Verfügbare eigenschaften

RVA65 - Roses, Center: Ein Tapas-Bar-, Weingut- und Café-Betrieb steht 300 m vom Strand entfernt zum Verkauf.

Bar im Stadtzentrum von Roses zu verkaufen – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava. Diese Tapas-Bar mit Weinhandlung und Café befindet sich im Herzen von Roses , nur 300 Meter vom Strand entfernt , in einer der belebtesten und kommerziellsten Gegenden der Stadt.

Dieses zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Roses ist derzeit voll funktionsfähig, verfügt über einen treuen Kundenstamm und einen hervorragenden Ruf und ist mit 4,9 Sternen auf Google das am besten bewertete Unternehmen in Roses und Umgebung.

Gewerbefläche im Roses Centre zu übertragen

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 150 m² und eine bebaute Fläche von 166 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004 , das Funktionalität, Komfort und ein hervorragendes Geschäftsimage vereint.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der Kundenfluss und die Geschäftsleistung optimiert werden und eine einladende Atmosphäre sowohl für Anwohner als auch für Touristen geschaffen wird.

Verteilung:

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage (warm/kalt).
• Voll ausgestattete Bar
• 22 m² große Außenterrasse mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem kommerziellem Potenzial
• Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht ausgestattet.
• Speichern

Übernahme einer komplett ausgestatteten Bar in Roses

Die Übergabe umfasst sämtliche Ausrüstung, die für die Fortführung des Betriebs ab dem ersten Tag erforderlich ist , einschließlich:

• Klimaanlage
• Tische und Stühle
• Kühlschränke und Flaschenregale
• Spülmaschine
• Backofen und Cerankochfeld

Die monatliche Miete beträgt nur 1.200 € + MwSt. , eine sehr wettbewerbsfähige Miete und deutlich niedriger als der Durchschnitt für vergleichbare Räumlichkeiten im Zentrum von Roses.

Zulässige Tätigkeiten und Vorschriften

Die Räumlichkeiten verfügen über keine Rauchabzugsanlage , daher ist die genehmigte Nutzung eine Tapas-Bar, ein Weinkeller und ein Café (kein Restaurant). Das Lokal erfüllt alle geltenden Vorschriften und garantiert somit eine sichere Investition ohne administrative Risiken.

Strategische Lage im Zentrum von Roses

Dieses im Herzen von Roses gelegene Unternehmen profitiert von folgenden Vorteilen:

• Hoher Zustrom von Einwohnern und Touristen das ganze Jahr über
• Bushaltestellen in der Nähe
• Nähe zum Strand (300 m)
• Möglichkeit zum Parken auf städtischen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude
• Dynamisches Geschäftsumfeld mit Dienstleistungen und Aktivitäten, die einen stetigen Kundenstrom gewährleisten.
• Sichere Investitionen an der Costa Brava

Die Übernahme dieses operativen Unternehmens in Roses stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen profitablen Transfer an der Costa Brava mit einer etablierten Marke, lokalem Prestige und großem Wachstumspotenzial anstreben.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin für diese zum Verkauf stehende Bar/dieses Café im Zentrum von Roses zu vereinbaren und sich von ihrem vollen Potenzial zu überzeugen. Während der Besichtigung informieren wir Sie ausführlich über die Ausstattung und die Verkaufsbedingungen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eines der attraktivsten Reiseziele an der Costa Brava zu investieren.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

Wenn ich nach Hause komme, trenne ich mich von allem. Diese Umgebung lässt mich entspannen und die Hektik des restlichen Tages vergessen. Nachdem ich meinen Lieblingstee getrunken habe, gehe ich zwischen Olivenbäumen und Terrassen spazieren, ein Kaninchen springt aus einem Busch und rennt in einer Sekunde davon. Ich fühle mich wohl, es riecht nach Land, die Brise zwingt mich, meine Jacke zu schließen, während ich nur das Knirschen meiner Schritte höre. Im Dezember haben wir die Oliven gesammelt und zur Ölmühle von Gafarillos gebracht, es ist eine Freude, sein eigenes Öl zu haben.

Das Haus ist alt, dicke Wände, hohe Decken. Ich liebe es, die beiden Flügel der Haustür zu öffnen und auch an kalten Tagen die Sonne hereinzulassen. Im ersten Stock habe ich alles was ich brauche und im zweiten ist die Terrasse. Ich verbringe Stunden dort oben und genieße die Sonne und die Aussicht.

Dieses Haus ist funktional und komfortabel aufgeteilt. Im Erdgeschoss verfügt es über einen Wohnbereich, einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Terrasse.

Es hat alle Ausrichtungen, so dass natürliches Licht und Querlüftung gewährleistet sind.

Peñas Negras/El Ventorrillo ist ein gut angebundenes Dorf, 30 Minuten von verschiedenen Bevölkerungszentren mit allen Dienstleistungen (Carboneras, Mojácar, Sorbas) entfernt, in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte von der Sierra Cabrera, dem Cabo de Gata-Naturpark entfernt , aus dem Gipskarst in Sorbas und aus dem Fluss Aguas.