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¿Buscas una propiedad espaciosa, con carácter y un sinfín de posibilidades? Jesús Fernández y Remax Olid te presentamos esta magnífica vivienda en Guareña, provincia de Badajoz, destaca por su excelente luminosidad, la comodidad y la gran amplitud de todas sus estancias. La principal ventaja de esta propiedad es su enorme versatilidad y distribución: cuenta con dos entradas independientes desde la calle, lo que permite independizar por completo las dos plantas según las necesidades de quien la adquiera, ya sea para albergar a dos familias o como inversión. Distribución y características: Primera planta: Dispone de 4 habitaciones cómodas y de buen tamaño, un excelente salón-comedor ideal para el día a día, una cocina amplia y funcional, y un sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Antiguas cuadras (Zona de almacenaje): Espacio que antiguamente se dedicaba al cuidado de animales. Hoy en día es una zona de almacenamiento muy útil que se puede reformar y adaptar por completo a lo que necesites: cochera, taller, zona de recreo o ampliación de la vivienda. Segunda planta: Una gran planta alta totalmente diáfana. Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades de diseño, ideal para construir una segunda vivienda completa, un gran espacio de ocio o estudios independientes. Una casa cómoda, muy luminosa y lista para transformarse en el proyecto de tus sueños en una ubicación tranquila de la provincia de Badajoz. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta connosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¿Buscas un negocio que no dependa de la suerte? Aquí tienes una máquina de facturar de 22 m², compacta, eficiente y en la mejor ubicación posible. Se vende por jubilación, dejando un negocio consolidado con clientela fiel desde el primer minuto. ? ¿Por qué este local es una apuesta segura? ? ? UBICACIÓN "TOP" FRENTE A MERCADONA: Tienes el flujo de clientes asegurado. Mientras la gente hace la compra, ¡tu terraza es la parada obligatoria! Es un tráfico peatonal masivo y constante de lunes a sábado. ? ??????? CORAZÓN DEL BARRIO: A un paso de colegios y parques. Esto se traduce en: ? Mañanas de oro: Desayunos para padres y profesores. ? Tardes sin descanso: Meriendas de familias tras la salida del cole y el parque. ?? LA JOYA: PEQUEÑA TERRAZA: El motor del negocio. Un espacio exterior ideal para el aperitivo, las cañas o ese café al sol que todo el mundo busca. ¡Vale por dos! ?? ? LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR: Local de 25 m² aprovechado al milímetro. Incluye maquinaria, cocina equipada, mobiliario y, lo más importante... ¡LICENCIA EN VIGOR Y AL DÍA! ? ? MÁXIMA RENTABILIDAD, MÍNIMO GASTO: Al ser un local compacto, los costes de limpieza, luz y mantenimiento son bajísimos. ¡Ideal para autoempleo o gestión de dos personas! ? ¡Es ver la ubicación y enamorarse! ? No es solo un local, es un punto de encuentro ya creado en el barrio. ? Ven a vernos y comprueba el movimiento tú mismo. El café ya está puesto, ¡solo faltas tú para seguir con el éxito! ?? El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata? Este local de 26 m² es una joya por explotar. Situado en el corazón de una zona vibrante, su ubicación es simplemente inmejorable: ? Frente a Mercadona: Flujo peatonal masivo y constante asegurado los 6 días de la semana. ? Zona Escolar y Parques: Rodeado de colegios, lo que garantiza un tráfico familiar intenso en horas punta. ?? Máxima Versatilidad: El espacio ideal para una oficina técnica, boutique de autor, punto de recogida e-commerce, o servicios profesionales. Es un espacio compacto, muy fácil de mantener (gastos mínimos) y ubicado donde nunca falta gente. ¡No dejes que se te adelanten! Las propiedades en zonas de alto tránsito son las primeras en venderse. Contacta ahora para programar una visita. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros. Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio. El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto. Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. VENTA: PVP 985.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros. Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio. El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto. Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. VENTA: PVP 985.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre este espectacular ático a estrenar en Peñíscola, ubicado a escasos 250 metros de la codiciada Playa Norte. Con una superficie construida de 73 m² y un diseño moderno que maximiza el espacio, esta propiedad cuenta con dos confortables dormitorios dobles y dos baños completos. La joya del hogar es su amplia terraza de 58 m² orientada al Sur, ideal para disfrutar del sol mediterráneo mientras contemplas las impresionantes vistas frontales al mar. Equipado con climatización frío-calor por conductos, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada lista para usar. Además, podrás beneficiarte de lujosos extras como piscina comunitaria perfecta para refrescarte durante los calurosos días estivales y pista de pádel dentro de la urbanización rodeada por zonas ajardinadas bien cuidadas. Incluye dos plazas privativas de aparcamiento.

Descubre esta impresionante casa de tres plantas con huerto para cultivar tus verduras y ensaladas bilógicas. Ubicada en el encantador municipio de Ricla, esta propiedad cuenta con un granero y un sótano funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Cada una de las tres plantas es independiente, lo que proporciona privacidad y comodidad. En cada planta encontrarás tres amplias habitaciones luminosas idealmente distribuidas junto a un acogedor salón con terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Además, la cocina también es independiente y está lista para vivir y recibir amigos en momentos inolvidables. Todos los espacios están preparados para entrar a vivir: solo necesitas aportar tu toque personal! No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar único por solo 180000?, donde podrás crear recuerdos invaluables. También y esto es muy importante, para inversores que la quieren alquilar por apartamento completo o habitaciones... Esta casa es versátil tanto para gente de Zaragoza que no quiere perder el contacto con el pueblo, Ricla está a tan solo 50km de Zaragoza o para familia que elige Ricla como lugar para vivir.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICO Y ÚNICO LOCAL COMERCIAL COMPLETAMENTE REFORMADO EN PINTO-ZONA SAN JOSÉ-BUENOS AIRES, PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2, EN UNA SOLA PLANTA Y A PIE DE CALLE. Ideal para despachos, consultoras, agencias, clínicas, inmobiliarias o servicios profesionales que buscan diferenciarse. IDEAL TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA ALQUILAR, POR TENER UNA RENTABILIDAD BRUTA SUPERIOR AL 5%! El local destaca por su diseño moderno, elegante y funcional, ideal para empresas que buscan una imagen cuidada y representativa. Cuenta con una impresionante FACHADA ACRISTALADA de 11 m. lineales, que aporta una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL y una gran entrada de luz natural durante todo el día. ESTUPENDA UBICACIÓN, A PIE DE CALLE, ofrece acceso directo y cómodo, perfecto tanto para atención al público como para uso interno de oficina o despacho profesional. Espacio versátil, lista para entrar a trabajar sin necesidad de reformas, en una zona consolidada y bien comunicada de Pinto. Si buscas un local que proyecte IMAGEN, ATRAIGA CLIENTES y MARQUE LA DIFERENCIA, esta puede ser TU OPORTUNIDAD. CARACTARÍSTICAS DEL LOCAL/OFICINA El local tiene una superficie de 107 m2 construidos, en una sola planta y a pie de calle. Fachada acristalada de 11 m lineales, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio necesita. Actualmente está distribuido en una amplia recepción o sala de espera, 3 despachos, 1 sala de reuniones, 1 aseo y 1 almacén/office, íntegramente reformado en su totalidad. Calefacción y aire acondicionado. SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo tarima e iluminación empotrada en el techo. GASTOS Gastos de Comunidad, sólo 42 ?/mes. IBI anual de sólo 384 ?. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pinto, ¡aprovecha esta oportunidad de Venta! ¡EL ÉXITO LO TENDRÁS ASEGURADO! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Diversas líneas de autobuses en la puerta. A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe de Pinto, con línea directa a Madrid, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Acceso directo a la autovía de Andalucía A-4 y a la M-506. No cobramos honorarios el comprador.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICA OFICINA COMPLETAMENTE REFORMADA EN PINTO, ZONA SAN JOSÉ-BUENOS AIRES, PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2, EN UNA SOLA PLANTA Y A PIE DE CALLE. ESTADO IMPECABLE Y DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ideal para despachos, consultoras, agencias, clínicas, inmobiliarias o servicios profesionales que buscan diferenciarse. IDEAL TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA ALQUILAR, POR TENER UNA RENTABILIDAD BRUTA SUPERIOR AL 5%! El local destaca por su diseño moderno, elegante y funcional, ideal para empresas que buscan una imagen cuidada y representativa. Cuenta con una impresionante FACHADA ACRISTALADA de 11 m. lineales, que aporta una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL y una gran entrada de luz natural durante todo el día. ESTUPENDA UBICACIÓN, A PIE DE CALLE, ofrece acceso directo y cómodo, perfecto tanto para atención al público como para uso interno de oficina o despacho profesional. Espacio versátil, lista para entrar a trabajar sin necesidad de reformas, en una zona consolidada y bien comunicada de Pinto. Si buscas un local que proyecte IMAGEN, ATRAIGA CLIENTES y MARQUE LA DIFERENCIA, esta puede ser TU OPORTUNIDAD. CARACTARÍSTICAS DEL LOCAL/OFICINA El local tiene una superficie de 107 m2 construidos, en una sola planta y a pie de calle. Fachada acristalada de 11 m lineales, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio necesita. Actualmente está distribuido en una amplia recepción o sala de espera, 3 despachos, 1 sala de reuniones, 1 aseo y 1 almacén/office, íntegramente reformado en su totalidad. Calefacción y aire acondicionado. SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo tarima e iluminación empotrada en el techo. GASTOS Gastos de Comunidad, sólo 42 ?/mes. IBI anual de sólo 384 ?. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pinto, ¡aprovecha esta oportunidad de Venta! ¡EL ÉXITO LO TENDRÁS ASEGURADO! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Diversas líneas de autobuses en la puerta. A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe de Pinto, con línea directa a Madrid, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Acceso directo a la autovía de Andalucía A-4 y a la M-506. No cobramos honorarios el comprador.

Chalet independiente de 623 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 900 m², ubicado en una exclusiva urbanización de solo 5 viviendas en Las Rozas. Una vivienda amplia y muy versátil, distribuida en cuatro plantas y con ascensor que comunica todos los niveles, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en una de las zonas más demandadas de la zona noroeste. La planta principal cuenta con un amplio salón, cocina independiente y aseo de cortesía. En esta misma planta encontramos además un dormitorio de servicio con baño en suite y otra estancia adicional, ideal como despacho o dormitorio de invitados, también con baño en suite. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y una gran terraza acristalada con vistas despejadas. Otro de los dormitorios cuenta también con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, ambos con terraza, comparten un baño completo. En esta planta hay además un vestidor adicional que aporta una gran capacidad de almacenaje. La buhardilla ofrece un espacio diáfano de gran tamaño, perfecto como zona de ocio, trabajo, sala de juegos o incluso para crear varios ambientes según las necesidades de cada familia. En la planta sótano se encuentra el garaje, una amplia sala multifuncional, cuarto de lavandería, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo. El jardín está diseñado para disfrutarlo durante todo el año, con zona de barbacoa, barra de bar y proyector exterior, ideal para reuniones y momentos de ocio. La vivienda disfruta además de vistas despejadas y mucha privacidad. La urbanización dispone de piscina y pista de pádel comunitarias. Su ubicación es excelente, con rápido acceso a la A-6 y a escasos metros del Colegio Los Sauces. **Algunas de las imágenes publicadas han sido mejoradas digitalmente con IA para optimizar su presentación visual**

Descubre esta espectacular cueva vivienda en Freila, un rincón único en el corazón del Altiplano de Granada donde tradición, naturaleza y tranquilidad se unen para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Esta acogedora propiedad destaca por sus excelentes vistas panorámicas ?, perfectas para disfrutar de amaneceres inolvidables, la paz del entorno y el auténtico encanto andaluz. La vivienda mantiene la temperatura ideal durante todo el año gracias a las características naturales de las casas cueva ????, ofreciendo frescor en verano y calidez en invierno. Su entorno natural privilegiado la convierte en el lugar ideal para desconectar y conectar con la naturaleza ?. Situada muy cerca del impresionante Cerro Jabalcón y del embalse del Negratín ?, podrás disfrutar de rutas de senderismo, deportes al aire libre y paisajes únicos durante todo el año. Freila es además un pueblo lleno de historia, tradición y encanto andaluz ?, perfecto tanto para residencia habitual como para escapadas rurales o inversión turística. Una oportunidad única para vivir en una auténtica casa cueva con personalidad propia, vistas excepcionales y todo el encanto del norte de Granada De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000? y en el caso del registro en un precio de 600? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.