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Hoy es ese día que cambiará tu vida y que no veías el momento de encontrar ese piso que estuviera listo para entrar a vivir y que no se te fuera de precio. Ubicado en Olloniego, sitio privilegiado a tan sólo 5 minutos de Mieres y a poco más de 10 minutos de Oviedo. Dispone de una buena comunicación tanto por tren o autobús por si ese día no quieres ir en coche o no dispones de el. Tienes todo lo necesario a tu alcance. Tiendas, Bares, Farmacia ,Peluquerías, Centro de salud, piscina ,colegio etc. Pues bien ese día es hoy y desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentarte tu nuevo hogar . Esta vivienda es ideal para personas solas que buscan ser propietarios y dejar de pagar alquiler, parejas que buscan su primera vivienda. Inversores para sacar máxima rentabilidad sin gastos extras. o quizás para ti que buscas un piso para vivir en familia ya que dispone de tres fantásticas habitaciones, dos cuartos de baño completo, uno con plato de ducha y otro con una estupenda bañera. Salón comedor muy luminoso y una cocina independiente con todo lo necesario ya que el piso queda con el mueble que se ve en las fotos para poder disfrutar desde el minuto uno. Cuenta con un extra de una plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda se sitúa en una 3ª planta sin ascensor por lo que presume de tener una luz natural extraordinaria. La ventaja de no disponer de ascensor es el ahorro económico de mantenimiento y averías que eso supone. A cambio dispones de una silla adaptada(opcional) por si fuera necesario.. Por todo ello y más no dejes pasar esta oportunidad y llámanos para hacer la reserva de tu visita!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Remax Vetusta os presenta una oportunidad estupenda de brindaros un local en el centro de la ciudad para reformar y acondicionar para ese proyecto que te ronda por la cabeza. Es un local en Mieres, a 10 minutos de Oviedo (justo enfrente para el Autobús), 20 minutos de Gijón por la Autovía Minera. Mieres es un municipio de Asturias perteneciente al Valle del Caudal. Cada vez crece el numero de habitantes ya que debido a la cercanía de las principales ciudades asturianas y su excelente comunicación son cada vez más las personas que se animan a quedarse a vivir con nosotros. Si llevas tiempo con la idea de montar tu propio negocio o dividirlo para hacer trasteros este es tú local. No dejes pasar la oportunidad y llámanos!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Precioso Piso de Obra Nueva. DOS DORMITORIOS / DOS BAÑOS / TERRAZA / GARAJE / GIMNASIO / GASTROTECA . Tranquilidad y Calidad de vida en Sevilla Este, Sevilla. Precioso Piso de Diseño en Alquiler y disponible el 1 de noviembre. AMUEBLADO . NUEVO. LUMINOSO !! Impecable y con encanto, todo en primeras calidades y totalmente equipado. La vivienda consta de un gran salón comedor más la cocina -office totalmente equipada con electrodomésticos , dos dormitorios exteriores con armarios empotrados, dos baños completos con mampara, bañera y ducha , uno de ellos incorporado en el dormitorio principal y una soleada Terraza con vistas despejadas El Residencial dispone de Ascensor, Gimnasio y Sala Gourmet comunitaria. Comunidad incluida en el precio de alquiler y una plaza de GARAJE en planta sótano. La ubicación es fantástica con todos los servicios a la mano y con rápidas conexiones a todas direcciones . Colegios, centros comerciales y médicos. Parques y supermercados. Autobuses y TranviBus y Estación de tren . Aeropuerto y AVE. Climatización frío/calor en toda la vivienda y placas solares para el agua caliente. Salón-Comedor: Espacio diáfano y muy luminoso gracias a un gran ventanal que da acceso a la TERRAZA. Está amueblado con un amplio sofá, un mueble bajo de televisión de estilo nórdico y un gran televisor de pantalla plana. ·Cocina : Se integra perfectamene con el salón. Cuenta con mobiliario blanco de lineas limpias y encimera gris. Está totalmente equipada con electrodomésticos modernos: lavadora, lavavajillas, horno, placa vitrocerámica/inducción, microondas y frigorífico combi. Además, dispone de una práctica mesa para desayunos con dos taburetes. ·Dormitorio Principal : Amplia habitación con cama de matrimonio, cabecero tapizado en tonos neutros, dos mesitas de noche de estilo natutal/ratán y un gran armario empotrado blanco que va de suelo a techo. ·Dormitorio Secundario/Despacho: Cuenta con su armario empotrado revestido y con cómoda. · Baños: El inmueble dispone de dos baños de estilo contemporáneo, alicatados en tonos cálidos y con inodoro de líneas modernas, lavabo de pie y un gran espejo. Uno de ellos esta icorporado en el dormitorio principal . Las fotos muestran tanto opciones con una gran placa de ducha provista de mampara de cristal como con una bañera también con mampara, lo que sugiere un equipamiento muy completo. ·Terraza Exterior: Un espacio exterior con vistas despejadas, equipado con mobiliario en madera y protegido con una celosía metálica de diseño moderno. Ahora tienes esta gran oportunidad de alquilar este precioso piso de diseño contemporáneo y ¡ ¡¡ ESTUPENDO PRECIO !!! !!! Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025): * Gastos no incluidos en la renta que deberán ser asumidos por el arrendatario: · Suministros: Los costes de agua, luz y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras. · Garantías: Fianza legal obligatoria (1 mes) · Honorarios Agencia: Sin Honorarios al inquilino F.I.A (Ficha de Información Abreviada) y Certificado Energético a disposición del cliente.

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Plaza Madrid, Elche. Con una superficie construida de 66 m² y orientación noreste, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Compuesto por tres cómodas habitaciones dobles y un baño completo, el espacio destaca por ser todo exterior, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día. La ubicación ofrece múltiples ventajas: rodeado de parques ideales para disfrutar al aire libre y con colegios cercanos que facilitan la educación familiar. Además, cuenta con un centro médico muy próximo al inmueble; perfecto para cualquier necesidad sanitaria inmediata o programada. Sin olvidar su proximidad a centros comerciales donde podrás encontrar todas las comodidades necesarias. Este piso representa una oportunidad única tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas invertir en una propiedad bien situada y accesible dentro del vibrante ambiente ilicitano. No pierdas la oportunidad de conocerlo; ¡te sorprenderá!

DOS FINCAS INDEPENDIENTES.  Posibilidad de venta por separado.   Casa de 300m2 útiles y 553 de terreno y parcela colindante de 910m2.  Se pone a la venta una magnífica casa independiente ubicada en la encantadora localidad de Chapinería, perfecta para quienes buscan un refugio espacioso y bien comunicado. Sus impresionantes siete habitaciones proporcionan el confort y la privacidad necesarios para una gran familia o para aquellos que deseen disponer de habitaciones adicionales como oficina, gimnasio o sala de juegos. Conjuntamente, se vende el terreno colindante de 910 m2 que es independiente (hace un total de 1.463 m2) con la posibilidad de construir otra vivienda unifamiliar.  Actualmente, la casa cuenta con dos amplios salones, seis dormitorios y cuatro baños, siendo cómodas plantas a media altura.

Su amplia parcela es uno de los principales atractivos, proporcionando un entorno natural y privado de ensueño. El terreno, totalmente cerrado, garantiza seguridad y tranquilidad, haciendo de este lugar un espacio idóneo para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, el hecho de que la finca sea edificable hasta 741 metros cuadrados (uniendo las dos fincas) abre la posibilidad de realizar futuras ampliaciones o proyectos personalizados según sus necesidades y aspiraciones.

El jardín bien cuidado es otro de los elementos destacables, un verdadero oasis verde donde relajarse y disfrutar del tiempo al aire libre. La piscina privada se presenta como la opción ideal para combatir el calor en verano y disfrutar de un chapuzón refrescante cuando lo desee. A esto se suma un trastero espacioso, ideal para el almacenamiento adicional que toda familia necesita.

Hoy es el momento perfecto para explorar esta maravillosa casa y enamorarse de cada detalle y espacio que ofrece. Esta propiedad está lista para convertirse en el hogar que siempre ha soñado. No espere más, contacte hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Descubra el lugar donde sus sueños de hogar se hacen realidad.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P. Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.

 

 

PISO EXTERIOR A PATIO DE MANZANA.  Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Madrid: Vallehermoso. Con un tamaño generoso de 142 metros cuadrados construidos y 109 metros cuadrados útiles, este piso en la tercera planta   te brinda el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda y elegante. La construcción data de 1962, lo cual garantiza una solidez estructural y un encanto arquitectónico característico de la época. 

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada habitación está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día.  La cocina cuenta con doble puerta, una al hall y otra al pasillo.  La calefacción es central independiente y viene con el recibo de la comunidad.  La puerta de entrada es acorazada de alta gama. La carpintería exterior ha sido cambiada en el dormitorio principal , siendo de pvc con aislante térmico y acústico y oscilobatiente, en el salón es de PVC con aislante térmico y acústico, estando en el resto en aluminio. 

El edificio dispone de dos ascensores.  Incluye  trastero, un espacio sumamente útil y amplio.  En el portal cuenta con ascensor y montacargas, y un salva escaleras en el portal para personas a las que les cueste subir las escaleras desde la calle.  

La Comunidad sortea plazas de garaje en el mes de octubre “Se sortea su uso por un año, del 1 de diciembre al 30 de noviembre, se envía documentación, a finales de octubre, a todos los propietarios para el que lo desee lo solicite. El importe mensual es de 90,00€ las plazas medianas y 100,00 las grandes, también hay plazas de moto, 30,00€.” .

La gran conexión con el resto de la ciudad es otro punto fuerte de esta propiedad. Con una estación de metro a poca distancia y múltiples líneas de autobús.

Para más información o para concretar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos seguros de que una vez que veas este maravilloso piso, te enamorarás de todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Esperamos verte pronto!

“El inmueble cuenta con home staging, cuidando la presentación de cada estancia para mostrar todo su potencial.” 

*IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.

Te presento esta preciosa vivienda de 3 habitaciones, completamente reformada a estrenar, donde destacan su diseño actual, sus espacios luminosos y una estética minimalista y elegante. La vivienda cuenta con un amplio espacio de cocina abierta integrada con el salón, diseñado para crear una zona diáfana, cómoda y muy luminosa. La cocina, con acabados en tonos oscuros y madera, ha sido equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo campana extractora, placa vitrocerámica, lavavajillas integrado/oculto, microondas y horno. Dispone de tres dormitorios, todos ellos renovados y preparados para estrenar, además de un baño de diseño, con plato de ducha de grandes dimensiones, mampara de cristal y acabados cuidadosamente seleccionados. Se encuentra en un segundo piso con ascensor, en un edificio situado en La Calzada, una zona de Gijón perfectamente consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centros médicos, supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Además, su ubicación permite disfrutar de la costa con facilidad, encontrándose a aproximadamente 1 km de la Playa del Arbeyal. La vivienda incorpora también sistema de alarma antirrobo, aportando un extra de tranquilidad y seguridad. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una vivienda completamente renovada, con un estilo actual y una ubicación práctica en Gijón. PRECIO DE VENTA: [185.000? + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Piso amplio y luminoso en el corazón de Almería. Ubicado en la prestigiosa zona del Centro, Puerta de Purchena. Con una superficie construida de 86 m², este inmueble cuenta con dos habitaciones espaciosas, cocina independiente equipada y amueblada, gran salón exterior con mucha luz, cuarto de baño y aseo, patio/pila interior sin techar y patio/terraza con toldo sin techar, que ofrecen comodidad y privacidad. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Por su orientación, es una vivienda que ofrece mucha luz. Además, incluye plaza de garaje con entrada directa al portal, para mayor comodidad y seguridad, en una zona donde el aparcamiento puede ser un problema. La ubicación es inmejorable; pleno centro de Almería, rodeado por todas las comodidades y servicios: transporte público, centros comerciales, colegios cercanos, zona de ocio, centros de salud...etc. En definitiva, un piso en un edificio moderno, raro de ver en esta zona de la capital y con todas las comodidades que ofrece vivir en el Centro de Almería. No dejes de visitarlo, llámanos y concertamos tu visita¡¡ Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 350.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 350.000 euros = 374.500 ? Otros gastos: Notario 1.430euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 868 euros (aproximadamente)= 2.298 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 376.798 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Presentamos esta fantástica vivienda del año 2008, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de entrar a vivir en una comunidad saneada y sin derramas pendientes. Con 94,41 m² construidos (84,36 m² útiles), la propiedad destaca por una distribución óptima y estancias muy bien aprovechadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Distribución: 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos. Anejos incluidos: Amplia plaza de garaje 1 y trastero, ambos vinculados registralmente a la vivienda. Confort: Sistema de calefacción y agua caliente independiente por gas natural. Certificado de eficiencia energética E. TRANQUILIDAD EN LA COMUNIDAD (Cero derramas a la vista): Adquirir esta vivienda es sinónimo de tranquilidad económica. El edificio acaba de finalizar la rehabilitación integral con fachada ventilada, mejorando enormemente su aislamiento, y la derrama finalizó en julio de 2026. Además, la comunidad tiene un mantenimiento proactivo y un fondo de reserva sólido: Está aprobada la impermeabilización de la rampa del garaje y la mejora del drenaje, obras que se asumen íntegramente con el fondo de reserva, sin coste extra para los vecinos. Se ha acordado mejorar el cierre exterior de la urbanización y el amaestramiento de llaves (con futuros presupuestos en estudio para pintura de portales y mantenimiento de tuberías). Entorno 100% residencial: La comunidad ha prohibido expresamente la implantación de Viviendas de Uso Turístico (inscrito en el Registro de la Propiedad), garantizando el descanso y la seguridad de los vecinos. DATOS ECONÓMICOS: Cuota de comunidad: 76,95 ?/mes. Una cuota sumamente ajustada que incluye el mantenimiento de la vivienda, el garaje, el trastero y el consumo de agua. IBI: 548,26 ? anuales. Una propiedad completa, ideal como inversión de futuro o para establecer tu residencia habitual sin sorpresas. PRECIO DE VENTA: [220.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (17.600?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Descubre este encantador dúplex ubicado en la tranquila y exclusiva urbanización de Sucina. Con una superficie construida de 69 m², esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Dispone de dos amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad natural gracias a su diseño todo exterior. El baño completo garantiza funcionalidad y comodidad diaria para sus residentes. La casa cuenta con un estacionamiento privado, lo cual es un gran plus considerando la demanda actual por espacios seguros para vehículos. La ubicación es inmejorable; situada cerca del parque local, ideal para disfrutar al aire libre o pasear durante el fin de semana. Además, se encuentra próxima a colegios e instalaciones deportivas como polideportivos, haciendo que sea perfecta tanto para familias como personas activas. No pierdas la oportunidad de alquilar este hogar acogedor en una zona privilegiada rodeada chalets.

Se ofrece a la venta un local comercial situado en una ubicación privilegiada, justo enfrente del popular supermercado Mercadona. Este espacio cuenta con una superficie de construcción de 79 m² y está localizado en el sur de España, dentro de una zona muy transitada que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La distribución interna es óptima para negocios dedicados a la atención al público o servicios diversos. El local dispone además de una gran cristalera hacia el exterior que permite aprovechar al máximo la luz natural y atraer así más visitantes. Es ideal tanto para empresas consolidadas que buscan afianzar su marca como para emprendedores dispuestos a iniciar sus actividades comerciales desde un lugar estratégicamente posicionado. Esta propiedad representa no solo una inversión sólida sino también la oportunidad perfecta para establecerse exitosamente en el mercado local. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html