Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Gas
- Küche: Independiente
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte::Este
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 999
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 999
Details
RA142 - Roses: Außergewöhnliche Wohnung mit privater Garage und exklusivem Solarium im Zentrum.
Entdecken Sie eine Immobilie von außergewöhnlichen Dimensionen und unvergleichlicher Funktionalität in bester Lage im Herzen von Roses , nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel). Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für große Familien und Kapitalanleger.
Die Hauptwohnung mit 111 m² Nutzfläche befindet sich im ersten Stock eines ruhigen, zweistöckigen Gebäudes. Ihre Inneneinrichtung bietet einen quadratischen und hocheffizienten Grundriss:
der Mehrwert privater Anbauten:
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie liegt in den wertvollen angrenzenden Räumen, die ihre Funktionalität maximieren:
Dies ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava, nicht nur ein großes Haus, sondern eine vielseitige, komplett ausgestattete und bestens gelegene Immobilie mit enormem Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese exklusive Immobilie zu sichern!
Balkon: Zur Unterkunft gehört außerdem ein 7 m² großer Nordwestbalkon, der sich ideal eignet, um das Frühstück im Morgenlicht zu genießen.
Zusätzlicher Abstellraum: Auf dem Dach befindet sich ein 15 m² großer Abstellraum , der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Sportgeräten eignet.
Das Highlight auf dem Dach: Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine spektakuläre , 30 m² große private Dachterrasse (ein wahres Solarium) mit freiem Panoramablick. Der perfekte Ort, um im Freien zu speisen, ungestört die Sonne zu genießen oder sich eine urbane Oase zu schaffen.
Garage/Lagerraum (70 m²): Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, befindet sich eine beeindruckende 70 m² große Garage/Lagerfläche . Diese Fläche, eine Seltenheit im Zentrum von Roses, eignet sich ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge, zur Nutzung als Werkstatt oder gewerbliches Lager oder zur Umwandlung in einen Fitness- oder Freizeitraum.
Das Stockwerk wird durch ein komplettes Badezimmer und eine separate Gästetoilette vervollständigt.
Der Schlafbereich besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern mit hervorragendem Tageslicht, die eine außergewöhnliche Flexibilität bieten, um sich an die Bedürfnisse des Homeoffice anzupassen oder eine große Master-Suite zu schaffen.
Eine separate und funktionale Küche mit Zugang zu einem praktischen 13 m² großen Innenhof , der sich ideal für Wäsche und zusätzlichen Stauraum eignet.
Ein riesiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich , der das Herzstück des Hauses bildet und vielfältige Gestaltungs- und Dekorationsmöglichkeiten bietet.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.