Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Excelente oportunidad de alquiler en Azca?Nuevos Ministerios! Gran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas empresariales y comerciales más consolidadas de Madrid. Este local comercial de 96 m² se encuentra en la calle Edgar Neville, un entorno estratégico con gran actividad diaria, rodeado de oficinas, comercios y restaurantes, y con excelentes comunicaciones. El inmueble ha sido recientemente reformado de forma integral, ofreciendo un espacio moderno, versátil y completamente actualizado a nivel técnico para adaptarse a diferentes actividades profesionales. Distribución del espacio: El local se distribuye perfectamente en dos niveles independientes de 48 m² cada uno: ? Planta Calle (48 m²): Espacio ideal para la atención al público y zona de trabajo principal. Cuenta con una amplia fachada que proporciona una excelente presencia exterior y máxima visibilidad. Dispone de cierre automático para mayor comodidad y seguridad. ? Planta Sótano (48 m²): Perfecta como almacén, despacho privado o espacio auxiliar. Alberga los servicios principales del local. Instalaciones y mejoras recientes ? Fontanería completamente nueva: Dispone de un baño completo en la planta baja (sótano). Además, la planta alta cuenta con tomas de agua fría, caliente y desagües listos para instalar un posible segundo baño (ubicados de forma estética) ? Electricidad y climatización de estreno: Instalación eléctrica totalmente nueva con previsión de potencia para múltiples opciones de configuración, además de preinstalación de aire acondicionado. ? Seguridad: Sistema e instalación de luces de emergencia totalmente nuevo y cierre automático en la entrada. Características principales: ? Superficie: 96 m² construidos (48 m² en planta calle + 48 m² en sótano). ? Estado: Recientemente reformado (instalaciones de luz y agua a estrenar). ? Visibilidad: Amplia fachada acristalada a pie de calle. ? Distribución: Muy versátil para diferentes tipos de negocio. ? Ubicación: Entorno de Azca, Nuevos Ministerios, Paseo de la Castellana, calle Orense y avenida del General Perón. Un local reformado, con una presencia comercial impecable y en una ubicación estratégica idónea para desarrollar tu actividad profesional en Madrid. ¡Ven a visitarlo!