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INMUEBLE CON TERRAZA En el exclusivo MARQUES DE MONDEJAR, dentro del prestigioso distrito de Salamanca, se encuentra este piso de 61 m², completamente reformado con acabados de alta calidad. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, salón-comedor y una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama. Principales calidades: *Calefacción individual de gas natural y agua caliente. *Split de aire acondicionado. *Orientación sur, con muchísima luz todo el día. *La finca dispone de ascensor y trastero. Aunque el edificio no cuenta con garaje propio, en la misma calle hay una alta disponibilidad de plazas de alquiler. Ubicación estratégica: Situado en el barrio de Fuente del Berro, a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra. La zona cuenta con todos los servicios esenciales a escasos metros: 3 supermercados, 3 farmacias, múltiples peluquerías, restaurantes, gimnasios y diferentes comercios. Además, dispone de zonas verdes como la Quinta de la Fuente del Berro. Se encuentra también muy próximo a algunas de las calles más cotizadas de Madrid, como Ayala, O?Donnell, Alcala y Goya, lo que lo convierte en un enclave privilegiado tanto para vivir como para invertir. Excelente comunicación: *Metro Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) a pocos minutos andando. *Varias líneas de autobús conectan con el centro y los principales ejes de negocios. *Acceso inmediato a la M-30 en ambas direcciones, un gran valor para quienes se desplazan en coche o moto. Una oportunidad única en una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid. Además, y muy importante: no cobramos comisión al inquilino por ley.

Hoy este anuncio desde Remax Vetusta es para ti que llevas tiempo soñando con reformar una casa desde cero y poder hacerla a tu gusto. Pues si encima fijas tu residencia en el encantador pueblo en Santianes de Molenes en el concejo de Grado que les separa tan solo 18km. En Grado encontrarás todos los servicios de un casco urbano como colegios, hipermercados, centro de salud y ocio. Con una población muy reducida y familiar de unos 100 habitantes censados limita al norte con Ambás al noroeste con la parroquia de Rubiano y al este con las Yernes y Villabre. Hay posibilidad de conseguir terreno en el mismo pueblo. Su festividad es San Roque el 16 de agosto y San Miguel el 29 de septiembre. El pueblo posee una Iglesia Barroca del siglo XVIII No lo dudes si estas buscando tu casita para reformar y hacer desde cero por un precio simbólico aquí tienes tu oportunidad, Llámanos y te convencerás!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Presentamos esta vivienda en pleno corazón de Madrid, barrio Lista. Salamanca en la calle Padilla una segunda planta exterior y con una terraza para poder salir a tomar algo y contemplar la vida de Madrid. Tiene 118 m2 perfectamente distribuidos, en un salón comedor con cocina integrada y equipada con todos los electrodomésticos, salida a la terraza. tres dormitorios, y 2 baños completos. Una de las habitaciones con baño en suite , y una zona de vestidor . Las otras dos habitaciones comparten el baño completo con ventanas a un patio. El piso consta de calefacción comunitaria y aire acondicionado en todas las estancias. Orientación Sur. Gastos comunitarios de 157,4? mensuales y un IBI de 1200? anuales. Edificio de 1960 con portería. Esta en la zona de Lista al alcance de una amplia variedad de comercios y restaurantes. PVP.: 1809000?

Se vende piso de 70 metros, muy bien situado en San Blas, junto a las avenidas de Doctor Rico y Condes de Soto Ameno, con ascensor y con opción de plaza de garaje para coche grande. Tiene 3 dormitorios, dos de ellos amplios, cocina con patio y un salón luminoso. El estado que presenta y como se puede ver en las fotos, es para entrar a vivir. La venta de la plaza de garaje es opcional, su precio 20.000?, y el comprador de la vivienda tendrá prioridad a cualquier otro cliente que solo quiere comprar la plaza. Esta plaza se encuentra en la calle de al lado y a escasa distancia. La zona donde se encuentra ubicado el edificio es tranquila, sin ruidos, pues la avenida principal queda a una calle de distancia. Todos los servicios necesarios están próximos y disponibles. Colegios, institutos, Consultorio Médico, escuela de música, Escuela Oficial de Idiomas, Mercadona, Quality, y otros supermercados, comercios, bancos y paradas de transporte público. En resumidas cuentas, un piso muy bien situado en uno de los mejores y más tranquilos barrios de Alicante, y a tan sólo diez minutos de la estación de trenes y de la Avenida de Maisonnave andando. Si necesitan más información o desean visitar el apartamento, no duden en consultarnos estamos enfrente de la Parroquia de San Blas y a escasa distancia de la vivienda. API Colegiado Nº 1210

Coto de privado de Caza Mayor y Menor, ubicado en La Sierra Almagro Sierra Almagro, sistema montañoso perteneciente a las Cordilleras Béticas, situado en el levante de la provincia de Almería (España). Barrera natural entre los Municipios de Cuevas del Almanzora y Huércal-Overa, punto más alto 711 metros, ?Cerro del Cucharón? (Las Antenas), vistas panorámicas y entorno único Entorno que nos ofrece una oportunidad excepcional para aquellas personas que buscan refugio en la naturaleza, valor paisajístico y potencial cinegético en recursos naturales Se vende, en la Sierra Almagro, Coto de Caza privado, con una extensión de 409 hectáreas, tierra montuosa, laborizada y olivos centenarios Tiene informe favorable "Plan Técnico de Caza", aprobado el por el Departamento de Caza del Servicio de Gestión del Medio Natural, Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía El extenso Coto de Caza alberga en su interior: ? Pozo de Riego Domestico, con un caudal máximo anual de 4.318 m3 Inscrito en el catálogo de aguas privadas de la Agencia Andaluza del Agua, Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ? Diversos aljibes, ubicados en las cercanías de las distintas construcciones. Actuando como recursos hídricos de agua dulce, imprescindibles para uso de las distintas necesidades del Coto y garantizar a los animales el suministro constante de agua limpia y fresca, con el uso de depósitos repartidos por el Coto ? Diversas construcciones: Casa cortijo para el uso del Coto de Caza, naves para uso agrícola/ganadero y antiguas edificaciones/cortijos, en mal estado de conservación 1º - Casa cortijo, con planta superior abuhardillada. en perfecto estado para su uso, con fachada al mediodía, que consta de varias habitaciones; tiene una fuente y un aljibe Se encuentra enclavada dentro de una pequeña hacienda ubicada en el Pago de la Sierra de Almagro, sitio de la ?Fuente del Pino?, que se compone de llanos laborizados con higueras, almendros, olivos y palas chumbas, era de trillar y un resto de terreno montuoso en su entorno 2º - Dos naves de uso agrícola, sin distribución interior en la ?Diputación de Vizcaino?, con una superficie construida cada una de ellas de 1.000 m2, con maquinaria para labores agrícolas y un aljibe en sus cercanías Anexo a estas naves se encuentra un amplio recinto vallado, que se podría destinar para uso ganadero 3º - Antigua edificación/cortijo de planta baja, con una superficie total construida de 200 m2, compuesta de varias dependencias y un aljibe Esta edificación se encuentra actualmente en estado ruinoso, pero mantiene su volumen, identidad y estructura básica por lo que, se podría rehabilitar para su puesta en uso y valor La ubicación estratégica de La Sierra Almagro la ha convertido en testigo silencioso de diversas culturas a lo largo de los siglos, desde el paleolítico hasta la Edad del Bronce Por su ubicación privilegiada, con la proximidad a las playas del levante Almeriense y al corredor Mediterráneo, así como a importantes núcleos urbanos, Sierra Almagro es un escape perfecto y fácilmente accesible para aquellos que busquen escapar al abrazo de la naturaleza, sus espacios protegidos y reservas naturales son imprescindibles para quienes quieren disfrutar de todo su entorno y observar la fauna y flora endémicas Es hogar de una rica y diversa fauna que incluye: ? Mamíferos como conejos, liebres, cabras montesas y jabalíes ? Aves como la perdiz roja y tórtolas y una interesante media veda con mucha paloma ? Aves rapaces como el búho real, águila real y águila azor perdicera La conservación de estas especies es prioritaria en todo el entorno para preservar su hábitat y un equilibrio ecológico Su precio es con impuestos incluidos 3.317.000 ? (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria

Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m² y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre. La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables. Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural. Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267 Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 395.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 ? = 422.650 ? Otros gastos: Notario 1013,39 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 ? (aproximadamente)= 1.625,16 ? Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

? En la codiciada Avenida Pablo Iglesias, te presentamos un atractivo piso ideal para inversores o familias que quieran diseñar su vivienda. Con una superficie útil de 116.82 m² y cuatro dormitorios (2 dobles y 2 sencillos), esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, aunque también ofrece el potencial perfecto para realizar una reforma integral ??. Situado a solo 1700 metros del mar ?, este inmueble está estratégicamente bien comunicado con autobuses cercanos ? y rodeado por colegios ? y centros comerciales ?. Con un precio competitivo de ?213,000 ? , este piso es ideal tanto para alquileres dirigidos a estudiantes como para familias que buscan comodidad cerca del centro urbano. La orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día ?? mientras que los sistemas adicionales como videoportero ?y cámaras de vigilancia proporcionan seguridad extra al hogar. ¡No pierdas la oportunidad! Esta es tu ocasión perfecta para invertir en una propiedad rentable. El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [213.000 +ITP] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.

* ESPAÑOL ¿Buscas una inversión rentable en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Asturias? Te presentamos este hotel de 2 estrellas en Siero, una oportunidad única para inversores que deseen adquirir un negocio en funcionamiento, con múltiples vías de explotación y alto potencial de crecimiento. SE RECOMIENDA VER TOUR VIRTUAL SE RECOMIENDA VER VIDEO DRON SE RECOMIENDA VER DOSIER Ubicado estratégicamente en la zona de Bobes (Siero), en pleno desarrollo y a escasos minutos del centro logístico de Amazon, este activo se sitúa en un enclave estrategico, rodeado de los principales polígonos industriales y empresariales del centro de Asturias. Una localización privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes: comerciales, empresarios, transportistas y turistas. El hotel se asienta sobre una parcela de 2.363 m² y cuenta con un total de 778 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera: Planta -1 (239 m²): zona de almacén y vivienda independiente con 2 habitaciones, salón-cocina y baño. Planta 0 (226 m² + 14 m² de porche/terraza): recepción con hall, cafetería/bar-restaurante con amplio comedor, terraza exterior con 8 mesas, zona de bar, cocina de grandes dimensiones totalmente equipada y sala de estar para huéspedes. Planta 1 (166 m²): 7 habitaciones completas con baño, exteriores, luminosas y listas para su explotación, además de sala de almacén. Planta 2 (133 m² bajo cubierta): 7 habitaciones adicionales con ventanas y Velux, todas con baños modernos y dos espacios destinados a almacén. En total, el hotel dispone de 14 habitaciones perfectamente equipadas con materiales de primera calidad, excelente iluminación natural, mobiliario listo para su uso y sistema de acceso mediante tarjeta, optimizando la eficiencia energética. En el exterior, encontramos una amplia zona de aparcamiento con capacidad para más de 40 vehículos, un valor añadido fundamental para este tipo de negocio. Puntos clave para inversores: Negocio en funcionamiento, listo para continuar la actividad de forma inmediata. Posibilidad de explotación combinada: hotel + restauración. Ubicación en zona de alta demanda profesional y logística. Gran visibilidad y fácil acceso. Edificio versátil con múltiples usos alternativos. Además de su uso hotelero, este inmueble ofrece interesantes oportunidades de reconversión: Residencia geriátrica o centro de día, en una zona con creciente demanda. Alojamiento corporativo para empresas cercanas. Apartahotel o alquiler por habitaciones. Centro formativo o de servicios. SE RECOMIENDA SOLICITAR MÁS INFORMACION POR PRIVADO Y VISITAR LA PROPIEDAD PARA APRECIAR SU POTENCIAL. * ENGLISH Are you looking for a profitable investment in one of Asturias? fastest-growing business areas? This 2-star hotel in Siero offers a unique opportunity to acquire a fully operational business with strong growth potential. Located in the expanding area of Bobes, just minutes from the Amazon logistics center and surrounded by major industrial parks, the hotel benefits from a steady flow of business travelers, professionals, and tourists. The property sits on a 2,363 m² plot and offers 778 m² of usable space: Basement (-1): storage area and a private apartment (2 bedrooms, living room-kitchen, bathroom). Ground floor: reception, café/bar-restaurant with large dining area, terrace, fully equipped kitchen, and guest lounge. First floor: 7 bright en-suite rooms plus storage. Second floor: 7 additional en-suite rooms (attic level) and storage areas. In total, 14 fully equipped rooms with quality materials, good natural light, and key-card access system. Investment highlights: Active business, ready for immediate operation. Dual income: hotel and restaurant. Prime location with high demand. Versatile building with multiple uses. Potential alternative uses A strategic, flexible investment in a high-growth area of Asturias.

En el corazón de las Rías Baixas, se presenta esta exclusiva propiedad con encanto histórico: una casa de piedra de 1910 para rehabilitar, situada en Aldariz, Sanxenxo, sobre una parcela de 2.170 m². Desde la finca se disfrutan impresionantes vistas abiertas a la Ría de Pontevedra, Marín, la Isla de Ons y las Islas Cíes. Una propiedad singular que combina historia, privacidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan crear una residencia única o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Galicia. La vivienda, con aproximadamente 178 m² construidos, conserva el carácter de la arquitectura tradicional gallega en piedra y ofrece un gran potencial de rehabilitación integral. Su distribución actual incluye varias estancias repartidas en dos plantas y anexos, lo que permite múltiples posibilidades de diseño: ? Vivienda principal en planta baja ,68 m², con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. ? Planta inferior, 68 m², actualmente almacén, ideal para reconvertir en bodega, estudio o espacio independiente. ? Construcción auxiliar de 42 m², perfecta como casa de invitados, garaje o taller creativo. ? En la propiedad también encontramos un hórreo, tradicional gallego. La finca, de más de 2.000 m², ofrece un entorno privado y natural, con zonas verdes, espacio para jardines, piscina o áreas de descanso al aire libre. Su amplitud y entorno garantizan privacidad absoluta y una conexión directa con la naturaleza gallega. Ubicación privilegiada Aldariz conserva la esencia de la Galicia más auténtica, combinando tranquilidad rural con proximidad a todos los servicios: ? A pocos minutos de la playa de Areas ? A 5 minutos del centro de Sanxenxo ? Rápido acceso a O Grove, A Illa de Arousa y Vilanova de Arousa Un enclave estratégico donde la naturaleza y el mar se encuentran, en una de las zonas más exclusivas del litoral gallego. Una oportunidad única de inversión Una propiedad excepcional por ubicación, vistas y potencial, ideal como residencia de lujo, segunda vivienda o proyecto de turismo rural de alto nivel. Una oportunidad irrepetible para crear un refugio exclusivo en las Rías Baixas.

Piso en venta en Avenida Balaídos, Vigo Este encantador piso de 70 m² útiles se encuentra en una ubicación inmejorable, a pocos pasos del hermoso parque de Castrelos. Con tres acogedoras habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, este espacio es perfecto para familias o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Se divide en: Hall distribuidor con acceso a la cocina y al salón orientado a la calle, cuenta con un amplio ventanal que inunda el ambiente de luz natural y ofrece acceso a una galería exterior cerrada. La cocina está completamente equipada y en perfecto estado, además de contar con un práctico anexo destinado a la lavadora y un tendedero exterior y un espacio para almacenaje, tiene gas natural. Los dos baños reformados, ambos con ventanas que aportan ventilación y luminosidad. El baño principal es amplio, con un cómodo plato de ducha. Toda la fontaneria de la vivienda está cambiada. Con calefacción eléctrica y suelos de parquet y corcho, este hogar combina confort. Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, es apto para personas con movilidad reducida. Cuota de comunidad 65 euros incluida el agua fria. Todos los servicios están a pie de calle, lo que hace que la vida diaria sea aún más cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso! REMAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Joya reformada en el corazón de Palacio: Diseño, Luz y Confort Ubicación Premium | Reforma de Diseño | Exterior con Ascensor Ubicado en la emblemática calle del Almendro, presentamos este espectacular piso de 100 m² que redefine el concepto de vivir en el Madrid histórico. Situado en una primera planta exterior de una finca con ascensor, la propiedad ha sido objeto de una meticulosa reforma que equilibra la calidez de la madera con un estilo minimalista y funcional. El Inmueble: Detalles que Marcan la Diferencia La vivienda destaca por su gran luminosidad, orientación Sureste, y una distribución diáfana que maximiza cada espacio: ?Salón-Comedor de Diseño: Un espacio amplio y soleado con acceso a un bonito balcón exterior. Cuenta con una cuidada iluminación mediante focos LED empotrados y una estética moderna con paredes en tonos neutros y suelos de tarima de alta calidad. ?Cocina Americana de Alta Gama: Integrada perfectamente en el ambiente, presenta un diseño minimalista en blanco mate con encimeras en gris antracita. Está totalmente equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas) y una elegante iluminación bajo mueble. ?Dormitorios tipo Suite: Dos habitaciones dobles diseñadas para el descanso, ambas con baño en suite. El dormitorio principal destaca por su gran armario totalmente vestido y compartimentado. Ambos cuentan con modernos ventiladores de techo y calefacción individual. ?Baños de Calidad: Dos baños completos con acabados porcelánicos en tonos grises y blancos, equipados con amplias duchas con mampara de cristal y grifería termostática de última generación. ?Climatización: Equipado con aire acondicionado mediante 2 splits en el salón y calefacción individual por gas natural. Inversión Inteligente en el Centro Histórico Este activo es ideal tanto para el comprador que busca un hogar exclusivo como para inversores que deseen un producto de alta rentabilidad en Palacio, una de las zonas con mayor demanda de la capital. Entorno y Comunicaciones Situado en el Barrio de Palacio, la zona más turística e histórica del centro de Madrid. ?A pie: A unos pasos de la Plaza de la Paja, la Real Basílica de San Francisco el Grande y el vibrante ambiente de La Latina. Muy cerca de la mismísima Plaza Mayor. ?Metro: Conexión inmediata con las estaciones de Metro de La Latina (L5) y Tirso de Molina (L1). ?Bus y Tren: Múltiples líneas de la EMT casi en la puerta y muy cerca estratégica de la estación de Sol (Cercanías Renfe) y Atocha (AVE y Larga Distancia) para viajes nacionales e internacionales. PVP 745.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.