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Descubre este acogedor y luminoso piso ubicado en zona Colonia de los Ángeles. Una vivienda diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, ya que es una sexta planta y con vistas despejadas. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que apuestan por una zona con alta rentabilidad y servicios. Lo primero que te encuentras al acceder a la vivienda es un acogedor y luminoso salón-comedor con acceso a una pequeña y coqueta terraza (con preciosas vistas al cerro de San Cristobal ), con acceso a la cocina independiente y completamente equipada, continuando por el pasillo nos encontramos con el cuarto de baño completo y las 3 habitaciones amplias y todas ellas dan al exterior. Lo que hace que esta fabulosa distribución separando la zona de día con la zona de descanso. Vivir en la Colonia de los Ángeles significa tenerlo todo al alcance de la mano sin renunciar a la calma: Excelente conexión con transporte público. Rodeado de servicios básicos: colegios, supermercados, centros de salud y farmacias. Zonas verdes y parques cercanos para disfrutar del aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Llámame para concertar una cita. Propiedad del agente asociado: Nieves Rodriguez - Tlf de contacto: 676 47 07 87 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 145.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 145.000 euros = 155.150 ? Otros gastos: Notario 761,26 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 423,24 euros (aproximadamente)= 1.184,50 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 156.334,50 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

DÚPLEX A ESTRENAR CON AEROTERMIA, GARAJE Y TRASTERO Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex de nueva construcción, ubicada en un exclusivo edificio de tan solo dos alturas, ideal para quienes buscan confort, eficiencia y diseño moderno. La vivienda, situada en la **primera planta**, se distribuye en dos niveles perfectamente diferenciados: En la **planta principal del dúplex**, encontramos una **cocina independiente** equipada con mobiliario, campana extractora, vitrocerámica y horno, un **aseo de cortesía** y un luminoso **salón con salida a balcón**, perfecto para disfrutar de luz natural y ventilación. En la **planta superior**, se ubican los **dos dormitorios** y un **baño completo con ducha**, ofreciendo una zona de descanso cómoda y bien distribuida. Al tratarse de una promoción de obra nueva, los futuros propietarios serán los **primeros en disfrutarla**, con acabados actuales y materiales de **primeras calidades** cuidadosamente seleccionados. La vivienda cuenta con un sistema de **aerotermia con suelo radiante y refrescante**, lo que garantiza una climatización eficiente durante todo el año, aportando máximo confort y ahorro energético. Además, el precio incluye **plaza de garaje** y **trastero**, aportando un valor añadido imprescindible en el día a día. Una oportunidad única de estrenar vivienda en un entorno moderno, con todas las comodidades que buscas. IMPORTANTE: Conforme a la ley no cobramos honorarios al inquilino. El propietario contratará un seguro de impago, por lo que será necesario presentar nóminas y vida laboral, con contrato fijo. El alquiler no debe de superar un tercio de la suma de las nóminas. La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Descubre este espectacular ático en Cabo de Gata A solo 300 metros de la playa. Un piso muy bien conservado que cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles más un tercer dormitorio hecho con cerramiento de parte de la terraza, que te ofrece espacio adicional ideal para huéspedes o como oficina. La altura de la vivienda equivale a un 2º sin ascensor. Su gran terraza invita a contemplar los amaneceres y puestas de sol en el Parque Natural de Cabo de Gata. Además, por su excelente ubicación, se encuentra a tan solo cinco minutos andando del paseo marítimo, perfecto para disfrutar de paseos al atardecer o degustar deliciosas tapas locales. El barrio cuenta con supermercados, bares y cafeterías, centro de salud, colegios, paradas de bus?etc. La vivienda incluye parking privado. No dejes de llamarnos para concertar tu visita¡¡ Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Telf. de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 165.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 165.000 euros = 176.550 ? Otros gastos: Notario 592,69euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 329,62euros (aproximadamente)=921 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 177.471 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

AVENIDA DE FRAGOSO LUMINOSA septima planta muy próxima al estadio de Balaídos. Una zona que cuenta con todo los servicios a pie de calle y muy buenas comunicaciones, por lo que es ideal tanto para vivir, como inversión para después alquilar. Un piso AMPLIO y EXTERIOR que cuenta con soleado salón-comedor, tres buenos dormitorios, dos baños ( uno con plato de ducha nuevo), cocina independiente equipada y amueblada con electrodomésticos, termo eléctrico nuevo, pilón y tendal exterior. Destacan las ventanas nuevas de Pvc blancas oscilobatientes con cristal climalit de gran gosor con gran poder de aislamiento, térmico y acústico El edificio también ha sido renovado en casi su totalidad, tejado, bajantes, ascensor ( con capacidad para 9 personas ) y portal adaptado para personas con movildad reducida mediante rampa de acceso. El agua caliente es a través de acumulador eléctrico y aunque no dispone de calefacción, el edificio cuenta con instalación de gas natural. El precio incluye a mayores un trastero de buen tamaño en la azotea No dispone de plaza de garaje. Muy buena oportunidad para inversores ya que los pisos en esta zona se alquilan con muchísima facilidad. por su proximidad a la famosa fábrica Stellantis y al estadio de Balaídos. , así como alquiler por habitaciones a estudiantes No dude en contactar para más información o visitar. RE/MAX A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Magnífico piso en venta en el Edificio President ? Siete Palmas ¿Buscas vivir en una de las zonas más cotizadas de Las Palmas de Gran Canaria? Te presentamos una excelente oportunidad en el Edificio President, uno de los edificios más emblemáticos y mejor valorados de Siete Palmas. Esta vivienda cuenta con 123 m² construidos, y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución: tres amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incorporado, y dispone además de un segundo baño completo. Cuenta con un espacioso salón-comedor ideal para disfrutar del día a día y recibir invitados, una cocina funcional y práctica con una solana perfecta para las tareas del hogar. Para mayor comodidad, la vivienda incluye un cuarto trastero que aporta un extra de almacenamiento. Plaza de garaje incluida en el precio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día. A destacar las zonas comunes de primer nivel: piscina, parque infantil y cuidadas zonas ajardinadas que convierten el edificio en un auténtico oasis dentro de la ciudad. Un entorno seguro, familiar y tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, centros comerciales, restauración y transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Para información o visitas no dudes en contactarnos. La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

Encantadora vivienda completamente reformada en pleno corazón del casco antiguo de Alicante, ubicada en una tranquila calle que combina a la perfección el encanto histórico con la comodidad moderna. La propiedad, situada en planta baja y con aproximadamente 70 m², destaca por su excelente distribución, luminosidad y su ubicación privilegiada en esquina, lo que le aporta una mayor sensación de amplitud y ventilación natural. Reformada íntegramente con gusto y materiales de calidad, la vivienda está lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Dispone de licencia turística activa (Airbnb), lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes desean una segunda residencia en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicada en una de las mejores zonas de Alicante, en pleno casco antiguo, rodeada de todos los servicios, restaurantes, zonas de ocio y a pocos minutos de la playa. Una propiedad única que combina ubicación, rentabilidad y estilo. ?? DESCRIPTION IN ENGLISH Charming fully renovated property located in the heart of Alicante?s Old Town, set on a quiet street that perfectly blends historic charm with modern comfort. This ground-floor apartment, approximately 70 sqm, stands out for its smart layout, natural light, and its corner position, offering enhanced brightness and ventilation throughout the space. The property has been completely refurbished using high-quality materials and is ready to move in or to start generating income immediately. It holds a valid tourist rental license (Airbnb), making it an outstanding investment opportunity with high rental potential, as well as an ideal second home in one of the most sought-after areas of the city. Situated in one of Alicante?s prime locations, surrounded by all amenities, restaurants, leisure areas, and just a short walk from the beach. A unique property combining location, profitability, and style.

Descubre este moderno apartamento de obra nueva en el centro de Santa Eulalia del Río, una de las zonas más demandadas de Ibiza. Ubicado a pocos minutos a pie de la playa, el paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo.

Este luminoso apartamento de 2 dormitorios destaca por su diseño moderno y funcional, pensado para ofrecer el máximo confort durante todo el año. La vivienda dispone de dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite, además de un segundo baño completo con acabados de alta calidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, se integra en un elegante espacio abierto junto al salón, creando un ambiente contemporáneo y acogedor. Desde aquí se accede a un balcón orientado al sur, que aporta una excelente entrada de luz natural y agradables vistas urbanas.

La propiedad incorpora materiales y equipamientos de alta gama como suelos de Porcelanosa, sistema de aerotermia para eficiencia energética, ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados, puerta blindada, videoportero y ascensor. Además, incluye trastero, aportando un valor añadido en el día a día.

El edificio, construido en 2025, ofrece zonas comunes exclusivas con piscina, gimnasio y jardines. Además la comunidad dispone también de sistema de videovigilancia, garantizando privacidad y seguridad.

Una oportunidad única para comprar un apartamento nuevo en Santa Eulalia. Contacta con nosotros hoy mismo y reserva tu visita privada!

Nota: El mobiliario mostrado en las imágenes no está incluido en el precio de venta.

PRIMERO SIN ASCENSOR PARA REFORMAR PARCIALMENTE. Si buscas una vivienda con personalidad en pleno centro, esta es tu oportunidad. Situado en la emblemática calle Río de la Pila, este piso es ideal para quienes quieren vivir rodeados de ambiente, servicios y a un paso de todo. La vivienda cuenta con dos habitaciones, salón, cocina, baño y una galería, que aporta un extra de luz y funcionalidad al espacio. Se trata de un piso no muy grande pero muy bien aprovechado, perfecto para una persona, pareja o como inversión. Además, ofrece la posibilidad de una reforma parcial, lo que te permitirá adaptarlo a tu gusto sin necesidad de una gran obra. Una opción ideal para quienes buscan ubicación, encanto y potencial en el corazón de Santander. TE ESPERO El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. SOY JAVIER HERNANDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTOS CON CORTIJO Y NAVES A 40 MIN DE LA COSTA Presentamos Hacienda Valverde, una espectacular finca rústica situada en la zona de La Longuera, en La Puebla de Guzmán, perteneciente a Valverde del Camino, ideal para explotación ganadera, agrícola o como gran propiedad de recreo en plena naturaleza. Con una superficie total de 886.943 m², equivalentes a 88 hectáreas, esta magnífica finca destaca por su amplitud, funcionalidad y excelentes recursos hídricos, siendo una oportunidad excepcional para quienes buscan una explotación preparada y con gran potencial. La propiedad está formada por dos parcelas separadas por un camino, lo que facilita su organización y aprovechamiento. La parcela 1 cuenta con 242.444 m² y la parcela 2 con 644.499 m², sumando entre ambas una extensión principalmente destinada a pastos y ganadería. Toda la finca se encuentra vallada, lo que aporta seguridad y comodidad para el manejo del ganado. Dispone de tres pozos legalizados y dos embalses o lagos naturales, uno en cada lado del camino, garantizando un excelente suministro de agua, un valor fundamental en este tipo de fincas. Además, cuenta con mangada para vacuno con puerta de cepo y naves ganaderas, por lo que está especialmente preparada para actividad ganadera desde el primer momento. En el interior de la finca encontramos un cortijo de dos plantas, de unos 100 m² aproximados, que necesita rehabilitación, aunque actualmente es habitable. La vivienda ofrece un gran encanto rústico y unas vistas espectaculares al atardecer. Se distribuye en planta baja con salón con chimenea y cocina, baño, una salita intermedia y otra habitación o sala también con chimenea y estufa. En la planta superior dispone de un doblado diáfano, tradicionalmente destinado a paja o aperos, aunque actualmente alberga un par de camas. Un espacio con muchas posibilidades para adaptar a diferentes necesidades. La finca no dispone de electricidad de red, pero funciona mediante dos placas solares, con inversor y una pequeña batería, ofreciendo una solución autosuficiente en un entorno natural privilegiado. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a solo 6,7 km de La Puebla de Guzmán, apenas 11 minutos en coche, con acceso por un carril ancho y en perfecto estado, apto para circular con cualquier tipo de vehículo. Además, está a tan solo 40 minutos de la playa de Islantilla, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa. La zona combina la autenticidad del paisaje onubense, la tradición ganadera y la belleza de un entorno natural único, ideal tanto para uso profesional como para quienes desean desconectar y disfrutar de una finca con carácter, vistas abiertas y múltiples posibilidades. Una propiedad singular por dimensiones, recursos, ubicación y encanto, perfecta para quienes buscan una gran finca rústica con agua, instalaciones ganaderas y vivienda en un entorno natural incomparable. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. AO

Precioso piso con un estilo único y cuidado hasta el último detalle en pleno corazón de Guanarteme, una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y el ambiente de la ciudad cada día, con todos los servicios a mano. La vivienda se alquila amueblada y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón luminoso y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda e ideal para una o dos personas. Una oportunidad única para vivir en uno de los mejores rincones de la ciudad, a tan solo 400 metros de la playa de Las Canteras. ¡No dejes escapar esta vivienda! No se admiten mascotas. Para más información o visita, no dudes en contactarnos.

Si conoces Avilés, sabes que en El Carbayedo apenas se vende nada. Es una de las zonas más buscadas por su ambiente y servicios, y encontrar un piso con metros reales y buena distribución es complicado. Este piso ubicado en la segunda planta destaca por su reforma de concepto: se eliminó la tercera habitación para crear un salón-comedor mucho más amplio y desahogado. Son 71 m2 útiles muy bien distribuidos. Distribución El salón y una de las habitaciones dan a la calle Dr. Jiménez Díaz. La cocina y la habitación principal son interiores, ideales si buscas silencio total para dormir. Estado: Suelos de parqué cuidados, calefacción individual de gas natural y ventanas de PVC (la mayoría ya renovadas). Comunidad: 50? IBI: 274? Algo que no siempre se puede decir es que se ha reformado la fachada y que existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje para que no se pierda tiempo en intentar aparcar. Es una vivienda equilibrada: cómoda para vivir y una inversión segura por su ubicación. Si te interesa, lo mejor es que vengas a verlo cuanto antes; en esta calle las propiedades vuelan. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 140.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 140.000 ?): 11.200? ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.