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Exclusiva vivienda recién reformada y prácticamente a estrenar, con calidades Premium, totalmente amueblada y equipada, junto al Paseo de la Castellana, el Paseo de la Habana, Concha Espina y el Estadio Santiago Bernabeu. La zona más cotizada y deseada del Barrio de El Viso. Se trata de un amplio apartamento exterior de 3 dormitorios dobles con 2 baños, el principal en suite, cocina independiente con zona de office y habitación de lavado, y el salón-comedor de grandes dimensiones dando al exterior con un ventanal corrido de pared a pared orientación Oeste, sol de tarde. El dormitorio principal también es exterior, con la misma orientación que el salón, y los otros 2 dormitorios son interiores a un enorme patio de manzana orientación Este, sol directo de mañana y excelente luz natural durante todo el día. Ubicado en la 3ª planta de un edificio de 6 plantas con tan sólo 2 vecinos por planta, con ascensor principal y de servicio, un amplio portal accesible y portero físico. Memoria de calidades: -Ventanas de PVC o aluminio, abatibles y oscilobatientes, con doble cristal aislante climalit, con el mejor aislamiento térmico y acústico del mercado. -Persianas motorizadas. -Toldos en la fachada exterior. -Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en toda la vivienda. -Calefacción y agua caliente centrales. Consumo individualizado mediante calorímetros y válvulas termostáticas en cada radiador. -Suelos de gres porcelánico de alta calidad y de gran formato. -Paredes lisas en color suave. -Techos altos. -Cocina de diseño moderno totalmente amueblada con mobiliario de alta gama, encimera Silestone, equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas. -Griferías y sanitarios de máxima calidad. -Armarios empotrados totalmente forrados y vestidos a medida. La casa cuenta con amplios armarios en todas las habitaciones, así como en la entrada y el pasillo. -Carpintería interior de madera lacada en blanco. -Puerta de entrada dotada de cerradura de seguridad (cada llave es incopiable y tiene un coste de 75 ?). -Iluminación LED directa e indirecta en toda la casa. -Acceso a Internet por fibra óptica mediante cable en toda la vivienda (no incluido en la renta). -Amueblamiento de alta gama y Smart TV de gran tamaño en el salón. Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 10.000 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN ZONA: Estamos en una de las zonas mejor valoradas y más solicitadas del distrito Chamartín, en el límite entre los exclusivos barrios de El Viso y Castellana. La vivienda se ubica junto al propio Paseo de la Castellana, en la manzana delimitada por el Paseo de la Habana, Concha Espina y el renovado Estadio Santiago Bernabeu. La zona cuenta con todo tipo de establecimientos comerciales, tanto supermercados como pequeño comercio de barrio, los mejores colegios, toda la hostelería de nivel, y unas excelentes comunicaciones. COMUNICACIONES: Aquí gozamos de las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público. Metro Santiago Bernabeu (línea 10), Intercambiador de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10 y Cercanías Renfe), Concha Espina (línea 9). Multitud de autobuses EMT en Paseo de la Castellana / Azca: líneas 27, 40, 126, 147, 150 y nocturnos N22 y N24, y también en Concha Espina: líneas 43 y 120.

LOS OBREROS ESTARÁN CON LAS REPARACIONES TODO EL MES DE AGOSTO. Amplio piso rodeado de jardines y de arboles, exterior y luminoso. Tres dormitorios, un baño y un aseo, amplio salón, amplia cocina, aire acondicionado, calefacción central con contadores independientes, calentador de Gas Natural para el agua caliente. ESCRIBA POR FAVOR A TRAVÉS DEL CHAT DE IDEALISTA O POR WHATSAPP¿EN QUE HORAS Y QUE DÍAS PODRÍA VISITARLO? Mejor escriba (recibirá respuesta) y si llama mejor al móvil que al fijo. Visitas presenciales. Para perfil familiar. Sin mascotas por favor. ·1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional. ·CONDICIONES OPCIONALES A CONVENIR: Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios adicionales diferentes a gestión y formalización del contrato, atención profesional personalizada, por garantías de arrendamiento, etc. a cargo del arrendatario (ideal medio mas IVA). Dichos servicios adicionales serían por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago. Disponible en septiembre. ·No se pasan ofertas antes de las visitas. ·No se hacen estudios de solvencia antes de las visitas. ·No envíe por favor documentación antes de la visita. ·No para estancias inferiores a 6 meses. ·No relocation por favor.

Los sillones se quedan en el piso y las camas también. Amplio piso en edificio de lujo con piscina, cuidados jardines y vigilancia 24h. Plaza de garaje incluida en el precio. Amplio salón, terraza acristalada, 2 amplios dormitorios con armarios, dos baños, amplia cocina con tendedero. Puerta de servicio. Calefacción con contadores independientes, aire acondicionado individual. ESCRIBA POR FAVOR A TRAVÉS DEL CHAT DE IDEALISTA O POR WHATSAPP¿EN QUE HORAS Y QUE DÍAS PODRÍA VISITARLO? Mejor escriba (recibirá respuesta) y si llama mejor al móvil que al fijo por favor. Visitas presenciales. Para perfil familiar o trabajadores. Sin mascotas por favor. ·1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional. ·CONDICIONES OPCIONALES A CONVENIR: Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios adicionales diferentes a gestión y formalización del contrato, atención profesional personalizada, por garantías de arrendamiento, etc. a cargo del arrendatario (ideal medio mas IVA). Dichos servicios adicionales serían por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago. Ya disponible ·No se pasan ofertas antes de las visitas. ·No se hacen estudios de solvencia antes de las visitas. ·No envíe por favor documentación antes de la visita. ·No para estancias inferiores a 6 meses. ·No relocation por favor.

^**^FABULOSO PISO EN URBANIZACION DE LUJO CON PISCINA, SAUNA Y GIMNASIO, PROXIMO AL PLANETARIO DE MADRID^**^ Se vende estupenda vivienda moderna y de reciente construcción, de 90 mts construidos y 65 mts útiles, ubicada en una zona residencial muy tranquila y cercana al conocido Planetario de Madrid, un entorno ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar en familia. El inmueble se encuentra en excelente estado y con unas fantásticas vistas, siendo un piso de esquina en el edificio. Dispone de dos dormitorios amplios, dos baños con materiales de calidad, cocina independiente amueblada con tendedero. Plaza de garaje( en venta y alquiler opcional) en el aparcamiento subterráneo del edificio y trastero incluido. El edificio cuenta con bonitas zonas comunes donde destacan la piscina, sauna y gimnasio, perfectas para disfrutar del tiempo libre sin necesidad de salir de casa, ascensor y adaptado para personas con movilidad reducida. Urbanización cerrada con seguridad y conserje 24 horas. La zona ofrece una gran calidad de vida, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y transporte público. Además, tiene una excelente comunicación dentro de Madrid, con acceso a 2 minutos a la M30. Una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda con todas las comodidades en una de las zonas más modernas de Madrid. Gastos de comunidad de 110 ?/mes e IBI de 550 ?/año. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE MADRID! ¿Buscas un hogar moderno en uno de los barrios más emblemáticos y con personalidad de Madrid? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Te presentamos un hermoso apartamento de 60 m2 y 7 m2 de PATIO PRIVATIVO, a ESTRENAR en el encantador barrio de Chamberí, un lugar lleno de historia, cultura y vida....... ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE ESTA VIVIENDA? 1.- Buena comunidad de vecinos/as. 2.- Totalmente REFORMADO: Diseño contemporáneo y elegante. 3.-Amplios espacios luminosos con grandes ventanales. 4.-Cocina moderna totalmente equipada. 5.-Baño de diseño con acabados de alta calidad. (1 cuarto de baño completo) 6.-Materiales de primera y acabados de lujo. ¿VENTAJAS DE VIVIR EN ESTE APARTAMENTO? 1.-Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Madrid 2.-Callejuelas con encanto, cafés tradicionales y restaurantes de primera 3.-Excelente conexión de transporte: metro, autobuses y cercanías (Moncloa, 1 min a pie, Quevedo, 5 min a pie, Argüelles, 7 min a pie, Islas Filipinas, 8 min a pie y numerosas paradas de autobuses). 4.-Áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre 5.-Ambiente seguro, tranquilo y lleno de vida cultural ¿PARA QUÉ COMPRAR ESTE APARTAMENTO? 1.-Estrenar un hogar en un barrio con historia y modernidad 2.-Inversión segura en una zona en constante crecimiento 3.-Disfrutar de la comodidad de vivir en un barrio con todos los servicios a tu alcance........ ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de vivir en Madrid! Contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita. ¡Este apartamento a estrenar en Chamberí te está esperando!

Descubre este espectacular piso ubicado en la calle Conde Duque, al lado de la Glorieta Ruiz Jiménez, al lado de Chamberí. Muy buena zona y bien comunicada. Situado en la sexta planta de un edificio muy representativo con un gran portal, 2 ascensores, portero y acceso a personas con movilidad reducida . Este elegante y luminoso apartamento cuenta con una superficie total de 99 m², ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido, fue reformado hace unos pocos años con un diseño muy moderno y un concepto muy abierto y muy buenas calidades. Se alquila amueblado. La zona de salón-comedor es abierta y cuenta con una terraza con vistas despejadas y cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos. El dormitorio principal cuenta con baño y vestidor completo, es una estancia muy luminosa y agradable. El dormitorio secundario se encuentra a la entrada de la casa, y puede abrirse totalmente al resto de la casa para utilizarlo como zona de trabajo o dormitorio cerrado. El baño secundario tiene ducha. Cuenta con calefacción y agua caliente central con contador individual, aire acondicionado en toda la vivienda. Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en el precio. Suministros (agua, luz, calefacción, teléfono, mantenimiento del aire acondicionado), tasas de basuras, son a cargo del inquilino Seguro de hogar (RP y contenido) a cargo del inquilino. Muy bien comunicado. METRO: Arguelles L 4,3y6 Moncloa L. 3 y 6 San Bernardo L4 y 2 Autobuses. Disponible, se alquila sólo por largo plazo y se requerirá documentación y referencias de solvencia. Como garantías se solicitan una mensualidad de fianza y dos mensualidades de depósito.

Os presentamos una encantadora vivienda, en la calle Tesoro, en una magnífica zona dentro de Malasaña. Es ideal tanto como inversión como para una primera vivienda. Como inversión ofrecería una rentabilidad en torno al 4%. El edificio está rehabilitado y tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida, con ascensor nuevo. Es una finca clásica con corrala del año 1905 muy bonita. La vivienda cuenta con 53 m2 construidos y 48 m2 útiles según catastro. En escritura 50 metros construidos. Actualmente están distribuidos en salón con techos altos y abuhardillado con vigas de madera vistas, cocina independiente, zona de comedor, dormitorio doble independiente con ventana amplia, baño completo y distribuidor. La calefacción y el agua caliente son eléctricas. El inmueble está exento de IBI, los gastos de comunidad son muy contenidos, de 42.50?/mes. Actualmente se está pagando una derrama de obras. Como inversión es una muy buena oportunidad por varias razones: - Ubicación: En zona buena dentro del centro de Madrid (Universidad-Malasaña) - Peatonalización de la zona: Proyecto aprobado por el Ayuntamiento y ya en marcha. Inversión de 2 millones de euros para reformar y peatonalizar entre otras, la calle Tesoro. Terminará en el año 2026 - Estado del edificio: se han hecho importantes reformas estructurales y de accesibilidad, por lo que está prácticamente todo actualizado - Demanda de alquiler en la zona: la demanda supera con creces a la oferta, y además predominan perfiles de inquilinos con buena solvencia, lo que facilita una gestión más segura - Buena rentabilidad: calculando al precio de venta actual, más los gastos de compra, se podría alquilar en torno a 1.300?? (o más), lo que supondría una rentabilidad cercana al 4?%, una cifra muy razonable teniendo en cuenta la estabilidad y el potencial de la zona - Potencial de revalorización a medio plazo, ya que está en pleno centro de Madrid, en una zona que está en constante mejora y transformación Goza de muy buenas comunicaciones tanto en autobús como metro. Estaciones de Tribunal (L1 y L10) y Noviciado (L2)

Contacto a través de correo electrónico se solicitara teléfono y correo Alquiler de piso en barrio Tetuán. Amueblado y equipado. Completamente exterior, con muchísima luz. Consta de recibidor, salón-comedor con smart tv, cocina independiente y equipada (lavadora, horno, microondas, nevera combi, vitrocerámica, vajilla, cubertería y utensilios de cocina), dos habitaciones dobles con grandes armarios (1 cama de matrimonio con canapé y 1 cama nido, con colchones a estrenar), ropa de cama (edredones y sábanas). Cuarto de baño con ducha. Terraza. Alta capacidad de almacenaje. Techos altos. Buena finca con portero físico y ascensor histórico. Recogida de basura en la puerta del piso. Calefacción central. Agua caliente gas natural. Muy silencioso y tranquila. Gastos de comunidad incluidos en el precio. Zona tranquila y muy céntrica, 20 minutos andando del Paseo de la Castellana y de Ciudad Universitaria. Con todos los servicios y muy bien comunicada (dos estaciones de metro - Estrecho y Francos Rodríguez y varias paradas de autobús). Disponible INMEDIATAMENTE. 1 año mínimo de contrato prorrogable. Se solicita acreditación de solvencia económica. No se admiten mascotas, ni se permite fumar en las estancias cerradas del piso. 2 MESES DE FIANZA Y el pago de la electricidad y gas natural (agua caliente) el arrendatario, deberá comunicar al arrendador un número de cuenta corriente en el que se pueda realizar las empresas suministradoras (Iberdrola y Gas Natural) la domiciliación de los pagos. Para el pago del agua fría y la calefacción, se establecerá una provisión de fondos mensual de 20? de mayo a octubre (inclusive) y de 100? de noviembre a abril (inclusive), que se regularizará cada seis meses, mediante presentación por parte del arrendador al arrendatario de las correspondientes facturas de agua fría y calefacción, abonadas previamente por el arrendador. Esta provisión de fondos se abonará mensualmente, junto con el pago de la renta de alquiler.

PRECIOSO Y LUMINOSO PISO EXTERIOR CON AMPLIA TERRAZA, ORIENTACION SURESTE, RECIENTEMENTE REFORMADO, EN BONITA URBANIZACIÓN CON JARDIN CONSOLIDADO Y ACCESO PARA MINUSVÁLIDOS. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE BELLAS VISTAS, A 3 MIN. DE LA DEHESA DE LA VILLA, UNO DE LOS PULMONES DE MADRID, Y PERFECTAMENTE COMUNICADO POR CARRETERA Y TRANSPORTE PUBLICO. Fantástico piso con inmejorable distribución, del que destaca la LUZ NATURAL al encontrarse en la 4ª planta. Excelente para solteros o parejas que quieran tranquilidad ya que la comunidad tan sólo se compone de 24 vecinos y se encuentra en una bonita ZONA RESIDENCIAL. Entramos a la vivienda a través de un hall, con un pequeño armario empotrado y un maletero que proporciona almacenaje adicional. El SALÓN/COMEDOR, de aproximadamente 18m2, tiene un gran ventanal y acceso a la AMPLIA TERRAZA donde disfrutar de tranquilidad y de las bonitas vistas al jardín. En el mismo, se encuentra integrada la COCINA EQUIPADA que es posible ocultar por unas puertas tipo biombo, dejando un amplio y ordenado espacio de estar. De aquí se accede a la HABITACIÓN, de aproximadamente 11m2, dotada de un GRAN ARMARIO empotrado que cubre toda la pared y un maletero, tanto en el propio armario, como en la parte superior de la entrada del BAÑO. Este último, en suite, tiene bañera. La TERRAZA alberga en su parte izquierda la zona de LAVADERO, donde se ubican la caldera y la lavadora, dejando espacio para un eventual armario. El resto de la terraza, de gran amplitud, es perfecto para disfrutar de unas comidas al aire libre, tomar el sol e incluso tener un rincón de lectura. El piso se encuentra en una UBICACIÓN ESTRATEGICA al lado de la C/ Francos Rodríguez y Pablo Iglesias. A 3 min. Andando se llega a de la Dehesa de la Villa, con centros Municipales como la Escuela de Música, y varias instalaciones deportivas con múltiples actividades, piscinas, tanto cubiertas como al aire libre, además de encontrarse cerca varios colegios y guarderías. La Universidad Complutense es a tan sólo 15 min en transporte público. Las comunicaciones son insuperables, con el metro Francos Rodríguez en la misma puerta, así como varias líneas de autobuses que enlazan con el centro, Vaguada, Cuatro Caminos y Plaza Castilla, entre otras. Las salidas a la A-1 y M-607 (Carretera de Colmenar) son muy próximas por Sinesio Delgado, además de tener una conexión directa con la M-30. La vivienda ha sido REFORMADA y está representada por imágenes reales tras la finalización de la obra. El mobiliario es representativo para visualizar las dimensiones reales de la estancia y un ejemplo de cómo quedaría la vivienda decorada, gracias a nuestro espectacular HOME STAGING. CONDICIONES DEL ALQUILER NO MASCOTAS Fianza: 1 mes. 1 mes de garantía adicional. Garantías económicas demostrables con estudio de solvencia mediante Seguro de Impago. En caso que el inquilino se quede 4 años, el precio del alquiler se mantendrá por 1.100?, sin subida del IRAV. ESTA VIVIENDA ES UNA INMEJORABLE OPORTUNIDAD EN LA ZONA DE LA DEHESA DE LA VILLA, NO LA PIERDAS!

Ideal inversores: Dos estancias sin ventana, 1 baño, 1 sala grande con ventanas a la calle, cocina grande con ventana a la calle y recibidor. Advertencia: catastralmente el uso es distinto a vivienda.

DESCRIPCIÓN LOCAL: Local / Oficina dividido en 2 plantas de 50 m2 útiles cada una, planta calle y sótano. Tiene fachada con escaparate a la calle, orientación Oeste, con arbolado y zona de aparcamiento. Muy cerca de la salida directa a la Avda. de América y A2. Apto para cualquier uso comercial o de oficinas (no tiene salida de humos). Última actividad: despacho de abogados y asesoría. Actualmente tiene una distribución prácticamente diáfana, sólo dividida con tabiques de pladur. En la planta sótano, perfectamente acondicionado y con buena altura de techos, cuenta con un office, un aseo, almacén y sala de reuniones. No obstante, admite todas las distribuciones posibles, ya que las separaciones son mediante pladur. Doble orientación: Oeste la entrada y escaparate, y Este con varias ventanas al patio interior de la finca. Calidades: -Carpintería exterior de aluminio con doble cristal aislante climalit, hojas abatibles y oscilobatientes. -Cierre de seguridad motorizado en el cristal del escaparate. -Suelo de tarima laminada con varios registros de trabajo distribuidos por la tarima. -Techas muy altos en planta baja y con altura estándar en planta sótano. -Luminarias led en todas las estancias. -Paredes lisas. -Puertas interiores de cristal templado o bien de madera lacada en blanco. -Armario rack de comunicaciones en sótano. Condiciones del alquiler: -2 meses de fianza legal, 1 mes de honorarios (+ IVA) y mes corriente. -Alquiler sujeto a IVA (+21%). -Gastos de comunidad y de IBI incluidos en la renta, a cargo del propietario. -Tasa de basuras no incluida, a cargo del inquilino. -Seguro de impago a cargo del inquilino (consultar condiciones). -Duración: máximo de 5 años prorrogables, con 2 años de mínimo obligado cumplimiento. -Será imprescindible acreditar solvencia para optar al alquiler. DESCRIPCIÓN ZONA: Junto a la A2-Avenida de América, cerca del Metro Parque de las Avenidas. Ésta es una de las mejores zonas del barrio al que da nombre el citado Parque de las Avenidas, junto a la M-30, Avda. de Bruselas y Avda. de Baviera. Cuenta con todas las dotaciones y servicios. Supermercados: Supercor, Dia, Ahorramás y Alcampo. Colegios: Menesiano, CEIP Guindalera, Claret, Avda. de los Toreros, Fundación Caldeiro. Centro de Salud Baviera. Parque y Polideportivo Breogán, Boston y Gimnasio Moscardó. COMUNICACIONES: Metro Parque de las Avenidas (Línea 7). Autobuses EMT líneas 43, 74, 122 y nocturnos N3.