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Ático con terraza privada de 30 m² y acceso independiente | Garaje y trastero incluidos Ático con gran terraza privada de aproximadamente 30 m² y acceso independiente, una combinación poco habitual que aporta privacidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su salón con mirador acristalado y salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable para disfrutar del exterior con total tranquilidad. Lo que más te va a gustar de esta casa ? Su terraza privada de aproximadamente 30 m²: Un auténtico espacio exterior para disfrutar todo el año. ? La privacidad de su acceso independiente. ? La luminosidad del salón con mirador ? La comodidad de su distribución ? Garaje y trastero incluidos Al acceder a la vivienda encontramos un hall de entrada con armario empotrado que da paso al salón-comedor, muy luminoso gracias al mirador acristalado y con acceso directo a la terraza privada, ideal para comidas al aire libre, zona de descanso o espacio verde urbano. La cocina es independiente y de gran tamaño, con espacio suficiente para mesa de comedor. Dispone además de tendedero independiente, donde se ubican la lavadora y la caldera de gas natural para calefacción y agua caliente sanitaria. La zona de descanso se compone de tres dormitorios amplios, todos ellos con armarios empotrados y ventanas oscilobatientes, que aportan buen aislamiento y ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y mirador acristalado hasta el suelo, lo que aporta gran luminosidad y sensación de amplitud. Las otras dos habitaciones comparten un segundo cuarto de baño completo. La vivienda tiene orientación noreste-suroeste, lo que permite ventilación cruzada y buena entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque admite cierta actualización que permitirá adaptarla fácilmente al gusto del nuevo propietario. El precio incluye plaza de garaje y trastero. Situada en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios cercanos: comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas comunicaciones. PVP 425.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Oportunidad de alta rentabilidad! Se ofrece una estupenda y luminosa oficina de 80 m² en el reconocido edificio ASTYGI, actualmente alquilada desde febrero de 2023 por 870 ?/mes más IVA, con un contrato de 5 años vigente. Situada a tan solo 5 minutos de la Calle Alcalá y a 9 minutos de la estación de metro Suanzes (Línea 5), la oficina goza de una excelente luz natural gracias a su orientación este. El espacio cuenta con una amplia sala diáfana, un despacho separado mediante mampara de cristal de suelo a techo, una cocina que permite colocar una mesa para comer y un baño completo. Está en buen estado y equipada con suelo de tarima, calefacción central y aire acondicionado mediante Split. El edificio ASTYGI, ubicado en el polígono Julián Camarillo, destaca por su excelente conexión tanto en transporte público como privado, con acceso rápido a la N-II, M-40, IFEMA y el aeropuerto. Además, el edificio ofrece numerosas comodidades: acceso rodado hasta la oficina, 4 montacargas, 2 ascensores, servicio de vigilancia y control de acceso las 24 horas, portero físico y una cafetería dentro del edificio. No dude en contactarnos para cualquier consulta. Recuerde que no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado es el precio final, al cual solo deberá añadir los impuestos, gastos notariales y registro pertinentes.

Descubre este espectacular piso luminoso, listo para entrar a vivir en una privilegiada urbanización. Con un acogedor dormitorio, salón y cocina independiente, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional que se adapta perfectamente a tu estilo de vida. - Ubicada muy cerca del centro comercial Plenilunio y el Parque Empresarial Las Mercedes, disfrutarás de la comodidad de tener todo al alcance. Sus acabados con suelos de mármol aportan elegancia mientras que la calefacción por gas natural y aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. Imagina relajarte después de un largo día en la piscina climatizada o disfrutando del gimnasio sin salir de casa; además cuenta con piscina exterior ideal para los días soleados. La seguridad está asegurada gracias al portero físico presente en edificación moderna que también dispone ascensor e incluye plaza garaje asignada. Conectividad inmejorable hacia Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas te permitirá estar siempre bien comunicado; ideal tanto si trabajas como si quieres disfrutar lo mejor del ocio madrileño,este apartamento representa no solo calidad constructiva sino también calidad vital . ¡No pierdas esta oportunidad única!

Fantástico local muy luminoso reformado con todo lujo de detalles en el centro de Las Rozas. Ubicado en una de las arterias principales de Las Rozas, a escasos 200 metros de La Iglesia de San Miguel y del Ayuntamiento, este local esquinero y a pie a de calle ofrece muchísimas posibilidades para iniciar tu negocio cuanto antes. Además, cuenta con la posibilidad de ser convertido en vivienda al cumplir con la normativa legal. Cuenta con dos plantas en origen diáfanas de 85m2 cada una. Cuenta con una reforma integral que no se ha llegado a estrenar, pensado para ser una academia de inglés con todo lujo de acabados: escaparate de mármol en tonos crema y dorados, grandes ventanales viselados que inundan de luz las dos estancias separadas por un pladur. Junto a estas dos estancias, que cuentan con máquina de AC encontramos la puerta de acceso en planta calle dando paso a un recibidor y a un baño de minusválidos hoy en día obligatorio en cualquier local de cara al público que tenga un local accesible. El aseo de gran tamaño y reformado con materiales de lujo. En origen era un bar-restaurante por lo que cuenta con salida de humos, por si se plantease la opción de poner un negocio relacionado con restauración donde arriba pudiera encontrarse la barra de bar y abajo el comedor. Al bajar por las escaleras, iluminadas con un filo de luz led en el techo, accedemos a la planta sótano, diáfana con ladrillo visto pintado en blanco que cuenta con dos baños reformados con carpintería de color oro y empapelado con elegantes y sofisticados dibujos. Amplio espacio que puede ser dividido en más estancias o incluso en habitaciones. Además, hay un pequeño cuarto trastero-almacén. Un local con muchas posibilidades destinado a negocios además de restauración, como Asesoría - Gestoría, Despacho de abogados, Clínicas de belleza o estética, Sala de Ballet, yoga, pilates... Local de co-working o escuela de idiomas u otras enseñanzas aplicadas. También cabe la posibilidad de convertir el local en vivienda, pudiendo tener cocina en la planta de arriba y otra estancia además del baño. En la planta de abajo se pueden sacar otras 2 o 3 estancias más separadas y cuenta además con dos baños que podrían unificarse en uno para hacer un plato de ducha. Un local con muchas posibilidades si bien es cierto, que está perfecto para entrar y poner a funcionar tu negocio ya mismo. Cerca de comercios, bien comunicado por líneas de BUS, próximo a colegios, supermercados y zonas de ocio. ¡Ven a visitarlo! descubrirás todas las posibilidades que ofrece. **AVISO LEGAL: Informa SUNS & ASSOCIATES GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L., con domicilio en Calle Real 15, Las Rozas, B86193760. Impuestos y gastos de compraventa (ITP/IVA/AJD según proceda), notaría, registro, gestoría y gastos de financiación NO incluidos en el precio. Honorarios de intermediación a cargo del comprador informados en hoja de visita: 1% + IVA.

Exclusiva plaza de garaje en Chamberí, muy cercana a la estación de metro de Iglesia. En una ubicación inmejorable, a escasos minutos de Eloy Gonzalo y la Santa Engracia, con entradas por Viriato y Balmes y rápido acceso a las principales vías de Madrid, esta plaza de garaje, ofrece una oportunidad única tanto para particulares como para inversores. Adecuada para dos coches medianos o grandes, con acceso cómodo y excelente maniobrabilidad. Vigilancia de seguridad y zonas comunes bien mantenidas. Fácil conexión con transporte público, ideal para residentes o profesionales que trabajan en la zona. Perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una estratégica localización. Documentación en regla. ¡Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita!

El próximo gran paso de tu negocio empezará justo aquí, a pie de calle. Este local es una de esas piezas estratégicas que rara vez salen a la venta, un espacio práctico, funcional y con la visibilidad que solo ofrece el contacto directo con la acera. Al entrar, te recibe una estancia principal diáfana, muy luminosa y acogedora, es ese tipo de local que invita a entrar y que invita a imaginar: desde una oficina moderna y minimalista hasta una boutique con encanto o ese servicio técnico que el barrio necesita. Al no tener divisiones, la distribución es totalmente flexible, permitiendo que tu visión fluya sin obstáculos y aprovechando cada rayo de sol que entra por su fachada. El ambiente exterior es el de un barrio que late con fuerza, situado en una acera ancha y cómoda, el local se beneficia del tránsito constante de vecinos que acuden a los restaurantes y comercios cercanos. Es una zona consolidada, con centros de salud y gimnasios a mano, lo que garantiza que siempre haya movimiento frente a tu escaparate. La comunicación es, sencillamente, imbatible. Tienes el Metro de Plaza Elíptica a un paseo corto, conectándote con el centro en minutos. La red de autobuses es completísima, con paradas de las líneas 6, 60, 80 y el nocturno N15 prácticamente al lado. Además, si te mueves en coche, el acceso a la A-42 y la M-30 es inmediato, facilitando la llegada de proveedores y clientes de fuera de la zona. Ya sea para establecer tu propia oficina o negocio, o como una inversión segura con alta demanda de alquiler, este local es una apuesta por el valor real. ¿Quieres conocerlo? Contacta con nosotros ahora y ven a imaginar tu futuro negocio en este espacio.

Cesión de derechos de uso para una plaza de garaje en el PAR Doctor Cirajas Se cede el derecho de uso exclusivo de una plaza de garaje, con una concesión administrativa válida hasta abril de 2070. La plaza está situada en el tercer nivel cubierto del PAR, ofreciendo comodidad y seguridad ideales para el día a día. ¿Por qué elegir esta plaza? En primer lugar, su ubicación es estratégica: está próxima al Centro Comercial Alcalá Norte, la Oficina de Atención a la Ciudadanía de Ciudad Lineal, una biblioteca pública, un centro de mayores, entre otros puntos clave. Además, su acceso es especialmente cómodo gracias al sistema de lector de matrículas en la puerta. Una vez dentro, el diseño del garaje permite maniobrar con amplitud y facilidad. La ventaja más destacable es su sistema de vigilancia activa las 24 horas, complementado con cámaras de seguridad. ¿Conoces algún otro parking en la zona que ofrezca tanta tranquilidad y prestaciones? Puntos esenciales a considerar: Esta operación no se trata de una compraventa al uso, sino de la cesión del derecho administrativo de uso concedido por el Ayuntamiento de Madrid. Este derecho garantiza tu uso exclusivo de la plaza durante el período concesional vigente hasta 2070, respetando las condiciones acordadas con el consistorio. Gestión integral y personalizada: Nuestro equipo cuenta con experiencia en el sector inmobiliario y se encargará de tramitar toda la documentación necesaria con el Ayuntamiento de Madrid para formalizar la cesión. Estaremos contigo en cada paso, asegurando que el proceso sea rápido, seguro y sin complicaciones. Si necesitas más información o deseas programar una visita, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.

Garaje en alquiler en Calle Pastrana, junto a la Calle Alcalá Disfruta de la comodidad de tener tu propio espacio de estacionamiento. Este garaje en alquiler, con una superficie de 11 m², es perfecto para vehículos pequeños y te ofrece tranquilidad y practicidad en tu día a día. La plaza, completamente cubierta y situada en el nivel de sótano 1, destaca por su fácil acceso. Además, cuenta con una puerta automática que aporta mayor seguridad y comodidad. Ubicado en el Barrio Salvador, este garaje se encuentra estratégicamente situado cerca de la estación de Metro Ciudad Lineal (línea 5) y con excelentes conexiones a diversas líneas EMT. También ofrece un acceso rápido a importantes vías como la M30, M40 y A-2, ideal para tus desplazamientos. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un lugar fijo donde aparcar, ahorrándote tiempo y dinero. Solo se solicita un mes de fianza más el pago del mes corriente. Contáctanos para más información y asegura tu plaza cuanto antes.

Vivienda recién reformada, a estrenar, en 1ª planta interior, con ascensor. Se alquila sin amueblar, excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos. Disponibilidad inmediata. Consta de 2 dormitorios, salón, cocina independiente totalmente equipada y 1 baño completo con plato de ducha. Edificio ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School). Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 4.000 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Málaga, 5. Piso reformado a estrenar en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 1ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, campana extractora de gran formato, frigorífico combi, lavadora y lavavajillas panelado, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos de bajo consumo (en salón y dormitorios). Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con ducha, y cocina independiente. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso. Calidades: -Ventanas de aluminio con doble cristal climalit, abatibles y oscilobatientes, con persianas. -Techos altos (3 m). -Puertas de paso nuevas lacadas en blanco con tiradores cromados. -Suelos de tarima laminada de alta resistencia, recién instalada. -Paredes en pintura plástica lisa color blanco. -Calefacción por emisores térmicos en salón y 2 dormitorios. -Termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente. -Baño y cocina reformados a estrenar. -Cocina amueblada y equipada con gran electrodoméstico. Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro. DESCRIPCIÓN ZONA: Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración. COMUNICACIONES: Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.

Apartamento amueblado. Dispone de 1 amplio dormitorio con cama canapé y zona vestidor, 1 baño, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural, salón con cocina integrada. Sin mascotas por favor. ESCRIBA POR FAVOR A TRAVÉS DEL CHAT DE IDEALISTA: VISITAS LOS LUNES POR LA TARDE, LOS MIÉRCOLES POR LA TARDE Y LOS VIERNES POR LA TARDE. Necesitaremos saber su disponibilidad exacta para esos TRES días. Solo visitas presenciales. ·1 mes de fianza y 1 de garantía adicional. Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador (propietario). Suministros a cargo del arrendatario (inquilino). ·CONDICIONES OPCIONALES A CONVENIR: Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios adicionales diferentes a gestión y formalización del contrato, atención profesional personalizada, por garantías de arrendamiento, etc. a cargo del arrendatario (ideal 950? mas IVA). Dichos servicios adicionales serían por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago. Ya está disponible. Para entrada lo antes posible. ·No se pasan ofertas antes de las visitas. ·No se hacen estudios de solvencia antes de las visitas. ·No envíe por favor documentación antes de la visita. ·No para estancias inferiores a 6 meses. Solo para larga estancia. ·No relocation por favor. ·No hay video. ··SOLO VISITAS PRESENCIALES POR FAVOR. SE LE IRÁ PREGUNTANDO POR SU DISPONIBILIDAD PARA ESTOS TRES DÍAS HASTA PODER CERRAR LA VISITA. Mientras sigamos preguntándole es que estamos ingresados en su demanda intentando cerrar la visita lo antes posible. Si se retrasa o tiene que cancelar: puede hacerlo por el chat de idealista. Estoy muy pendiente de este chat. Si su demanda no coincide con lo advertido en este anuncio no recibirá respuesta.

Vive con luz, tranquilidad y vistas despejadas en pleno corazón de El Cantizal, una de las zonas residenciales más valoradas de Las Rozas de Madrid. Se alquila magnífico piso de 2 habitaciones y 2 baños, muy luminoso gracias a su excelente orientación sur. La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada con electrodomésticos y zona independiente de tendedero con lavadora, lo que aporta comodidad en el día a día. El salón es amplio y acogedor, con la terraza incorporada en obra, generando un espacio extra ideal como zona de estar o rincón de trabajo, y con agradables vistas despejadas al campo que garantizan privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar. La habitación principal es especialmente cómoda y funcional: dispone de baño en suite y dos amplios armarios tipo vestidor, ofreciendo gran capacidad de almacenaje y un espacio íntimo y bien distribuido. La segunda habitación es también luminosa y versátil, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto infantil. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con dos piscinas, pistas de pádel, parque infantil y amplias zonas verdes comunes, perfecta tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y tranquilo. El Cantizal es una zona consolidada, rodeada de naturaleza y con excelente comunicación con Madrid por la A-6. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros deportivos y zonas de ocio como Heron City Las Rozas o Las Rozas Village. Además, dispone de una amplia oferta educativa con colegios de prestigio como Colegio Zola Las Rozas, Colegio Europeo de Madrid y Colegio Logos. Se busca perfil responsable. No se aceptan mascotas y se solicitarán garantías económicas demostrables. Una vivienda luminosa, con vistas abiertas y en una ubicación privilegiada que combina naturaleza, servicios y excelentes comunicaciones. Este tipo de pisos en El Cantizal se alquilan muy rápido. Si buscas calidad de vida, este puede ser tu próximo hogar.