Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Individual
- Heizung: Individual
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: E
- Energieverbrauch: 132
- Emissionszertifikat: E
- Emissionen: 34
Details
RVA68-Roses Centro, Gebäude: Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ganzes Gebäude mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten zu verkaufen , ideal sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 513 m² auf einem Grundstück von 221 m² erstreckt sich das Objekt über mehrere Etagen, was einen flexiblen und effizienten Betrieb ermöglicht.
Verteilung:
Erdgeschoss:
- Gewerbefläche/Büro im Erdgeschoss mit 39 m²
- Abstellraum mit Toilette
- Geschlossene Garage von 159 m² mit Platz für 5 Fahrzeuge
Erdgeschoss:
- 179 m² Haus
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eines davon en suite)
- Terrasse
- Möglichkeit der Reform und Neubewertung
Zweiter Stock:
- Renovierte 96 m² Wohnung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eines davon en suite)
- Klimaanlage
- Sofort bezugsfertig oder zur Miete
Dritter Stock:
- Wohnung mit 61 m²
- 1 Schlafzimmer
- Große private Terrasse
- Erweiterungsmöglichkeit (Flugrechte)
Hauptmerkmale
- Das gesamte Gebäude ist im Besitz
- Mehrere unabhängige Einheiten
- Hohes Gewinnpotenzial
- Geräumige Garage (sehr begehrt in der Gegend)
- Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit
- Gute Struktur, ohne dass hohe Anfangsinvestitionen erforderlich sind.
- Ideal für Investoren oder Familien
Investitionspotenzial
Immobilienvermögen mit diversifizierten Einkünften :
- Wohnungen zur Miete
- Gewerbeimmobilien
- Garage
Dies ermöglicht eine Risikominderung und die Erzielung eines stabilen Einkommens in einem der am stärksten nachgefragten Gebiete an der Costa Brava.
Darüber hinaus bietet es Raum für Verbesserungen durch teilweise Aktualisierung und Neupositionierung im Markt.
Wohnnutzung
Ideale Immobilie für:
- Große Familien
- Mehrere Generationen
- Wohnen + berufliche Tätigkeit
Völlig unabhängig, ohne Gemeinschaft und mit mehreren privaten Bereichen.