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Descubra esta impresionante vivienda en planta baja, un auténtico oasis urbano que combina el confort de un hogar privado con las comodidades y el estilo de un hotel de lujo. Situada en la calle Betania, en pleno corazón del barrio de Nervión, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable: a tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Santa Justa, rodeada de todos los servicios y conexiones que hacen de esta zona una de las más deseadas de Sevilla capital. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, destacando el dormitorio principal tipo suite, diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su espacio exterior privado, un rincón ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, relajarse tras un día de trabajo o compartir un momento tranquilo en plena ciudad. El entorno no puede ser más completo: centros de salud, hospitales, farmacias 24 horas, bancos, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de tiendas y restaurantes, todo a escasos metros. Nervión es, sin duda, uno de los barrios más valorados de Sevilla, por su excelente combinación de conectividad, calidad de vida y ambiente residencial. Características y calidades destacadas: Reforma integral reciente con acabados de primera calidad. Aire acondicionado frío/calor por conductos. Suelos porcelánicos. Cocina amueblada y totalmente equipada (lavavajillas, frigorífico, lavadora, horno y microondas). Ventanas con doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico. Mobiliario de diseño y colchones de alta gama a estrenar. Armarios empotrados. Toldo motorizado en el espacio exterior. Puerta principal blindada. Televisión en salón y dormitorio principal. Comunidad incluida en el precio. Posibilidad de alquiler por meses. Además, gracias a su proximidad al Hotel Monteolivos AACR, los residentes tienen la posibilidad de disfrutar (previa consulta) de bonos exclusivos de acceso a su piscina y zonas de verano, un privilegio poco habitual en la zona. En definitiva, una vivienda única en Nervión, donde la ubicación estratégica, las calidades excepcionales y el diseño contemporáneo se combinan para ofrecer un estilo de vida incomparable, a solo unos pasos del corazón de Sevilla. La comunidad va incluida en el precio. No se admiten mascotas. P. V. P: Honorarios incluidos. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.