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LLT01 – Landgut Llorá; Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein einzigartiges Landgut im beschaulichen Llorá, im charmanten Dorf Sant Martí de Llémena, in der wunderschönen Provinz Girona! Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch ein weitläufiges 6000 m² großes Grundstück und bietet eine Oase der Ruhe und Natur für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Das Anwesen umfasst ein charmantes, 50 m² großes Cottage, ideal für alle, die das Landleben genießen möchten. Dieses reizende Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – ein mittelgroßes und ein kleineres – und ist somit perfekt für Paare, kleine Familien oder einen Wochenendausflug. Das Cottage bietet außerdem ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, in dem Sie köstliche Mahlzeiten mit frischen, regionalen Produkten zubereiten können.

Neben dem Haus bietet das Anwesen einen zusätzlichen Abstellraum und eine Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eine gültige Nutzungsgenehmigung liegt vor und garantiert den neuen Eigentümern Komfort und Sicherheit.

Eines der spannendsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Da innerhalb von zwei bis drei Jahren mit einem Neubau begonnen werden kann und das Grundstück über eine rechtlich registrierte unterirdische Wasserquelle verfügt, haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu erweitern und es so in Ihr Traum-Landhaus zu verwandeln.

Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Genießen Sie die Idylle des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt – Girona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in Llora zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieses Anwesens zu entdecken. Ihr Landhaus erwartet Sie!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RVA64 Roses, Bar-/Restaurant-Räumlichkeiten. Im renommierten Kinoviertel Roses bieten wir eine Bar-/Restaurant-Räumlichkeit zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rentabilität – ideal für alle, die eine solide Investition in einer der belebtesten und prominentesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Das Objekt bietet 115 m² Fläche und ist ideal für ein Restaurant geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten im Eigentum des Vermieters sowie eine Außenterrasse , die die Attraktivität des Lokals steigert und das Geschäftspotenzial erweitert. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude – ein sehr geschätzter Vorteil, der die ganzjährige Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von 1.450 € . Der Mieter hat kein Übertragungsrecht , was dem Eigentümer volle Flexibilität für die Zukunft bietet. Die Lage in einem etablierten und stark frequentierten Viertel macht diese Immobilie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Roses .

Wenn Sie in Roses eine Gewerbeimmobilie mit garantierter Rentabilität, in strategischer Lage und mit allen Garantien suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und fordern Sie weitere Informationen an.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772