apoyo. -Cinegética ·Refugio de caza | 33 m² | Reformado: apoyo cómodo y funcional para jornadas de campo. -Potencial adicional- ·2 construcciones en ruinas | 47 m² y 119 m² | Para reformar: espacios con posibilidad de recuperación según normativa y permisos. - Caza mayor y menor- Finca con presencia de especies que refuerzan su atractivo cinegético: ciervo, jabalí, perdiz, liebre, conejo y patos. Se trata de una inversión patrimonial con múltiples lecturas, una finca pensada tanto para uso privado de alto nivel como para proyecto agropecuario, ecuestre y cinegético, con una sólida base de infraestructuras ya implantadas. Una finca con extensión, recursos y edificaciones en un formato difícil de encontrar en el mercado. Si te interesa esta finca no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte !