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EN ALQUILER COMO VIVIENDA HABITUAL, ESPECTACULAR Y MODERNO PISO CON REFORMA INTEGRAL Y SOLEADA ORIENTACIÓN SUROESTE. TOTALMENTE EXTERIOR CON TERRAZA, EN URBANIZACIÓN CON PISCINA. UBICADO EN EL CORAZÓN DE PUERTA BONITA-CARABANCHEL. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA OBTENER EL MÁXIMO APROVECHAMIENTO DE LA LUZ Y EL ESPACIO. DISPONIBLE ENERO 2026-Ideal para quien busca un hogar moderno, luminoso y listo para entrar a vivir, como vivienda habitual. ZONA DE DÍA VESTÍBULO-DISTRIBUIDOR con gran espacio de almacenaje y mueble gabanero. MODERNO SALÓN-COMEDOR integrado con COCINA ABIERTA DE DISEÑO. Un espacio funcional que incluye sofá de gran formato, mesa de comedor para 4 comensales y mueble de TV con almacenaje. FANTÁSTICA TERRAZA. Acceso directo desde el salón a una fantástica TERRAZA, equipada con 2 sillones de exterior, perfecta para relajarse al aire libre. Orientación suroeste. COCINA DE ALTA GAMA. Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo, con gran capacidad de almacenaje. Incluye una barra, encimera y electrodomésticos de acero inoxidable (Frigorífico combi, inducción, horno multifunción, microondas y campana integrada). ZONA DE SERVICIO. Terraza secundaria con cuarto de lavado y almacenaje independiente, donde se encuentra la lavadora y lavavajillas. ZONA DE NOCHE DORMITORIO Independiente y muy amplio, con cama de 1,50 m, cómoda, mesillas y un gran armario empotrado totalmente vestido. BAÑO MODERNO. Ducha con mampara de vidrio templado, suelo antideslizante, mueble bajo lavabo y toallero calefactado. CALIDADES PREMIUM Climatización y Aislamiento: Carpintería de PVC oscilobatiente con rotura de puente térmico y cristales Climalit. Suelos de parquet de alta resistencia y gres porcelánico en baño y cocina. Paredes lisas y carpintería interior lacada en blanco. Accesibilidad: Edificio sin barreras arquitectónicas, desde el portal hasta el ascensor. INCLUYE UN AMPLIO Y FUNCIONAL TRASTERO. URBANIZACIÓN CERRADA CON PISCINA Y ZONAS COMUNES ? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: CORAZÓN DE PUERTA BONITA Vivirás en una zona totalmente consolidada, tranquila y con una oferta de servicios inmejorable a pie de calle. UBICACIÓN IDEAL PARA PERSONAL SANITARIO, ya que está situado en una zona estratégica cercana a grandes centros hospitalarios: A 5 min. del Hospital Gómez Ulla (2,1 km), con conexión directa en autobús y coche. A 10 min. del Hospital 12 de Octubre (5,2 km), gracias al acceso rápido a vías principales. Servicios y Comodidad: Conectividad Total (Transporte Público): Autobuses a la puerta: A solo 150m (Líneas 47, 121, 131) y 270m (Línea 35 y nocturno N17). Una red amplísima que te conecta con todo Madrid. Metro: A 10 minutos caminando de San Francisco y Carabanchel Alto (Línea 11). Además, acceso cercano a la Línea 5 (Eugenia de Montijo y el intercambiador de Aluche con Metro y Cercanías C5. Compras. Supermercados al lado, como Ahorramás, Día y Alcampo. Educación. Ubicación estratégica para la comunidad educativa, muy cerca de ESCUNI, Colegio San Gabriel y Escolapias Carabanchel. Salud y Bienestar. Rodeado de farmacias, centro de salud, clínicas veterinarias. Todo lo que necesitas en el día a día está a menos de 15 min. andando. Ocio y Deporte. El piso disfruta de las vistas a un parque anexo y la cercanía de la urbanización con PISCINA, ideal para los meses de verano. CONDICIONES ALQUILER 1 mes de fianza. 2 meses de garantía adicional. Solvencia económica demostrable, ya que la propiedad suscribirá un seguro de alquiler. No se cobran honorarios al inquilino.