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¡Oportunidad en Corbera, Valencia! Se vende luminoso piso en cuarta planta sin ascensor, ubicado en el Passeig del País Valencià, en una de las zonas más tranquilas y con mejores vistas de Corbera. La vivienda cuenta con 93 m² construidos y 83 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, amplio salón-comedor y excelente entrada de luz natural. Además, incluye trastero. Ideal tanto como para vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y su entorno natural privilegiado. Uno de sus grandes atractivos son las impresionantes vistas abiertas a Corbera , creando un entorno único y muy agradable. Desde sus ventanales también se alcanza a visualizar la emblemática Montaña de Cullera, ya que Corbera está ubicada a tan solo 15 minutos de sus playas. La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados cerca, centro de salud, centro educativo y buses Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, buenas conexiones, naturaleza y cercanía al mar, sin renunciar a todos los servicios. ¡Ven a visitarlo! La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Se vende parcela de 1.273 m² situada en Carreño, en una de las zonas con mejor ubicación de Asturias, gracias a su proximidad a la costa, las playas y la ciudad de Gijón. Una excelente oportunidad para construir una vivienda en un entorno tranquilo y natural, disfrutando de la cercanía del mar y de todos los servicios. La parcela cuenta con: 1.273 m² de superficie. Totalmente edificable y parcelable. Suministros disponibles. Excelente orientación y muy buena luminosidad. Perfecto acceso. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ubicación: Playa de La Palmera, Candás: aproximadamente 5 minutos. Candás: aproximadamente 5 minutos. Luanco: aproximadamente 8 minutos. Gijón: aproximadamente 10 minutos. IMPORTANTE: MÁS TERRENOS DISPONIBLES Esta parcela corresponde a uno de los tres tercios en los que puede dividirse la finca original de 3.803 m². Actualmente también están disponibles los otros dos tercios de la finca, con superficies similares y un precio de 2.000 ? menos cada uno. Existe igualmente la posibilidad de adquirir la finca completa de 3.803 m² por 220.000 ?. Una oportunidad ideal para construir tu vivienda en una de las mejores zonas de Asturias, combinando naturaleza, proximidad a la playa y cercanía a Gijón. Para conocer las diferentes superficies y precios disponibles, no dudes en contactar. -------------- PRECIO VENTA: (79.000 + gastos) En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: ?? ?Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. ?? ?Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. ?? ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.

En San Martín, concejo de Salas, encontramos esta casa de gran tamaño distribuida en dos plantas y con muchas posibilidades de reforma y aprovechamiento. En la planta baja se encuentra la antigua cuadra, un espacio amplio que permite plantear diferentes usos, desde garaje hasta zona de ocio, taller o almacén. En esta misma planta hay además una habitación de buen tamaño, un pequeño estudio y la zona destinada a lavandería. La planta superior concentra la vivienda principal. La cocina se encuentra en una zona de galería y el salón cuenta con grandes ventanales y vistas despejadas al entorno. Dispone además de dos dormitorios de muy buen tamaño, un baño y una habitación más pequeña que actualmente se utiliza como dormitorio, aunque por sus dimensiones podría destinarse a vestidor, despacho, zona de almacenaje o incluso plantear en ella un segundo baño. La vivienda requiere actualización de cocina y baño y, en la planta inferior, será necesario reforzar parte del suelo de madera. El tejado se encuentra cuidado. La propiedad se completa con jardín, zona de huerto y un hórreo tradicional asturiano que necesita una reforma completa. Se encuentra en un entorno rural tranquilo, próximo a Salas, con vistas abiertas y servicios como parada de autobús y transporte escolar. Por sus dimensiones, los espacios disponibles y las posibilidades que ofrece tanto la vivienda como la zona exterior, es una propiedad interesante para quien busque una casa para reformar y adaptar a sus necesidades. PRECIO DE VENTA: 79.000 + Gastos ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (6.320?), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

Estas pensando en independizarte? O quizás quieras comprar una segunda residencia, esta vivienda es ideal para ambas opciones. Situada en una población pequeña de la comarca de Borja, en concreto en la localidad de Frescano. Su distribución es cómoda y funcional y además su estado de conservación permite entrar a vivir desde ya con muy poquito. Dispone de planta baja, con un amplio salón y una cómoda cocina, ambos con salida al patio, con sus mas de 70 metros y con acceso mediante escalera a la terraza de la parte superior, además en la planta baja también tenemos el garaje, con capacidad para un coche grande, tenemos también un baño completo con plato de ducha y una despensa/almacen de unos 6 metros. Pasamos a la primera planta, donde encontramos 4 amplias habitaciones y un amplio hall con salida a la terraza de esta planta y por supuesto un baño completo que da servicio a esta planta. Además podemos subir un planta mas, aquí nos encontramos con varias estancias que están diáfanas y que te permiten darle una cantidad incalculable de usos. Si aun te quedan dudas llámanos para hacer una visita y resolverlas. Además si necesitas ayuda con la financiación puedes estar tranquil@, uno de nuestros asesores se encargara de guiarte durante el proceso para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOTA INFORMATIVA AL CONSUMIDOR En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de lo siguiente: Precio del inmueble El precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Gastos e impuestos asociados a la compraventa Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - En la Comunidad Autónoma de Aragón, el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa. - Aranceles notariales - Los honorarios notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa dependen del precio del inmueble y de las características de la operación. Con carácter orientativo, pueden situarse aproximadamente entre 500 ?-900 ?. Inscripción en el Registro de la Propiedad La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad genera honorarios variables según el valor del inmueble y la complejidad de la operación. Con carácter orientativo, pueden situarse aproximadamente entre 500 ?-900 ?. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX FincaHogar, como agencia inmobiliaria especializada en intermediación inmobiliaria, informará previamente al cliente comprador sobre: ? Los servicios concretos a prestar y los honorarios correspondientes. Dicha información se formalizará mediante el correspondiente documento contractual o encargo de prestación de servicios, garantizando plena transparencia. En caso de financiación hipotecaria Si la adquisición se realiza mediante préstamo hipotecario, pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales: ? Tasación del inmueble: aproximadamente entre 350 ?-500 ? ? Gestoría: en caso de designación por la entidad financiera, importe variable según entidad y operación Estimación orientativa de costes totales El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente orientativo, entre un 10 % y un 14 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de: ? La situación fiscal del comprador ? Las condiciones de financiación ? Las particularidades de la operación

¿Buscas un inmueble que genere ingresos desde el primer minuto? Te presentamos este fantástico y luminoso piso de 67 m² en la calle Núñez de Balboa, 23 (5ª planta sin ascensor). Gracias a su orientación Sur, la vivienda disfruta de sol y gran luz natural durante todo el día. ESPACIOS Y COMODIDAD: Distribución: 3 habitaciones, un acogedor salón, cocina independiente con práctica galería y 1 baño actualizado. Mejoras e instalaciones: La vivienda está lista para vivirse. Cuenta con mobiliario nuevo, cálidos suelos de tarima en todas las estancias, paredes alisadas, ventanas de PVC para un buen aislamiento, instalación eléctrica completamente renovada y calefacción eléctrica. ? IDEAL PARA INVERSORES - INMUEBLE EN RENTABILIDAD: Esta propiedad es una inversión segura, ya que actualmente se encuentra alquilada generando una renta mensual de 470 ?. Estado del contrato: Actualmente en periodo de prórroga (vigente hasta el 27 de febrero de 2027). Contrato en vigor firmado el 15 de abril de 2025. Conforme a la ley de arrendamientos (LAU), la inquilina tiene derecho a permanecer en el inmueble al menos hasta el 15 de abril de 2028. Una buena opción para los que buscan una rentabilidad desde el principio. Garantías de estado: La vivienda se entregó a la inquilina totalmente reformada, amueblada y con electrodomésticos nuevos. Existe la obligación contractual de conservarla y devolverla en condiciones similares (exceptuando el desgaste por uso normal). Preaviso: En caso de que la arrendataria decida rescindir el contrato de forma anticipada, cuenta con la obligación legal de realizar un preaviso por escrito con 1 mes de antelación. Gastos de Comunidad 40?/mensuales PVP: 85.000? + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (6.800?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Te presentamos esta maravillosa casa de piedra en Cerdedo-Cotobade, propiedad con encanto y grandes posibilidades, situada a tan solo 1 km de Cerdedo y en una ubicación estratégica en la carretera de Ourense-Pontevedra, con todos los servicios a mano y excelentes comunicaciones. La vivienda, muy luminosa y distribuida en planta alta, cuenta con cuatro amplias habitaciones, un baño, un gran salón comedor ideal para disfrutar en familia y una cocina. Además, ofrece la posibilidad de aprovechar la planta baja, a la que se le puede dar múltiples opciones y convertirla en vivienda, aumentando notablemente el espacio y el potencial del inmueble. En el exterior encontramos una preciosa finca cerrada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad, el jardín o reuniones al aire libre. La propiedad dispone también de un sótano con múltiples posibilidades, ideal como bodega o zona de almacenamiento, así como de un alpendre destinado a garaje con capacidad para varios vehículos. Una casa única por su carácter, su excelente ubicación y su gran potencial, perfecta tanto para crear el hogar que siempre has soñado o para una inversión segura en una zona muy demandada por su entorno rural. Descubre esta casa de pueblo rústica de 399 m² construidos sobre una parcela de 726 m², ubicada en un entorno rural privilegiado muy próximo al núcleo urbano de Cerdedo-Cotobade. Una oportunidad única para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a las comodidades del pueblo. Distribución y Espacios La vivienda se distribuye en 2 plantas con 4 dormitorios y 1 baño. La planta inferior cuenta con dos estancias diáfanas con gran potencial de personalización, permitiéndote crear más espacios según tus necesidades. El amplio salón inunda de luz natural gracias a su excelente orientación, creando un ambiente acogedor y luminoso en todas las estancias. Desde el balcón disfrutarás de vistas directas al entorno natural circundante. Características Destacadas Este inmueble conserva los forjados de madera originales intactos, manteniendo toda su arquitectura tradicional y autenticidad. Dispone de trastero práctico para almacenamiento y garaje amplio en planta inferior con posibilidad de crear acceso a plazas de aparcamiento. Ubicación y Entorno Ubicada en un valle con rutas y senderos, muy próxima al río y rodeada de paz y tranquilidad, esta casa ofrece vistas naturales espectaculares. El entorno rural combina la serenidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. Potencial y Usos Con gran potencial de rehabilitación y revalorización, esta propiedad es ideal como vivienda personalizada, segunda residencia familiar, turismo rural o alojamiento rural. Requiere rehabilitación según tu proyecto personal, permitiéndote crear un refugio exclusivo o negocio turístico único. La distribución versátil de la casa te permite diseñar y rehabilitar cada rincón según tus gustos y necesidades. La propiedad disfruta de una maravillosa luz natural y amplios espacios interiores que invitan a la creatividad en la reforma y en la planta inferior dividida en dos estancias diáfanas con posibilidad de crear mas estancias o destinar a un maravilloso salón y un amplio garaje. La excelente orientación garantiza una gran entrada de luz natural en todas las estancias, creando ambientes cálidos y acogedores durante todo el año. Disfruta de las vistas al entorno natural, además de un práctico trastero para almacenamiento. Con una parcela de 726 m² y con posibilidad de crear acceso a plaza de garaje, esta propiedad es ideal tanto para turismo rural como para segunda residencia familiar conectada con la naturaleza. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Se vende local a reformar en pleno centro de Ferrol, ubicada en Rúa Galiano. La propiedad cuenta con doble entrada, lo que ofrece versatilidad para su distribución y acceso. Dispone de un pequeño patio interior y dos estancias principales que pueden ser adaptadas según las necesidades del comprador. Es una excelente oportunidad para diseñar unproyecto a medida o invertir en una zona céntrica y bien conectada de la ciudad. Para más información o visitas, no dudes en contactarnos. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

¡Descubre esta encantadora casa rural con molino en Celeiro! Este inmueble, con un total de 132 m² construidos, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un refugio tranquilo y lleno de encanto. Situada en una parcela de 893 m², la propiedad cuenta con un amplio jardín que invita a disfrutar del aire libre y a crear tu propio oasis personal. La casa, construida en 1950, es totalmente exterior y muy luminosa, lo que la convierte en un espacio acogedor y cálido. La ubicación es ideal, alejada del bullicio de la carretera general pero a solo unos minutos de todas las comodidades. Supermercados, farmacias y colegios se encuentran a pie de casa, mientras que los servicios médicos están a tan solo 5 minutos. Además, la hermosa playa de Area está a poca distancia, perfecta para disfrutar de días soleados. Con amplias estancias, esta casa ofrece espacio suficiente para toda la familia. Aunque necesita una reforma integral, la opción de reconstrucción permite personalizar cada rincón a tu gusto. También hay posibilidad de construir un garaje, lo que añade aún más valor a esta propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

¿Buscas una inversión rentable o la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños desde cero y sin pagar de más? Este piso en la Av. Joan XXIII es exactamente lo que estabas esperando. Ubicado en una de las vías principales y mejor comunicadas de Carcaixent, esta vivienda ofrece el lienzo en blanco perfecto para transformar sus espacios y multiplicar su valor. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA 3 Habitaciones: Dos de ellas amplias y dobles, con excelente luz natural. 1 Baño completo. Salón comedor con un potencial increíble para crear un concepto abierto. Para reformar totalmente: Diseña la distribución y los acabados a tu gusto. (Inmueble actualmente con suministros de agua y luz pendientes de dar de alta). UBICACIÓN Y CONEXIONES PRIVILEGIADAS Carcaixent te ofrece la tranquilidad y comodidad de una gran población, con una localización estratégica en la provincia: A 30 minutos de Valencia: Perfectamente conectado por carretera (A-7 y CV-42) y con línea directa de Tren de Cercanías Renfe al centro de la capital. A 5 minutos de Alzira: Con acceso inmediato al Hospital Universitario de La Ribera y a todos los servicios de la capital comarcal. ??A 20-25 minutos de las mejores playas: Disfruta del mar en Cullera o Tavernes de la Valldigna a un paso de casa. Servicios a pie de calle: A pocos minutos del Centro Comercial Ribera del Xúquer, supermercados, colegios, centro de salud, zonas ajardinadas y oferta gastronómica. ¡IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA! Las propiedades a este nivel de precio y con estas posibilidades de revalorización en la zona vuelan. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo su potencial. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso...El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. .El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

? PRESENTAMOS ESTE MAGNIFICO PISO SITUADO EN LA CALLE GRAN AVENIDA DE TOCINA, UNA LOCALIZACIÓN IDEAL CERCANA A COLEGIOS Y AL TREN DE CERCANÍAS ?. EL INMUEBLE CUENTA CON UNA AMPLIA ENTRADA-ZAGUA QUE TE RECIBE Y TE LLEVA A SU ESPACIO PRINCIPAL ?. DISFRUTA DE UNA COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA ??, UN SALÓN MUY ESPACIOSO PERFECTO PARA REUNIONES FAMILIARES O MOMENTOS RELAJANTES JUNTOS ???????. EL APARTAMENTO DISPONE DE TRES HABITACIONES CONFORTABLES ??, UN BAÑO MODERNO ?, ASÍ COMO UN BALCÓN DONDE PODRÁS DISFRUTAR DEL CLIMA SEVILLANO ?? y UNA AZOTEA ?. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD A BUEN PRECIO ?; VEN A VISITARLO LO ANTES POSIBLE! ? Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios de Agencia al comprador: No cobramos honorarios profesionales al comprador

LOCAL DE 80 m² CON GRANDES POSIBILIDADES EN REQUEJADA ? POLANCO En el Barrio Las Viñas, una de las zonas más dinámicas de Polanco, se encuentra este local comercial de 80 m², luminoso y con una planta prácticamente cuadrada, que permite aprovechar al máximo la superficie y facilita diferentes opciones de distribución. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, en una zona de tránsito y actividad, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales. Cuenta además con rápido acceso a la A-67 y proximidad a la costa, con buenas comunicaciones hacia Torrelavega, Santander y otras localidades. El local ofrece grandes posibilidades tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para plantear un proyecto de inversión. Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, ya que en la zona se están concediendo cédulas de habitabilidad, siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones correspondientes. Una propiedad luminosa, bien aprovechada, bien ubicada y con gran potencial, perfecto para: ? Negocios que buscan visibilidad y paso de clientes ? Profesionales que necesiten un espacio funcional y bien ubicado ? Inversores que valoran activos con recorrido y transformación Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar conmigo. Estaré encantada de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que ofrece este local. Azucena Goiburu 619871529