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DONDE LA CALIDAD PERDURA.DONDE LA INVERSION COBRA SENTIDO Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por sus calidades. Y muy pocas consiguen reunir ambas virtudes junto a una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional. Les presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga, a escasos minutos de El Corte Inglés y rodeada de todos los servicios imaginables: supermercados, comercios, centros sanitarios, restaurantes, hoteles, metro, transporte público y acceso inmediato a la autovía. Un enclave privilegiado donde la tranquilidad del entorno convive con la comodidad de tener absolutamente todo al alcance. Ubicada en una segunda planta con ascensor, prácticamente a nivel de calle, la vivienda ofrece una accesibilidad excelente, convirtiéndose en un hogar cómodo para cualquier etapa de la vida. Desde el primer instante transmite una sensación difícil de describir: amplitud, serenidad, elegancia y una extraordinaria luminosidad que acompaña cada rincón de la casa durante todo el día. Sus excelentes calidades hablan por sí solas. Suelos impecables, climatización mediante aire acondicionado en toda la vivienda y un estado de conservación sencillamente extraordinario reflejan el cuidado con el que este hogar ha sido mantenido durante años. La distribución ha sido concebida para disfrutar de cada espacio: * Tres amplios dormitorios. * Una espectacular suite principal, de grandes dimensiones, presidida por dos magníficos ventanales que convierten la luz natural en una de las protagonistas de la estancia. * Dos baños completos. * Gran cocina independiente, cómoda, funcional y con espacio para disfrutar del día a día. * Un elegante salón-comedor que invita tanto al descanso como a las reuniones familiares. * Despensa y zona de almacenaje que aportan un valor añadido a la funcionalidad de la vivienda. La propiedad se entrega completamente amueblada, con mobiliario de madera de cerezo de excelente calidad, cuidadosamente seleccionado y conservado, aportando un ambiente cálido, distinguido y atemporal. Como complemento perfecto, la vivienda incluye una amplia plaza de aparcamiento en un garaje recientemente reformado, con acabados modernos y pavimento continuo fratasado, dentro de una comunidad reducida, tranquila y perfectamente mantenida. UNA INVERSION DIFERENTE.EXCLUSIVA PARA INVERSORES. Esta propiedad no se comercializa como una vivienda convencional. Se ofrece mediante una operación de VENTA CON PERMANENCIA, destinada exclusivamente a inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario sólido, de gran calidad y con una excelente proyección de futuro. Tras la compraventa, los actuales propietarios continuarán residiendo en la vivienda como arrendatarios, abonando una renta aproximada de 1.400 ? mensuales. Esta fórmula les permite seguir disfrutando de su hogar con total tranquilidad, mientras el inversor adquiere un inmueble de alto valor patrimonial con rentabilidad desde el primer momento. Se trata de una oportunidad poco habitual en el mercado: una vivienda extraordinariamente cuidada, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Málaga y con un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo. Una oportunidad única para inversores que entienden que el verdadero lujo no solo está en la calidad de un inmueble, sino también en la inteligencia de adquirir un patrimonio con futuro. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición(ITP, Notaría y Registro) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

¡Oportunidad única en Valencina de la Concepción! Venta de magnífica casa señorial de 356 m² construidos que fusiona la comodidad moderna con la solera andaluza. Dispone de 5 amplias habitaciones, 2 baños, 1 aseo, suelos de mármol y detalles exclusivos de azulejería sevillana y forja artística. Su gran salón conecta directamente con un fantástico patio exterior con piscina privada, ideal para disfrutar en familia. Ubicación inmejorable en pleno centro, con colegios, comercios y restaurantes a un paso de la puerta. Calidad de vida y exclusividad a minutos de Sevilla. ¡Solicita información sin compromiso! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es generalmente del 7% (con tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil o inmueble) calculado sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; los aranceles notariales (RD 1426/1989) y registrales (RD 1427/1989); los gastos de gestoría, que son opcionales y sujetos a las tarifas de la empresa gestora; los gastos asociados a la financiación hipotecaria si fuera necesaria; y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2% del PVP más 21% de IVA.

Solares en núcleo urbano de Torrente.

599,13 m2

1.921,50 m2 edificables

5 alturas

Suelo urbano SU_U, ordenado y urbanizado.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, 

El precio ofertado no incluye los gastos de la compraventa, impuestos, ni honorarios de la agencia inmobiliaria.    

Todas medidas del anuncio han sido obtenidas del Catastro.    

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio final + 21% de IVA), impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. 

 

 

EDIFICIO ENTERO rectangular de B+3 con 650 m2/t. EN CASCO ANTIGUO DE XATIVA Junto Al Castillo, INVERSORES/CONSTRUCTORES/REFORMISTAS. POR ENCIMA DE TODA LA CIUDAD. ZONA MUY TRANQUILA. ¡OPORTUNIDAD sin igual en toda XÁTIVA. PIEZA ÚNICA! El edificio esta construido, con 4 ventanas cerradas en fachada por planta, escaleras y rellano y 2 patios de luces, 3 plantas diáfanas de 145 m2 cada una y GRAN terraza plana pisable (permite todas las instalaciones necesarias), desde donde se ve el Castillo, la Inmediatez del Bosque de la Montaña y el Dominio de la Visión en Altura de toda Xàtiva al pie en el Horizonte. Edificio a nombre de una S.L., se puede valorar comprar la S.L. que no tiene más patrimonio inmobiliario. En una ubicación privilegiada de Xàtiva, se encuentra este edificio con un enorme potencial de rentabilidad y con excelente margen en su culminación y comercialización de viviendas, Una oportunidad excepcional dirigida a inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran atractivo comercial en una de las ciudades con más encanto e historia de la Comunidad Valenciana. El edificio cuenta con una característica difícil de encontrar: una espectacular azotea con vistas abiertas e inmejorables al emblemático Castillo de Xàtiva, un valor añadido que convierte la promoción en un producto especialmente atractivo para compradores finales. El precio indicado corresponde a la venta del Edificio tal cuál se encuentra. Además, la propiedad tiene presentado un proyecto arquitectónico en el Ayuntamiento de Xativa, que sería a considerar a parte. El buen fin de este proyecto no está contemplado en esta venta. Características destacadas * Posibilidad de viviendas con gran potencial (redistribución interna a valorar por adquiriente según su criterio constructivo y de rentabilidad) * Hueco para ascensor definido a la altura de rellanos (a realizar) * 145 m2 por planta incluido el Bajo. * Habitáculo del Edificio finalizado * Azotea con vistas panorámicas al Castillo de Xàtiva y resto de la Ciudad desde lo alto * Excelente oportunidad para promoción inmobiliaria * Alta rentabilidad estimada tras finalización y venta * Ubicación estratégica en una ciudad con creciente demanda residencial Una inversión con visión de gran inmediatez y ahorro de cimentación, construcción de estructura y cerramiento, ideal para quienes buscan desarrollar una promoción diferenciada, con encanto y gran potencial económico en una ubicación única donde no existe posibilidad de suelo. Las imágenes de IA adjuntas solo pretenden ser una recreación, en ningún caso son vinculantes ni definen una certeza en su posibilidad arquitectónica que tendrá que determinar el Ayuntamiento de Xàtiva en su momento. COSTE ESTIMADO DE EJECUCIÓN: Se acompaña un documento en FOTOS, realizado con precios de mercado en zona de Viviendas de Nueva Construcción, tomando un precio de venta MUY CONSERVADOR (2.200.-?/m2, muy por debajo de la media de mercado para la zona: 2.450.-m2 con ultimas tecnologías de 2026 en CEE) que arroja un MARGEN del 30%. (Sin contar con subvenciones de eficiencia energética máxima autonómicas) Si además se contempla el ARRENDAMIENTO durante un periodo y su POSTERIOR VENTA, el margen combinado de ambas formulas aumenta considerablemente. VISITAS: Las visitas a este inmueble están programadas con días de visita preestablecido. ¡Llámame, seguro que encontramos la mejor de las soluciones para ambas partes! Proyectos, licencias, impuestos, gastos de Notaría, Registro y Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos. NOTA: Las cifras, datos, imágenes y comentarios de este articulo no son vinculantes dado que podrían contener errores al ser publicados a través de terceros.

¿Buscas un cambio de vida con rentabilidad garantizada o un activo inmobiliario capaz de generar ingresos desde el primer día? En REMAX Moon nuestra forma de trabajar se basa en ofrecerte oportunidades claras, sin letra pequeña y con una gestión personalizada.

Esta propiedad en La Hoya no es solo una casa; es un generador de ingresos con una ubicación envidiable. Imagina ser el dueño de un complejo que da servicio tanto a los entusiastas del esquí en La Covatilla (a solo 5 minutos) como al pujante sector industrial y gastronómico de Guijuelo, situado a un paso. Esta cercanía garantiza una demanda constante: desde el turista de invierno hasta el profesional que busca calidad de vida cerca del núcleo económico de la zona.

¿Qué hace especial a esta propiedad?

No te hablo de una promesa, sino de un negocio con licencia en vigor. Si además aprovechas los fondos NextGenerationEU para actualizar su eficiencia energética, estarás ante uno de los activos más competitivos de la comarca.

El comprador no paga honorarios. Nuestro compromiso es con la transparencia y los resultados. ¿Hablamos para ver si este es el proyecto que estabas esperando?

Ubicación estratégica: En plena Vía de la Plata, conectando en media hora con la historia de Salamanca o la belleza de Plasencia.

Espacios de valor: 800 m² de parcela con piscina techada y barbacoa, el imán perfecto para grupos y familias en cualquier época del año.

Versatilidad real: Al estar dividida en 4 unidades independientes, puedes explotarla como hotel rural completo, vivir en una planta y alquilar el resto, o incluso vender las unidades por separado en el futuro.

 

Estado: Hotel rural en pleno funcionamiento. En excelente estado y apta para mejora de actualización con posibilidad de subvenciones NextGenerationEU.

Ubicación y Conexiones: Situada en La Hoya. A 5 min. de Béjar y la Estación de Esquí La Covatilla. A 15 min. de Guijuelo. Conexión directa con la Autovía de la Plata (A-66), a 30 min. de Salamanca y Plasencia.

Exteriores: Parcela de 800 m² con zona de barbacoa y piscina techada.

Planta Alta: 2 apartamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, salón-cocina y baño.

Planta Principal: Vivienda con 4 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, cocina con barra y terraza exterior con toldos.

Planta Baja: Apartamento de 3 dormitorios dobles, 2 baños, salón-cocina y 2 garajes.

Distribución: Subdividida en 4 unidades residenciales independientes.

Superficie: 400 m² construidos sobre parcela de 800 m².

Tipo de propiedad: Casa de pueblo / Alojamiento rural con licencia en vigor.

El hogar que estabas buscando: amplitud, comodidad y privacidad. Imagina despertar cada día en una vivienda independiente diseñada para disfrutar de cada rincón., esta casa de te ofrece todo el espacio que necesitas: y un entorno de tranquilidad inigualable. Justo en la entrada nos encontramos con un porche de entrada. En la planta baja encontramos un amplio salón, un baño, una cocina integrada a otro salón mas familiar y acogedor ya que cuenta con una chimenea, perfecto para crear recuerdos en familia. La cocina es amplia y totalmente equipada, conecta con una despensa-lavandería, un acogedora terraza de verano, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Además, cuenta con una barbacoa, la terraza cuenta con muchas comodidades. En la primera planta nos encontramos tres dormitorios el principal con vestidor y baño en suite. Las tres habitaciones son dobles, más un baño independiente para estas dos habitaciones. En esta planta tenemos una puerta de acceso a una buhardilla, acondicionada al uso, esta misma tiene el tamaño de la vivienda. Y por si fuera poco, bajamos a la planta inferior, la cual encontramos una habitación actualmente acondicionada a bodega y un pequeño patio andaluz. Otra habitación como despacho. y garaje muy grande que actualmente se utiliza de trastero y varios coches. Si buscas un hogar con espacio, confort y la tranquilidad que mereces, esta vivienda es para ti.

AV01 - Amer, casa;  En REMAX Brava Girona le ofrecemos esta magnífica casa pareada en venta en Amer, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en un entorno tranquilo y bien comunicado. Construida en 1991, esta vivienda destaca por su solidez y funcionalidad, con una superficie construida de 298 m² y 215 m² útiles, pensada para adaptarse a las necesidades de una familia.

La casa dispone de seis habitaciones espaciosas y polivalentes, que pueden destinarse a dormitorios, despacho, sala de juegos o zonas de ocio. El interior se completa con un aseo moderno y funcional, garantizando comodidad en el día a día.

En el exterior, la vivienda cuenta con un jardín privado que rodea la casa, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia o con amigos. La piscina aporta un valor añadido y un plus de exclusividad, ideal para los meses más cálidos. Además, dispone de un amplio garaje con trastero, proporcionando espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento adicional.

Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es su excelente ubicación, situada justo frente al centro de salud de Amer, al que se accede simplemente cruzando la calle, una gran ventaja para familias con niños o personas mayores. Asimismo, la cercanía de una parada de autobús permite una conexión cómoda con Girona y otras poblaciones cercanas, incluso sin necesidad de vehículo propio.

La finca se encuentra completamente cerrada, ofreciendo privacidad y seguridad en un entorno familiar y acogedor. Amer, un municipio con encanto, combina la tranquilidad de la vida de pueblo con la proximidad a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios y comercios, logrando un equilibrio perfecto entre calidad de vida y comodidad.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda que reúne espacio, bienestar y una ubicación privilegiada. En REMAX Brava Girona le ofrecemos un acompañamiento profesional y personalizado para que pueda descubrir todo el potencial de esta propiedad única en persona.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

Ubicada en la zona más elevada de Montepego, esta magnífica villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y la marjal, en un enclave residencial tranquilo y privilegiado. Se asienta sobre una amplia parcela de más de 1.300 m² y cuenta con 124 m² construidos, ofreciendo privacidad, amplitud y excelentes espacios exteriores.

La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Gracias a su orientación noroeste, permite disfrutar del sol a lo largo de todo el día: por la mañana en la entrada de la vivienda y, desde el mediodía hasta el atardecer, en la zona de piscina y terrazas.

En el exterior encontramos una espectacular piscina privada de sal de 5x10 metros, una gran terraza descubierta de 76 m², una agradable terraza cubierta de 25 m², cocina exterior con barbacoa, ducha junto a la piscina y un cuidado jardín mediterráneo con árboles y vegetación consolidada.

La propiedad dispone además de parking cubierto para un vehículo y espacio exterior para varios coches. Actualmente, la zona de aparcamiento cubierto combina almacenaje con un espacio independiente acondicionado, ideal como área para invitados.

En el interior la vivienda ofrece:

• Cocina americana totalmente equipada
• Amplio salón con chimenea
• 3 dormitorios, uno de ellos en suite
• 1 baño adicional con ducha y 1 aseo independiente
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Calefacción central de gas
• Carpintería de estilo original que aporta carácter y autenticidad
• Sistema de alarma

Como valor añadido, dispone de un trastero de 36 m² parcialmente acondicionado, con potencial para convertirse en estudio independiente, alojamiento para invitados o espacio multifuncional.

La vivienda incorpora además placas solares de 4 kW, mejorando la eficiencia energética y reduciendo consumos.

Se vende sin muebles y se presenta en impecable estado de mantenimiento, fruto de un cuidado constante y mejoras realizadas a lo largo del tiempo.

Ubicada a pocos minutos en coche de todos los servicios, se encuentra aproximadamente a:

• 10 minutos de playas de arena
• 10–15 minutos de Dénia y Oliva
• 1 hora del Aeropuerto de Valencia
• 1 hora del Aeropuerto de Alicante

✨ Una propiedad con encanto, pensada para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y la comodidad de vivir en una sola planta en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.

 

Les presentamos una exclusiva finca de lujo ubicada en pleno corazón de Andalucía, concretamente en Archidona, con acceso directo desde la autovía A-7 y a tan solo 35 minutos de la ciudad de Málaga. Esta propiedad, de marcado carácter rural y gran encanto, representa el refugio ideal para quienes valoran la privacidad, la exclusividad y el contacto directo con la naturaleza. La finca alberga una edificación principal de más de 300 m², actualmente en funcionamiento con licencia turística bajo el nombre de Casa Rural La Saucedilla. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios dobles, varios cuartos de baño y aseos, tres acogedores salones y una cocina completamente equipada. Destacan también su gran patio de estilo andaluz de más de 80 m² y una atractiva zona exterior con piscina, área cubierta de barbacoa y amplios espacios ajardinados con césped artificial. Anexa a la vivienda principal se encuentra una segunda construcción de más de 200 m², en su estado original. Con techos altos, grandes estancias y vigas de madera vistas, ofrece un potencial excelente para desarrollar nuevos proyectos o ampliaciones. La propiedad se completa con una extensa parcela vallada de 12.000 m². En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (34.230?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 ? aprox. (IVA incluido) Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.

La Casa de Cuatro Vientos en Mas Mel parece ser una vivienda ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y un entorno tranquilo. Ubicación: Mas Mel, una zona residencial conocida por su tranquilidad y proximidad al mar, Mas Mel está situado a 50 kms de Barcelona y a 40 kms de Tarragona y a 5 minutos de las playas de Calafell. Casa de cuatro vientos, lo que significa que es una casa independiente con luz y ventilación natural por los cuatro lados, lo que mejora el confort y la privacidad. Jardín amplio con espacio verde para disfrutar de actividades al aire libre. Piscina privada, perfecta para relajarse y refrescarse en los meses más cálidos. Zona de barbacoa, ideal para organizar comidas al aire libre y reuniones familiares o con amigos. Garaje amplio con espacio para 3 coches, lo cual es muy conveniente. Interior: La casa dispone de cinco habitaciones, 2 cocinas, una en cada planta y 2 salones. Ideal para una familia numerosa o para quienes desean tener habitaciones adicionales como oficina, gimnasio o cuarto de invitados. Tres baños grandes, lo que proporciona comodidad y funcionalidad, especialmente en el día a día. Dos cocinas con suficiente espacio para una mesa y sillas, lo que la convierte en un lugar ideal para reuniones familiares cotidianas. Una casa familiar muy cómoda, con espacio tanto en el interior como en el exterior, perfecta para disfrutar de una vida relajada y de calidad. ¿Te gustaría más información sobre esta propiedad o algún detalle en particular? ITP: Tipo vigente, Gastos Notariales y registrales según arancel, número Registro AICAT 9060, número API 1.302 NO GRAN TENEDOR La información mostrada es meramente informativa y carece de valor contractual, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o administrativos. El anunciante es NOVAVILA BY GAVANOVA SL, con domicilio en Avda. Francesc macià,nº17 local 2 de Viladecans (Barcelona) teléfono de atención al cliente 936819737, donde podrá formular consultas o reclamaciones. Las fotografías, textos y precios se publican conforme a criterios de veracidad, transparencia y accesibilidad exigidos por la normativa vigente.

El hogar que estabas buscando: Amplitud, confort y privacidad con calidades excepcionales. Imagina despertar cada día en una vivienda independiente donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort. Esta casa brinda amplitud y funcionalidad, un entorno de tranquilidad inigualable y excelentes calidades constructivas. Desde la entrada, un elegante porche da la bienvenida. En la planta baja, destaca un amplio y luminoso salón que invita al descanso, junto a un baño completo. La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, se integra a un segundo salón de ambiente más íntimo y familiar, realzado por una encantadora chimenea: el rincón perfecto para compartir momentos inolvidables. Desde la cocina se accede a un patio exquisitamente decorado, un verdadero oasis, con horno de leña, barra y una fuente que aporta un relajante sonido de agua, ideal para comidas al aire libre o simplemente disfrutar del ambiente. En la primera planta se encuentran tres espaciosos dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con un elegante vestidor y un baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño moderno, funcional y con acabados de primera calidad. Una puerta en esta planta da acceso a una espectacular buhardilla completamente acondicionada, que ocupa toda la planta superior. Un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos: zona de juegos, estudio o sala de estar. En la planta inferior, la casa sorprende con una acogedora bodega con un pequeño patio andaluz, un despacho independiente ideal para el teletrabajo. Además, el amplio garaje ofrece múltiples posibilidades: almacenaje, taller o incluso una zona de ocio... Si estás buscando un hogar con espacios generosos, excelentes acabados y un ambiente de paz, esta propiedad lo tiene todo. Ven a descubrirla. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (34.230?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 ? aprox. (IVA incluido). se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tr Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.