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AMPLIA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE TAVERNES CON GRAN TERRAZA PRIVADA

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Tavernes, junto a la zona de la plaza y el Ayuntamiento, una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y vida urbana.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio en una ubicación céntrica. Dispone de un gran salón, varias estancias exteriores con buena entrada de luz natural y una cocina amplia tipo office, perfecta para el día a día.

Cuenta con 3 habitaciones espaciosas, algunas con armarios empotrados, y estancias versátiles que se pueden adaptar como dormitorio, despacho o zona de ocio.

Uno de sus grandes atractivos es su impresionante terraza privada en la parte superior, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarse con vistas despejadas al entorno y la montaña.

Además, la vivienda dispone de zona de almacenaje/trastero, aportando un extra muy valorado.

Ubicada en una zona inmejorable, tendrás a pocos pasos:

• Ayuntamiento y plaza principal
• Comercios, supermercados y farmacia
• Centros educativos
• Restauración y ocio
• Servicios esenciales
•  

También cuenta con buena conexión mediante transporte público, facilitando el acceso a otras zonas del municipio y alrededores.

Una oportunidad única de vivir en el centro con espacio, luz y una gran terraza.

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES

PVP: [135.000EUR]

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o posteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6% o 3%/4% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

PSAP02 Apartamento, Palau-Saverdera. Apartamento en el centro del pueblo acogedor y funcional, ideal para quienes buscan serenidad y tranquilidad de la vida de un pueblo cerca de todas las localidades y el mar, sin renunciar a la comodidad, una pieza escasa dentro del mercado inmobiliario de la zona. Ubicado en la primera planta de un edificio construido en 1979, este apartamento enteramente renovado y con sus 41 m2 útiles, que se amplían hasta los 47 m2 construidos, ofreciendo el espacio bien optimizado para el día a día. Al acceder a la vivienda, el salón con la cocina abierta, se percibe un ambiente cálido y agradable que invita a desconectar de un entorno tranquilo. El dormitorio, bien planteado, ofrece un espacio perfecto para el descanso, garantizando intimidad y confort, la distribución general permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, reforzando la funcionalidad del conjunto. La terraza, en la azotea, es uno de los grandes atractivos de la propiedad, se convierte en un rincón ideal para disfrutar de vistas despejadas, para relajarse, o permitiéndose una barbacoa en familia al atardecer además una conexión directa con el entorno. El inmueble dispone también de un práctico trastero, perfecto para mantener el orden sin restar espacio interior donde la instalación ya está disponible para la lavadora. A escasos pasos de la vivienda se encuentra un gran parking público. A escasos pasos de la vivienda se encuentra la muy bien reputada escuela pública de Palau, la cual también dispone cerca una parada de autobús, la conexión facilitando la movilidad y la conexión con otras áreas y servicios, lo que aporta un valor añadido tanto para residencia habitual como para una vivienda habitual. El edificio se ha mantenido en buen estado desde su construcción, transmitiendo tranquilidad y seguridad, acompañado de un ambiente vecinal agradable de pueblo. Adquirir esta propiedad no es solo comprar una vivienda, sino formar parte de un entorno natural que invita a vivir con calma, combinando refugio personal y potencial de inversión. No deje pasar la oportunidad de visitarlo, ya que su ubicación y características lo convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y funcionalidad; estaremos encantados de acompañarle y mostrarle lo que puede ser su próximo hogar en Palau-Saverdera. 

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

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